به خانواده مشاوران رازنامه بپيونديد پرسش و پاسخ از رازنامه استخدام
مشاوره در رازنامه
    عليرضا صفائي
    عليرضا صفائي ( مالي و حسابداري )
    سلام و خسته نباشي خدمت سركارخانم مهندس من مسئول امور مالي ي شركت با دوازه سال سابقه كار هستم دستمزد روزانه سال 93 من 401800 ريال بوده لطفا بفرماييد دستمزد روزانه من در سال 94 چقدر مي شود ؟ با تقديم

    عليرضا صفائي
    عليرضا صفائي ( مالي و حسابداري )
    باسلام من استخدام قراردادي بانك هستم. تاريخ قراردادم 93/12/29 تمام ميشه و ميخواهم در سازماني ديگر مشغول به كار شوم. آيا مي توانم؟ چقدر بايد جريمه بدم؟

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    با عرض سلام و خسته نباشيد آيا ماليات ارزش افزوده خودرو هاي وارداتي براي اشخاص كه داراي كارت بازرگاني ميباشند قابل تهاتر است ؟ در صورت تهاتر چگونه ميباشد زيرا در برگه گمرك 8% درصد محاسبه شده ولي در

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    با سلام و احترام ميخواستم راهنمايي بفرماييد مراحل وارد شدن به دانشگاه ازاد و اموزشكده هاي زير مجموعه ان جهت تدريس چيست؟ چطور ميتونم با مدرك كارشناسي ارشد وارد مجموعه دانشگاهي بعنوان مدرس حق التدريسي ش

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    با سلام وخداقوت ببخشيد من ميخوام از طريق سايت سامانه ثبت تاسيس شركت با مسئوليت محدود وابسته به سازمان ثبت اسناد واملاك كشور يه شركت با مسئوليت محدود ثبت كنم ميشه راهنماييم كنيد كه چطوري اقرارنامه واظ

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    باسلام وتشكر آيا ماليات حقوق كارمند بعدازكسر حق بيمه( تامين اجتماعي)محاسبه ميشود ؟

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    باسلام احتراما كارمندي درحال تسويه حساب ورفتن ازشركت ميباشدبا33ماه سابقه ومرخصي هم طلب كاراست .1- حق سنوات ايشان يك ماه شامل كدم آيتمهاي فيش حقوقي ميشود.2-وبه بازخريدمرخصي وسنوات ايشان بيمه وماليات تع

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    در صورت امكان مراحل اوليه تاليف كتب حسابداري را بفرماييد و اينكه چگونه ميتوانم كتابهاي لاتين را از سايتهاي معتبر خارجي دريافت كنم و اقدام به ترجمه كنم كه اين كتاب در ايران اصلا ترجمه و يا كار نشده است

    مازيار نخكوب
    مازيار نخكوب ( منابع انساني‌واداري (قوانين كار، تامين اجتماعي، كاركرد، حقوق و دستمزد، ارزيابي عملكرد) و آموزش  )
    سلام خدمت جناب مهندس و خسته نباشي آقاي مهندس دستمزد روزانه من در سال نود وسه 401.800 ريال مي باشد و تا كنون 12 سال سابقه كار در شركتم دارم و مسئول امور مالي هستم خواشمندم بفرماييد دستمزد روزانه من

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    باسلام واحترام كارمندي داريم جوان(درحال اتمام فوق ليسانس ازدانشگاه تهران ) با 33ماه سابقه درشركت كه درحال تسويه حساب ورفتن به شركت ديگري ميباشد . قرارما پرداخت 16000000ريال حقوق به ايشان بود .به علت ن

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    سلام وخسته نباشيد اينجانب به تازگي در يك آژانس هواپيمايي به عنوان حسابدار مشغول به كار شدم البته پيش زمينه اي از حسابداري دارم . دوره حسابداري آژانس هم رفتم اما خوب چندان مفيد نبود اولين سوال اينك

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    باسلام من در يك دفتر بيمه مشغول هستم مسئول دفتر به دنبال ثبت يك شركت از من به عنوان بازرس علي البدل در ثبت شركت استفاده كرده است ميخواستم بدونم براي بنده مشكل حقوقي ايجاد نمي شود؟ ممنون از توجه شما

    سعيد شمس ايلي
    سعيد شمس ايلي ( مالي ، مالياتي و حسابداري )
    سلام استاد تو قوانين بيمه پيمانكاري نوشته شده كه به تجهيزات خريداري شده از طريق اعتبارات اسنادي، بيمه تعلق نمي گيرد؛ اين جمله برام ابهام دارد، ابهامش اين است كه به هيچ خريدي بيمه تعلق نمي گيرد، به چه

