جستجو در پورتال

مبلغ وام مسکن مهر در سال با چند درصد سود

مشاوره/ با سلام . مغازه ای در سال 89 از طرف بنیاد مسکن به شخص اول واگذار شده در سال 90 به قیمت 12 میلیون تومان به شخص دوم واگذارو مبلغ 1 میلیون و 200 هزار تومان از بابت سرقفلی به بنیاد مسکن پرداخت شده بود در سال جاری به قیمت 27 میلیون مغازه را خریداری نمودم . آیا سرقفلی به میزان 10 درصد ارزش فعلی است ؟ یا 10 درصد ارزش افزوده؟


  • پرسش و پاسخ با سلام . مغازه ای در سال 89 از طرف بنیاد مسکن به شخص اول واگذار شده در سال 90 به قیمت 12 میلیون تومان به شخص دوم واگذارو مبلغ 1 میلیون و 200 هزار تومان از بابت سرقفلی به بنیاد مسکن پرداخت شده بود در سال جاری به قیمت 27 میلیون مغازه را خریداری نمودم . آیا سرقفلی به میزان 10 درصد ارزش فعلی است ؟ یا 10 درصد ارزش افزوده؟   ؟ با سلام به نظر میاد  ارزش فعلی ملاک میباشد.
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن


یک بیستم رقم خرید، فروش، رهن و اجاره باید به عنوان پنج درصد از مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن پرداخت شود.
  • می‌شود که پنج درصد از این 550 هزار تومان مالیات بر ارزش افزوده‌ای است که باید توسط متعاملین پرداخت شود. رییس اتحادیه کشوری در پایان گفت:‌ در ازای هر یک میلیون تومان در معاملات اجاره بها 30 هزار تومان حساب می‌شود یک چهارم از مبلغ رهن و اجاره حق الزحمه مشاوران املاک است.  

مشاوره/ باسلام واحترام لطفا راهنمایی فرمایید برای سال 95 درفروردین ماه حقوق کارکنان درصدی که اعلام میشود . چکوته محاسبه واعمال میشود (شرکت خصوصی - قانون کار) با توجه به آیتم های فیش حقوق مثل پایه حقوق حق مسکن - حق اولاد- بن خواربار - ایاب ذهاب وغیره


مشاوره/ جدول لیست حقوق یک ماه کارگر متاهل لطفا بفرستید مرسی؟


  • فت. مطابق این مصوبه از آغاز سال 90، دستمزد روزانه کارگران در سایر سطوح معادل 6 درصد نسبت به سال گذشته به علاوه روزانه 304 تومان افزایش خواهد یافت. جدول مقایسه ای حداقل حقوق ودستمزد سال 1389 و1390 سال 1389 مبلغ- ریال ماهیانه سال 1390 مبلغ- ریال ماهیانه حداقل مزد(روزانه 101000 ریال) 3030000 حداقل مزد(روزانه 110100 ریال) 3303000
  • یانه سال 1390 مبلغ- ریال ماهیانه حداقل مزد(روزانه 101000 ریال) 3030000 حداقل مزد(روزانه 110100 ریال) 3303000 کمک هزینه مسکن 100000 کمک هزینه مسکن 100000 بن کالاهای اساسی 200000 بن کالاهای اساسی 280000 حق اولاد (تادوفرزند)

اخبار/ موارد معافیت سازندگان مسکن مهر از مالیات در الگوهای سه مؤلفه ای و چهار مؤلفه ای


رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص مالیات بر مسکن مهر گفت: در ارتباط با مالیات بر مسکن مهر دو الگو تعریف شده که به الگوی سه مولفه‌ای و چهار مولفه‌ای موسوم است که الگوی سه مولفه‌ای از پرداخت مالیات معاف و الگوی چهار مولفه‌ای مشمول پرداخت مالیات است.

