جستجو در پورتال

مرگ تدریجی شرکت های مشاور و پیمانکار

مشاوره/ با سلام واحترام یکی از پیمانکاران سیویل پس از سالها سرانجام پروژه ساخت چندین ساختمان را تحویل موقت نموده ونواقص آن فهرست وار ضمیمه صورتجلسه تحویل قطعی شده است .شرکت مهندسین مشاور نیز نظارت عالیه وکارگاهی آن را بر عهده داشته که طی مدت انجام عملیات دستمزد خود را بابت نظارت کارگاهی محاسبه ودریافت نموده است .متاسفانه در دوره تضمین مرتبا به نواقص کار پیمانکار اضافه می شود وهرماه قسمتی از کار تخریب ویا زمین ساختمانها به علت زیرکوبی ناصحیح که ناشی از کوتاهی پیمانکار هنگام انجام عملیات سیویل است نشست می نماید وبر مشکلات قبلی می افزاید که شکستگی لوله های آب وفاضلای ،اعوجاج در ریل های کرین ساختمان وعدم جابجایی کرین ها ، نشت آب از سقف و.... از آن جمله اند خواهشمند است راهنمایی بفرمائید جریمه کوتاهی شرکت مشاور در نظارت بر کار پیمانکار چگونه محاسبه می شود ؟شرکت مشاور قبلا درصدی از صورت وضعیتهای پیمانکار را بابت حق الزحمه نظارت کارگاهی دریافت نموده است وتنها 50% سپرده حسن انجام کار نزد شرکت دارد .در این شرایط چگونه باید بامشاور برخورد نمود؟


با سلام واحترام یکی از پیمانکاران سیویل پس از سالها سرانجام پروژه ساخت چندین ساختمان را تحویل موقت نموده ونواقص آن فهرست وار ضمیمه صورتجلسه تحویل قطعی شده است .شرکت مهندسین مشاور نیز نظارت عالیه وکارگاهی آن را بر عهده داشته که طی مدت انجام عملیات دستمزد خود را بابت نظارت کارگاهی محاسبه ودریافت نموده است .متاسفانه در دوره تضمین مرتبا به نواقص کار پیمانکار اضافه می شود وهرماه قسمتی از کار تخریب ویا زمین ساختمانها به علت زیرکوبی ناصحیح که ناشی از کوتاهی پیمانکار هنگام انجام عملیات سیویل است نشست می نماید وبر مشکلات قبلی می افزاید که شکستگی لوله های آب وفاضلای ،اعوجاج در ریل های کرین ساختمان وعدم جابجایی کرین ها ، نشت آب از سقف و.... از آن جمله اند خواهشمند است راهنمایی بفرمائید جریمه کوتاهی شرکت مشاور در نظارت بر کار پیمانکار چگونه محاسبه می شود ؟شرکت مشاور قبلا درصدی از صورت وضعیتهای پیمانکار را بابت حق الزحمه نظارت کارگاهی دریافت نموده است وتنها 50% سپرده حسن انجام کار نزد شرکت دارد .در این شرایط چگونه باید بامشاور برخورد نمود؟
  • پرسش و پاسخ با سلام واحترام یکی از پیمانکاران سیویل پس از سالها سرانجام پروژه ساخت چندین ساختمان را تحویل موقت نموده ونواقص آن فهرست وار ضمیمه صورتجلسه تحویل قطعی شده است .شرکت مهندسین مشاور نیز نظارت عالیه وکارگاهی آن را بر عهده داشته که طی مدت انجام عملیات دستمزد خود را بابت نظارت کارگاهی محاسبه ودریافت نموده است .متاسفانه در دوره تضمین مرتبا به نواقص کار پیمانکار اضافه می شود وهرماه قسمتی از کار تخریب ویا زمین ساختمانها به علت زیرکوبی ناصحیح که ناشی از
  • ده است .متاسفانه در دوره تضمین مرتبا به نواقص کار پیمانکار اضافه می شود وهرماه قسمتی از کار تخریب ویا زمین ساختمانها به علت زیرکوبی ناصحیح که ناشی از کوتاهی پیمانکار هنگام انجام عملیات سیویل است نشست می نماید وبر مشکلات قبلی می افزاید که شکستگی لوله های آب وفاضلای ،اعوجاج در ریل های کرین ساختمان وعدم جابجایی کرین ها ، نشت آب از سقف و.... از آن جمله اند خواهشمند است راهنمایی بفرمائید جریمه کوتاهی شرکت مشاور در نظارت بر کار پیمانکار چگونه محاسبه می شود ؟شرکت مشاور قبلا درصدی از صورت وضعیتهای پیم
  • ی بفرمائید جریمه کوتاهی شرکت مشاور در نظارت بر کار پیمانکار چگونه محاسبه می شود ؟شرکت مشاور قبلا درصدی از صورت وضعیتهای پیمانکار را بابت حق الزحمه نظارت کارگاهی دریافت نموده است وتنها 50% سپرده حسن انجام کار نزد شرکت دارد .در این شرایط چگونه باید بامشاور برخورد نمود؟   ؟ باسلام باتوجه باینکه دستگاه نظارت مراحل وکیفیت مطلوب کار را تایید نموده بنابراین بایستی براساس درصد یامبلغی که در این خصوص در قرارداد ذکر شده است نسبت به تامین خس
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ مرگ تدریجی شرکت های مشاور و پیمانکار


