جستجو در پورتال

قوانین مالک و مستاجر

مشاوره/ مغازه هایی که به اجاره واگذار میشود و مرتبا شاگرد عوض میکنند و معمولا بدون تسویه حساب و پرداخت حق بیمه برای شاگرد صورت میگیرد چگونه میتوان اقدام کرد تا در صورت عدم دسترسی با مستاجر برای ملک بدهی و مشکلی در این باره ایجاد نگردد


مغازه هایی که به اجاره واگذار میشود و مرتبا شاگرد عوض میکنند و معمولا بدون تسویه حساب و پرداخت حق بیمه برای شاگرد صورت میگیرد چگونه میتوان اقدام کرد تا در صورت عدم دسترسی با مستاجر برای ملک بدهی و مشکلی در این باره ایجاد نگردد
  • ورت میگیرد چگونه میتوان اقدام کرد تا در صورت عدم دسترسی با مستاجر برای ملک بدهی و مشکلی در این باره ایجاد نگردد  ؟ با سلام . متوجه نشدم که شما مالک مغازه هستید یا مستاجر و یا پرسنل مورد نظر ولی معمولا برای تسویه حساب مالک و مستاجر لازم است مستاجر مانند هزینه اب و برق و تلفن و گاز و ...... نسبت به اخذ مفاصا حساب و ارایه ان به مالک  مغازه اقدام نماید چون در غیر این صورت برای مالک  م
  • ب مالک و مستاجر لازم است مستاجر مانند هزینه اب و برق و تلفن و گاز و ...... نسبت به اخذ مفاصا حساب و ارایه ان به مالک  مغازه اقدام نماید چون در غیر این صورت برای مالک  مشکلاتی از این نظر به  وجود خواهد امد . با تشکر مالک هستم و مستاجر تسویه حساب دریافت نکرده اند و دسترسی به ایشان وجود ندارد البته ما مراجعه کردیم اداره بیمه گفتن بدهی ندارد و خود هم برای مالک تسویه حساب روی ملک گرفتیم حال چه باید بکنیم که مشکلی پیش نیاید چون مستاجر متواری است سلام و حال  که مستاجر
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ خانه ای را به مبلغ 14 میلیون تومان از طریق بنگاه معتبر رهن و بعد از عقد قرارداد با مالک ثبت کد رهگیری شده است. 3 میلیون تومان به مستاجر قبلی دادم و پرداخت الباقی به بعد از تخلیه خانه منوط شد. تاریخی برای تخلیه مستاجر قبلی مشخص شده اما مستاجر قبلی حاضر نیست خانه را ترک کند و می گوید از ترک خانه پشیمان شده است، مالک نیز پیرزنی ست و می گوید مستاجر قبلی در خانه بماند. با توجه به این که فرصتی برای پیدا کردن خانه ی جدید ندارم آیا مستاجر می تواند با همراهی مالک چنین ادعائی بکنند؟ من چه باید بکنم؟ در صورت شکایت چه حکمی خواهد داشت؟