اخبار/ اوراق ممتاز جایگزین وام مسکن شد


مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه مطالبات معوق نداریم، گفت: برای جلوگیری از خرید و فروش وکالتی وام خرید مسکن و متضررشدن مردم، اوراق ممتاز جایگزین وام خرید مسکن شد.
  • هایی شدن اعلام خواهد شد.مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه استفاده و خریداری اوراق مسکن برای واحد مسکونی که از تسهیلات 18 میلیون تومانی خرید مسکن بانک مسکن استفاده نکرده باشد، بلامانع است، اظهار داشت: بر این اساس افراد می توانند برای هر واحد مسکونی تا مبلغ 20 میلیون تومان از اوراق مسکن استفاده کنند.وی با اشاره به افزایش وام ساخت مسکن از 15 به 30 میلیون تومان، در مورد ممنوعیت خرید و فروش وام مسکن گفت: بانک به منظور جلوگیری از متضرر شدن مردم و حل مشکل خرید و فروش وام مسکن، اوراق ممتاز را جایگزین کرد
  • مبلغ 20 میلیون تومان از این اوراق یا خودشان استفاده کنند یا اینکه در بازار عرضه کنند.شریفی ادامه داد: فردی که این تسهیلات را از بازار دریافت می کند، می تواند خانه را به نام خود خریداری نماید، تمام این اقدامات هم برای حل مشکلاتی که در بخش خرید و فروش وام 18 میلیون تومانی خرید مسکن ایجاد می شود، صورت گرفته است.وی عنوان کرد: خرید و فروش وام خرید مسکن به صورت وکالتی مردم را متضرر می کند؛ زیرا پس از فوت یکی از طرفین یا ورشکستگی مشکلاتی ایجاد می شود، بنابراین وام حساب ممتاز را جایگزین کردیم تا مردم از
  • یجاد می شود، صورت گرفته است.وی عنوان کرد: خرید و فروش وام خرید مسکن به صورت وکالتی مردم را متضرر می کند؛ زیرا پس از فوت یکی از طرفین یا ورشکستگی مشکلاتی ایجاد می شود، بنابراین وام حساب ممتاز را جایگزین کردیم تا مردم از آن استفاده کنند. مدیرعامل بانک مسکن نرخ این اوراق را در بازار متغیر عنوان کرد و گفت: اما نرخ سود تسهیلات آن در بانک 12 درصد است.به گفته وی برای رفع نوسانات قیمت، اوراق مذکور را به فرابورس بردیم؛ زیرا این نوسانات قیمتی در بورس وجود نخواهد داشت و به نوعی اوراق مسکن ارزش واقعی خود را

مشاوره/ با سلام مالیات حقوق برای پرسنلی که به صورت ساعتی یا قرارداد ماهیانه مبلغ مشخص کار میکنند که حتی کمتر ازمعافیت سالیانه میباشند و بیمه هم نیستند به چه صورت میباشد ؟ آیا مالیات 5 درصد تکلیفی به ایشان تعلق میگیرد ؟


  • پرسش و پاسخ با سلام مالیات حقوق برای پرسنلی که به صورت ساعتی یا قرارداد ماهیانه مبلغ مشخص کار میکنند که حتی کمتر ازمعافیت سالیانه میباشند و بیمه هم نیستند به چه صورت میباشد ؟ آیا مالیات 5 درصد تکلیفی به ایشان تعلق میگیرد ؟   ؟ بنام خدا وبا سلام:  مبلغ مایلات برای قراردادهای کارمندان ده درصد است ومبلغ معافیت مالیاتی برای سال جاری  ششصد و شصت هزار تومان می باشد در صورتیکه مبلغ دریافتی از ای
  • ;   نمی شودواگر بیشتر از این باشد به میزان ده درصد از مبلغ تعیین شده فرد بعنوان مالیات کسر می شود.مالیات پنج درصدتکلیفی به قرارداد های کارفرما تعلق می گیرد،مثل قراردادهای تاسیسات و قراردادهای حجمی که این دسته تا قبل از بیست وپنج شهریور ماه سال جاری این مالیات پنج درصد و بعد از این تاریخ سه درصد می باشد
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام وعرض خسته نباشید... چند ماه پیش یک آپارتمان در شهر خودمان خریداری کدم بمبلغ 49 میلیون تومان بطوری که 19میلیون نقد همراه با 20 میلیون وام مسکن فروشنده که اینجانب در قبال چک مبلغ وام 20 میلیونی را ماهانه پرداخت میکنم میخواستم بدونم که با توجه به اینکه اینجانب از وام مسکن استفاده نموده ام می توانم سند برای این خونه خریداری شده بگیرم واز وام خرید مسکن استفاده کنم یا راهکاری دیگری برای گرفتن وام مسکن میباشد. باتشکر فراوان از زحمات شما...


