جستجو در پورتال

فروش و واگذاری اموال دولتی

مشاوره/ برابر قوانین و مقررات در فروش و واگذاری اموال دولتی علاوه بر رعایت مفاد آیین نامه اموال دولتی واگذاری بر اساس نظر و قیمت تعیین شده توسط کارشناس منتخب دادگستری نیز مطرح است.با توجه به اینکه در بیشتر موارد قیمت تعیین شده از سوی کارشناس مورد نظر به مراتب کمتر از قیمت رایج در بازار به نظر می رسد مبنای قیمت چگونه تعیین می شود ؟


مشاوره/ خسته نباشید 1-تجدید ارزیابی دارایی ها در زمان انجام چه سندی میخورد و مثلا اگر سال بعد آن دارایی را بفروشیم ( به بهایی بیشتر از تجدید ارزیابی ) چه سندی میزنیم ؟ 2-برای برگشت از فروش میتوان ذخیره گرفت ؟


مشاوره/ شرکتهای دولتی که با تصویب هیات وزیران مشمول واگذای به بخش غیردولتی می شدند صرفاً طی مدت تعیین شده در هیات واگذاری مشمول مقررات حاکم بر شرکتهای دولتی نخواهند بود و در چارچوب قانون تجارت اداره می شدند. با توجه به اینکه شرکت با تصویب هیئت وزیران مشمول واگذاری می باشد ملاک رسیدگی و حسابرسی توسط بازرسان دیوان محاسبات مقررات حاکم بر شرکتهای دولتی خواهد بود یا قانون تجارت؟


مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید سوالی دارم در ارتباط با ماهیت قراردادهای واگذاری زمین های اوقافی اموال موقوفه جز در مواردی خاص (دومورد) قابل خرید و فروش نیست. و فقط به عنوان اجاره میشه این اموال رو به دیگری واگذار کرد. اما گاهی این واگذاری ها به طرقی صورت میگیره که در واقع شخص حق و حقوق یک مالک را پیدا میکنه و حتی سند مالکیت برایش صادر میشه و حق واگذاری و فروش آن را به دیگری داره !!! حالا سوالاتی که در اینجا بوجود میاد اینه که 1- طبق کدام ماده قانونی این نوع واگذاری(مالکیت) انجام میشه؟ 2- اگر به عنوان مثال زمینی به مدت ده سال در ازای مبلغ یکصد میلیون تومان و مال الاجاره سالیانه ده هزار ریال در قالب عقد اجاره واگذار شود، آیا ماهیت واقعی چنین عقدی واقعا اجاره است؟ آیا شخصی که یکصدمیلیون تومان پرداخت کرده است مستاجر است که با اتمام مدت اجاره وجه را استرداد کند؟ ولی ان چه در.عمل می بینیم کسی که این زمین ها را اجاره میگیرد ان چه واقعا در ذهن او نقش می بندد خرید است نه اجاره. پس اگر العقود تابعه للقصود تکلیف چیست؟