    مصطفي عبدي
    مصطفي عبدي ( حسابداري و حسابرسي مشاور مالياتي وارزيابي سهام  )
    ضمن عرض سلام و خسته نباشيد. اينجانب در هتلي مشغول به كار ميباشم كه متاسفانه به دليل اينكه درخواست مابه التفاوت اضافه كاري و حق و حقوق شبك كاري و غيره را نمودم علارغم داشتن قرارداد تا برج 10 سال 94 اي

    عليرضا نيكوكار
    عليرضا نيكوكار ( مديريت پروژه،امكان سنجي،مهندسي،خريد و اجرا و بهره برداري واحدهاي نفت و گاز و پتروشيمي )
    با سلام اينجانب با تخصص در زمينه تامين تجهيزات صنعتي كالاهاي ناياب و كمياب چگونه ميتوانم مشتريان خود را در ايران بدست آورم.

    عليرضا سربي
    عليرضا سربي ( حسابداري ، حسابرسي ، قوانين كار ، تامين اجتماعي ، ماليات ها ، تجارت و بهاي تمام شده )
    با سلام من حدود چهار سال سابقه بيمه دارم و سه ماه ديگر وضع حمل ميكنم . مي خواستم ببينم آيا در طول مرخضي زايمان حقوق مرخصي زايمان ماهيانه به من داده مي شود يا يك جا بعد از مرخصي مي دهند. و دوم اينكه د

    فريبا داداشلو
    فريبا داداشلو ( علوم تربيتي )
    با تقديم سلام و احترام خسته نباشيد من در دهستاني زندگي ميكنم كه افراد و خويشاوندان هر شب مهماني شبانه و محفل پاسور دارند. مردماينجا در عين حال كه نمازشان را از روي ريا فراموش نميكنن خيلي دنبال ادم

    عليرضا سربي
    عليرضا سربي ( حسابداري ، حسابرسي ، قوانين كار ، تامين اجتماعي ، ماليات ها ، تجارت و بهاي تمام شده )
    ضمن عرض سلام و خسته نباشيد خدمت شما. سؤال من اين است كه چه شاخصه هايي تحت عنوان مديريت حسابهاي دريافتني تلقي ميشود و چگونه مي توان آن را اندازه گيري كرد؟ ممنون ميشم بنده را تا حدامكان راهنمايي فرماي

    علي شجاعي
    علي شجاعي ( بيمه ( غير از تامين اجتماعي )  )
    باسلام من كارمند ارتش هستم و در 91/8 دچار حادثه شدم الان براي دريافت بيمه از بيمه ي كوثر احتياج به فيش حقوقي زمان حادثه دارم اگر از طريق يگان عمل كنم يك ماه طول ميكشد كه به دستم برسد و بيمه ي كرمانشا

    عليرضا سربي
    عليرضا سربي ( حسابداري ، حسابرسي ، قوانين كار ، تامين اجتماعي ، ماليات ها ، تجارت و بهاي تمام شده )
    باسلام لطفانمونه لايحه به شوراي عالي مالياتي براي اينجانب ارسال فرماييد باتشكر رجب زاده

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

جستجو در پورتال

ماده قانون مالیاتهای اجاره املاک

قوانين و مقررات/ ماليات املاك, مستغلات و اراضي باير


قانون مالياتهاي مستقيم كه در تاريخ27/11/1380 به تصويب مجلس شوراي اسلامي با اعمال آخرين الحاقات و اصلاحات رسيده به تفكيك موضوع در اين نوشتار ارائه شده است

مشاوره/ با سلام شهرداري شهرستان دزفول ورودي حريم رودخانه دز را به شركتي اجاره داده است با توجه به اينكه مالكيت حريم رود خانه ها متعلق به شهرداري نمي باشد وجز انفال ميباشد ايا در امد حاصل از اين واگذاري از مصاديق ماده 52 قانون مالياتهاي مستقيم است يا خير؟