خانه ای را به مبلغ 14 میلیون تومان از طریق بنگاه معتبر رهن و بعد از عقد قرارداد با مالک ثبت کد رهگیری شده است. 3 میلیون تومان به مستاجر قبلی دادم و پرداخت الباقی به بعد از تخلیه خانه منوط شد. تاریخی برای تخلیه مستاجر قبلی مشخص شده اما مستاجر قبلی حاضر نیست خانه را ترک کند و می گوید از ترک خانه پشیمان شده است، مالک نیز پیرزنی ست و می گوید مستاجر قبلی در خانه بماند. با توجه به این که فرصتی برای پیدا کردن خانه ی جدید ندارم آیا مستاجر می تواند با همراهی مالک چنین ادعائی بکنند؟ من چه باید بکنم؟ در صورت شکایت چه حکمی خواهد داشت؟
  • پرسش و پاسخ خانه ای را به مبلغ 14 میلیون تومان از طریق بنگاه معتبر رهن و بعد از عقد قرارداد با مالک ثبت کد رهگیری شده است. 3 میلیون تومان به مستاجر قبلی دادم و پرداخت الباقی به بعد از تخلیه خانه منوط شد. تاریخی برای تخلیه مستاجر قبلی مشخص شده اما مستاجر قبلی حاضر نیست خانه را ترک کند و می گوید از ترک خانه پشیمان شده است، مالک نیز پیرزنی ست و می گوید مستاجر قبلی در خانه بماند. با توجه به این که فرصتی برای پیدا کردن خانه ی جدید ندارم آیا مستاجر می تواند با هم
  • تخلیه مستاجر قبلی مشخص شده اما مستاجر قبلی حاضر نیست خانه را ترک کند و می گوید از ترک خانه پشیمان شده است، مالک نیز پیرزنی ست و می گوید مستاجر قبلی در خانه بماند. با توجه به این که فرصتی برای پیدا کردن خانه ی جدید ندارم آیا مستاجر می تواند با همراهی مالک چنین ادعائی بکنند؟ من چه باید بکنم؟ در صورت شکایت چه حکمی خواهد داشت؟  ؟ با سلام هر چند قرارداد اجاره شما قانونی و لازم الاجراست اما به لحاظ تشریفات رسیدگی و دادرسی طولانی آن ، پیشنه
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و احترام ظاهرا مطابق قانون در صورتی که مستاجر بدهی مالیاتی یا بیمه ای داشته باشد و ملک را تخلیه کند؛ قانون، مالک (موجر) را مسئول پرداخت این بدهی می شناسد. خواهشمند است مواد قانونی مربوط به این موضوع را اعلام کنید. یعنی مطابق کدام ماده از کدام قانون این بدهی از مستاجر به مالک منتقل می شود؟


با سلام و احترام ظاهرا مطابق قانون در صورتی که مستاجر بدهی مالیاتی یا بیمه ای داشته باشد و ملک را تخلیه کند؛ قانون، مالک (موجر) را مسئول پرداخت این بدهی می شناسد. خواهشمند است مواد قانونی مربوط به این موضوع را اعلام کنید. یعنی مطابق کدام ماده از کدام قانون این بدهی از مستاجر به مالک منتقل می شود؟
  • پرسش و پاسخ با سلام و احترام ظاهرا مطابق قانون در صورتی که مستاجر بدهی مالیاتی یا بیمه ای داشته باشد و ملک را تخلیه کند؛ قانون، مالک (موجر) را مسئول پرداخت این بدهی می شناسد. خواهشمند است مواد قانونی مربوط به این موضوع را اعلام کنید. یعنی مطابق کدام ماده از کدام قانون این بدهی از مستاجر به مالک منتقل می شود؟  ؟ درود ، اگر مورد اجاره ، مسکونی باشد چنین شرطی لازم نیست. اما اگر مورد اجاره جهت است
  • مالک منتقل می شود؟  ؟ درود ، اگر مورد اجاره ، مسکونی باشد چنین شرطی لازم نیست. اما اگر مورد اجاره جهت استفاده شرکت باشد ، در حالتی که در قرارداد اجاره "کسورات قانونی به عهده مستاجر" ذکر گردیده و  از هر پرداخت به مالک ، مالیات اجاره را  کسر و به حساب دارائی واریز نکند بعدا" هنگام رسیدگی دفاتر مستاجر از وی این مالیات گرفته خواهد شد . اما اگر همین شرکت بدهی مالیاتی و بیمه ای داشته باشد و بدون مفاصام
  • را  کسر و به حساب دارائی واریز نکند بعدا" هنگام رسیدگی دفاتر مستاجر از وی این مالیات گرفته خواهد شد . اما اگر همین شرکت بدهی مالیاتی و بیمه ای داشته باشد و بدون مفاصامحل را ترک کند اگر دست دارائی و بیمه به وی نرسد  بدهی وی را از مالک مطالبه خواهند نمود. ماده 53 قانون مالیاتهای مستقیم . با سلام و سپاس به نظرم پاسخ کافی نیست. در ماده 53 قانون مالیات های مستقیم به بحث مالیات بر درآمد املاک اشاره شده یعنی پرداخت مالیات اجاره واحدهای تجاری یا مسکونی در صورتی که سئوال
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و احترام ظاهرا مطابق قانون در صورتی که مستاجر بدهی مالیاتی یا بیمه ای داشته باشد و ملک را تخلیه کند؛ قانون، مالک (موجر) را مسئول پرداخت این بدهی می شناسد. خواهشمند است مواد قانونی مربوط به این موضوع را اعلام کنید. یعنی مطابق کدام ماده از کدام قانون این بدهی از مستاجر به مالک منتقل می شود؟


  • پرسش و پاسخ با سلام و احترام ظاهرا مطابق قانون در صورتی که مستاجر بدهی مالیاتی یا بیمه ای داشته باشد و ملک را تخلیه کند؛ قانون، مالک (موجر) را مسئول پرداخت این بدهی می شناسد. خواهشمند است مواد قانونی مربوط به این موضوع را اعلام کنید. یعنی مطابق کدام ماده از کدام قانون این بدهی از مستاجر به مالک منتقل می شود؟  ؟ با سلام اگر امکان داشته باشد بیشتر توضیح بفرمایید.اما این چنین بحثی در قانون روابط مالک و
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سرقفلی مغازه ای درسال 1355باقولنامه عادی به شخصی واگذار شد پای قولنامه را مستاجر امضانکرد باهمین قولنامه موجر علیه مستاجر طرح دعوی نمود بخاطر انتقال به غیر جهت فسخ وتخلیه حالا مستاجر سند عادی دیگری داردکه موجر انرا گم کرده ودراین سند عادی جدید هم انتقال به غیر از مستاجر سلب شده است ایا به علتی که موجر این سند عادی را ندارد خللی در دادرسی برای موجر بوجود می اید


سرقفلی مغازه ای درسال 1355باقولنامه عادی به شخصی واگذار شد پای قولنامه را مستاجر امضانکرد باهمین قولنامه موجر علیه مستاجر طرح دعوی نمود بخاطر انتقال به غیر جهت فسخ وتخلیه حالا مستاجر سند عادی دیگری داردکه موجر انرا گم کرده ودراین سند عادی جدید هم انتقال به غیر از مستاجر سلب شده است ایا به علتی که موجر این سند عادی را ندارد خللی در دادرسی برای موجر بوجود می اید
  • عدم اعتبار قانونی آن خواهد بود مگر اینکه طرفین با رفتار و عملکرد خود بر وجود و صحت قرارداد صحه بگذارند . در صورتی که انتقال به غیر در قرارداد واگذاری قید نشده باشد و یا شده باشد ، مستاجر قدیم و جدید ملزم هستند که قرارداد واگذاری سر قفلی را به اطلاع مالک ملک رسانده و موافقت وی را کسب نمایند . در غیر این صورت موجبات ابطال سرقفلی و تخلیه ملک  برای مالک ملک ایجاد میشود     در صورت مفقود شدن سند ، شهادت شهود مورد قبول دادگاه واقع میگردد 
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و تشکر فراوان مغازه ای مدتی در اختیار مستاجر بوده ایشان شاگرد داشته است پس از مدتی مستاجر به علت کلاهبرداری از مردم متواری شده است حال سوال من این است با توجه به اینکه مستاجر تسویه حساب بیمه برای مالک نیاورده است و البته با مراجعه مالک به تامین اجتماعی مشخص شده از مغازه به عنوان کارگاه استفاده نشده است ایا در صورت شکایت شاگرد از مستاجر مشکلی بر ای موجر ایجادمیشود یا خیر و چه کاری را مالک میتواند انجام دهد تا مشکلی برایش در اینده ایجاد نشود ؟ البته مالک درخواست تسویه حساب مغازه را داده است اما بیمه تسویه موقت با تاریخ اعتبار 2 ماهه صادر کرده است حال چه پیشنهادی شما میکنید تا جلوی ضرر احتمالی گرفته شود ؟ متشکرم


