به خانواده مشاوران رازنامه بپیوندید پرسش و پاسخ از رازنامه برگزاری دوره های آموزشی تنظیم اظهارنامه مالیاتی و قوانین کار و تامین اجتماعی استخدام
مشاوره در رازنامه
    با سلام ، یه شرکت خیلی کوچیک که تا حالا هیچ دفاتری ارائه نداده تا سال 91 مالیات حدود 2 میلیون براش محاسبه می کردند که هیچ دفاتری هم تا سال 91 ارائه نداده سال 92 دفاتر ارائه داده با اجبار دارایی که دفا
    سعید شمس ایلی
    سعید شمس ایلی
    سلام پیش بینی شما از آینده بازار مسکن خصوصا در پاییز امسال چیست؟ چه زمانی را برای خرید مناسب می بینید؟ متشکرم.
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    سلام استاد عزیز. سیستم حسابداری که استفاده میکنیم سند تسعیر ارز و بستن حسابهای موقت و دایم رو اتوماتیک میزنه، اما به جای اینکه فقط اقلام پولی رو تسعیر کنه، تمام اقلام ارزی رو تسعیر میکنه، بنابراین ال
    مصطفی عبدی
    مصطفی عبدی
    با سلام. من حسابدار شرکت تعاونی مسکن هستم.ولی شرکت هنوز فعالیت عمرانی خودش را شروع نکرده است. و فعلا در حال جمع اوری سرمایه هستن. میخواستم بدونم باید اظهارنامه پر کنیم یا نه؟وقتی ما هیچ فعالیتی ند
    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی
    باسلام - اینجانب کارمند پیمانی 10 ساله شهرداری می باشم که طی آزمون استخدامی کشوری سال 90 قبول گردیده و شهرداری مربوطه از اینجانب در بدو ورود به خدمت تعهد 10 ساله جهت خدمت در شهرداری گرفته است می خواس
    تقی بیات
    تقی بیات
    با سلام آقای مهندس به نظر شما بهترین و کم دردسرترین cms که باهاش میشه کار کرد کدومه و همچنین ماژول هارو چطوری میشه اپدیت کرد ؟ 1. دات نت نیوک 2. پی اچ پی نیوک 3. جوملا 4. دروپال 5. نظر خود
    کمال زرندی
    کمال زرندی
    باسلام احتراما درسال 93 هزینه دست مزد حسابدار و اجاره مکان به علت نداشتن موجودی(پول) پرداخت نشده وسندهم صادرنشده--درسال 94 میخواهیم اسنادمربوطه را ثبت نماییم . باید درحسابداری94 ثبت نماییم یا سودوزیا
    وحید عراقی
    وحید عراقی
    باسلام وعرض ادب.سوالی از حضرتعالی داشتم.از اینکه وقت با ارزشتان را در اختیار بنده قرار دادید کمال تشکر را دارم.ملکی راخریداری کرده ام مسکونی.که دارای یک پارکینگ اختصاصی به مسا حت نوزده متر است .از روی
    سید علی شاه صاحبی
    سید علی شاه صاحبی
    سلام من از سال 90 در یک موسسه غیرانتفاعی مشغول به کار شدم که این موسسه در ابتدای امسال تبدیل به شرکت خدماتی شده است. با توجه به تغییر ماهیت شرکت و تنظیم چارت حقوقی جدید، حقوق دریافتی بنده از سال گذشته
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    با سلام اینجانب کارمند اداره دولتی با 9 سال سابقه دارای مدرک لیسانس و قراردادی هستم اداره ما در آبان 93 اعلام کرد که تا سه برابر حقوق پایه به ازای هر سال سنوات در صورت استعفا به کارمندان تعلق می گیرد
