جستجو در پورتال

مالیات ودیعه

مشاوره/ در مواقعی که دریافت اجاره بها همراه با ودیعه می باشد.مبنای محاسبه و کسر مالیات چگونه است؟


مشاوره/ با سلام یک واحد از ساختمانی با کاربری مسکونی را برای یک شرکت با اجاره ماهیانه 650 هزار تومان و ودیعه 10 میلیون تومان برای یک سال اجاره کرده ایم. مبلغی که به عنوان مالیات تکلیفی تبصره 9 ماده 53 باید هر ماه پرداخت شود چه مبلغی می باشد؟ با تشکر از راهنمایی جنابعالی


  • پرسش و پاسخ با سلام یک واحد از ساختمانی با کاربری مسکونی را برای یک شرکت با اجاره ماهیانه 650 هزار تومان و ودیعه 10 میلیون تومان برای یک سال اجاره کرده ایم. مبلغی که به عنوان مالیات تکلیفی تبصره 9 ماده 53 باید هر ماه پرداخت شود چه مبلغی می باشد؟ با تشکر از راهنمایی جنابعالی  ؟ 1- معادل 15% مبلغ رهن 2- اجاره هم تا 25% معاف برای 75% به این صورت نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی موضوع ماده 131
  • ر از راهنمایی جنابعالی  ؟ 1- معادل 15% مبلغ رهن 2- اجاره هم تا 25% معاف برای 75% به این صورت نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی موضوع ماده 131 تا میزان 30.000.000 ریال درآمد مشمول مالیات سالانه به نرخ 15% تا میزان 100.000.000 ریال نسبت به مازاد 30.000.0000 به نرخ 20% تا میزان 250.000.000 ریال نسبت به مازاد 100.000.000 به نرخ 25% تا میزان 1.000.000.000 ریال نسبت به مازاد 250.000.000 به نرخ 30% نسبت به مازاد
  • 30.000.0000 به نرخ 20% تا میزان 250.000.000 ریال نسبت به مازاد 100.000.000 به نرخ 25% تا میزان 1.000.000.000 ریال نسبت به مازاد 250.000.000 به نرخ 30% نسبت به مازاد یک میلیارد ریال به نرخ 35% حالا این دو عدد رو با هم جمع می کنیم و مالیات سالانه بدست می آید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام خدمت استاد محترم 1_شرکتی را برای 1سال اجاره کرده ام40،000،000ریال پول رهن داده ام و مبلغ5،000،000ریال اجاره ماهانه پرداخت میکنم،اکنون باید مالیات اجاره را چگونه محاسبه کنم وپرداخت نمایم؟2_دقیقا مالیات تکلیفی اجاره هر ماه من چند میشود؟3_آیا مالیات تکلیفی اجاره را هرماه باید به اداره مالیاتی محل پرداخت نمایم؟


باسلام خدمت استاد محترم 1_شرکتی را برای 1سال اجاره کرده ام40،000،000ریال پول رهن داده ام و مبلغ5،000،000ریال اجاره ماهانه پرداخت میکنم،اکنون باید مالیات اجاره را چگونه محاسبه کنم وپرداخت نمایم؟2_دقیقا مالیات تکلیفی اجاره هر ماه من چند میشود؟3_آیا مالیات تکلیفی اجاره را هرماه باید به اداره مالیاتی محل پرداخت نمایم؟
  • پرسش و پاسخ باسلام خدمت استاد محترم 1_شرکتی را برای 1سال اجاره کرده ام40،000،000ریال پول رهن داده ام و مبلغ5،000،000ریال اجاره ماهانه پرداخت میکنم،اکنون باید مالیات اجاره را چگونه محاسبه کنم وپرداخت نمایم؟2_دقیقا مالیات تکلیفی اجاره هر ماه من چند میشود؟3_آیا مالیات تکلیفی اجاره را هرماه باید به اداره مالیاتی محل پرداخت نمایم؟   ؟ باسلامی متقابل و تبریک عیدسعیدفطر باستحضارمیرساند دراین خصوص
  • محل پرداخت نمایم؟   ؟ باسلامی متقابل و تبریک عیدسعیدفطر باستحضارمیرساند دراین خصوص یعنی مالیات براجاره باید برای محاسبه ازدوروش استفاده نموده اگربین مالک ومستاجر سنداجاره رسمی بدون ودیعه تنظیم شده باشد ازروی همان سنذ رسمی مالیات تعیین شده درغیراینصورت ارزیابی گردیده یک چهارم مبلغ بعنوان هزینه هاواستهلاک ملک درنظر گرفته میشودوبه مابقی بین 15 تا35 درصد تعلق میگیردوباتوجه باینکه موجر بایستی تاپایان تیرماه هرسال نسبت به تنظیم اظهار
  • قی بین 15 تا35 درصد تعلق میگیردوباتوجه باینکه موجر بایستی تاپایان تیرماه هرسال نسبت به تنظیم اظهارنامه و پرداخت اقدام نموده و ازماده 52 الی 80 قانون م م به این امراختصاص داده شده وشرایط فراوانی دران منظورگردیده است توصیه میکنم دراین خصوص این مادتین ومالیات براجاره رامطالعه فرمایید چون دراین مقوله نمی گنجد . امیدوارم تاحدی رفع ابهام شده باشد . عیدتان مبارک . مستوفی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید. اگر شخصی در یک خانه آپارتمانی اجاره نشین باشد و زمانیکه مدت اجاره به اتمام برسد و پول پیش پول (ودیعه) را از موجر طلب نماید اما متوجه شود که موجر فراری است و دسترسی به او ندارد اما مستاجر هم اکنون حکم دادگاه و حکم جلب موجر را دارد. اما هم اکنون ملک در رهن بانک بوده و بانک ان را به مزایده گذاشته است. سوال این است که تکلیف ودیعه موجر چه میشود؟آیا وقتی بانک ملک را به مالکیت خود دراورد ایا نبایستی ودیعه مستاجر را پرداخت نماید؟ ایا بانک می تواند مستاجر را از ملک تخلیه کند؟ لطفا راهنمایی کنید که مستاجر چه دعوای دیگری و بر علیه چه کسی مطرح کند؟ بانک یا ... با تشکر و سپاس


