جستجو در پورتال

مقررات مالیاتی سازندگان مسکن مهر

اخبار/ موارد معافیت سازندگان مسکن مهر از مالیات در الگوهای سه مؤلفه ای و چهار مؤلفه ای


رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص مالیات بر مسکن مهر گفت: در ارتباط با مالیات بر مسکن مهر دو الگو تعریف شده که به الگوی سه مولفه‌ای و چهار مولفه‌ای موسوم است که الگوی سه مولفه‌ای از پرداخت مالیات معاف و الگوی چهار مولفه‌ای مشمول پرداخت مالیات است.

مشاوره/ مسکن مهر از مالیات عملکرد معاف می باشد اگر بعله برچه اساسی؟


مسکن مهر از مالیات عملکرد معاف می باشد اگر بعله برچه اساسی؟
  • ن مهر پـیــرو بـخـشنامه شماره 7775/200 مورخ 19/3/1389 موضوع ابلاغ تـصمیم نـمـایـنـدگان ویـژه ریـیس جـمهـور بـه شـماره 31782/ت44548ن مـورخ 13/2/1389، با عنایت به بند الف ماده 6 تصمیم نمایندگان مذکور به شماره 87670/ت44857ن مورخ 23/4/1389 و با توجه به مقررات ماده 104 قانون مالیاتهای مستقیم بدینوسیله مقرر می دارد سازندگان مسکن مهر که در قالب تفاهم نامه سه جانبه مسکن مهر و قرارداد با تعاونی های مسکن مهر در چارچوب تفاهم نامه مذکور اقدام به ساخت مسکن مهر می نمایند مشمول مالیات تکلیفی موضوع ماده 104 نم
  • مذکور اقدام به ساخت مسکن مهر می نمایند مشمول مالیات تکلیفی موضوع ماده 104 نمی باشند لیـکن پرداختهای مشمول مالیات تکلیفی که از طرف شرکتهای سازنده بـه سـایر اشـخاص پـرداخت می گردد حسب مورد مشمول مالیات تکلیفی می باشد. علی عسکری رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور میخواستم بدونم مالیات عملکردش چطور تشخیص داده میشه؟؟ با سلام وضعیت شرکت تعاونی توسط ممیز بررسی ودر صورت انطباق با بخشنامه های صادره ممکن است مالیات عملکرد معاف شوند ویا نشوند واین بدان جهت است کهشرکت تعاونی های درگیر با امر ساخت
  • مالیاتی کشور میخواستم بدونم مالیات عملکردش چطور تشخیص داده میشه؟؟ با سلام وضعیت شرکت تعاونی توسط ممیز بررسی ودر صورت انطباق با بخشنامه های صادره ممکن است مالیات عملکرد معاف شوند ویا نشوند واین بدان جهت است کهشرکت تعاونی های درگیر با امر ساخت مسکن مهر متعدد و دارای ویژگیهای مغایر وموافق با بخشنامه های صادره سازمان امور مالیاتی هستند.در این خصوص بهتر است مستقیما از حوزه مالیاتی استعلام شود.

مشاوره/ سلام ماده 104 ق.م.م معاف و 105درآمدهای ناشی از قراردادهای مسکن مهر توضیح دهید و در خصوص کل معافیت پیمانکارن مسکن مهر مطالب کامل را ارائه نماید.با تشکر


  • پـیــرو بـخـشنامه شماره 7775/200 مورخ 19/3/1389 موضوع ابلاغ تـصمیم نـمـایـنـدگان ویـژه ریـیس جـمهـور بـه شـماره 31782/ت44548ن مـورخ 13/2/1389، با عنایت به بند الف ماده 6 تصمیم نمایندگان مذکور به شماره 87670/ت44857ن مورخ 23/4/1389 و با توجه به مقررات ماده 104 قانون مالیاتهای مستقیم بدینوسیله مقرر می دارد سازندگان مسکن مهر که در قالب تفاهم نامه سه جانبه مسکن مهر و قرارداد با تعاونی های مسکن مهر در چارچوب تفاهم نامه مذکور اقدام به ساخت مسکن مهر می نمایند مشمول مالیات تکلیفی موضوع ماده 104 نم
  • بـه سـایر اشـخاص پـرداخت می گردد حسب مورد مشمول مالیات تکلیفی می باشد. منطبق با مفاد بندهای 1 و 2 مصوبه 28713/ت44548ن کارگروه مسکن میزان حق بیمه پیمانکاری و کارگاهی واحدهای احداثی مسکن مهر به ازای هر متر مربع 70 هزار ریال تعیین می گردد.همچنین سازندگان واحدهای احداثی و پیمانکاران فرعی در قالب طرح مسکن مهر به جز حق بیمه موضوع این بند مشمول پرداخت حق بیمه دیگری نخواهند بود و نیز سازندگان مسکن مهرکه در قالب تفاهم نامه سه جانبه مسکن مهراقدام به ساخت مسکن مهر کنند مشمول مالیات موضوع ماده104 قان

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


باسلام تا انجاکه بنده می دانم سازندگان مسکن (3مولفهای )از پرداخت مالیات 104ق م م قبلا
  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر باسلام تا انجاکه بنده می دانم سازندگان مسکن (3مولفهای )از پرداخت مالیات 104ق م م قبلا نیز معاف بودند و فقط مشمول مواد مالیات 59و 73 ق م م میشدنددوستان در وزارت دارایی به مسکن مهر محبت دارندوچیزی رو که به نحوی دیگر مالیاتش اخذ می گردد را معاف کرده اند. لازم به توضیح است در صورت عنایت به روشهای ساخت و ساز مسکن در سالهای قبل شامل واگذاری های ماده 67،واگذاریهای مشارکتی ,مسکن استجاری و مسکن مهر 3 مول

اخبار/ ابهام جدی در معافیت‌مالیاتی مسکن‌مهر


مالیات، حدود یک میلیون تومان آورده نقدی متقاضیان را افزایش می‌دهد
  • از مصوبه شورای عالی مسکن تفسیرهای متفاوت می‌شود:ابهام جدی در معافیت‌مالیاتی مسکن‌مهر ابهام جدی در معافیت‌مالیاتی مسکن‌مهر مالیات، حدود یک میلیون تومان آورده نقدی متقاضیان را افزایش می‌دهد گروه مسکن- فرید قدیری: کلیه پروژه‌های مسکن‌مهر چه آنهایی که توسط انبوه‌ساز ساخته می‌شود و چه آنهایی که توسط تعاونی‌های مسکن به «پیمانکار سازنده» سپرده شده طبق دو مصوبه صریح شورای عالی مسکن از مالیات «ماده 104&r
  • » در متن مصوبه جا انداخته شده است و دو ماه بعد در 22 تیرماه شورا مجددا مصوبه دیگری ابلاغ کرد که این بار تعاونی‌ها را نیز مشمول معافیت کرده بود. اکنون وجود دو مصوبه با یک مضمون بر پیچیدگی کار افزوده است. مصوبه اردیبهشت می‌گوید «سازندگان مسکن‌مهر که در قالب تفاهم‌نامه سه‌جانبه اقدام به ساخت می‌کنند مشمول مالیات ماده 104 قانون مالیات‌های مستقیم نمی‌شوند.» در این مصوبه منظور این است که انبوه‌سازان مسکن‌مهر از مالیات معاف هستند. مص
  • ده 104 قانون مالیات‌های مستقیم نمی‌شوند.» در این مصوبه منظور این است که انبوه‌سازان مسکن‌مهر از مالیات معاف هستند. مصوبه تیرماه اما کاملتر شده و این بار تاکید می‌کند «تصمیم‌نامه مصوبه 13 اردیبهشت شورای عالی مسکن به شرح زیر اصلاح می‌شود: در بند معافیت مالیاتی مسکن‌مهر از ماده 104، عبارت [و قرارداد با تعاونی‌های مسکن‌مهر ] بعد از عبارت [ در قالب تفاهم‌نامه سه جانبه مسکن‌مهر] اضافه شود.» در این میان آنچه حایز اهمیت است

اخبار/ مالیات هر واحد مسکن مهر ۳۰۰ هزار تومان است


بر اساس مصوبه دولت در خصوص مالیات مسکن مهر به ازای هر واحد مسکن حداکثر ۳ میلیون ریال مالیات برای یک بار گرفته می‌شود.
  • هور ابلاغ شد. هیئت وزیران در جلسه مورخ 4اردیبهشت1392 به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تصویب نمود: 1ـ تعرفه بیمه تأمین اجتماعی برای هر مترمربع مسکن مهر از تاریخ 1/1/1388 در پروژه‌های تفاهم نامه سه جانبه با سازندگان و تعاونی‌ها و پیمانکاران فرعی طرف قرارداد (52000) ریال تعیین و برای یک بار اخذ می‌شود. سازمان تأمین اجتماعی بیمه دیگری از پروژه‌های مسکن مهر دریافت نمی‌نماید و پس از دریافت کل این مبلغ موظف است ظرف مدت بیست روز نسبت به صد
  • ریال تعیین و برای یک بار اخذ می‌شود. سازمان تأمین اجتماعی بیمه دیگری از پروژه‌های مسکن مهر دریافت نمی‌نماید و پس از دریافت کل این مبلغ موظف است ظرف مدت بیست روز نسبت به صدور مفاصا حساب اقدام نماید. 2ـ میزان مالیات پروژه‌های مسکن مهر بابت هر واحد مسکن مهر از تاریخ 1/1/1388 در پروژه‌های تفاهم نامه سه جانبه با سازندگان و تعاونی‌ها و پیمانکاران فرعی طرف قرارداد با آن‌ها با هر نوع قرارداد و با معرفی وزارت راه و شهرسازی حداکثر سه میلیون ریال برای هر واحد تعیین

قوانین و مقررات/ مالیات وبیمه هر واحد مسکن مهر


بر اساس مصوبه دولت در خصوص مالیات مسکن مهر به ازای هر واحد مسکن حداکثر ۳ میلیون ریال مالیات برای یک بار گرفته می‌شود.
  • هور ابلاغ شد. هیئت وزیران در جلسه مورخ 4اردیبهشت1392 به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تصویب نمود: 1ـ تعرفه بیمه تأمین اجتماعی برای هر مترمربع مسکن مهر از تاریخ 1/1/1388 در پروژه‌های تفاهم نامه سه جانبه با سازندگان و تعاونی‌ها و پیمانکاران فرعی طرف قرارداد (52000) ریال تعیین و برای یک بار اخذ می‌شود. سازمان تأمین اجتماعی بیمه دیگری از پروژه‌های مسکن مهر دریافت نمی‌نماید و پس از دریافت کل این مبلغ موظف است ظرف مدت بیست روز نسبت به صد
  • ریال تعیین و برای یک بار اخذ می‌شود. سازمان تأمین اجتماعی بیمه دیگری از پروژه‌های مسکن مهر دریافت نمی‌نماید و پس از دریافت کل این مبلغ موظف است ظرف مدت بیست روز نسبت به صدور مفاصا حساب اقدام نماید. 2ـ میزان مالیات پروژه‌های مسکن مهر بابت هر واحد مسکن مهر از تاریخ 1/1/1388 در پروژه‌های تفاهم نامه سه جانبه با سازندگان و تعاونی‌ها و پیمانکاران فرعی طرف قرارداد با آن‌ها با هر نوع قرارداد و با معرفی وزارت راه و شهرسازی حداکثر سه میلیون ریال برای هر واحد تعیین

قوانین و مقررات/ بخشنامه اجرای مقررات ماده 239


بخشنامه اجرای مقررات ماده 239
  • بخشنامه اجرای مقررات ماده 239 نوع: دستورالعمل موضوع: بخشنامه اجرای مقررات ماده 239 منبع تهیه: سازمان امور مالیاتی تصویب کننده: سازمان امور مالیاتی تاریخ انتشار: 1392-01-06 تاریخ اعتبار از: 1392-01-06 تا:
  • مواد مرتبط با مالیاتهای مستقیم: 244 ,239 ,238 شماره:73/200 تاریخ: 06/01/1392 اجرای مقررات ماده 239 با توجه به ابهامات و سؤالات متعدد در خصوص مفاد ماده 239 قانون مالیاتهای مستقیم، بدینوسیله اعلام می گردد: در صورتی که مؤدیان مالیاتی ظرف مهلت مقرر در ماده 238 قانون مالیاتهای مستقیم  به برگ تشخیص مالیاتی کتباً اعتراض نمایند، فارغ از اینکه قبل یا بعد از تاریخ اعتراض مذکور نسبت به پرداخت مالیات متعلقه اقدام نموده باشند، مادامی که به صورت کتبی از اعتراض خود صرف نظر و یا
  • کتباً از اعتراض یا شکایت حسب مورد منصرف و نسبت به اعلام قبولی برگ تشخیص یا آراء هیأت حل اختلاف مالیاتی در مرجع ذیربط (مرجع تسلیم اعتراض) اقدام نماید در این صورت ادامه مراحل دادرسی وجاهت قانونی نداشته و می بایست نسبت به صدور برگ مالیات قطعی، با رعایت مقررات اقدام گردد.  علی عسکری رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور  

اخبار/ مسکن گران نمی‌شود، واحدها را بفروشید


رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به تولیدکنندگان مسکن هشدار داد که اگر به امید افزایش قیمت مسکن از فروش واحدهای خود طفره می‌روند سخت در اشتباهند؛ چرا که قیمت مسکن در سال آینده به هیچ وجه افزایش نخواهد یافت
  • آینده است؛ چرا که از یک طرف سیاست های دولت در جهت کنترل قیمت مسکن بیانگر عدم افزایش قیمت مسکن است و از سوی دیگر بنابر اذعان کارشناسان، بازار مسکن به هیچ وجه کشش و پتانسیلی برای افزایش قیمت مسکن ندارد. در همین زمینه مصطفی قلی خسروی معتقد است، امتناع سازندگان مسکن از فروش واحدهای خود با هدف افزایش قیمت مسکن فقط باعث بلوکه شدن سرمایه های آنان خواهد شد که این اتفاق به ضرر آنها و جامعه ساخت وساز خواهد شد. قیمت ها ثابت می مانند رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اعلام این مطلب به «دن
  • فقط باعث بلوکه شدن سرمایه های آنان خواهد شد که این اتفاق به ضرر آنها و جامعه ساخت وساز خواهد شد. قیمت ها ثابت می مانند رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اعلام این مطلب به «دنیای اقتصاد» گفت: متاسفانه شاهد آن هستیم که سازندگان مسکن واحدهای خود را نمی فروشند با این تصور که در سال آینده با افزایش قیمت ها آنها را گران تر عرضه کنند. این در حالی است که این تصور کاملا اشتباه است؛ چرا که بازار مسکن در سال پیش رو به هیچ وجه دستخوش تغییر نخواهد شد. وی به انبوه سازان هشدار داد: مما
  • سال آینده با افزایش قیمت ها آنها را گران تر عرضه کنند. این در حالی است که این تصور کاملا اشتباه است؛ چرا که بازار مسکن در سال پیش رو به هیچ وجه دستخوش تغییر نخواهد شد. وی به انبوه سازان هشدار داد: ممانعت از فروش واحدهای ساخته شده با هدف افزایش قیمت مسکن، بلوکه شدن سرمایه های آنها را به دنبال خواهد داشت و این اتفاق به ضرر بازار مسکن خواهد بود؛ چرا که این فرآیند سبب ایجاد شکاف عمیق تر بین عرضه و تقاضا و تداوم رکود خواهد شد. صنعت اجاره داری فعال شود رییس اتحادیه املاک در بخش دیگری از سخنان خود
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ یعنی از در خرداد ماه اختلاف سقف مالیاتی سال 89 با 90 فروردین و اردیبهشت بابید حساب شود و کسر گردد؟؟؟؟


  • برای سال 1390 ، مبلغ پنجاه و هشت میلیون ( 58.000.000 ) ریال در سال تعیین می‌شود. تبصره27- به وزارت امور اقتصادی و دارایی( خزانه داری کل) اجازه داده می شود در صورت عدم اجرای حکم موضوع ماده( 44 ) قانون محاسبات عمومی توسط شرکتهای دولتی، راساً بر طبق مقررات اجرایی قانون مالیاتهای مستقیم، مالیات متعلقه یا معادل هشتاد درصد( 80 %) مبلغی که به عنوان مالیات مصوب در این قانون درج شده است را برابر مقررات مربوط در وجه سازمان امور مالیاتی به عنوان عل یالحساب وصول نماید. تبصره28 - در سال 1390 ،کلیه شرک
  • لقه یا معادل هشتاد درصد( 80 %) مبلغی که به عنوان مالیات مصوب در این قانون درج شده است را برابر مقررات مربوط در وجه سازمان امور مالیاتی به عنوان عل یالحساب وصول نماید. تبصره28 - در سال 1390 ،کلیه شرکت‌های دولتی موضوع ماده ( 2) قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت و همچنین شرکت‌های دولتی موضوع بند ( 3) ماده ( 18 ) قانون اصلاح موادی از قانون برنامه چهارم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران و اجرای سیاست‌های کلی اصل (44) قانون اساسی، مشمول مقررات مواد (31)، (39 ) و ( 76 ) قانون م



موارد معافیت سازندگان مسکن مهر از مالیات در الگوهای سه مؤلفه ای و چهار مؤلفه ای, مسکن مهر از مالیات عملکرد معاف می باشد اگر بعله برچه اساسی؟, سلام ماده 104 ق.م.م معاف و 105درآمدهای ناشی از قراردادهای مسکن مهر توضیح دهید و در خصوص کل معافیت پیمانکارن مسکن مهر مطالب کامل را ارائه نماید.با تشکر, توضیحات کاربر, مالیات هر واحد مسکن مهر ۳۰۰ هزار تومان است, مالیات وبیمه هر واحد مسکن مهر , بخشنامه اجرای مقررات ماده 239, آینده نرخ مسکن, خرید وفروش مسکن, پیش بینی نرخ مسکن سال 89, قیمت مسکن سال 89


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1