با عرض سلام و خسته نباشید سوالی دارم در ارتباط با ماهیت قراردادهای واگذاری زمین های اوقافی اموال موقوفه جز در مواردی خاص (دومورد) قابل خرید و فروش نیست. و فقط به عنوان اجاره میشه این اموال رو به دیگری واگذار کرد. اما گاهی این واگذاری ها به طرقی صورت میگیره که در واقع شخص حق و حقوق یک مالک را پیدا میکنه و حتی سند مالکیت برایش صادر میشه و حق واگذاری و فروش آن را به دیگری داره !!! حالا سوالاتی که در اینجا بوجود میاد اینه که 1- طبق کدام ماده قانونی این نوع واگذاری(مالکیت) انجام میشه؟ 2- اگر به عنوان مثال زمینی به مدت ده سال در ازای مبلغ یکصد میلیون تومان و مال الاجاره سالیانه ده هزار ریال در قالب عقد اجاره واگذار شود، آیا ماهیت واقعی چنین عقدی واقعا اجاره است؟ آیا شخصی که یکصدمیلیون تومان پرداخت کرده است مستاجر است که با اتمام مدت اجاره وجه را استرداد کند؟ ولی ان چه در.عمل می بینیم کسی که این زمین ها را اجاره میگیرد ان چه واقعا در ذهن او نقش می بندد خرید است نه اجاره. پس اگر العقود تابعه للقصود تکلیف چیست؟
  • پرسش و پاسخ با عرض سلام و خسته نباشید سوالی دارم در ارتباط با ماهیت قراردادهای واگذاری زمین های اوقافی اموال موقوفه جز در مواردی خاص (دومورد) قابل خرید و فروش نیست. و فقط به عنوان اجاره میشه این اموال رو به دیگری واگذار کرد. اما گاهی این واگذاری ها به طرقی صورت میگیره که در واقع شخص حق و حقوق یک مالک را پیدا میکنه و حتی سند مالکیت برایش صادر میشه و حق واگذاری و فروش آن را به دیگری داره !!! حالا سوالاتی که در اینجا بوجود میاد اینه که 1- طبق کدام
  • اما گاهی این واگذاری ها به طرقی صورت میگیره که در واقع شخص حق و حقوق یک مالک را پیدا میکنه و حتی سند مالکیت برایش صادر میشه و حق واگذاری و فروش آن را به دیگری داره !!! حالا سوالاتی که در اینجا بوجود میاد اینه که 1- طبق کدام ماده قانونی این نوع واگذاری(مالکیت) انجام میشه؟ 2- اگر به عنوان مثال زمینی به مدت ده سال در ازای مبلغ یکصد میلیون تومان و مال الاجاره سالیانه ده هزار ریال در قالب عقد اجاره واگذار شود، آیا ماهیت واقعی چنین عقدی واقعا اجاره است؟ آیا شخصی که یکصدمیلیون تومان پرداخت کرده
  • ر میگردد .سند اجاره نیز به صورت رسمی منعقد میشود .حال چنانچه ملک مورد اجاره با کاربری مسکونی باشد با قبول متولی حق احداث بنا نیز به مستاجر داده میشود که در این صورت به تبع  عرصه .سند اعیان نیز برای مستاجر صادر میشود . بنابر این خرید و فروش به عمل آمده در خصوص اعیان احداث شده در مورد اجاره صدق پیدا میکند .
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ اگر برنامه حسابداری جای برای نگهداری اموال ندارد درچه قسمت ثبت میشود


مشاوره/ سلام می خواستم بدونم زمانی که اجاره سرمایه ای در دفاتر موجر به شکل فروش شناسایی و ثبت می شود تفاوت آن را با فروش اقساطی تفسیر نمایید؟


  • پرسش و پاسخ سلام می خواستم بدونم زمانی که اجاره سرمایه ای در دفاتر موجر به شکل فروش شناسایی و ثبت می شود تفاوت آن را با فروش اقساطی تفسیر نمایید؟  ؟ با سلام یک تفاوت مهم قراردادهای خرید وفروش(شامل فروش نقدی/نسیه کوتاه مدت/فروش اقساطی/تضمینی ) با اجاره بلند مدت اینست که در کلیه موارد فروش مذکور مالکیت اموال به خریدار منتقل می شود ولی در اجاره شکل فروش مالکیت در اختیار فروشنده(موجر) تا پرداخت آخرین قسط باقی می م

مشاوره/ سلام احتراما من را راهنمایی کنید . مراحل فروش وثبت ماشین آلات در دفاتر قانونی در شرکت مسدولیت محدود به غیریا یکی ازشرکاء متشکرم