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    سلام می‌خواستم بپرسم اگر فردی کارمند پاره‌وقت در شرکتی باشد ولی قراردادی با وی منعقد نشده باشد. از طرفی حقوق او بر اساس ساعات کاری و به صورت توافقی پرداخت شده و بیمه و مالیات حقوق وی نیز کامل اظها
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    با سلام و خسته نباشید، آیا برای استفاده از ساعت شیردهی باید از محل کار خود مرخصی بگیرم یا اینکه هنگام خروج به نگهبان اعلام کنم که برای شیردهی از شرکت خارج و به مهدکودک میروم کفایت میکند؟ با تشکر
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    با سلام و عرض خداقوت همسر من به مدت 9 سال سابقه کار از یک شرکت داشت و بعد از پایان کار و اخراج 18 ماه بیمه بیکاری گرفت و سپس به مدت 6 ماه بیمه زنان خانه دار پرداخت نموده است. سپس به مدت یک سال و نی
    مازیار نخکوب
    مازیار نخکوب
    سلام نکات مورد نیاز جهت خرید واحد مسکونی پیش فروشی ویا خرید زمین تجاری جهت جلوگیری از کلاهبرداری رو مختصرن بگید؟
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    باسلام حکم پرسنلی اینجانب عنوان رئیس و تاکنون نیز کلیه مزایایی اینجانب پرداخت شده است حکم جدید سال 94 بدون احتساب حق مدیریت صادر شده است برای شکایت می بایست اینجانب چه اقدامی انجام بدهم و اصلا اداره م
    تقی بیات
    تقی بیات
    سلام می‌خواستم بپرسم اگر فردی کارمند پاره‌وقت در شرکتی باشد ولی قراردادی با وی منعقد نشده باشد. از طرفی حقوق او بر اساس ساعات کاری و به صورت توافقی پرداخت شده و بیمه و مالیات حقوق وی نیز کامل اظها
    تقی بیات
    تقی بیات
    با عرض سلام و وقت به خیر . با توجه به بازار مسکن در سال 1394 و اوضاع بازار از لحاظ اقتصادی ، خرید یک واحد آپارتمانی مناسب می باشد یا نه . با تشکر فراوان .
    حمید رضا تاج نسائی
    حمید رضا تاج نسائی
    سلام می‌خواستم بپرسم اگر فردی کارمند پاره‌وقت در شرکتی باشد ولی قراردادی با وی منعقد نشده باشد. از طرفی حقوق او بر اساس ساعات کاری و به صورت توافقی پرداخت شده و بیمه و مالیات حقوق وی نیز کامل اظها
    آرمین خوشوقتی
    آرمین خوشوقتی
    با عرض ادب و احترام من یک کارگاه نجاری با کلیه امکانات تولیدی و ابزارآلات دارم و میخئپوام به به فردی واگذار کنم که ایشان در قبال تعهد به پرداخت هزینه های کارگاه ( اجاره - مالیات - عوارض و بیمه ) و س
    مرتضی  آمری نیا
    مرتضی آمری نیا
    با سلام و احترام بنده در یک مجتمع 9 طبقه 36 واحدی زندگی میکنم که بدلیل ضعف مدیریت و عدم برخورد با کسانی که حقوق مشترک را رعایت نمیکردند تبدیل به اپیدمی و عادت برای دیگران شده و الان تعدادی از واحد ها
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
تازه های رازنامه
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

جستجو در پورتال

آخرین پیش بینی قیمت مسکن در سال

مشاوره/ سلام پیش بینی شما از آینده بازار مسکن خصوصا در پاییز امسال چیست؟ چه زمانی را برای خرید مناسب می بینید؟ متشکرم.


مشاوره/ سلام عزیزم عذر میخام قیمت ملک و زمین به چه صورت یکباره افزایش و یا کاهش و یا رکود پیدا میکند؟ ایا خرید ملک تجاری سود ان در اینده بیشتر است یا مسکونی؟ یا زمین مسکونی و یا تجاری؟ ممنونت میشم مختصر توضیح دهید. سالم باشید الهی -خدانگهدار


سلام عزیزم عذر میخام قیمت ملک و زمین به چه صورت یکباره افزایش و یا کاهش و یا رکود پیدا میکند؟ ایا خرید ملک تجاری سود ان در اینده بیشتر است یا مسکونی؟ یا زمین مسکونی و یا تجاری؟ ممنونت میشم مختصر توضیح دهید. سالم باشید الهی -خدانگهدار
  • اشید الهی -خدانگهدار  ؟ دوست عزیز و گرامی با سلام و احترام ضمن پزش از تاخیر در پاسخ بعرض می رسانم : با توجه به پیش بینی های انجام گرفته و متراژ کلی پروانه های صادر شده جدید و تمدیدی امسال طبعا رکودی در بازار مسکن و ساخت و ساز خواهیم داشت اما انچه که مسلم است امسال سال خرید مسکن بویژه زیر 120متر می باشد و سال 95 سال توسعه و افزایش قیمت نرخ بازار مسکن خواهد بود
  • خواهد بود در صورت نیاز به توضیح بیشتر در خدمتتون هستم با تشکر و احترام دکتر رامین قویدل   تشکر-این سوال بسته شود     دوست بزرگوار و ارجمند   با سلام احتراما در حالت کلی سال 94 سال رکود در بازار مسکن خواهد بود و تمامی پروژه های نیمه تمام رو به اتمام خواهد بود اما سال 95 یکی از پر رونق ترین سالها در بازار مسکن بویژه بازار ملک مسکونی در متراژهای متوسط خواهد بود چرا که با توجه به مصوبات دولت در خصوص اعطای تسهیلات خرید و ساخت که طبعا اجرای آن به
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با عرض سلام و وقت به خیر . با توجه به بازار مسکن در سال 1394 و اوضاع بازار از لحاظ اقتصادی ، خرید یک واحد آپارتمانی مناسب می باشد یا نه . با تشکر فراوان .


مشاوره/ لام با توجه به مذاکرات هسته ا ی وروابط ایران و اقتصاد ان در اینده در زمینه های مذکور قیمت های موجود در بازار با کاهش مواجه است و یا افزایش؟ در زمینه نرخ ارز در بازار ازاد؟ در زمینه قیمت ملک تجاری و مسکونی؟ در زمینه قیمت خودرو خارجی و ایرانی اعم از سنگین و سبک؟ سود بانکی؟ معذرت میخام سوالام زیاد شد اما واسم ابهام بود پرسیدم> بطور کلی ایا ملک تجاری پیشرفت و سود اینده اش بهتر است یا مسکونی ؟چرا؟ قربان ممنونت میشم اگه مختصر در مورد هر کدوم دلیلی ارایه دهید؟ سالم باشید خدانگهدار


  • بازار با کاهش مواجه است و یا افزایش؟ در زمینه نرخ ارز در بازار ازاد؟ در زمینه قیمت ملک تجاری و مسکونی؟ در زمینه قیمت خودرو خارجی و ایرانی اعم از سنگین و سبک؟ سود بانکی؟ معذرت میخام سوالام زیاد شد اما واسم ابهام بود پرسیدم> بطور کلی ایا ملک تجاری پیشرفت و سود اینده اش بهتر است یا مسکونی ؟چرا؟ قربان ممنونت میشم اگه مختصر در مورد هر کدوم دلیلی ارایه دهید؟ سالم باشید خدانگهدار  ؟
  • دوست عزیز و گرامی با سلام و احترام ضمن پوزش از تاخیر در جواب ، در خصوص سوالات شما نکاتی زیر رو خدمتتون عرض می کنم : 1) برحسب نوع کالاها و سیاست بودجه بندی دولت طبعا نرخها با نوساناتی همراه هست اما انچه که مسلم است تغییر چشمگیری بویژه کاهش قیمت های محسوسی را شاهد نخواهیم بود چون پایه قیمت گذاریها صحیح نیست 2)نرخ ارز در بازار آزاد مسلما پایین تر از 32000 ریال و بالاتر از 34000 ریال نمی تواند باشد چرا که امسال حجم زیادی از مبادلات و کسری بودجه از منابع غیر نفتی و کالایی تامین خواهد شد
  • اهد نخواهیم بود چون پایه قیمت گذاریها صحیح نیست 2)نرخ ارز در بازار آزاد مسلما پایین تر از 32000 ریال و بالاتر از 34000 ریال نمی تواند باشد چرا که امسال حجم زیادی از مبادلات و کسری بودجه از منابع غیر نفتی و کالایی تامین خواهد شد 3)امسال در خصوص مسکن مسلما رکود خواهیم داشت اما خرید ملک به نفع خریدار خواهد بود چرا که سال 95 سال رشد مسکن می باشد بوپژه در مسکن های زیر 120متر 4)با توجه به حضور خودروسازان چینی جدید و عقد قراردادهای شرکتهای فرانسوی با شرکتهای داخلی طبعا افزایش نرخ رشدی در خودرو
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام با توجه به مذاکرات هسته ا ی وروابط ایران و اقتصاد ان در اینده در زمینه های مذکور قیمت های موجود در بازار با کاهش مواجه است و یا افزایش؟ در زمینه نرخ ارز در بازار ازاد>؟ در زمینه قیمت ملک تجاری و مسکونی؟ در زمینه قیمت خودرو خارجی و ایرانی اعم از سنگین و سبک؟ سود بانکی؟ معذرت میخام سوالام زیاد شد اما واسم ابهام بود پرسیدم> قربان ممنونت میشم اگه مختصر در مورد هر کدوم دلیلی ارایه دهید؟ سالم باشید خدانگهدار


  • پرسش و پاسخ سلام با توجه به مذاکرات هسته ا ی وروابط ایران و اقتصاد ان در اینده در زمینه های مذکور قیمت های موجود در بازار با کاهش مواجه است و یا افزایش؟ در زمینه نرخ ارز در بازار ازاد>؟ در زمینه قیمت ملک تجاری و مسکونی؟ در زمینه قیمت خودرو خارجی و ایرانی اعم از سنگین و سبک؟ سود بانکی؟ معذرت میخام سوالام زیاد شد اما واسم ابهام بود پرسیدم>
  • که خدمت شما دوست عزیز توضیح دادم بستگی به جایی که زندگی می کنید و میزان ریسک پذیری شما دارد، ملک تجاری در شهرهای بزرگ به نسبت بهتر از شهرهای کوچک و دارای مردمانی با سطح بودجه کم می باشد ولی توافقات به دلیل بار روانی ناشی از آن قیمت ها در بخش زمین و مسکن نیز کاهشی خواهد بود زیرا این افزایش کنونی به صورت حباب مانند می باشد که برطرف خواهد شد،قیمت خودرو نیز چند حالت دارد خودروی سنگین توسط کارخانجات داخلی مونتاژ شده و به فروش می رسند که اکثرا توسط دولت و کارخانجات آنها قیمت گذاری می شود و خودروهای خ
  • باشد که برطرف خواهد شد،قیمت خودرو نیز چند حالت دارد خودروی سنگین توسط کارخانجات داخلی مونتاژ شده و به فروش می رسند که اکثرا توسط دولت و کارخانجات آنها قیمت گذاری می شود و خودروهای خارجی نیز توسط اشخاصی که به نوعی دارای نفوذ هستند وارد کشور می شود پس قیمت گذاری به نوعی در دست افراد خاص است پس روند مذاکرات در میزان قیمت این خودروها نیز تاثیر چندانی ندارد و اگر هم داشته باشد دولت با کم کردن تعرفه واردات خودروهای خارجی و همچنین بالابردن کیفیت خودروهای داخلی سعی بر افزایش رفاه برای مردم می کند،سود با
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام.در شرکت تازه تاسیس ما 2 سرمایه گذار مشغول می باشند. سرمایه گذاری انها به صورت نقدی،کالا و هزینه می باشد.سیستم حسابداری ما نیز برلیان می باشد.برای صورت سود و زیان شرکت خرید های طی دوره لازم است حالا اگر در سیستم کالاهای سرمایه گذاری شده را به صورت فاکتوری وارد کنیم در این خرید ها لحاظ می گردد و اگر هزینه اه را هزینه انجام شده ثبت کنیم در هزینه اهی خود شرکت ثبت می گردد چه کنیم که کالا های سرمایه ای جز خرید ها نباشد و هزینه ها جز هزینه ای انجام شده توسط شرکت ثبت نگردد؟ سوال دیگر :میدانیم که قیمت های موجودی پایان دوره بر اساس قیمت های خرید می باشد.حالا اگر از من بخواهند که موجودی پایان دوره به قیمت های فروش در روز گزارش ارائه گردد چگونه محاسبه کنم؟با سیستم چگونه می شود محاسبه کرد وقتی پیش فرض و اصولی قیمت خرید در موجودی پایان دوره دخیل می باشد.اگر این امکان پذیر نیست هم از نظر اصول و هم از نظر سیستم برلیان ،چگونه انها را توجیه کنم ؟این اختلاف قیمت خرید و فروش را چکارکنم لطفا من را راهنمایی نمایدد .باتشکر فراوان


