جستجو در پورتال

وام بافت فرسوده در سال

اخبار/ برآورد نیاز مسکن در بیست سال آتی


چه میزان مسکن در کشور نیاز است.در این جدول این نیاز بررسی وتوسط سایت دنیای اقتصاد منتشر شده است.
  • تعداد واحد های مسکونی موجود در تهران(شامل فرسوده) 1 539500 تعداد واحد های مسکونی موجود در بافت های فرسوده 2 55000 تعداد متوسط ازدواج سالانه در تهران(تا افق طرح جامع)
  • 10 616840 تعداد واحد های مسکونی مورد نیاز برای جبران ا ستهلاک واحد های مسکونی موجود(بدون احتساب واحد های فرسوده) 11 720772 تعداد واحد های مسکونی مورد نیاز برای نوسازی بافت های فرسوده(با احتساب ضریب استهلاک سالانه
  • شده) 12 1185589 تعداد واحد های مسکونی مورد نیاز برای تامین نیازهای زوجهای جوان(با احتساب ذخیره و استهلاک سالیانه برای واحد های تولید شده) 13 234423 تعداد واحد های مسکونی مورد نیاز مهاجرین(با احتساب ذخیره و استهل
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ شرایط اعطای وام ودیعه مسکن


معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن گفت: ساکنان بافت‌های فرسوده که اقدام به ساخت و ساز می‌کنند کمک ودیعه اسکان موقت دریافت می کنند.
  • معاون وزیر راه و شهرسازی:شرایط اعطای وام ودیعه مسکن شرایط اعطای وام ودیعه مسکن مجید کیان پور در گفتگو با مهر با اشاره به برگزاری نمایشگاه بزرگ وزارت راه و شهر سازی اظهارداشت: این امر موجب ایجاد انگیزه و تشویق ساکنان بافت‌های فرسوده به ساخت و ساز مسکن‌های خود می‌شود. مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران افزود: در همین راستا حداقل دو پلاک مسکونی را تجمیع و به ازای هر واحد مسکونی برای شهر تهران ۱۲ میلیون تومان،
  • ان، کلانشهرها ۸ میلیون تومان، مراکز استانها ۷ میلیون تومان و سایر شهرها ۴ میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه در طول دوران ساخت پرداخت می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: با توجه به اینکه در هر شهر شهرداری‌ها مجوز نوسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده را صادر می‌کنند متقاضیان به شرکت‌های عمران مسکن‌سازان در هر شهر مراجعه کنند. کیان پور با اشاره به اینکه متقاضیان برای دریافت تسهیلات به بانک‌های سپه، ملی و صادرات به عنوان بانک‌های عامل معرفی می&zwnj
  • j;کنند متقاضیان به شرکت‌های عمران مسکن‌سازان در هر شهر مراجعه کنند. کیان پور با اشاره به اینکه متقاضیان برای دریافت تسهیلات به بانک‌های سپه، ملی و صادرات به عنوان بانک‌های عامل معرفی می‌شوند، گفت: تسهیلات بافت‌های فرسوده به ازای هر واحد صنعتی ۲۵ میلیون تومان و غیرصنعتی ۲۰ میلیون تومان است. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این تسهیلات با نرخ سود ۱۲ درصد در دوران فروش اقساطی و در دوران مشارکت ۱۱درصد است، اظهارداشت: چنانچه این افراد بخواهند از تسهیلات

مشاوره/ جناب مهندس با سلام.من برای تاسیس یک شرکت سرمایه گذاری مسکن در کرمانشاه بصورت سهامی عام نیاز به مشاورهء تخصصی دارم...راهکارهای مختلفی برای تامین سرمایه مد نظرم هست...اما نیاز به تحلیلهای تخصصی تری برای تصمیم گیری و اطمینان از موفقیت کارم دارم...ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایید و یا وقتی تعیین کنید که برسم خدمتتون.