سلام احتراما من را راهنمایی کنید . مراحل فروش وثبت ماشین آلات در دفاتر قانونی در شرکت مسدولیت محدود به غیریا یکی ازشرکاء متشکرم
  • پرسش و پاسخ سلام احتراما من را راهنمایی کنید . مراحل فروش وثبت ماشین آلات در دفاتر قانونی در شرکت مسدولیت محدود به غیریا یکی ازشرکاء متشکرم  ؟ با درود : 1- فروش کلیه اموال ، م
  • با درود : 1- فروش کلیه اموال ، ماشین آلات و تجهیزات بایست بعد از مصوبه هیات مدیره از طریق آگهی مناقصه (قیمت پایه بایست در آگهی درج گردد) انجام می پذیرد . 2- اخذ قیمت کارشناسی رسمی دادگستری برای قیمت پایه الزامی است. 3- فروش اموال ، ماشین آلات فوق زیر قیمت کارشناسی رسمی ممنوع بوده ، مگر با مصوبه هیات مدیره . 4 - فروش به شرکاء نیز تابع مراحل بالاست . ولی باز نیاز به مصوبه هیات مدیره دارد . 5 - در ثبت فروش اگر دچار مشکل بودید . در خدمتتان هستم . علیرضا سربی  
  • ه . 4 - فروش به شرکاء نیز تابع مراحل بالاست . ولی باز نیاز به مصوبه هیات مدیره دارد . 5 - در ثبت فروش اگر دچار مشکل بودید . در خدمتتان هستم . علیرضا سربی   مرسی از راهنمایی شما اگر ماشین آلات یک شرکت تولیدی به قیمت 120میلیون تومان فروش رود وذخیره استهلاک 15 وقیمت ماشین آلات 150 میلیون تومان باشد ایا روش ثبت ذیل صحیح است؟ بانک 120 ذخیره ماشبن آلات 15 زیان حاصل از فروش ماشین آلات 15 ماشین آلات 150     با درود : کمی دقت کنید. اگر بیشتر میخواهید در مورد بحث اموا
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ از واگذاری سازمان حسابرسی جلوگیری شد


در پی دستور رهبری، سازمان حسابرسی قابل واگذاری نخواهد بود. به گزارش «تابناک» رهبر انقلاب در پاسخ به نامه رئیس سازمان حسابرسی تاکید فرمودند با اجرای سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی، اهمیت این سازمان باقی یا بیشتر از قبل است و باید با همین صورت باقی بماند.

مشاوره/ با سلام میخواستم فلسفه و دلیل اموال گردانی و اطلاعات دقیق تر و کاملی و همچنین دوره و فاصله زمانی انجام این کار را بدانم و اینکه آیا برای بخشهایی از سازمان که اموال تحویل فرد مشخصی می باشد نیز این کار ضرورت دارد یا خیر را نیز بفرمایید .


با سلام میخواستم فلسفه و دلیل اموال گردانی و اطلاعات دقیق تر و کاملی و همچنین دوره و فاصله زمانی انجام این کار را بدانم و اینکه آیا برای بخشهایی از سازمان که اموال تحویل فرد مشخصی می باشد نیز این کار ضرورت دارد یا خیر را نیز بفرمایید .
  • پرسش و پاسخ با سلام میخواستم فلسفه و دلیل اموال گردانی و اطلاعات دقیق تر و کاملی و همچنین دوره و فاصله زمانی انجام این کار را بدانم و اینکه آیا برای بخشهایی از سازمان که اموال تحویل فرد مشخصی می باشد نیز این کار ضرورت دارد یا خیر را نیز بفرمایید .  ؟ ضمن عرض سلام متقابل فلسفه و دلیل اموال یا انبارگردانی عبارتست از براورد وگزارش مدیریتی و.... از اموال و داراییها - محاسبه استهلاک - تسهیل عملیات حسابدار
  • ضرورت دارد یا خیر را نیز بفرمایید .  ؟ ضمن عرض سلام متقابل فلسفه و دلیل اموال یا انبارگردانی عبارتست از براورد وگزارش مدیریتی و.... از اموال و داراییها - محاسبه استهلاک - تسهیل عملیات حسابداری اموال و تبادل اطلاعات و به حداقل رساندن خطا واشتباه در اموال و گزارشات لازم و موردنیاز . معمولا در اینخصوص دوره زمانی تعریف نشده ولی در پایان سال یا سال مالی یا در مقاطعی که برابر مقررات ان سازمان تعیین گردیده است . درخصوص کلیه اموال بایستی انجام گیر
  • طبقه بندی اطلاعات

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


با طنز شدن موضوع کلا قضییه جمع وجور شده است با توجه به اینکه کاشف به عمل آمده اختلاس
  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر با طنز شدن موضوع کلا قضییه جمع وجور شده است با توجه به اینکه کاشف به عمل آمده اختلاس کنندگان 4000 هزار میلیارد اموال دارند حال اینکه این اموال از کجا امده (چیزی که در ایران سوال نمی شود) خود بحث دیگری است .واقعا آیا مابقی اموال از راه مشروع کسب شده؟
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1