  • پرسش و پاسخ با سلام شهرداري شهرستان دزفول ورودي حريم رودخانه دز را به شركتي اجاره داده است با توجه به اينكه مالكيت حريم رود خانه ها متعلق به شهرداري نمي باشد وجز انفال ميباشد ايا در امد حاصل از اين واگذاري از مصاديق ماده 52 قانون مالياتهاي مستقيم است يا خير؟  ؟ با سلام اصل كار غير شرعي ونادرست است اما طبق قانون اگر درآمدي توسط شركت كسب شود بايد ماليات آن محاسبه وپرداخت شود حال اين موضوع ممكن است درا
  • مدي توسط شركت كسب شود بايد ماليات آن محاسبه وپرداخت شود حال اين موضوع ممكن است درامد اتفاقي باشد ويا درآمدي با ماهيت مشخص نظير اجاره .از جنبه حسابداري نيز وقتي شما مديريت وكنترل چيزي را تماما در اختيار داريد جزو مايملك ودارايي شما حساب مي شود هر چند قانونا به شما انتقال نيافته باشد. ماده 52 – درآمد شخص حقيقي يا حقوقي ناشي از واگذاري حقوق خود نسبت به املاك واقع در ايران پس از كسر معافيت هاي مقرر در اين قانون مشمول ماليات بردرآمد املاك مي باشد. در رهن تصرف، راهن طبق مقررات اين فصل مش
  • حقوق خود نسبت به املاك واقع در ايران پس از كسر معافيت هاي مقرر در اين قانون مشمول ماليات بردرآمد املاك مي باشد. در رهن تصرف، راهن طبق مقررات اين فصل مشمول ماليات خواهد بود. هرگاه موجر مالك نباشد، درآمد مشمول ماليات وي عبارت است از: ما به التفاوت اجاره دريافتي و پرداختي بابت ملك مورد اجاره.

مشاوره/ باسلام اگر شركت الف آپارتماني را از شركت ب با رهن 2250ميليون ريال و 1ميليون ريال اجاره نمايد ماليات ماهانه چقدر ميباشد ممنون از راهنمايي شما


  • را از شركت ب با رهن 2250ميليون ريال و 1ميليون ريال اجاره نمايد ماليات ماهانه چقدر ميباشد ممنون از راهنمايي شما  ؟ درآمد اجاره = 1.000.000 * 12 = 12.000.000 كسر استهلاكات و هزينه ها طبق ماده 53 قانون مالياتهاي مستقيم  ( 25%)  3.000.000 مانده مشمول ماليات : 9.000.000 ماليات براساس نرخ هاي ماده 131 قانون مالياتهاي مستقيم  :     9.000.000 * 15% = 1.350.000 ماليات ماهانه  : 1.350.000 /
  • طبقه بندي اطلاعات

مشاوره/ با سلام و احترام ظاهرا مطابق قانون در صورتي كه مستاجر بدهي مالياتي يا بيمه اي داشته باشد و ملك را تخليه كند؛ قانون، مالك (موجر) را مسئول پرداخت اين بدهي مي شناسد. خواهشمند است مواد قانوني مربوط به اين موضوع را اعلام كنيد. يعني مطابق كدام ماده از كدام قانون اين بدهي از مستاجر به مالك منتقل مي شود؟


با سلام و احترام ظاهرا مطابق قانون در صورتي كه مستاجر بدهي مالياتي يا بيمه اي داشته باشد و ملك را تخليه كند؛ قانون، مالك (موجر) را مسئول پرداخت اين بدهي مي شناسد. خواهشمند است مواد قانوني مربوط به اين موضوع را اعلام كنيد. يعني مطابق كدام ماده از كدام قانون اين بدهي از مستاجر به مالك منتقل مي شود؟
  • با سلام و احترام ظاهرا مطابق قانون در صورتي كه مستاجر بدهي مالياتي يا بيمه اي داشته باشد و ملك را تخليه كند؛ قانون، مالك (موجر) را مسئول پرداخت اين بدهي مي شناسد. خواهشمند است مواد قانوني مربوط به اين موضوع را اعلام كنيد. يعني مطابق كدام ماده از كدام قانون اين بدهي از مستاجر به مالك منتقل مي شود؟  ؟ درود ، اگر مورد اجاره ، مسكوني باشد چنين شرطي لازم نيست. اما اگر مورد اجاره جهت استفاده شركت باشد ، در حالتي كه در قر
  • هي از مستاجر به مالك منتقل مي شود؟  ؟ درود ، اگر مورد اجاره ، مسكوني باشد چنين شرطي لازم نيست. اما اگر مورد اجاره جهت استفاده شركت باشد ، در حالتي كه در قرارداد اجاره "كسورات قانوني به عهده مستاجر" ذكر گرديده و  از هر پرداخت به مالك ، ماليات اجاره را  كسر و به حساب دارائي واريز نكند بعدا" هنگام رسيدگي دفاتر مستاجر از وي اين ماليات گرفته خواهد شد . اما اگر همين شركت بدهي مالياتي و بيمه اي داشته باش
  • دا" هنگام رسيدگي دفاتر مستاجر از وي اين ماليات گرفته خواهد شد . اما اگر همين شركت بدهي مالياتي و بيمه اي داشته باشد و بدون مفاصامحل را ترك كند اگر دست دارائي و بيمه به وي نرسد  بدهي وي را از مالك مطالبه خواهند نمود. ماده 53 قانون مالياتهاي مستقيم . با سلام و سپاس به نظرم پاسخ كافي نيست. در ماده 53 قانون ماليات هاي مستقيم به بحث ماليات بر درآمد املاك اشاره شده يعني پرداخت ماليات اجاره واحدهاي تجاري يا مسكوني در صورتي كه سئوال من اين است كه اگر موجر ماليات اجاره خود را
  • طبقه بندي اطلاعات