با سلام و خسته نباشید. اگر شخصی در یک خانه آپارتمانی اجاره نشین باشد و زمانیکه مدت اجاره به اتمام برسد و پول پیش پول (ودیعه) را از موجر طلب نماید اما متوجه شود که موجر فراری است و دسترسی به او ندارد اما مستاجر هم اکنون حکم دادگاه و حکم جلب موجر را دارد. اما هم اکنون ملک در رهن بانک بوده و بانک ان را به مزایده گذاشته است. سوال این است که تکلیف ودیعه موجر چه میشود؟آیا وقتی بانک ملک را به مالکیت خود دراورد ایا نبایستی ودیعه مستاجر را پرداخت نماید؟ ایا بانک می تواند مستاجر را از ملک تخلیه کند؟ لطفا راهنمایی کنید که مستاجر چه دعوای دیگری و بر علیه چه کسی مطرح کند؟ بانک یا ... با تشکر و سپاس
  • پرسش و پاسخ با سلام و خسته نباشید. اگر شخصی در یک خانه آپارتمانی اجاره نشین باشد و زمانیکه مدت اجاره به اتمام برسد و پول پیش پول (ودیعه) را از موجر طلب نماید اما متوجه شود که موجر فراری است و دسترسی به او ندارد اما مستاجر هم اکنون حکم دادگاه و حکم جلب موجر را دارد. اما هم اکنون ملک در رهن بانک بوده و بانک ان را به مزایده گذاشته است. سوال این است که تکلیف ودیعه موجر چه میشود؟آیا وقتی بانک ملک را به مالکیت خود دراورد ایا نبایستی ودیعه مستاجر را پرداخت نماید؟
  • مستاجر را از ملک تخلیه کند؟ لطفا راهنمایی کنید که مستاجر چه دعوای دیگری و بر علیه چه کسی مطرح کند؟ بانک یا ... با تشکر و سپاس  ؟ با سلام/تنها راه حل مسئله ، توقیف مازاد ملک مرهونه بابت طلب و ودیعه اجاره می باشد و بانک در این خصوص مسئولیتی ندارد./ موفق باشید شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری با سلام روی این ملک در اداره ثبت علاوه بر بانک حدود 150 میلیون دیگر چک موجود است و ملک به میزان 70 میلیون ارزش دارد. پس ملک مازاد ندارد. ایا
  • خلیه در حکم سند رسمی است. تبصره2ـ در مواردیکه سکونت شخص ثالث مستند به سند رسمی یا عادی اجاره نباشد اجرای ثبت مکلف به تخلیه است. پس از انجام عملیات اجرائی، بانک می تواند در صورت انقضای مدت اجاره، ملک را تخلیه نماید و شما می توانید برای وصول ودیعه با توجه به مدارکی که دارید به عنوان معترض ثالث برای احقاق حق و اثبات ادعای خود اقدام نمائید. بانک به قائم مقامی مالک متواری باید ودیعه شما را بپردازد و به مالک جهت مطالبه آن مراجعه نماید. در هر صورت دادگاه زمانی حکم بر تخلیه یا خلع ید شما صادر
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ ایادرامدحاصلهاز فروش املاک وزمین شامل مالیات عملکرد شرکت میباشد بعبارتی شامل ماده131قانون مالیات میگردد یعنی مالیات نقل وانتفال داده شود وبعلاوه ان مالیات عملکردهم شامل گردد