  • نجام شده توسط شرکت ثبت نگردد؟ سوال دیگر :میدانیم که قیمت های موجودی پایان دوره بر اساس قیمت های خرید می باشد.حالا اگر از من بخواهند که موجودی پایان دوره به قیمت های فروش در روز گزارش ارائه گردد چگونه محاسبه کنم؟با سیستم چگونه می شود محاسبه کرد وقتی پیش فرض و اصولی قیمت خرید در موجودی پایان دوره دخیل می باشد.اگر این امکان پذیر نیست هم از نظر اصول و هم از نظر سیستم برلیان ،چگونه انها را توجیه کنم ؟این اختلاف قیمت خرید و فروش را چکارکنم لطفا من را راهنمایی نمایدد .باتشکر فراوان  ؟
  • با درود : 1 - با شرکت فروشنده سیستم برلیان تماس بگیرید. فکر کنم این مشکل در ورژن های جدید برنامه از بین رفته باشد. 2 - موجودی کالای پایان دوره ، بر اساس پیش فرض سیستم مکانیزه محاسبه میشود و اکثرا میانگین است . موجودی کالای پایان دوره به ارزش روز به چه دردتان میخورد و میخواهد چه کار کنید. اگر بفرمایید بیشتر در خدمتتان هستم . علیرضا سربی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام با توجه به نیازهای جامعه با سرمایه 300 تا 400 میلیونی چه کاری در ایران و یا کشورهای عربی . خارجی سود ده است؟ در زمینه صادرات و واردات کالا چه کاری را پیشنهاد میدهید؟ من در شهرستانی زندگی میکنم که قیمت یه زمین تجاری که سال قبل 60 میلیون بوده الان شده 150 به بالا. و الان کلن زمین ها راکد شده . ایا پیشنهاد میدهید زمین تجاری در شهرستان که واقعا قیمت کاذب است بخرم؟ ایا ممکنه سر سال قیمتش دو برابر بشه؟ در ضمن واقعا اگه الان همین ملک مورد نظر رو بخرم هیچ کار سود دهی نمیشه توش راه انداخت؟ چون شهرستانه و قدرته خرید کم است. و در اخر ایا کسی که سرمایه زندگیش 150 تومنه بره همچین زمینی بخره و تمامه پولش رو بده بهش افرین میگید یا نصیحت؟ چون تمام سرمایش رو داده به همچی زمینی؟