مشاوره/ جهت دريافت كارت بازرگاني داشتن محل كسب متناسب الزامي است و به ملك استيجاري بر اساس مواد 54و 55 قانون مالياتهاي مستقيم تحت شرايطي ماليات بر اجاره تعلق ميگيرد . لطفا بفرمائي اين ماليات را موجر بايد بپردازد يا مستاجري كه كار تجاري ميكند؟


مشاوره/ سلام بنده دفترياردفتراسنادرسمي هستم سوال بنده نحوه تقويم ارزش معاملاتي املاك ازروي جداول مالياتي است


مشاوره/ 1- چگونگي محاسبه استهلاك داراييهاي نامشهود 2-مشاركت خاص در چه سرفصلي از حسابها ثبت و ظبط مي شود؟ 3-ماده قانون ماليات اجاره محل كدام است؟


  • پرسش و پاسخ 1- چگونگي محاسبه استهلاك داراييهاي نامشهود 2-مشاركت خاص در چه سرفصلي از حسابها ثبت و ظبط مي شود؟ 3-ماده قانون ماليات اجاره محل كدام است؟  ؟ با سلام 1-بر اساس ماده 151 قانون مالياتها2-در سرفصل مشاركتها ويا سرمايه گذاريهاي بلند مدت3-ماده 54 و55 قانون ماليات

مشاوره/ باسلام خمت اسلتيد محترم اگر متوفي به وراث طبقه دوم بدهكارودر حين فوت همسر داشته باشد و فرزند نداشته باشدنحو برخورد با بدهي چكونه است؟ ماليات ساختماني كه60000000ريال رهن و ماهانه2000000ريال پرداخت ميكند چكونه حساب ميشود؟


  • دوم بدهكارودر حين فوت همسر داشته باشد و فرزند نداشته باشدنحو برخورد با بدهي چكونه است؟ ماليات ساختماني كه60000000ريال رهن و ماهانه2000000ريال پرداخت ميكند چكونه حساب ميشود؟ ؟ با سلام در خصوص سوال اول تبصره ماده 19– بدهي كه متوفي به وراث خود دارد در صورتيكه مستند به مدارك قانوني بوده و اصالت آن مورد تأييد هيأت حل اختلاف مالياتي قرار گيرد قابل كسر از ماترك خواهد بود در مورد مهريه و نفقه ايام عده تأييد هيأت مذكور لازم نيست و در مورد وراث طبقه دوم و سوم ك
  • ان ديگر از مستأجر دريافت نموده باشد ميزان اجاره بها براساس املاك مشابه تعيين خواهد شد. چنانچه بعداً اسناد و مدارك مثبته بدست آيد كه معلوم شود اجاره ملك بيش از مبلغي است كه مأخذ تشخيص درآمد مشمول ماليات قرار گرفته، ماليات مابه‌التفاوت طبق مقررات اين قانون قابل مطالبه خواهد بود. ƒ تبصره 1- ارزش اجاري مستغلات درمواردي‌كه بايد براساس اجاره بهاي املاك مشابه تقويم گردد به وسيله‎ اداره امور مالياتي كه ملك در محدوده آن واقع است تعيين خواهد شد. تبصره 2- از ابتداي سال 1382، مأخذ محاسبه درآمد مشم
  • تعيين خواهد شد.به عبارت ديگر،درآمد اجاره املاكي كه بصورت رهن كامل و يا رهن و اجاره در اختيار مستاجر قرار داده شده است،توسط ادارات مالياتي و بر اساس ميزان اجاره بها املاك مشابه تعيين شده و بر همين اساس و طبق مفاد مواد فصل ماليات بر درآمد املاك قانون مالياتهاي مستقيم،ماليات آن محاسبه خواهد شد بخشنامه 13530 مورخه 27/7/84راجع به تبصره 2 ماده 54: طبق اين تبصره از ابتداي سال 1382 ارزش اجاري املاك بايد توسط كميسيون تقويم املاك براساس هر متر مربع تعيين گردد. توجه داشته باشند كه اين تبصره صرفاً جنبه ج