یکی از آثار مشکلات اقتصادی ناشی از تحریم ها و سوء مدیریت ها، تعطیلی پروژه های عمرانی، عدم شروع کارهای تازه و عدم پرداخت مطالبات شرکت های پیمانکاری و مشاوری بوده است.
  • بخش تعاملی الف:مرگ تدریجی شرکت های مشاور و پیمانکار منبع: الف تاریخ: 1392-09-30 مرگ تدریجی شرکت های مشاور و پیمانکار در مورد بدهی دولت به مشاوران و پیمانکاران آمار و ارقام مختلفی ارایه می شود. به عنوان نمونه، رییس یکی از سندیکاهای پیمانکاری رقم بدهی دولت به بخش خصوصی را ۵۵ هزار میلیارد تومان ذکر کرده است. به هرحال بدهی دولت به بخش خصوصی هر

مشاوره/ با سلام و احترام شرکتی پروژه ای را در سال 89 انجام داده و مشاور تحویل موقت نموده است - قراداد مشاور با کارفرما تمام شده است -تحویل موقت امضاء نماینده کارفرما نداشته است - صورت وضعیت قطعی بارها نوشته شده است (توسط پیمانکار) -تحویل موقت مجدد باتمامی امضاهای مجاز گرفته شده (سال91 ) - ضمانت نامه کسوروجه الضمان این شرکت بارها تمدید شده حال سوالات بنده: 1- کارفرما طبق شرایط عمومی پیمان نباید خود اقدام به تهیه صورت وضعیت قطعی نماید؟ 2-ایا کارفرما میتواند تحویل موقت مشاور را رد نماید؟ 3- حال تهیه صورتجلسات اولیه و دستورکارها(مخفی- و غیرمخفی به عهده چه کسی است؟ 4-به چه سازمان یا ارگانی باید متوصل شویم جهت رفع مشکل؟ لطفا جواب را ایمیل فرمائید پیشاپیش از همکاریتان صمیمانه متشکرم.


  • پرسش و پاسخ با سلام و احترام شرکتی پروژه ای را در سال 89 انجام داده و مشاور تحویل موقت نموده است - قراداد مشاور با کارفرما تمام شده است -تحویل موقت امضاء نماینده کارفرما نداشته است - صورت وضعیت قطعی بارها نوشته شده است (توسط پیمانکار) -تحویل موقت مجدد باتمامی امضاهای مجاز گرفته شده (سال91 ) - ضمانت نام
  • م جهت رفع مشکل؟ لطفا جواب را ایمیل فرمائید پیشاپیش از همکاریتان صمیمانه متشکرم.  ؟ با سلام احتراما در پاسخ به پرسش های مطروحه از جانب حضرتعالی موارد ذیل به استحضا ر میرسد. کارفرما طبق شرایط عمومی پیمان نباید خود اقدام به تهیه صورت وضعیت قطعی نماید؟ تهیه و تنظیم صورت وضعیت قطعی از تعهدات پیمانکار میباشد و کارفرما هیچ الزامی به تهیه صورت وضعیت قطعی پیمانکا ر
  • ق شرایط عمومی پیمان نباید خود اقدام به تهیه صورت وضعیت قطعی نماید؟ تهیه و تنظیم صورت وضعیت قطعی از تعهدات پیمانکار میباشد و کارفرما هیچ الزامی به تهیه صورت وضعیت قطعی پیمانکا ر ندارد مگر در شرایط خاص طبق موارد مندرج در ماده 40 شرایط عمومی پیمان ، مشاور مامور به تهیه صورت وضعیت قطعی باشد . که عینا به متن مرتبط اشاره میگردد : "در صورتی که پیمانکار ، ظرف مهلت تعیین شده ، برای تهیه صورت وضعیت قطعی اقدام نکند ، با تایید کارفرما ، مهندس مشاور به هزینه پیمانکار ، اقدام به تهیه آن می کند و بعد ا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام ما حدود 70نفر هستیم که توسط شرکت سیمان خوزستان از طریق ازمون های کتبی ومصاحبه های تخصصی جذب شده ایم اما این شرکت ما را به پیمانکار سپرد میخواهم بدونم به کدوم مرجع قانونی شکایت کنیم واز کدوم ماده قوانین کار استفاده کنیم ؟


  • پرسش و پاسخ سلام ما حدود 70نفر هستیم که توسط شرکت سیمان خوزستان از طریق ازمون های کتبی ومصاحبه های تخصصی جذب شده ایم اما این شرکت ما را به پیمانکار سپرد میخواهم بدونم به کدوم مرجع قانونی شکایت کنیم واز کدوم ماده قوانین کار استفاده کنیم ؟  ؟ با سلام برگزاری آزمون توسط شرکت سیمان وخوزستان حق این شرکت در بکارگیری بهترینهاست واز طرفی معرفی شما به پیمانکار نیز رویه ای برای جلوگیری از کاهش بهره وری در مجموعه ش
  • زاری آزمون توسط شرکت سیمان وخوزستان حق این شرکت در بکارگیری بهترینهاست واز طرفی معرفی شما به پیمانکار نیز رویه ای برای جلوگیری از کاهش بهره وری در مجموعه شرکت فارس وخوزستان است وهر دو مورد عملی قانونی است واین روال برگزیده شده توسط آن شرکت است که به پیمانکاران با هرکیفیت نیرویی کار واگذار نکند .حال شما اگر نمی خواهید به صورت غیر مستقیم با فارس وخوزستان همکاری داشته باشید می توانید با پیمانکار تسویه حساب کنید و مستقیما اگر می توانید با فارس وخوزستان وارد مذاکره شوید.بدیهی است که چنین امکانی برای
  • یت نیرویی کار واگذار نکند .حال شما اگر نمی خواهید به صورت غیر مستقیم با فارس وخوزستان همکاری داشته باشید می توانید با پیمانکار تسویه حساب کنید و مستقیما اگر می توانید با فارس وخوزستان وارد مذاکره شوید.بدیهی است که چنین امکانی برای شما وجود ندارد چون شرکت فارس وخوزستان منافع خود را در نظر می گیرد وبهترین گزینه اش برون سپاری و واگذاری کار به پیمانکار است وشما هم به دنبال منافع خود هستید. وبهترین گزینه شما استخدام رسمی فارس وخوزستان شدن.

مشاوره/ با سلام-یک شرکت طراحی مهندسی طی قرارداد با کارفرمامسولیت مدیریت،واگذاری وکنترل وصحت طراحی را میپذیرد سپس به نمایندگی از کارفرما کار را در هر موضوع به سهمداران خود به صورت قرارداد رسمی بین کارفرما و سهامداران به عنوان شخص حقیقی واگذار میکندودر امر کنترل نقشهها از دیگر سهمداران به عنوان کنترل کننده با قرارداد مجزا استفاده مینماید در این حالت مالیات شرکت فقط شامل درامد ناشی از قرارداد با کارفرما است؟ومالیات اشخاص سهامدار طرف قرارداد با کارفرما در قالب شخص حقیقی است؟آیا واگذاری کارشرکت حسب اختیار اخذ شده از کارفرما به سهامدار بعنوان شخص حقیقی منع قانونی وشکل خاص مالیاتی برای شرکت وشخص دارد؟با تشکردانشجوی مالی


  • پرسش و پاسخ با سلام-یک شرکت طراحی مهندسی طی قرارداد با کارفرمامسولیت مدیریت،واگذاری وکنترل وصحت طراحی را میپذیرد سپس به نمایندگی از کارفرما کار را در هر موضوع به سهمداران خود به صورت قرارداد رسمی بین کارفرما و سهامداران به عنوان شخص حقیقی واگذار میکندودر امر کنترل نقشهها از دیگر سهمداران به عنوان کنترل کننده با قرارداد مجزا استفاده مینماید در این حالت مالیات شرکت فقط شامل درامد ناشی از قرارداد با کارفرما است؟ومالیات اشخاص سهامدار طرف قرارداد با کارفرما در قا
  • ؟ با سلام سوال شما چند وجه دارد: 1-کلیه قراردادها ابتدائا به نام شرکت اخذ وسپس به سهامداران واگذر می شود. 2-کارفرما یک با هر یک از سهامداران وشرکت قرارداد مورد نظر خود را جدا منعقد می کند. در حالت اول شرکت پیمانکار اصلی با کارفرما بوده و سهامداران نیز حکم پیمانکار فرعی شرکت را پیدا می کنند.در این وضعیت رابطه کار فرما-شرکت(پیمانکار اصلی) وشرکت-سهامدار(پیمانکار فرعی) شکل می گیردوکارفرما وشرکت هر دو مظف به کسر بیمه ومالیات از صورت وضعیت ها می باشند. در ح
  • لی با کارفرما بوده و سهامداران نیز حکم پیمانکار فرعی شرکت را پیدا می کنند.در این وضعیت رابطه کار فرما-شرکت(پیمانکار اصلی) وشرکت-سهامدار(پیمانکار فرعی) شکل می گیردوکارفرما وشرکت هر دو مظف به کسر بیمه ومالیات از صورت وضعیت ها می باشند. در حالت دوم چه شرکت وچه سهامداران به عنوان پیمانکار اصلی کار فرما تلقی می شوند که در خصوص شرکت بیمه ومالیات کسر می شود ود رخصوص سهامداران (اشخاص حقیقی) صرفا مالیات کسر می شود. 14/7/88

مشاوره/ سلام وقت بخیر ممنون میشم در ارتباط با گرفتن رتبه شرکت اینجانب را راهنمایی کنید


  • پرسش و پاسخ سلام وقت بخیر ممنون میشم در ارتباط با گرفتن رتبه شرکت اینجانب را راهنمایی کنید  ؟ با سلام و احترام جهت اخذ رتبه با توجه به رشته مربوطه و زمینه فعالیت از بخشنامه های ن
  • با سلام و احترام جهت اخذ رتبه با توجه به رشته مربوطه و زمینه فعالیت از بخشنامه های نظارت راهبردی ریاست جمهوری می توان استفاده کرد.شما در سوال خود عنوان نکردید که چه رتبه ای می خواهید: پیمانکار/مشاور؟؟؟  
  • طبقه بندی اطلاعات

توضیحات کاربران بر روی محتوا/


  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر با سلام خدمت مشاور محترم و پرسش کننده گرامی قسمت دوم سوال در خصوص حق بیمه قرارداد به گونه ای که پاسخ داده شده است نمیباشد . 1- سپرده بیمه که نزد کارفرما باقی میماند طبف ماده 38 تامین اجتماعی 16.67 درصد نمیباشد - فقط 5% میباشد که سپرده مذکور به همراه آخریت صورت وضعیت نزد کارفرما میماند تا اینکه پیمانکار مفاصاحساب ارائه دهد. اگر کارفرما قرار باشد که 16.67 را کم کند بایستی همان را به سازمان تامین اجتماعی
  • رده مذکور به همراه آخریت صورت وضعیت نزد کارفرما میماند تا اینکه پیمانکار مفاصاحساب ارائه دهد. اگر کارفرما قرار باشد که 16.67 را کم کند بایستی همان را به سازمان تامین اجتماعی واریز کند 2- ضمنا اگر پروژه عمرانی باشد که نیازی به ارائه مفاصاحساب از پیمانکار و یا واریز حق بیمه از جانب پیمانکار فرعی نیاز نمیباشد چون بیمه از قرارداد اصلی کسر میگردد. 3- معمولا این تیپ قراردادها به تامین اجتماعی ارائه نمیگردد زیرا اساسا فرد حقیقی نیازی به دریافت مفاصاحساب از تامین اجتماعی ندارد و کسورات فقط شامل ما
  • فرعی نیاز نمیباشد چون بیمه از قرارداد اصلی کسر میگردد. 3- معمولا این تیپ قراردادها به تامین اجتماعی ارائه نمیگردد زیرا اساسا فرد حقیقی نیازی به دریافت مفاصاحساب از تامین اجتماعی ندارد و کسورات فقط شامل مالیات است. 5- مطابق با دادنامه شماره 58 اگر پیمانکار شخصا مشغول به کار بوده و از کارگر استفاده ننماید از شمول ماده 38 مبرا است.
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با عرض سلام خدمت مشاور محترم شرکتی ساختمانی دارم که هنوز فعال نشده و رتبه نیز ندارد.می خواستم بدانم می توانم در تبلیغات اعم از تابلوی شرکت و سر برگ و... کلمه مهندسان مشاور را درج کنم؟ با تشکر


با عرض سلام خدمت مشاور محترم شرکتی ساختمانی دارم که هنوز فعال نشده و رتبه نیز ندارد.می خواستم بدانم می توانم در تبلیغات اعم از تابلوی شرکت و سر برگ و... کلمه مهندسان مشاور را درج کنم؟ با تشکر
  • پرسش و پاسخ با عرض سلام خدمت مشاور محترم شرکتی ساختمانی دارم که هنوز فعال نشده و رتبه نیز ندارد.می خواستم بدانم می توانم در تبلیغات اعم از تابلوی شرکت و سر برگ و... کلمه مهندسان مشاور را درج کنم؟ با تشکر  ؟ با سلام خیر فقط نام شرکت و نوع ان مجاز است.
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ آیاپرداخت حق الزحمه نظارت عالیه به مهندس مشاور پس از تحویل قطعی پروژه ها امکانپذیراست یا خیر؟(مشروط به تحویل قطعی قراردادهای مورد نظارت است؟)


مشاوره/ باسلام درشرکتی پیمانکاری مشغول به کارم و جدیدا قراردادی با عنوان مدیریت پیمان بسته است اگر مفدور است در مورد نحوه حسابداری راهنمایی نمایید.با تشکر


باسلام درشرکتی پیمانکاری مشغول به کارم و جدیدا قراردادی با عنوان مدیریت پیمان بسته است اگر مفدور است در مورد نحوه حسابداری راهنمایی نمایید.با تشکر
  • پرسش و پاسخ باسلام درشرکتی پیمانکاری مشغول به کارم و جدیدا قراردادی با عنوان مدیریت پیمان بسته است اگر مفدور است در مورد نحوه حسابداری راهنمایی نمایید.با تشکر   ؟ با سلام خدمت شما دوست عزیز : شما می ت
  • با تشکر   ؟ با سلام خدمت شما دوست عزیز : شما می توانید از راهنمای استاندارد شماره 9 حسابداری پیمانهای بلند مدت جهت مطالعه استفاده نمایید . شاد باشید با سلام ممنون از پاسختون.اما من این استاندارد را مطالعه کردم.درواقع شرکت ما پیمانکار دست دوم است که با توجه به تحویل اسناد هزینه مبلغی را دریافت می کند.سوال اصلی من این است که ایا مالیات
  • ن این استاندارد را مطالعه کردم.درواقع شرکت ما پیمانکار دست دوم است که با توجه به تحویل اسناد هزینه مبلغی را دریافت می کند.سوال اصلی من این است که ایا مالیات مستقیم و مالیات بر ارزش افزوده حتی بیمه پرسنل شاغل در این پیمان بر عهده ماست یا بر عهده شرکت پیمانکار اصلی؟پس از تحویل اسناد هزینه باید چگونه عمل کنم؟با تشکر فراوان باسلام خدمت شما دوست عزیز بستگی به نوع قراردادی دارد که با پیمانکار اصلی منعقد کرده اید. درخصوص اسناد هزینه شما کاملا شبیه پیمانکاری که از کارفرما( پیمانکار اصلی ) پروژ
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1