جناب مهندس با سلام.من برای تاسیس یک شرکت سرمایه گذاری مسکن در کرمانشاه بصورت سهامی عام نیاز به مشاورهء تخصصی دارم...راهکارهای مختلفی برای تامین سرمایه مد نظرم هست...اما نیاز به تحلیلهای تخصصی تری برای تصمیم گیری و اطمینان از موفقیت کارم دارم...ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایید و یا وقتی تعیین کنید که برسم خدمتتون.
  • و که بطور گذرا مطالعه کردم برداشتم این بود که هنگام تصمیم هیأت مؤسسان به تشکیل شرکت س.ع میبایستی نیاز به اخذمجوز از س.بورس استعلام بشه.اما متوجه نشدم که دقیقا" چه نوع شرکتهایی نیاز به اخذ مجوز از بورس دارند و کدام خیر.درواقع من طرحی برای نوسازی بافت فرسوده دارم که قصد دارم با راهکارهای مختلفی سرمایه مورد نیازش رو تامین کنم.تشکیل این شرکت یکی از گزینه هاییه که قصد امکانسنجیش رو دارم.ممنون میشم اگه از راهنماییهای شما بیشتر بهره بگیرم.درصورت امکان تعیین یک تایم از طرف شما برای یک جلسهء حضوری ک
  • رم برای من بسیار راهگشا و باعث مزید امتنانم خواهد بود.پیشاپیش سپاسگزارم و آرزوی تندرستی و کامیابی روزافزون دارم براتون. با سلام برای منظوری که شما دارید بنده به هیچ وجه شرکت سهامی عام رو پیشنهاد نمیکنم، مشخصات پروژه هایی از نوع نوسازی بافت فرسوده پروژه با شرایط معین و زمان محدود است بنابراین دو گزینه زیر رو پیشنهاد می کنم: 1-محدوده معینی از بافت مورد نظر رو انتخاب کنید،  مالکین املاک فرسوده رو جمع کنید و به اتفاق یک شرکت سهامی خاص با پیشوند توسعه و عمران (نه سرمایه گذاری) ثبت
  • استفاده کنید (مشخصات و شرایط آن در سایت بورس قابل دسترسی است) البته ظاهرا به زودی قرار است بورس صندوق نوسازی بافت فرسوده را به عنوان ایزار جدید تامین مالی رونمایی کند.   اگر هنوز احساس می کنید نیاز به جلسه هست، شماره موبایل خود را ارسال نمائسد. موفق باشید
  • طبقه بندی اطلاعات

قوانین و مقررات/ تصویب نامه درمورد هزینه های بخش های غیردولتی به منظور تامین خدمات و فضاهای عمومی ، فرهنگی و… به عنوان هزینه های قابل قبول مالیاتی مودیان


تصویب نامه ۲۱۹۸۹۳/ت ۴۸۰۷۱ ه مورخ ۹۱/۱۱/۹(تصویب نامه درمورد هزینه های بخش های غیردولتی به منظور تامین خدمات و فضاهای عمومی ، فرهنگی و… به عنوان هزینه های قابل قبول مالیاتی مودیان )
  • رهنگی و… به عنوان هزینه های قابل قبول مالیاتی مودیان ) هیئـت وزیـران در جلـسه مـورخ ۱۷/۱۰/۱۳۹۱ بـنا به پیشنـهاد شماره ۲۰۰/۱۰۸۱۶/۱۰۰۱۵۹مورخ ۲۸/۵/۱۳۹۱ وزارت امور اقتصادی و دارایی و به استناد ماده (۱۲) قانون حمایت از احیاء ، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری ـ مصوب ۱۳۸۹ـ تصویب نمود: .هزینه‌های بخش‌های غیردولتی به منظور تأمین خدمات و فضاهای عمومی، فرهنگی، گردشگری، آموزشی، مذهبی و ورزشی در مناطق فرسوده و ناکارآمد شهری، موضوع بند (الف) ماده (۲) قانون حمایت
  • ب ۱۳۸۹ـ تصویب نمود: .هزینه‌های بخش‌های غیردولتی به منظور تأمین خدمات و فضاهای عمومی، فرهنگی، گردشگری، آموزشی، مذهبی و ورزشی در مناطق فرسوده و ناکارآمد شهری، موضوع بند (الف) ماده (۲) قانون حمایت از احیاء ، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری با رعایت شرایط زیر به عنوان هزینه‌‌های قابل قبول مالیاتی مؤدیان محسوب می‌شود: .ـ مصوب نمودن طرحهای احیاء ، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری در کمیسیون‌های موضوع ماده (۵) قانون تأسیس شورای
  • وب می‌شود: .ـ مصوب نمودن طرحهای احیاء ، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری در کمیسیون‌های موضوع ماده (۵) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و مشخص نمودن خدمات و فضاهای عمومی، فرهنگی (از جمله مرمت و احیای بناها و بافت تاریخی)، گردشگری، آموزشی، مذهبی و ورزشی مورد نیاز محدوده طرح و پیش‌بینی هزینه اجرای آن. .ـ تأمین هزینه‌های مذکور توسط بخش غیردولتی. .ـ تسلیم تأییدیه دستگاه اجرایی ذی‌ربط مبنی بر تأمین خدمات و فضاهای عمومی، فرهنگی، گردشگر

اخبار/ سایپا وارد طرح نوسازی شد


گروه خودرو – براساس آخرین توافقی که میان بانک مرکزی و شرکت سایپا حاصل شد، نوسازی 65 هزار دستگاه خودرو فرسوده در دستور کار این شرکت قرار گرفت.
  • براساس آخرین توافق با بانک مرکزی :سایپا وارد طرح نوسازی شد سایپا وارد طرح نوسازی شد گروه خودرو – براساس آخرین توافقی که میان بانک مرکزی و شرکت سایپا حاصل شد، نوسازی 65 هزار دستگاه خودرو فرسوده در دستور کار این شرکت قرار گرفت. حسین هاشمی معاون نوسازی ناوگان حمل و نقل ستاد مدیریت حمل و نقل و مدیریت مصرف سوخت با بیان این مطب اظهار داشت: توافقات با بانک صادرات به منظور تامین تسهیلات بانکی برای نوسازی 65 هزار خودروهای فرسوده تا سقف 10 میلیون تومان، ب
  • ل و نقل ستاد مدیریت حمل و نقل و مدیریت مصرف سوخت با بیان این مطب اظهار داشت: توافقات با بانک صادرات به منظور تامین تسهیلات بانکی برای نوسازی 65 هزار خودروهای فرسوده تا سقف 10 میلیون تومان، با بهره 12 درصد نهایی شده و باتوجه به توافق مذکور از ابتدایی سال آینده شرکت سایپا نیز وارد طرح نوسازی خواهد شد. اظهارات هاشمی مبنی بر نهایی شدن توافقات با شرکت سایپا برای نوسازی 65 هزار خودرو فرسوده در حالی است که بر اساس توافق اولیه این شرکت ملزم به نوسازی 140 هزار خودرو فرسوده در سال جاری شده بود، اما ظاهرا
  • د، بانک ملی نیز طی هفته جاری اقدام به ارسال بخش نامه خود کرد، به همین دلیل هم اکنون شرایط برای پرداخت تسهیلات از سوی تمام بانک ها فراهم است. وی در خصوص وضعیت بانک صادرات نیز اظهار داشت: بانک صادرات نیز ملزم به تامین تسهیلات برای نوسازی 55 هزار تاکسی فرسوده است، که بخشی از تعهدات این بانک به مینی بوس های فرسوده اختصاص خواهد یافت. منبع: دنیای اقتصاد تاریخ: 1388-12-27
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ تصمیم یک­جانبه­ سازمان نوسازی بافت­های فرسوده در تغییر رویه­ محاسبه­ سود سرمایه­گذاران


چند که شواهد و قراین موجود نشان دهنده­ی تصمیم و تعهد سازمان نوسازی بر محاسبه­ سود مشارکت به گونه­ی مرکب در مرحله­ی اول طرح مسکن نوسازان می­باشد اما متاسفانه این سازمان به دنبال شانه خالی کردن از تعهدات قانونی و اخلاقی خود می­باشد.
  • ارسالی کاربران:تصمیم یک­جانبه­ سازمان نوسازی بافت­های فرسوده در تغییر رویه­ محاسبه­ سود سرمایه­گذاران « باشه این رو هم تو ببَر » تصمیم یک­جانبه­ی سازمان نوسازی بافت­های فرسوده در تغییر رویه­ی محاسبه­ی سود سرمایه­گذاران  و پیامدهای آن هر چند که شواهد و قراین موجود نشان دهنده­ی تصمیم و تعهد سازمان نوسازی بر محاسبه­ی سود مشارکت به گونه­ی مرکب در مرحله­ی اول طرح مسکن نوسازان می­باشد اما متاسفانه این سازمان به دنبال شانه خالی کردن از تعهدات
  • سوی سازمان نوسازی شهر تهران(نماهای بالا) به روشنی تعهدات سازمان مشخص می­باشند اما این سازمان به دنبال شانه خالی کردن از تعهدات خود با بهانه­ای واهی می­باشد. به تازگی این سازمان مدعی شده که سود پرداختی سررسید پایان قرارداد مرحله­ی نخست طرح مسکن سالیانه بوده و بجای 90.7% قصد پرداخت 72% سود سه ساله را دارد. شکی نیست که این یک توجیه غیر محکمه پسند می­باشد زیرا با توجه به هر دو بند 1 و 2 تعهدات سازمان در قرارداد طرح مسکن نوسازان که به امضای خود سازمان نیز رسیده است از سود سالیانه به میزان
  • باشد.) در اصل هدف از یک مثال بدین گونه این است که تفاوت متقاضیان ردیف 1 و 2 تنها همان مابه­التفاوت قابل پرداخت که هم در بند 1 نحوه­ی تحویل و هم در مثال آمده است می­باشد. یکی از مهم­ترین دلایل ناحق بودن قصد سازمان این است که سازمان در حالی سود سالیانه را علم کرده است که هرگز سالیانه این سود را به مشارکت کنندگان پرداخت نکرده و نزد خود نگه داشته است. در صورتی که با پرداخت سالیانه­ی آن، سرمایه­گذار می­توانست آن را در جایی دیگر سرمایه­گذاری نماید. و این بدین معناست که سرمایه­ی سرمایه­گذا

مشاوره/ سلام مهندس صد وپنجاه میلیون دارم میخوام در تهران برای مسکن فکری بکنم .چکار کنم ؟ ممنون


  • پرسش و پاسخ سلام مهندس صد وپنجاه میلیون دارم میخوام در تهران برای مسکن فکری بکنم .چکار کنم ؟ ممنون  ؟ سلام، شما مشخص نفرمودید خرید خانه برای استفاده شخصی موردنظرتون هست یا قصد س
  • چیده ای نخواهد بود. اما اگر قصد سرمایه گذاری دارید و خود شما سازنده و فعال حرفه ای بازار ساختمان نیستید، پیشنهاد می کنم الآن با سرمایه ای که در اختیار دارید اوراق مشارکت با سود ثابت خریداری کنید، اما اگر سازنده هستید می توانید قطعات ملکی کوچکی در بافت فرسوده خریداری کنید و با استفاده از امتیازات دولتی و شهرداری نسبت به ساخت و فروش اقدام کنید.
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ 23 اصل موفقیت وارن بافت


«23 اصل موفقیت وارن بافت و دیگر نابغه‌های سرمایه‌گذاری» عنوان کتابی است به قلم «مارک تایر» که توسط سیدمحمد حسینی بهشتیان و امیر کامگار ترجمه و از سوی نشر نوآور منتشر شده است.
  • تازه‌های نشر:23 اصل موفقیت وارن بافت 23 اصل موفقیت وارن بافت کتاب حاضر برگردان ویرایش سوم یکی از پرفروش‌ترین کتاب‌های نوشته شده در مورد وارن بافت و دیگر بزرگان سرمایه‌گذاری است. مولف در این کتاب، با گردآوری 23 اصل و 7 اشتباه بزرگ، نشان می‌دهد اصولی که وارن بافت و دیگران را به ثروتمندترین سرمایه‌گذاران دنیا تبدیل کرد، همان روش‌های ذهنی و استراتژی‌هایی است که این افراد ایجاد کرده و در مدت 50 سال به انجام آنها پایبند بود
  • nj;گذاری خود رهنمون سازد و از سوی دیگر افرادی را که به دلیل برخوردار نبودن از دانش کافی سرمایه‌گذاری، مقداری از سرمایه خود را از دست داده و متضرر شده‌اند را به حرکت مجدد و اتخاذ تصمیم‌های صحیح وادار خواهد کرد. یادآور می‌شود وارن بافت در حال حاضر با 47 میلیارد دلار ثروت، سومین مرد ثروتمند دنیا به شمار می‌رود. فلسفه سرمایه‌گذاری وی بر «سرمایه‌گذاری بر مبنای ارزش» و «سودآوری آتی شرکت‌ها» استوار است. این کتاب مشتمل بر دو بخش و 32 فصل
  • سومین مرد ثروتمند دنیا به شمار می‌رود. فلسفه سرمایه‌گذاری وی بر «سرمایه‌گذاری بر مبنای ارزش» و «سودآوری آتی شرکت‌ها» استوار است. این کتاب مشتمل بر دو بخش و 32 فصل است که در بخش اول روش‌های موفق وارن بافت و جورجی شوارتز مورد بحث و بررسی قرار گرفته و در بخش دوم نیز، 23 اصل موفقیت تشریح شده است. در پایان کتاب نیز خلاصه 23 اصل سرمایه‌گذاری به صورت ضمیمه درج شده است. «23 اصل موفقیت وارن بافت» که با تیراژ 2000 نسخه توسط نشر نوآور منت

اخبار/ نحوه پرداخت وام رهن مسکن


دنیای‌اقتصاد- مالکان در بافت‌های فرسوده براساس دستورالعملی که نهاد زیرمجموعه وزارت مسکن
  • شیوه‌نامه جدید ساخت‌وساز در بافت‌های فرسوده نهایی شد:نحوه پرداخت وام رهن مسکن نحوه پرداخت وام رهن مسکن دنیای اقتصاد- مالکان در بافت های فرسوده براساس دستورالعملی که نهاد زیرمجموعه وزارت مسکن تنظیم کرده، می توانند برای نوسازی ملک خود، به مدت دو سال تسهیلاتی تحت عنوان «وام ودیعه» دریافت کنند که سقف تسهیلات 12 میلیون تومان، نرخ سود آن 4 درصد و اقساط بازپرداخت نیز معادل 45 هزار تومان در ماه است. شیوه پرداخت وام رهن مسکن به این صورت است که ابتد
  • ازای احداث هر واحد مسکونی 20 میلیون تومان است، اقدام کند. وام ودیعه مسکن که در نهایت به مالک می رسد، فقط به املاکی که بیش از 150 متر مربع مساحت زمین آنها است، تعلق می گیرد. کارشناسان پیش بینی می کنند پرداخت توام «تسهیلات ساخت و اجاره» در بافت های فرسوده می تواند انگیزه ساکنان خانه های قدیمی و فرسوده را برای نوسازی جلب کند و سرعت ساخت وساز در این مناطق را افزایش دهد. «دنیای اقتصاد» متن شیوه نامه پرداخت تسهیلات ودیعه در بافت های فرسوده را منتشر می کند جزئیات جدید از وا
  • quo; متن شیوه نامه پرداخت تسهیلات ودیعه در بافت های فرسوده را منتشر می کند جزئیات جدید از وام رهن مسکن اقساط وام، ماهانه 45 هزار تومان است وام اجاره به چه کسانی داده می شود؟ شرایط، مراحل و فرآیند پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اسکان موقت در بافت های فرسوده شهری الف: شرایط پرداخت: 1- تسهیلات کمک ودیعه اسکان موقت به مالکان ساکن در عرصه های تجمیعی با حداقل 150 مترمربع در قالب فرآیند بند (ب) ذیل قابل پرداخت خواهد بود. 2- کارمزد تسهیلات برای دریافت کنندگان در قالب تسهیلات قرض الحسنه خواهد بود. ماب

مشخصات کاربر/ بافت شهر


بافت شهر
  • بافت شهر



آینده مسکن در ایران, مسکن در ایران, برآوردمسکن در ایران, مسکن ایران, پیش بینی مسکن, شرایط اعطای وام ودیعه مسکن, تصویب نامه درمورد هزینه های بخش های غیردولتی به منظور تامین خدمات و فضاهای عمومی ، فرهنگی و… به عنوان هزینه های قابل قبول مالیاتی مودیان, سایپا طرح نوسازی , طرح نوسازی , خودرو فرسوده, تسهیلات خودرو فرسوده, تصمیم یک­جانبه­ سازمان نوسازی بافت­های فرسوده در تغییر رویه­ محاسبه­ سود سرمایه­گذاران , سلام مهندس صد وپنجاه میلیون دارم میخوام در تهران برای مسکن فکری بکنم .چکار کنم ؟ ممنون, بافت شهر


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1