  • سلام با توجه به نیازهای جامعه با سرمایه 300 تا 400 میلیونی چه کاری در ایران و یا کشورهای عربی . خارجی سود ده است؟ در زمینه صادرات و واردات کالا چه کاری را پیشنهاد میدهید؟ من در شهرستانی زندگی میکنم که قیمت یه زمین تجاری که سال قبل 60 میلیون بوده الان شده 150 به بالا. و الان کلن زمین ها راکد شده . ایا پیشنهاد میدهید زمین تجاری در شهرستان که واقعا قیمت کاذب است بخرم؟ ایا ممکنه سر سال قیمتش دو برابر بشه؟
  • ای روشن دارد را به شما پیشنهاد می کنیم تا با راه اندازی کسب و کاری کوچک درآمد زایی داشته باشید و از طرفی نیز دارای سرمایه نیز باشید،در زمینه صادرات و واردات نیاز به تبحر می باشد لذا خرید مواد اولیه اقلام مصرفی و واردات آن سود ده می باشد ،امکان اینکه قیمت ملک تجاری افزایش داشته باشد مبنی بر سیاست گذاری دولت می باشد ،دوست عزیز بستگی به جایی که شما زندگی می کنید دارد اگر اینطور که می گویید توان خرید مردم بسیار پایین است پس سرمایه گذاری در این بخش را توصیه نمی کنیم مثلا سرمایه گذاری در تهران و در وا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام ایا وام بانکی را توصیه میکنید؟ چه وام وتسهیلات خوبی رو میشناسید؟ درباره وام و نرخ سود ان و همچنین تورم توضیحاتی دهید/


  • مورد دریافت وام بانکی عنصر موثر در تصمیم گیری علت دریافت وام است . * اگر مقدار بازدهی ناشی از سرمایه گذاری وام بانکی از مقدار هزینه  سود وام بانکی بیشتر باشد ، در هرصورت دریافت آن توصیه می شود . ** اگر وام برای مقاصد خرید خانه و ملکی که افزایش قیمت آن در آینده نزدیک متصور است و یا برای مسکن مورد استفاده قرار  گیرد ، رعایت قاعده بالا لازم نیست و همین که بتوانید از عهده پرداخت قسطش برآیید می توانید برای دریافت وام اقدام نمایید چون در هر صورت شما برنده اید و علت آن برمی گردد به مفهوم تور
  • طش برآیید می توانید برای دریافت وام اقدام نمایید چون در هر صورت شما برنده اید و علت آن برمی گردد به مفهوم تورم . تورم : یک مفهوم اقتصادی است ، و با تغییرات قدرت خرید پول سنجیده می شود . به زبان ساده : اگر شما بتوانید با یک میلیون تومان جنسی را در سال جاری بخرید در سال بعد برای خرید همان جنس باید پول بیشتری (مثلا 1.150.000 تومان ) پرداخت نمایید. موفق باشید .
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام . اگر کارمندی بعد از شش ماه مرخصی زایمانش به سر کار باز گردد . آیا کارفرما می بایستی بن کارگری . حق مسکن و خواروبار . حق اولاد معوقه شش ماه را پرداخت نماید؟لطفا به صورت واضح پاسخ دهید . با تشکر فراوان


مشاوره/ سلام زمان ثبت نام وازمون اسناد رسمی چه تاریخی می باشد ؟با تشکر


  • با سلام  چنین آزمونی با عنوان اسناد رسمی وجود ندارد  جهت آگاهی از برگزاری آزمونها میتوانید به سایت قوه قضاییه مراجعه فرمایید  طبق آخرین اخبار آزمون سردفتران اسناد رسمی در سال 1394 برگزار خواهد شد ولی تاریخ آن هنوز اعلام نشده است  حمید رضا نامدار وکیل دادگستری 
  • طبقه بندی اطلاعات
39 ردیف در 4 صفحه
   << بعدی  4  3  2  1
رازنامه در شبکه های اجتماعی
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مدیریت رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه . .