جستجو در پورتال

مشاوره حقوقی خرید زمین قولنامه ای

اخبار/ خودداری مردم از معامله زمین های قولنامه ای


وزیر مسکن وشهرسازی بر غیر قانونی بودن خرید و فروش زمین های قولنامه ای تاکید کرد و از مردم خواست از خرید و فروش این زمین ها خودداری کنند.
  • با زمین خواری به عنوان یکی از برنامه های ویژه وزارت مسکن یاد کرد و افزود: پرونده های در دست پیگیری این وزارتخانه در بحث زمین خواری به بیش از 23 هزار فقره می رسد که ارزش برخی از آنها بالای 500 میلیارد تومان است. وی بر تلاش وافر وزارت مسکن و ادارات حقوقی آن در استانها و شورای حفظ حقوق بیت المال مستقر در تهران برای مبارزه با زمین خواری تأکید کرد و اظهار داشت: خوشبختانه دستگاه قضایی مساعدت لازم را برای جلوگیری از تضییع حقوق بیت المال و مبارزه با زمین خواری دارد. منب

مشاوره/ سلام در رابطه با خرید زمین یا ملک قولنامه مشاوراملاکی سند محکمی هست ؟ اگر نیست واس محکمی کار چکار کنم؟ راهنمایی بفرمایید و بگید موقع خرید ملک یا زمین چه چیزهایی از فروشنده بخوایم که بعدا ادعا نکند.


  • پرسش و پاسخ سلام در رابطه با خرید زمین یا ملک قولنامه مشاوراملاکی سند محکمی هست ؟ اگر نیست واس محکمی کار چکار کنم؟ راهنمایی بفرمایید و بگید موقع خرید ملک یا زمین چه چیزهایی از فروشنده بخوایم که بعدا ادعا نکند.  ؟
  • بفرمایید و بگید موقع خرید ملک یا زمین چه چیزهایی از فروشنده بخوایم که بعدا ادعا نکند.  ؟ با سلام ماهیت سند املاک و زمین های قولنامه ای ، یک سند عادی محسوب می گردد. شما برای اطمینان از دچار نشدن به مشکلات بعدی می توانید همه در قرارداد شروط تعیین کنید که فروشنده را ملزم نمایید به رعایت خواست های شما هم می توانید یک وکالت نامه رسمی هم در دفترخانه اسناد رسمی دریافت ک
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام یک زمین قولنامه ای در سال 80 خریده ایم و الان قصد ساخت ان را داریم ک در داخل شهر محسوب میشود برای ساخت ان باید سند داشته باشیم و مراجعه به شهرداری همان منطقه کرده ایم. بنا به هر دلیلی امکان اخذ سند نداریم حال زمین در یک کوچه 5 متری میباشد که کل زمین های انجا ساخته شده اند و قولنامه ای میباشند بجز سه قطعه زمین که یکی از انها برای ما میباشد به نظر شما الان چه باید کرد؟؟؟؟؟


  • پرسش و پاسخ سلام یک زمین قولنامه ای در سال 80 خریده ایم و الان قصد ساخت ان را داریم ک در داخل شهر محسوب میشود برای ساخت ان باید سند داشته باشیم و مراجعه به شهرداری همان منطقه کرده ایم. بنا به هر دلیلی امکان اخذ سند نداریم حال زمین در یک کوچه 5 متری میباشد که کل زمین های انجا ساخته شده اند و قولنامه ای میبا
  • ا داریم ک در داخل شهر محسوب میشود برای ساخت ان باید سند داشته باشیم و مراجعه به شهرداری همان منطقه کرده ایم. بنا به هر دلیلی امکان اخذ سند نداریم حال زمین در یک کوچه 5 متری میباشد که کل زمین های انجا ساخته شده اند و قولنامه ای میباشند بجز سه قطعه زمین که یکی از انها برای ما میباشد به نظر شما الان چه باید کرد؟؟؟؟؟  ؟ با سلام  نفرمودید که زمین در کدام شهر و
  • با سلام  نفرمودید که زمین در کدام شهر و منطقه هست  در هر حال شما لازم است با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک محل واقع شدن زمین ، تقاضای صدور سند رسمی نمایید و بعد از طی مراحل اداری و تخصصی چنانچه معترضی وجود نداشته باشد با اخذ عوارض قانونی نسبت به صدور سند رسمی اقدام خواهد شد  حمید رضا نامدار وکیل دادگستری 
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام بنده یک قطعه زمین مسکونی در شهرستان بابل در سال 1380 به صورت قولنامه ای بنگاه املاک خریداری نمودم و برای سندش اقدام نکردم ولی طی این 2 سال گذشته برای ساخت این زمین و گرفتن پروانه به مشکل نداشتن سند مالکیت برخوردم. لذا از جنابعالی درخواست دارم که برای گرفتن پروانه ساختمان باید چکار کنم باتشکر


  • گرفتن پروانه ساختمان باید چکار کنم باتشکر  ؟ با سلام چنانچه منظورتان اخذ سند و انتقال سند رسمی ملک به نام خودتان است می بایست دادخواست مربوطه را به طرفیت فروشنده و مالک اصلی در دادگاه حقوقی حوزه ملک ارائه نمائید موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام. من 2 سال پیش زمینی در شهرستان چمستان(البته قولنامه دستی در داخل شرکت در تهران نوشتیم)خریدم زمین ارثیه پدری که به دست دولت افتاده و دست اوقاف است نامبرده بعد از چهار ماه فوت کرد و من قولنامه را پیش همسر وی بردم و او زیر قولنامه راتاییدو امضاو انگشت زد.حالا میخواستم سئوال کنم با وجود 2 نفر شاهدکه از فامیلهای شخص بودن و زیر قولنامه را امضاکردن و چند فقره چک که به فروشنده داده شده و همه انها وصول شده وهمه در شرح قولنامه امده و هنوز هم که هنوزه هیچ خبری از زمین نیست من باید چیکار کنم تا به زمینم برسم......مرسیم ببخشید که زیاد شد


سلام. من 2 سال پیش زمینی در شهرستان چمستان(البته قولنامه دستی در داخل شرکت در تهران نوشتیم)خریدم زمین ارثیه پدری که به دست دولت افتاده و دست اوقاف است نامبرده بعد از چهار ماه فوت کرد و من قولنامه را پیش همسر وی بردم و او زیر قولنامه راتاییدو امضاو انگشت زد.حالا میخواستم سئوال کنم با وجود 2 نفر شاهدکه از فامیلهای شخص بودن و زیر قولنامه را امضاکردن و چند فقره چک که به فروشنده داده شده و همه انها وصول شده وهمه در شرح قولنامه امده و هنوز هم که هنوزه هیچ خبری از زمین نیست من باید چیکار کنم تا به زمینم برسم......مرسیم ببخشید که زیاد شد
  • پرسش و پاسخ سلام. من 2 سال پیش زمینی در شهرستان چمستان(البته قولنامه دستی در داخل شرکت در تهران نوشتیم)خریدم زمین ارثیه پدری که به دست دولت افتاده و دست اوقاف است نامبرده بعد از چهار ماه فوت کرد و من قولنامه را پیش همسر وی بردم و او زیر قولنامه راتاییدو امضاو انگشت زد.حالا میخواستم سئوال کنم با وجود 2 نفر شاهدکه از فامیلهای شخص بودن و زیر قولنامه را امضاکردن و چند فقره چک که به فروشنده داده شده و همه انها وصول شده وهمه در شرح قولنامه امده و هنوز هم که هنوزه
  • ردم و او زیر قولنامه راتاییدو امضاو انگشت زد.حالا میخواستم سئوال کنم با وجود 2 نفر شاهدکه از فامیلهای شخص بودن و زیر قولنامه را امضاکردن و چند فقره چک که به فروشنده داده شده و همه انها وصول شده وهمه در شرح قولنامه امده و هنوز هم که هنوزه هیچ خبری از زمین نیست من باید چیکار کنم تا به زمینم برسم......مرسیم ببخشید که زیاد شد  ؟ با سلام هرچند بدون بررسی مدارک امکان اظهارنظر دقیق وجود ندارد اما شما می بایست دادخواست الزام به تحویل و تنظ
  • طرح نمائید موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری ببخشیدیادم رفت که بگم کسی که فوت کرده چند برادر و خواهر هستند که یکی از انها فروشنده زمین به من که فوت شده و خودش چند فرزند و همسر دارد این را هم بگم که هیچ زمانی برای تحویل زمین توی قولنامه ذکر نشده است{ایا ذکر ان مهم است}و چند سالی است که وکیل گرفته اند تا زمین را از دولت پس بگیرند. ولی تا حالا خبری نشده و میگن رفته دیوان. حالا من باید دادخواست را برای کدام یک از اینها{دولت.خواهروبرادرهای فروشنده.ویاهمسرو فرزندان نامبرده}طرح کن
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید پدرم 30 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریداری کرد قولنامه اصلی که نام پدرم در ان بوده گم شده قولنامه ای که در دستمان است مربوط به مالک سری قبل است حلا برای گرفتن سند برای این خانه باید چه کنیم با تشکر


با عرض سلام و خسته نباشید پدرم 30 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریداری کرد قولنامه اصلی که نام پدرم در ان بوده گم شده قولنامه ای که در دستمان است مربوط به مالک سری قبل است حلا برای گرفتن سند برای این خانه باید چه کنیم با تشکر
  • حلا برای گرفتن سند برای این خانه باید چه کنیم با تشکر  ؟ با سلام به استناد استشهادیه و شهادت شهود و تحقیق محلی ، دادخواست الزام به تنظیم سند را به طرفیت فروشنده و مالک اصلی در دادگاه حقوقی حوزه ملک مطرح نمائید موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی از راهنمایی شما کمال تشکر را دارم حالا برای اقدام به گرفتن سند آن هم خیلی سریع باید به چه ارگانی مراجه کنم چون میخواهیم به صورت مشارکتی در ملک قولنام
  • رای اقدام به گرفتن سند آن هم خیلی سریع باید به چه ارگانی مراجه کنم چون میخواهیم به صورت مشارکتی در ملک قولنامه ای آپارتمان بسازیم و نیاز به سند داریم اما سریع همانطور که عرض کردم می بایست دادخواست خود را به طرفیت فروشنده و مالک اصلی در دادگاه حقوقی حوزه ملک ارائه و طرح دعوی نمائید موفق باشید- شاه صاحبی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام بنده در شهر شیراز زمین تجاری و مسکونی دارم- زمین من بزرگ و قابل ساخت است - به پیشنهاد یک مشاور املاک که من نمیشناسم به من گفته شد که زمین تجاری را در اختیارش قرار داده و ان طرف با هزینه کامل خود انرا ساخت کند -برای امنیت بیشتر و بالا نکشیدن ملک تجاری و مسکونی من چه سند و قولنامه هایی را در کدام اداره یا محضر خانه از طرف مشاور املاک بگیرم که زمین بنده را بالا نکشد و دبه در نیاورد؟ ایا با توجه با مذاکرات هسته ای و اینده اقتصاد ایران زمین تجاری و مسکونی خریدن سود ده است؟ ممنونت میشم هرکدام از سوالم رو مختصر توضیح دهید؟ قربون ادبت


  • د -برای امنیت بیشتر و بالا نکشیدن ملک تجاری و مسکونی من چه سند و قولنامه هایی را در کدام اداره یا محضر خانه از طرف مشاور املاک بگیرم که زمین بنده را بالا نکشد و دبه در نیاورد؟ ایا با توجه با مذاکرات هسته ای و اینده اقتصاد ایران زمین تجاری و مسکونی خریدن سود ده است؟ ممنونت میشم هرکدام از سوالم رو مختصر توضیح دهید؟ قربون ادبت   ؟ با سلام  چنانچه زمین دارا
  • . صرفا نسبت به انعقاد قرارداد ساخت و مشارکت با تعیین در صد سهم کدام از مالک و سازنده اقدام فرمایید . . قرارداد را میتوانید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم فرمایید . تا اتمام مراحل ساخت شما اقدامی در خصوص انتقال رسمی سند انجام ندهید . خرید و فروش و ساخت در زمین تاکنون منجر به ضرر مالکان نشده است .  حمید رضا نامدار وکیل دادگستری 
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید من یه سرمایه اولیه دارم که میخوام توی یک شهرک پر جمعیت و دارای کمبود امکانات ورزشی، یک مجتمع ورزشی و تفریحی احداث کنم. در حال حاضر مشکل اصلی من خرید زمین هستش. میخواستم ببینم از کانال خاصی و یا با روش خاصی میشه یک زمین توی اون شهرک با کاربری ورزشی و به قیمت خیلی پایین از دولت خریداری کرد؟ لطفا توضیح بدید که به کدام یک از دستگاههای اجرایی باید مراحعه کنم و چه مدارکی را با خودم ببرم. ممنون


  • باسلام کاربر محترم با توجه به اینکه  موارد ذیل در سوال شما مبهم می باشد بیان پاسخ امری ملموس ومفید برای شما نخواهد بود لذا به سوالات ذیل به طور دقیق پاسخ بفرمایید ویا اینکه وقتی برای جلسه مشاوره 20 دقیقه ای رایگان و حضوری دریافت بفرمایید: 1-میزان سرمایه اولیه شما ؟ 2-مقیاس زمین مورد نیاز شما؟ 3-میزان مبلغی که برای خرید تجهیزات/مجوزها/منابه انسانی مد نظر دارید بیان بفرماییید؟ به صورت مشارکتی در مناطق محروم ویا دور از دسترس
  • انی مد نظر دارید بیان بفرماییید؟ به صورت مشارکتی در مناطق محروم ویا دور از دسترس شهری میتوان با قراردادهایی خاص وبه صورت مشارکتی با عقد قرارداد با مدیریت مالی ومنابع انسانی شهرداری شهر مورد نظر شما وبا توجه به بند های قرارداد میتوان به شما مشاوره حقوقی نیز ارائه نمود.واگر به دنبال تسهیلات بلند مدت با درصد بهره بانکی کم هستید هم باید اطلاعات اولیه بیشتری ارائه نمایید.باتشکر:تقوی  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و ادب قولنامه ی دست نویس بابت خرید قرالسهم احدی از وراث توسط احدی دیگر از ورثه که به امضا و اثر انگشت فروشنده و خریدار و امضای دیگر ورثه و شهود از اقوام رسیده باشد ارزش قانونی دارد یا خیر البته لازم به ذکر است علاوه بر قولنامه وکالت بلا عزل نیز در دفتر خانه به ثبت رسیده است . با سپاس فراوان


با سلام و ادب قولنامه ی دست نویس بابت خرید قرالسهم احدی از وراث توسط احدی دیگر از ورثه که به امضا و اثر انگشت فروشنده و خریدار و امضای دیگر ورثه و شهود از اقوام رسیده باشد ارزش قانونی دارد یا خیر البته لازم به ذکر است علاوه بر قولنامه وکالت بلا عزل نیز در دفتر خانه به ثبت رسیده است . با سپاس فراوان
  • پرسش و پاسخ با سلام و ادب قولنامه ی دست نویس بابت خرید قرالسهم احدی از وراث توسط احدی دیگر از ورثه که به امضا و اثر انگشت فروشنده و خریدار و امضای دیگر ورثه و شهود از اقوام رسیده باشد ارزش قانونی دارد یا خیر البته لازم به ذکر است علاوه بر قولنامه وکالت بلا عزل نیز در دفتر خانه به ثبت رسیده است . با سپاس فراوان   ؟ با سلام بله مشکلی ندارد
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام ممنون که برای مردم وقت میزارین. بنده بابنگاهداری که صاحب بخشی از مورد معامله بود وارد معامله شدم و بس ازانجام توافقات و گرفتن امضای بنده همه ی نسخه های قرارداد نزد خود بنگاهدار ماند وآنرا تحویل ما نداد. والان بدون اجازه ی من مطالبی به قولنامه اضافه کرده که باعث ضرر هنگفتی به من میشود.حال اصلا میشود این معامله را فسخ کرد؟(چون درقرارداد هرچی دوست داشته نوشته مثل گرفتن ضرر و زیان بصورت توافقی در صورت فسخ)


سلام ممنون که برای مردم وقت میزارین. بنده بابنگاهداری که صاحب بخشی از مورد معامله بود وارد معامله شدم و بس ازانجام توافقات و گرفتن امضای بنده همه ی نسخه های قرارداد نزد خود بنگاهدار ماند وآنرا تحویل ما نداد. والان بدون اجازه ی من مطالبی به قولنامه اضافه کرده که باعث ضرر هنگفتی به من میشود.حال اصلا میشود این معامله را فسخ کرد؟(چون درقرارداد هرچی دوست داشته نوشته مثل گرفتن ضرر و زیان بصورت توافقی در صورت فسخ)
  • تن ضرر و زیان بصورت توافقی در صورت فسخ)  ؟ با سلام اقدام مذکور از مصادیف جعل بشمار می رود و شما می توانید با استناد به دلایلی چون شهادت شهود و ارجاع به کارشناس دعوای جزایی جعل و از جنبه حقوقی دعوی ابطال شروط الحاقی در مبایعه نامه را مطرح کنید و به نظر نمی رسد دعوای فسخ شما منجر به حصول نتیجه شود موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی ممنون از باسختون. ببینید قرارداد ما قولنامه است نه مبایعه نامه .
  • ما منجر به حصول نتیجه شود موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی ممنون از باسختون. ببینید قرارداد ما قولنامه است نه مبایعه نامه .حالا من حق دارم که با برداخت دو سر کمیسون از طریق اتحادیه ی مشاورین املاک خواهان فسخ قولنامه بشم؟ با سلام خیر موفق باشید
  • طبقه بندی اطلاعات






100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1