با سلام و تشکر فراوان مغازه ای مدتی در اختیار مستاجر بوده ایشان شاگرد داشته است پس از مدتی مستاجر به علت کلاهبرداری از مردم متواری شده است حال سوال من این است با توجه به اینکه مستاجر تسویه حساب بیمه برای مالک نیاورده است و البته با مراجعه مالک به تامین اجتماعی مشخص شده از مغازه به عنوان کارگاه استفاده نشده است ایا در صورت شکایت شاگرد از مستاجر مشکلی بر ای موجر ایجادمیشود یا خیر و چه کاری را مالک میتواند انجام دهد تا مشکلی برایش در اینده ایجاد نشود ؟ البته مالک درخواست تسویه حساب مغازه را داده است اما بیمه تسویه موقت با تاریخ اعتبار 2 ماهه صادر کرده است حال چه پیشنهادی شما میکنید تا جلوی ضرر احتمالی گرفته شود ؟ متشکرم
  • با سلام و تشکر فراوان مغازه ای مدتی در اختیار مستاجر بوده ایشان شاگرد داشته است پس از مدتی مستاجر به علت کلاهبرداری از مردم متواری شده است حال سوال من این است با توجه به اینکه مستاجر تسویه حساب بیمه برای مالک نیاورده است و البته با مراجعه مالک به تامین اجتماعی مشخص شده از مغازه به عنوان کارگاه استفاده نشده است ایا در صورت شکایت شاگرد از مستاجر مشکلی بر ای موجر ایجادمیشود یا خیر و چه کاری را مالک میتواند انجام دهد تا مشکلی برایش در اینده ایجاد نشود ؟
  • ه است حال چه پیشنهادی شما میکنید تا جلوی ضرر احتمالی گرفته شود ؟ متشکرم  ؟ با سلام  قرارداد فی مابین شما و مستاجر مفادی دارد که لازم است به ان عمل گردد و در پایان مدت و در صورت عدم تمید از سوی طرفین منقضی شده و فاقد اعتبار قانونی است . چنانچه مدت اجاره و نوع اجاره منجر به بروز مالکیت سرقفلی برای مستاجر گردد ، موجر صرفا مالک ملک است و باید سرقفلی به مستاجر
  • مل گردد و در پایان مدت و در صورت عدم تمید از سوی طرفین منقضی شده و فاقد اعتبار قانونی است . چنانچه مدت اجاره و نوع اجاره منجر به بروز مالکیت سرقفلی برای مستاجر گردد ، موجر صرفا مالک ملک است و باید سرقفلی به مستاجر پرداخت گردد . هیچگونه مسئولیتی برای مالک در قبال شاگر و یا کارمندان مستاجر متصور نیست مگر اینکه در قرارداد قید شده باشد و موجر موظف به اجرای ان باشد .  در صورت اتمام مدت میتوانید با اظهار نامه به مستاجر اعلام اتمام و تحویل ملک را بخواهید و در صورت بایقی ماندن مدت نیز میتوانید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام مغازه ای مدتی در اختیار مستاجر بوده ایشان شاگرد داشته است پس از مدتی مستاجر به علت کلاهبرداری از مردم شبانه مغازه را تخلیه و متواری شده است حال سوال من این است با توجه به اینکه مستاجر تسویه حساب بیمه برای مالک نیاورده است و البته با مزاجعه مالک به تامین اجتماعی مشخص شده از مغازه به عنوان کارگاه استفاده نشده است ایا در صورت شکایت شاگرد مستاجر مشکلی برای مالک هست و یا خیر و چه کاری را مالک میتواند انجام دهد تا مشکلی برایش در اینده ایجاد نشود البته مالک درخواست تسویه حساب مغازه را داده است اما بیمه تامین اجتماعی تسویه موقت با تاریخ اعتبار 2 ماهه صادر کرده است حال چه پیشنهادی شما میکنید تا جلوی ضرر احتمالی گرفته شود ؟ همانطور که میدانسد در قراردادهای محضری این کار توسط نامه ای که محضر مینویسد انجام میشود منتهی قرارداد مغازه فوق عادی بوده و به نظر شما اعلام این موضوع که ایشان مستجر بوده و متواری شده مشکل را دو چندان نمیکند ؟ متشکرم


  • سلام مغازه ای مدتی در اختیار مستاجر بوده ایشان شاگرد داشته است پس از مدتی مستاجر به علت کلاهبرداری از مردم شبانه مغازه را تخلیه و متواری شده است حال سوال من این است با توجه به اینکه مستاجر تسویه حساب بیمه برای مالک نیاورده است و البته با مزاجعه مالک به تامین اجتماعی مشخص شده از مغازه به عنوان کارگاه استفاده نشده است ایا در صورت شکایت شاگرد مستاجر مشکلی برای مالک هست و یا خیر و چه کاری را مالک میتواند انجام دهد تا مشکلی برایش در اینده ایجاد نشود البته مالک
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ مالک سرقفلی مغازه را با تخته و نیوپان دو قسمت کردوبه دو نفرواگذار و یا انتقال دادموجر راضی نیست وانتقال به غیر از مستاجر هم طبق اجاره نامه سال 1355سلب شده است در دادرسی این دو متصرف جدید اظهارکردند که بدون اجاره نامه وبدون اینکه مال الاجاره ای به مستاجر اولی یعنی مالک سرقفلی بپردازیم در مغازه مشغول به کسب هستیم دادرس پرونده این دو نفررا از مغازه بیرون کرد ایا قاضی پرونده حکم به فسخ قرارداد خواهد داد چون دادخواست موجر بر علیه مستاجر اولی به علت تخلف او تخلیه و فسخ قرارداد می باشد متشکرم


مالک سرقفلی مغازه را با تخته و نیوپان دو قسمت کردوبه دو نفرواگذار و یا انتقال دادموجر راضی نیست وانتقال به غیر از مستاجر هم طبق اجاره نامه سال 1355سلب شده است در دادرسی این دو متصرف جدید اظهارکردند که بدون اجاره نامه وبدون اینکه مال الاجاره ای به مستاجر اولی یعنی مالک سرقفلی بپردازیم در مغازه مشغول به کسب هستیم دادرس پرونده این دو نفررا از مغازه بیرون کرد ایا قاضی پرونده حکم به فسخ قرارداد خواهد داد چون دادخواست موجر بر علیه مستاجر اولی به علت تخلف او تخلیه و فسخ قرارداد می باشد متشکرم
  • پرسش و پاسخ مالک سرقفلی مغازه را با تخته و نیوپان دو قسمت کردوبه دو نفرواگذار و یا انتقال دادموجر راضی نیست وانتقال به غیر از مستاجر هم طبق اجاره نامه سال 1355سلب شده است در دادرسی این دو متصرف جدید اظهارکردند که بدون اجاره نامه وبدون اینکه مال الاجاره ای به مستاجر اولی یعنی مالک سرقفلی بپردازیم در مغازه مشغول به کسب هستیم دادرس پرونده این دو نفررا ا
  • رف جدید اظهارکردند که بدون اجاره نامه وبدون اینکه مال الاجاره ای به مستاجر اولی یعنی مالک سرقفلی بپردازیم در مغازه مشغول به کسب هستیم دادرس پرونده این دو نفررا از مغازه بیرون کرد ایا قاضی پرونده حکم به فسخ قرارداد خواهد داد چون دادخواست موجر بر علیه مستاجر اولی به علت تخلف او تخلیه و فسخ قرارداد می باشد متشکرم   ؟ با سلام  مالک سر قفلی بدون اذن مالک اجازه ایج
  • با سلام  مالک سر قفلی بدون اذن مالک اجازه ایجاد تغییرات اساسی ندارد و واگذاری بغیر در صورتی که  اجازه واگذاری بغیر هم داشته باشد نمیتواند بدون اجازه مالک به دیگری سرقفلی را انتقال دهد . ایجاد تغییرات اساسی در وضعیت فیزیکی ملک و همچنین واگذاری بغیر و تغییر شغل از اسباب ابطال سرقفلی و تخلیه ملک ار سوی مالک خواهد بود . و در این صورت نصف مبلغ سرقفلی کارشناسی شده از سوی مرجع قضایی به مالک سر قفلی پ
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام وعرض ادب مالک ملک برعلیه مالک سرقفلی به علت انتقال به غیر طرح دعوا در دادگاه نمود بدوا با دادخواستی تامین دلیل کرد و کارشناش از محل سرقفلی گزارش و عکس تهیه نمود بعد از ان بلافاصله مالک سرقفلی طی دادخواستی به دادگاه چنین اظهار کرد که اینجانب مالک ملک رانمی شناختم تا از او اجازه بگیرم لازم به توضیح است که مالک سرقفلی فکر میکرد که این ملک موروثی است و ادعا میکند نمیدانستم مالک اصلی کدامیک از ورثه میباشد با توجه به اینکه تمام افراد مالک را از نزدیک میشناسد و با انها رفت و امد دارد طرح دعوای کدام به موفقیت نزدیکتر میباشد ببخشید که طولانی شد و با تشکر فراوان


با سلام وعرض ادب مالک ملک برعلیه مالک سرقفلی به علت انتقال به غیر طرح دعوا در دادگاه نمود بدوا با دادخواستی تامین دلیل کرد و کارشناش از محل سرقفلی گزارش و عکس تهیه نمود بعد از ان بلافاصله مالک سرقفلی طی دادخواستی به دادگاه چنین اظهار کرد که اینجانب مالک ملک رانمی شناختم تا از او اجازه بگیرم لازم به توضیح است که مالک سرقفلی فکر میکرد که این ملک موروثی است و ادعا میکند نمیدانستم مالک اصلی کدامیک از ورثه میباشد با توجه به اینکه تمام افراد مالک را از نزدیک میشناسد و با انها رفت و امد دارد طرح دعوای کدام به موفقیت نزدیکتر میباشد ببخشید که طولانی شد و با تشکر فراوان
  • با سلام  بنظر میرسد که که سوالات شما مبتلا به  برای خود شما نیست  و صرفا علاقمند به طرح سوال هستید . چون با اسم شما سوالات زیادی رو در این زمینه دیدم و عمدتا مشابه هم هستند  توصیه میکنم که قوانین مربوط به مالک و مستاجر و سرقفلی و حق کسب و پیشه رو مطالعه فرمایید  دعوی مالک ملک به دلیل وجود مالکیت در اولیت قرار دارد و ادعای مستاجر و مالک سر قفلی واهی است . چرا که هر ماهه باید مال الاجاره را به مالک پرداخت میکرده است و خود موظف به
  • به مالک و مستاجر و سرقفلی و حق کسب و پیشه رو مطالعه فرمایید  دعوی مالک ملک به دلیل وجود مالکیت در اولیت قرار دارد و ادعای مستاجر و مالک سر قفلی واهی است . چرا که هر ماهه باید مال الاجاره را به مالک پرداخت میکرده است و خود موظف به  یافتم مالک و یا واریز به حساب ثبت و اظهار نامه به وراث بوده است  نظر به اینکه مدیر محترم سایت آدرس سایت بنده را حذف میکنند لذا از قید نام صرف نظر میشود      حاج اقاسلام باور بفرمایید همه انچه را که می پرسم مربوط به خودمان میب
  • ایت آدرس سایت بنده را حذف میکنند لذا از قید نام صرف نظر میشود      حاج اقاسلام باور بفرمایید همه انچه را که می پرسم مربوط به خودمان میباشد چون وارث چندین مغازه هستیم و هرکدام از ما مشکلات این چنینی داریم یعنی همه ماها از یکطرف مالک مشاعی ملکیت مغازه هاهستیم واز طرفی دیگر بعضی از ماها مالک سرقفلی هم هستند که مشکلاتی برایمان بوجود امد باتشکر از جواب ارزنده و خوبتان     با سلام    بنظرم وکیل داشته باشید سهل تر و زودتر و آگاهانه تر به نتیجه خ
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و عرض ادب و احترام ( طبق قانون مالک و مستاجر مصوب سال 56) موجر طی دادخواستی بر علیه مالک سرقفلی به علت انتقال منافع مورد اجاره به غیر به دادگاه شکایت نمود تامین دلیل هم انجام گرفت و همچنین عکس رنگی از مغازه مربوطه در زمانی که مستاجر جدید مشغول به کار بود گرفته شد و به دادگاه ارایه گردید مالک سرقفلی طی دادخواستی عنوان کرد که مغازه را مشروط به مستاجر جدید به اجاره گذاشتم یعنی قرار بود د طی 10 روز مستاجر جدید رضایت موجر را نسبت به انتقال جلب کند چون رضایت موجر را جلب نکرد بعد از 15 روز مغازه را تخلیه کند که چنین شد مدت اجاره نامه بین مالک سرقفلی و مستاجر جدید یکساله نوشته شده ولی مستاجر جدید بعد از طرح دعوای موجر علیه مالک سرقفلی بیش ازیکماه نماند و مغازه را تخلیه کرد سوال :1- ایا مدت یکماه به جهت انتقال به غیر کفایت میکند ؟ 2-ایا شرطی راکه مالک سرقفلی و مستاجر جدید و احیانا بنگاهی که خارج از ماده 30 قانون روابط مالک ومستاجر مصوب سال 56 بینشان گذاشتند برای دادگاه قانع کننده است ؟لطفا راهنمایی فرمایید با تشکر و سپاس فراوان


با سلام و عرض ادب و احترام ( طبق قانون مالک و مستاجر مصوب سال 56) موجر طی دادخواستی بر علیه مالک سرقفلی به علت انتقال منافع مورد اجاره به غیر به دادگاه شکایت نمود تامین دلیل هم انجام گرفت و همچنین عکس رنگی از مغازه مربوطه در زمانی که مستاجر جدید مشغول به کار بود گرفته شد و به دادگاه ارایه گردید مالک سرقفلی طی دادخواستی عنوان کرد که مغازه را مشروط به مستاجر جدید به اجاره گذاشتم یعنی قرار بود د طی 10 روز مستاجر جدید رضایت موجر را نسبت به انتقال جلب کند چون رضایت موجر را جلب نکرد بعد از 15 روز مغازه را تخلیه کند که چنین شد مدت اجاره نامه بین مالک سرقفلی و مستاجر جدید یکساله نوشته شده ولی مستاجر جدید بعد از طرح دعوای موجر علیه مالک سرقفلی بیش ازیکماه نماند و مغازه را تخلیه کرد سوال :1- ایا مدت یکماه به جهت انتقال به غیر کفایت میکند ؟ 2-ایا شرطی راکه مالک سرقفلی و مستاجر جدید و احیانا بنگاهی که خارج از ماده 30 قانون روابط مالک ومستاجر مصوب سال 56 بینشان گذاشتند برای دادگاه قانع کننده است ؟لطفا راهنمایی فرمایید با تشکر و سپاس فراوان
  • پرسش و پاسخ با سلام و عرض ادب و احترام ( طبق قانون مالک و مستاجر مصوب سال 56) موجر طی دادخواستی بر علیه مالک سرقفلی به علت انتقال منافع مورد اجاره به غیر به دادگاه شکایت نمود تامین دلیل هم انجام گرفت و همچنین عکس رنگی از مغازه مربوطه در زمانی که مستاجر جدید مشغول به کار بود گرفته شد و به دادگاه ارای
  • ی به علت انتقال منافع مورد اجاره به غیر به دادگاه شکایت نمود تامین دلیل هم انجام گرفت و همچنین عکس رنگی از مغازه مربوطه در زمانی که مستاجر جدید مشغول به کار بود گرفته شد و به دادگاه ارایه گردید مالک سرقفلی طی دادخواستی عنوان کرد که مغازه را مشروط به مستاجر جدید به اجاره گذاشتم یعنی قرار بود د طی 10 روز مستاجر جدید رضایت موجر را نسبت به انتقال جلب کند چون رضایت موجر را جلب نکرد بعد از 15 روز مغازه را تخلیه کند که چنین شد مدت اجاره نامه بین مالک سرقفلی و مستاجر جدید یکساله نوشته شده ولی مستاجر ج
  • ی قرار بود د طی 10 روز مستاجر جدید رضایت موجر را نسبت به انتقال جلب کند چون رضایت موجر را جلب نکرد بعد از 15 روز مغازه را تخلیه کند که چنین شد مدت اجاره نامه بین مالک سرقفلی و مستاجر جدید یکساله نوشته شده ولی مستاجر جدید بعد از طرح دعوای موجر علیه مالک سرقفلی بیش ازیکماه نماند و مغازه را تخلیه کرد سوال :1- ایا مدت یکماه به جهت انتقال به غیر کفایت میکند ؟ 2-ایا شرطی راکه مالک سرقفلی و مستاجر جدید و احیانا بنگاهی که خارج از ماده 30 قانون روابط مالک ومستاجر مصوب سال 56 بینشان گذاشتند برای دادگ
  • طبقه بندی اطلاعات






100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1