  • پرسش و پاسخ ایادرامدحاصلهاز فروش املاک وزمین شامل مالیات عملکرد شرکت میباشد بعبارتی شامل ماده131قانون مالیات میگردد یعنی مالیات نقل وانتفال داده شود وبعلاوه ان مالیات عملکردهم شامل گردد  ؟ با سلام خیر مگر اینکه شما بساز وبفروش باشید وکارتان ساخت وساز املاک وفروش آن باشد که در این حالت مالیات نقل وانتقال پرداختی از مالیات عملکرد شما کسر می شود ومابه التفاوت را می پردازید.

مشاوره/ باسلام لطفاً اعلام فرمائید آیتمهایی از حقوق که مشمول بیمه یا مالیات می شوند چه آیتمهایی هستند؟ با تشکر


  • پرسش و پاسخ باسلام لطفاً اعلام فرمائید آیتمهایی از حقوق که مشمول بیمه یا مالیات می شوند چه آیتمهایی هستند؟ با تشکر  ؟ درود دوست گرامی   شرح شمول بیمه
  • یتمهایی هستند؟ با تشکر  ؟ درود دوست گرامی   شرح شمول بیمه شمول مالیات حقوق پایه مشمول بیمه مشمول مالیات پایه سنوات (مزد سنوات) مشمول بیمه مشمول مالیات فوق‌العاده حقوق 
  • ق پایه مشمول بیمه مشمول مالیات پایه سنوات (مزد سنوات) مشمول بیمه مشمول مالیات فوق‌العاده حقوق  مشمول بیمه مشمول مالیات کمک‌هزینه مسکن مشمول بیمه مشمول مالیات حق عائله‌مندی غیر مشمول بیمه مشمول مالیات وجه بن مشمول بیم
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام.میخواستم بپرسم آیامالیات براجاره مسکن درصورت بستن فراردادبامستاجر چند درصدمیباشدوآیااین درصدمالیات شامل مبلغ رهن هم میشود یانه؟وآیا معافیت مالیاتی برچندمترمیباشدودرصورت اجاره چندواحد یک آپارتمان به صورت کلی امکان داردبرای هرواحدجداگانه وبه نام یک شخص قراردادنوشت.باتشکر


  • پرسش و پاسخ باسلام.میخواستم بپرسم آیامالیات براجاره مسکن درصورت بستن فراردادبامستاجر چند درصدمیباشدوآیااین درصدمالیات شامل مبلغ رهن هم میشود یانه؟وآیا معافیت مالیاتی برچندمترمیباشدودرصورت اجاره چندواحد یک آپارتمان به صورت کلی امکان داردبرای هرواحدجداگانه وبه نام یک شخص قراردادنوشت.باتشکر  ؟ با سلام ماده 53 : درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از کل مال الاجاره , اعم از نقدی و غیرنق
  • صورتی که مالیات آنها طبق دفاتر قانونی تشخیص شود جاری نخواهد بود . ماده 54 : مال الاجاره از روی سند رسمی تعیین می شود و در صورتی که اجاره نامه رسمی وجود نداشته باشد یا از تسلیم سند یا رونوشت آن خودداری گردد و یا موجر علاوه بر اجاره بها وجهی به عنوان ودیعه یا هر عنوان دیگر از مستأجر دریافت نموده باشد , میزان اجاره بها براساس املاک مشابه تعیین خواهد شد . چنانچه بعدا اسناد و مدارک مثبته به دست آید که معلوم شود اجارة ملک بیش از مبلغی است که مأخذ تشخیص درآمد مشمول مالیات قرار گرفته , مالیات مابه التف

مشاوره/ با سلام خدمت مدیریت محترم سایت سوال من این است که شرکتی که در منطقه آزاد کیش ثبت شده و از پرداخت مالیات معاف میباشد آیا این معافیت مالیاتی شامل مالیات های تکلیفی ( مالیات حقوق - مالیات اجاره و غیره) نیز میباشد ؟ با تشکر


با سلام خدمت مدیریت محترم سایت سوال من این است که شرکتی که در منطقه آزاد کیش ثبت شده و از پرداخت مالیات معاف میباشد آیا این معافیت مالیاتی شامل مالیات های تکلیفی ( مالیات حقوق - مالیات اجاره و غیره) نیز میباشد ؟ با تشکر
  • پرسش و پاسخ با سلام خدمت مدیریت محترم سایت سوال من این است که شرکتی که در منطقه آزاد کیش ثبت شده و از پرداخت مالیات معاف میباشد آیا این معافیت مالیاتی شامل مالیات های تکلیفی ( مالیات حقوق - مالیات اجاره و غیره) نیز میباشد ؟ با تشکر  ؟ با سلام خیر

