جستجو در پورتال

نحوه دریافت وام مسکن مهر برای ساخت ملک شخصی

مشاوره/ با سلام قرارداد سه جانبه با مسکن برای ساخت یک پروژه داریم قیمت آن به صورت متر مربعی می باشد و در پایان پروژه پرداخت می شود نحوه ثبت هزینه هایی که بابت ساخت پروژه انجام می شود چگونه است . دارایی در جریان ساخت در اینجا قابل ثبت است ؟؟


با سلام قرارداد سه جانبه با مسکن برای ساخت یک پروژه داریم قیمت آن به صورت متر مربعی می باشد و در پایان پروژه پرداخت می شود نحوه ثبت هزینه هایی که بابت ساخت پروژه انجام می شود چگونه است . دارایی در جریان ساخت در اینجا قابل ثبت است ؟؟
  • پرسش و پاسخ با سلام قرارداد سه جانبه با مسکن برای ساخت یک پروژه داریم قیمت آن به صورت متر مربعی می باشد و در پایان پروژه پرداخت می شود نحوه ثبت هزینه هایی که بابت ساخت پروژه انجام می شود چگونه است . دارایی در جریان ساخت در اینجا قابل ثبت است ؟؟  ؟ با سلام این روش در دنیای واقع کم اتفاق می افتد اما به هر حال برای اجرای پروژه هزینه هایی در حال وقوع است که باید به عنوان پیمان(کار) در جریان ساخت

اخبار/ موارد معافیت سازندگان مسکن مهر از مالیات در الگوهای سه مؤلفه ای و چهار مؤلفه ای


رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص مالیات بر مسکن مهر گفت: در ارتباط با مالیات بر مسکن مهر دو الگو تعریف شده که به الگوی سه مولفه‌ای و چهار مولفه‌ای موسوم است که الگوی سه مولفه‌ای از پرداخت مالیات معاف و الگوی چهار مولفه‌ای مشمول پرداخت مالیات است.

اخبار/ تسهیلات مسکن مهرقرض‌الحسنه شد


وزیر مسکن و شهرسازی خبر داد: تسهیلات ساخت مسکن مهر از سال آینده بدون دریافت سود بانکی و به صورت قرض‌الحسنه به متقاضیان طرح اعطا می شود.
  • وزیر مسکن و شهرسازی خبر داد:تسهیلات مسکن مهرقرض‌الحسنه شد تسهیلات مسکن مهر "قرض الحسنه " شد وزیر مسکن و شهرسازی خبر داد: تسهیلات ساخت مسکن مهر از سال آینده بدون دریافت سود بانکی و به صورت قرض الحسنه به متقاضیان طرح اعطا می شود. علی نیکزاد در گفت وگوی با خبرگزاری فارس گفت: برای اولین بار پس از سی سال وام های داده شده به بخش مسکن که در قالب طرح مسکن مهر اعطا می شود، در شهرها و روستاها قرض الحسنه خواهد بود. وی افزود: طبق مصوبه هیأت وزیران و هما
  • برای اولین بار پس از سی سال وام های داده شده به بخش مسکن که در قالب طرح مسکن مهر اعطا می شود، در شهرها و روستاها قرض الحسنه خواهد بود. وی افزود: طبق مصوبه هیأت وزیران و هماهنگی با مدیران عامل بانک ها و رئیس کل بانک مرکزی توافق شده از ابتدای سال 89 وام های مسکن مهر (20 و 25 میلیون تومانی) به صورت قرض الحسنه در اختیار متقاضیان این طرح قرار گیرد. وزیر مسکن خاطر نشان کرد: اقساط وام قرض الحسنه به صورت پلکانی در3 تا 5 سال بازپرداخت می شود. پیش از این رئیس جمهوری و وزیر مسکن از اعلام خبر خوش مسکن
  • متقاضیان این طرح قرار گیرد. وزیر مسکن خاطر نشان کرد: اقساط وام قرض الحسنه به صورت پلکانی در3 تا 5 سال بازپرداخت می شود. پیش از این رئیس جمهوری و وزیر مسکن از اعلام خبر خوش مسکنی در پایان سال خبر داده بودند که به نظر می رسد قرض الحسنه شدن تسهیلات مسکن مهر همان خبر خوش است. منبع: فارس تاریخ: 1388-12-25
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ نحوه پرداخت وام ارزان ساخت به انبوه‌سازان