با سلام وعرض خسته نباشید... چند ماه پیش یک آپارتمان در شهر خودمان خریداری کدم بمبلغ 49 میلیون تومان بطوری که 19میلیون نقد همراه با 20 میلیون وام مسکن فروشنده که اینجانب در قبال چک مبلغ وام 20 میلیونی را ماهانه پرداخت میکنم میخواستم بدونم که با توجه به اینکه اینجانب از وام مسکن استفاده نموده ام می توانم سند برای این خونه خریداری شده بگیرم واز وام خرید مسکن استفاده کنم یا راهکاری دیگری برای گرفتن وام مسکن میباشد. باتشکر فراوان از زحمات شما...
  • پرسش و پاسخ با سلام وعرض خسته نباشید... چند ماه پیش یک آپارتمان در شهر خودمان خریداری کدم بمبلغ 49 میلیون تومان بطوری که 19میلیون نقد همراه با 20 میلیون وام مسکن فروشنده که اینجانب در قبال چک مبلغ وام 20 میلیونی را ماهانه پرداخت میکنم میخواستم بدونم که با توجه به اینکه اینجانب از وام مسکن استفاده نموده ام می توانم سند برای این خونه خریداری شده بگیرم واز وام خرید مسکن استفاده کنم یا راهکاری دیگری برای گرفتن وام مسکن میباشد. باتشکر فراوان از زحمات شما...
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ من وامی 10 مِیلیونی با سود 15 درصد با باز پرداخت 48 ماه گرفتم وبانک 25 درصد 10میلیون را بلوکه کرده در واقع به من 7250000 تومان پول داده اند حال من می خواهم درصد واقعی سودی که بانک از من می گیرد را در بیاورم ومی خواهم بدانم ان 25 درصدی که بلوکه شده را در درصد گیری می اورید یانه ممنون؟


اخبار/ 18 میلیون بدهید، 80میلیون تومان وام بگیرید


تأخیر در ابلاغ وام 20 میلیونی خرید مسکن از یک سو و کفاف ندادن وام 18 میلیونی مسکن برای خرید باعث شده تا متقاضی خرید وامهای 30 تا 80 میلیونی مؤسسات مالی و اعتباری و بانک‌های خصوصی برای خرید مسکن افزایش یابد.
  • : این وام که به 70درصد ارزش ملک تعلق می‌گیرد باید برای تهیه این وام از بانک خصوصی، شخص گیرنده وام توجیه اقتصادی داشته و یا ثبت شرکت کرده باشد که بانک مزبور برای پرداخت وام توجیه شود. وی گفت: در این نوع وام دیگر اقساط وجود ندارد بلکه متقاضی وام باید مبلغ وام را 6 ماه بعد یا یک سال بعد یک جا به بانک برگرداند. به گفته وی، سود این وام‌ها 23 تا 25 درصد است و چنانچه فرد خوش حساب باشد بانک 3 تا 5 سال دیگر تمدید می‌کند. وی ادامه داد: هزینه تهیه این وام برای متقاضی وام 8 تا 12 درصد به صورت کارمزد دریا
  • ل بعد یک جا به بانک برگرداند. به گفته وی، سود این وام‌ها 23 تا 25 درصد است و چنانچه فرد خوش حساب باشد بانک 3 تا 5 سال دیگر تمدید می‌کند. وی ادامه داد: هزینه تهیه این وام برای متقاضی وام 8 تا 12 درصد به صورت کارمزد دریافت می‌شود. *عدم استقبال از وام 20 میلیونی موضوع دیگری که در بازار مسکن وجود دارد این است که اگر وام 20 میلیون تومانی مسکن به بازار بیاید نیز متقاضیان چندانی را به چند دلیل به سمت خود جلب نخواهد کرد چرا که به گفته بسیاری از فعالان خرید و فروش وام، مبلغ وام جدید تفاوت چندانی
  • این است که اگر وام 20 میلیون تومانی مسکن به بازار بیاید نیز متقاضیان چندانی را به چند دلیل به سمت خود جلب نخواهد کرد چرا که به گفته بسیاری از فعالان خرید و فروش وام، مبلغ وام جدید تفاوت چندانی با وام 18 میلیون تومانی ندارد و نمی تواند متقاضیان خرید مسکن را صاحب مسکن کند. در بازار غیررسمی وام‌مسکن، تسهیلات 18 میلیونی می توان گفت کارآیی خود را از دست داده است و افرادی که در این حد نیاز به وام دارند، خرید اوراق را در دستور کار قرار می‌دهند. هر چند از ابتدای سال جاری متقاضیان وام مسکن به جای سپرد
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1