مشاوره/ اگر ایران باکشوری قرداد مالیات مضاعف داشته آیادر هنگام واردات کالا اگر درفاکتور فروشنده مالیات کسر شده باشد وارد کننده از مالیت معاف میباشد


  • پرسش و پاسخ اگر ایران باکشوری قرداد مالیات مضاعف داشته آیادر هنگام واردات کالا اگر درفاکتور فروشنده مالیات کسر شده باشد وارد کننده از مالیت معاف میباشد ؟ پاسخ این موافقتنامه ها تنها شامل مالیات بر درآمد و مالیات بر سرمایه است که صرفنظر از‌نحوه اخذ آنها، از سوی هر دولت متعاهد، تقسیمات سیاسی یا مقامات محلی آن وضع‌می‌گردد.مالیات بر درآمد و سرمایه عبارت است از مالیات بر کل درآمد و کل سرمایه یا‌اجزای درآمد و سرمایه از جمل
  • ه ها تنها شامل مالیات بر درآمد و مالیات بر سرمایه است که صرفنظر از‌نحوه اخذ آنها، از سوی هر دولت متعاهد، تقسیمات سیاسی یا مقامات محلی آن وضع‌می‌گردد.مالیات بر درآمد و سرمایه عبارت است از مالیات بر کل درآمد و کل سرمایه یا‌اجزای درآمد و سرمایه از جمله مالیات درآمدهای حاصل از نقل و انتقال اموال منقول یا‌غیرمنقول، مالیات بر کل مبالغ دستمزد یا حقوق پرداختی توسط موسسات و همچنین‌مالیات بر افزایش ارزش سرمایه. بدین ترتیب که اشخاص حقیقی و حقوقی که در کشور ثالث سرمایه گذاری می نمایند از پرداخت مضاعف مالیات
  • یا‌غیرمنقول، مالیات بر کل مبالغ دستمزد یا حقوق پرداختی توسط موسسات و همچنین‌مالیات بر افزایش ارزش سرمایه. بدین ترتیب که اشخاص حقیقی و حقوقی که در کشور ثالث سرمایه گذاری می نمایند از پرداخت مضاعف مالیاتهای مذکور معاف گردند و تنها به یکی از دول طرفین مالیات پرداخت نمایند
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام-من 14 ماه در یک شرکت خصوصی واقع در جزیره کیش کارکردم که بهمن ماه پارسال اعلام کردن شرکت منحل میشود ولی به من گفتند تا آخر اسفند باش و کارای شرکت و تا آخر انجام بده-حقوق بهمن و اسفندو عیدی و سنوات و بیمه اسفند مرا پرداخت نکردند-بقیه پرسنل شکایت کردند ولی چون من پول رهن منزلی که برایم اجاره کرده بودند راپس ندادم و بجای حق و حقوقم برداشتم-آیا می توانند از لحاظ حقوقی مرا دچار مشکل کنند؟حقوق من ماهیانه 500هزارتومان بو.عیدی و سنوات من با توجه به منطقه آزادبودن چقدر میشود؟لطفا هرچه سرسعتر جواب سوالات مرا بدهید-با تشکر


باسلام-من 14 ماه در یک شرکت خصوصی واقع در جزیره کیش کارکردم که بهمن ماه پارسال اعلام کردن شرکت منحل میشود ولی به من گفتند تا آخر اسفند باش و کارای شرکت و تا آخر انجام بده-حقوق بهمن و اسفندو عیدی و سنوات و بیمه اسفند مرا پرداخت نکردند-بقیه پرسنل شکایت کردند ولی چون من پول رهن منزلی که برایم اجاره کرده بودند راپس ندادم و بجای حق و حقوقم برداشتم-آیا می توانند از لحاظ حقوقی مرا دچار مشکل کنند؟حقوق من ماهیانه 500هزارتومان بو.عیدی و سنوات من با توجه به منطقه آزادبودن چقدر میشود؟لطفا هرچه سرسعتر جواب سوالات مرا بدهید-با تشکر
  • ار مشکل کنند؟حقوق من ماهیانه 500هزارتومان بو.عیدی و سنوات من با توجه به منطقه آزادبودن چقدر میشود؟لطفا هرچه سرسعتر جواب سوالات مرا بدهید-با تشکر  ؟ با سلام پرداخت نکردن حق و حقوق حضرتعالی با ودیعه مسکن تفاوت دارند حضرتعالی می بایست از طریق وزارت کار اقدام مینمودید و برداشتن ودیعه خلاف می باشد شرکت نیز میتواند در جهت احقاق حق خویش اقامه دعوی نماید.در خصوص عیدی و سنوات از وزارت کار سوال گردد. با احترام.اسدی
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1