دنیای اقتصاد- به موجب تازه‌ترین توافق صورت گرفته بین وزارت‌مسکن و بانک‌مسکن، انبوه‌سازان از دسترسی یکجا به تسهیلات قرض‌الحسنه ساخت‌وساز –که دارای ویژگی‌های برتر نسبت به سایر تسهیلات بانکی است- منع شده‌اند. به این ترتیب وام 25 میلیون تومانی که از محل خط اعتباری مسکن‌مهر مقرر شده به سازنده‌ها پرداخت شود
  • :نحوه پرداخت وام ارزان ساخت به انبوه‌سازان نحوه پرداخت وام ارزان ساخت به انبوه سازان دنیای اقتصاد- به موجب تازه ترین توافق صورت گرفته بین وزارت مسکن و بانک مسکن، انبوه سازان از دسترسی یکجا به تسهیلات قرض الحسنه ساخت وساز –که دارای ویژگی های برتر نسبت به سایر تسهیلات بانکی است- منع شده اند. به این ترتیب وام 25 میلیون تومانی که از محل خط اعتباری مسکن مهر مقرر شده به سازنده ها پرداخت شود، در 4 قسط و بعد از تکمیل مراحل مشخصی از ساخت، در اختیار انبوه ساز
  • ام اسکلت بندی و سقف آخر، 30 درصد در پایان سفت کاری و 25 درصد در پایان عملیات نازک کاری است که به این ترتیب سازنده ها می توانند در مرحله اول 3 میلیون، مرحله دوم 6 میلیون، مرحله سوم 6 میلیون و مرحله چهارم نیز 5 میلیون تومان از اقساط تسهیلات را از بانک دریافت کنند. تکلیف قبلی ها چه می شود؟ با تصویب افزایش تسهیلات ساخت مسکن مهر در ابتدای سال جاری، وزارت مسکن اعلام کرد مابه التفاوت افزایش سقف وام، به پروژه هایی که سال گذشته وام قدیمی 15 میلیون تومانی را دریافت کرده بودند نیز پرداخت می شود. شورای
  • به تسهیلات تکمیلی داشته باشند، این تسهیلات صرفا در مرحله بعد از سفت کاری و با رعایت سقف پیش بینی شده پرداخت می شود. این در حالی است که تازه ترین تصمیم تصویب شده در کمیته مشترک وزارت مسکن و بانک مسکن تصریح می کند کلیه پروژه های مسکن مهر که سال گذشته وام را دریافت کرده اند، می توانند 5 میلیون تومان تسهیلات تکمیلی – مابه التفاوت افزایش سقف وام- را در مرحله نازک کاری دریافت کنند. به این ترتیب پروژه ها نیازی به تایید وزارت مسکن مبنی بر نیاز به تسهیلات تکمیلی ندارند، بلکه فقط باید زمانی که به
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ سقف تسهیلات خرید مسکن ۲۵ میلیون تومان شد


خبرگزاری فارس: سقف تسهیلات خرید مسکن بانک مسکن برای متقاضیانی که سپرده گذاری نموده اند بر اساس ضوابطی که بانک مسکن به تایید بانک مرکزی می رساند با 5 میلیون تومان افزایش معادل ۲۵ میلیون تومان تعیین شد.

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


باسلام تا انجاکه بنده می دانم سازندگان مسکن (3مولفهای )از پرداخت مالیات 104ق م م قبلا
  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر باسلام تا انجاکه بنده می دانم سازندگان مسکن (3مولفهای )از پرداخت مالیات 104ق م م قبلا نیز معاف بودند و فقط مشمول مواد مالیات 59و 73 ق م م میشدنددوستان در وزارت دارایی به مسکن مهر محبت دارندوچیزی رو که به نحوی دیگر مالیاتش اخذ می گردد را معاف کرده اند. لازم به توضیح است در صورت عنایت به روشهای ساخت و ساز مسکن در سالهای قبل شامل واگذاری های ماده 67،واگذاریهای مشارکتی ,مسکن استجاری و مسکن مهر 3 مول

اخبار/ شگرد جدید دلالان مسکن مهر


در حالی خرید و فروش غیرقانونی مسکن مهر در شهرهای جدید انجام می‌شود که دلالان با شگرد دیگری وارد بازار شده‌اند و با دریافت 5 تا 10 میلیون تومان از متقاضیان، اسم آنها را وارد لیست مسکن مهر در شهرهای جدید می‌کنند.
  • مهر با افزایش زیادی مواجه شده است که موجب سودجویی دلالان در بازار شده و پول‌های کلانی هم در این میان رد و بدل میشود. یکی از این روش‌ها واردکردن نام متقاضیان در لیست مسکن مهر شهرهای جدید است که بابت آن از هر متقاضی 5 تا 10 میلیون تومان دریافت می شود. در واقع دلالان با استفاده از رانت‌هایی که دارند می توانند در زمانی که ثبت نام مسکن مهر در شهر جدید پرند و پردیس انجام نمی گیرد، اسامی متقاضیان را در لیست وارد کنند. یکی از این متقاضیان در گفتگو با مهر گفت: امسال با گرانی مسکن
  • رند می توانند در زمانی که ثبت نام مسکن مهر در شهر جدید پرند و پردیس انجام نمی گیرد، اسامی متقاضیان را در لیست وارد کنند. یکی از این متقاضیان در گفتگو با مهر گفت: امسال با گرانی مسکن دیگر توان خرید خانه مناسبی را نداریم، به همین جهت برای ثبت نام مسکن مهر به شرکت عمران پرند مراجعه کردیم اما آنها به ما اعلام کردند که الان زمان ثبت نام نیست. وی افزود: یکی از آشنایان ما را به شخصی معرفی کرد که می تواند در سامانه مسکن مهر ثبت نام انجام دهد، به همین جهت با دریافت 10 میلیون تومان، این کار را ب
  • یان تحویل داده شده و تعداد زیادی از واحدها به دلیل نبود خدمات زیربنایی مانند آب و برق هنوز به مراحله افتتاح نرسیده اند اما اغلب این واحدها فروخته شده و تعداد بسیار محدودی وجود دارد که البته قرار بوده به ذخیره ها فروخته شود. در زمان ثبت نام مسکن مهر حدود 7 هزار متقاضی در لیست ذخیره های شهر جدید پرند رفتند تا واحدهای خالی به آنها تعلق بگیرد اما با وضعیت فعلی به نظر می رسد که ذخیره ها از مسکن مهر محروم می شوند. براین اساس، مشابه این وضعیت درشهر جدید پردیس هم در حال انجام است و در این شهر

اخبار/ بخش مسکن آمریکا سال 2011 از رکود خارج می‌شود


وارن بافت میلیاردر آمریکایی گفت رکود در بخش مسکن آمریکا در سال 2011 به پایان خواهد رسید. بافت در گزارشی عنوان کرد «طی یک سال مشکلات بخش مسکن را پشت سر خواهیم گذاشت.
  • ت.» وی در ادامه افزود: کاهش قیمت مسکن از سویی موجب شده تا خانوارهایی که طی سال های گذشته نمی توانستند مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند توانایی و قدرت خرید پیدا کنند. بدترین سقوط بخش مسکن از زمان رکود بزرگ تاکنون موجب شده است از هر پنج دارنده وام مسکن یک نفر بیش از ارزش خانه اش مقروض باشد. رکورد ضبط مسکن در سال گذشته بازار مسکن را از مستغلات به فروش نرفته اشباع کرد و موجب شد ساخت و ساز به کمترین سطح طی دست کم 50 سال گذشته سقوط کند. بافت به طنز گفت کاهش ساخت و ساز زمانی برطرف می شود که دول
  • شد ساخت و ساز به کمترین سطح طی دست کم 50 سال گذشته سقوط کند. بافت به طنز گفت کاهش ساخت و ساز زمانی برطرف می شود که دولت آمریکا تصمیم بگیرد «خانه های بسیاری را منفجر کند.» بافت که مدیرعامل و مدیر اجرایی شرکت برکشایر است افزود: ساخت و ساز مسکن یعنی بخش عرضه سالانه حدود دو میلیون واحد بوده اما تقاضا تنها حدود 2/1 میلیون واحد بوده است. شرکت برکشایر که خانه های پیش ساخته تولید می کند از رکود بخش مسکن زیان دیده است. سود شرکت کلایتون هومز که شاخه ساخت خانه های پیش ساخته برکشایر است بدون
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ شرایط اعطای وام ودیعه مسکن


معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن گفت: ساکنان بافت‌های فرسوده که اقدام به ساخت و ساز می‌کنند کمک ودیعه اسکان موقت دریافت می کنند.
  • ر راه و شهرسازی تصریح کرد: با توجه به اینکه در هر شهر شهرداری‌ها مجوز نوسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده را صادر می‌کنند متقاضیان به شرکت‌های عمران مسکن‌سازان در هر شهر مراجعه کنند. کیان پور با اشاره به اینکه متقاضیان برای دریافت تسهیلات به بانک‌های سپه، ملی و صادرات به عنوان بانک‌های عامل معرفی می‌شوند، گفت: تسهیلات بافت‌های فرسوده به ازای هر واحد صنعتی ۲۵ میلیون تومان و غیرصنعتی ۲۰ میلیون تومان است. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این
  • ازای هر واحد صنعتی ۲۵ میلیون تومان و غیرصنعتی ۲۰ میلیون تومان است. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این تسهیلات با نرخ سود ۱۲ درصد در دوران فروش اقساطی و در دوران مشارکت ۱۱درصد است، اظهارداشت: چنانچه این افراد بخواهند از تسهیلات اعتباری مسکن مهر نیز استفاده کنند، می‌توانند به بانک مسکن معرفی شوند و افراد واجد شرایط را در مرحله سومی که تسهیلات پرداخت می‌شود، معرفی کنند. منبع: الف تاریخ: 1390-

اخبار/ درخواست ضامن برای وام مسکن ممنوع شد


بر اساس بخشنامه جدید بانک مرکزی، بانکها موظف به پرداخت وام خرید و ساخت مسکن بدون معرفی حتی یک ضامن از سوی وام گیرنده شدند.
  • با بخشنامه جدید بانک مرکزی:درخواست ضامن برای وام مسکن ممنوع شد درخواست ضامن برای وام مسکن ممنوع شد محسن امیری مدیر شعب بانک مسکن استان فارس در گفت‌وگو با فارس اظهار داشت: وام‌های خرید و ساخت خانه تا سقف نامحدود به دلیل در گرو رفتن خانه‌ها در بانک مسکن بدون ضامن پرداخت می‌شود. این مقام بانکی افزود: با بخشنامه جدید بانک مرکزی پرداخت وام‌های دیگر تا سقف ۱۰۰ میلیون ریال با داشتن یک ضامن معتبر انجام می‌شود. وی ت
  • nj;ها در بانک مسکن بدون ضامن پرداخت می‌شود. این مقام بانکی افزود: با بخشنامه جدید بانک مرکزی پرداخت وام‌های دیگر تا سقف ۱۰۰ میلیون ریال با داشتن یک ضامن معتبر انجام می‌شود. وی تصریح کرد: ضامن‌ها برای پرداخت وام‌های غیر مسکن باید معتبر و از سوی بانک تایید شوند. امیری اضافه کرد: درخواست ضامن در وام‌های خرید و ساخت خانه و گرفتن بیش از یک ضامن در وام‌های دیگر با سقف ۱۰۰ میلیون ریال تخلف و با شعبه متخلف برخورد می‌شود. به گزارش فارس، این اقدام بانک م
  • ضامن در وام‌های دیگر با سقف ۱۰۰ میلیون ریال تخلف و با شعبه متخلف برخورد می‌شود. به گزارش فارس، این اقدام بانک مسکن علاوه بر اینکه اقدام بی‌دلیل پیش‌تر این بانک مبنی بر داشتن دو ضامن کارمند همزمان با در رهن رفتن خانه خریداری یا ساخته شده توسط متقاضی وام را منتفی می‌کند، از بسیاری از سوءاستفاده‌هایی که تاکنون توسط دلالان وام مسکن صورت می‌گرفت به شدت جلوگیری می‌‌شود. این اقدام همچنین از افزایش پرونده‌هایی که در اثر همین سوءاستفاده‌های دلا
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1