مشاوره/ با سلام ميخواستم بدانم از هرينه اياب و ذهاب ماليات كسر ميگردديا خير؟ با تشكر


با سلام ميخواستم بدانم از هرينه اياب و ذهاب ماليات كسر ميگردديا خير؟ با تشكر
  • ش و پاسخ با سلام ميخواستم بدانم از هرينه اياب و ذهاب ماليات كسر ميگردديا خير؟ با تشكر  ؟ با سلام  نظر به اينكه مصاديق حقوق و مزاياي مشمول كسر ماليات، موضوع ماده ۸۲ قانون مالياتهاي مستقيم در ماده ۸۳ همان قانون به عنوان مزاياي مربوط به شغل احصاء شده است و خدمات و تسهيلات رفاهي كه در ماده ۴۰ قانون الحاق موادي به قانون تنظيم بخشي از مقررات مالي دولت(۲۷/۱۱/۱۳۸۰) مصوب ۱۵/۸/۱۳۸۴ مجوز پرداخت دارد مزاياي مربوط ب
  • ن مزاياي مربوط به شغل احصاء شده است و خدمات و تسهيلات رفاهي كه در ماده ۴۰ قانون الحاق موادي به قانون تنظيم بخشي از مقررات مالي دولت(۲۷/۱۱/۱۳۸۰) مصوب ۱۵/۸/۱۳۸۴ مجوز پرداخت دارد مزاياي مربوط به شاغل بوده و داخل در عناوين حقوق و مزاياي مذكور در ماده ۸۳ قانون مالياتهاي مستقيم نمي باشد، بنابراين وجوه پرداختي به كاركنان دولت، تحت عناوين مهدكودك، يارانه غذا،اياب و ذهاب، بن كالا و … به عنوان مـصاديـق مـاده ۴۰ قـانون مـارالذكر، مـوضوعاً از شمول احكام مواد ۸۲ و ۸۳ قانون مالياتهاي مستقيم خارج بوده و
  • و نظريه شماره ۲۵۶/۲۰۱۰۰ مورخ ۶/۱۰/۱۳۸۹ ديوان محاسبات كشور هم در تأييد مراتب مي باشد، النهايه بخشنامه مورد اعتراض خلاف قانون و خارج از حدود اختيارات سازمان امور مالياتي كشور تشخيص و به استناد قسمت دوم اصل ۱۷۰ قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران و بند يك ماده ۱۹ و ماده ۴۲ قانون ديوان عدالت اداري ابطال مي گردد.”
  • طبقه بندي اطلاعات

اخبار/ معافيت مالياتي موضوع ماده 84 قانون مالياتهاي مستقيم


معافيت ماليات بر درآمد حقوق
  • معافيت ماليات حقوق در سال 1394:معافيت مالياتي موضوع ماده 84 قانون مالياتهاي مستقيم منبع: قانون بودجه سال 1394 تاريخ: 1393-11-26
  • 4 تاريخ: 1393-11-26 معافيت مالياتي حقوق موضوع ماده 84 قانون مالياتهاي مستقيم در سال 1394 سالانه به مبلغ 138/000/000 ريال و ماهانه به مبلغ 11/500/000 ريال در قانون بودجه پيش بيني گرديده است.



قانون مالياتهاي مستقيم, ماليات سالانه املاك, ماليات مستغلات مسكوني خالي , ماليات بر اراضي باير, باسلام اگر شركت الف آپارتماني را از شركت ب با رهن 2250ميليون ريال و 1ميليون ريال اجاره نمايد ماليات ماهانه چقدر ميباشد ممنون از راهنمايي شما, سلام بنده دفترياردفتراسنادرسمي هستم سوال بنده نحوه تقويم ارزش معاملاتي املاك ازروي جداول مالياتي است, 1- چگونگي محاسبه استهلاك داراييهاي نامشهود 2-مشاركت خاص در چه سرفصلي از حسابها ثبت و ظبط مي شود؟ 3-ماده قانون ماليات اجاره محل كدام است؟, با سلام ميخواستم بدانم از هرينه اياب و ذهاب ماليات كسر ميگردديا خير؟ با تشكر, معافيت مالياتي موضوع ماده 84 قانون مالياتهاي مستقيم


100 رديف در 10 صفحه
   << بعدي  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
رازنامه در شبكه هاي اجتماعي
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه . .