جستجو در پورتال

مشاوره/ با عرض سلام و آرزوي موفقيت بنده تصميم دارم در يك شركت مواد غذايي مبلغ 30 ميليون تومان سرمايه گذاري در قالب عقد مضاربه انجام دهم من و ايشان قرار گذاشتيم كه قرارداد به صورت محضري باشد دفترخانه براي ما يك قرار داد يك برگي در 4و5 ماده تنظيم نمود كه مهمترين مواد آن عبارتند از : 1) اقرار به دريافت 30 تومان از جانب عامل 2)تعيين درصد حصه حاصله 3) پرداخت مبلغ معين به صورت ماهانه و علي الحساب به مالك (منظور بنده) 4) شركت به صورت بلاعزل وكالت خواهد داشت كه در صورت استحقاق بنده مازاد برمبالغ پرداختي علي الحساب ، مبالغ ياد شده در قبال يك سير نبات به خود صلح نمايد 5) در صورت از بين رفتن جزء يا كل مبلغ پرداختي و يا اثبات عدم استحقاق طرف اول قرارداد( يعني بنده ) به جز يا كل مبالغ علي لاحساب ، شركت متعهد ميگرد مجانا مبالغ مذكور را از اموال خود به طرف اول قرارداد تمليك نمايد . حال بنده سوالاتي دارم در ماده4 منظور از اينكه به يك سير نبات صلح نمايد يعني چه ؟ منظور از داشتن وكالت بلا عزل يعني چه ؟ شركت قرار كرده كه براي پرداختهاي ماهيانه سفته و براي تسويه حساب نهايي 30 ميليون سفته و 30 ميليون چك بدهد البته دفتردار قبول نكرد اين مستندات را در قرارداد قيد نمايد و پيشنهاد كرد كه مابين خود قرارداد ديگري تنظيم كنيد و اين موارد در ان جا قيد شود آيا چنين چيزي درست است ؟؟ سوال ديگر در خصوص متن مندرج در چك و سفته مي باشد چك و سفته ها چگونه تنظيم شود كه بنده بتواند از بيشترين ظرفيت قانوني اين اسناد در صورت بلا محل بودن ان استفاده نمايم ؟ مثلا اگر در سفته قيد شود بابت قرارداد فلان آيا اعتبار آن كاهش مي يابد ؟؟/ ايا بنده مي توانم قرار نمايم كه اگر براي استحقاق حقوق خود در اين مضاربه چه در مورد پرداختهاي ماهيانه و چه در مورد تسويه حساب نهايي و اصل 30 ميليون تومان قرارداد مجبور به طرح شكايت در دادگاه شوم علاوه بر اصل مبلغ مورد مطالبه مبالغي نيز به صورت درصدي به عنوان خسارت و دير كرد به خاطر تاخير در پرداخت تا تسويه حساب نهايي مطالبه نمايم ( مثلا تاخير در پرداختها ي ماهيانه مشمول 2درصد و تاخير در پرداخت 30 ميليون و تسويه حساب نهايي مشمول 10 درصد ) ساز و كاري كه بتوان بابت اين قرارداد اموال شركت را توقيف نمود چيست ؟؟ قرارداد با شركت باشه بهتر است يا مثلا با شخص ( مدير عامل ، صاحب شركت و...) اگر قرارداد شركتي باشد و بعد از قرارداد مدير عامل و صاحبان امضا تغيير كند موضوع قرارداد من چه ميشود ؟ به نظر شما چه موارد قانوني ديگري را در جهت قويتر شدن قرارداد به نفع من مي توان در نظر گرفت ؟ با تشكر از شما در صورت امكان جواب فوري به سوالات من بدهيد
  • پرسش و پاسخ با عرض سلام و آرزوي موفقيت بنده تصميم دارم در يك شركت مواد غذايي مبلغ 30 ميليون تومان سرمايه گذاري در قالب عقد مضاربه انجام دهم من و ايشان قرار گذاشتيم كه قرارداد به صورت محضري باشد دفترخانه براي ما يك قرار داد يك برگي در 4و5 ماده تنظيم نمود كه مهمترين مواد آن عبارتند از : 1) اقرار به دريافت 30 تومان از جانب عامل 2)تعيين درصد حصه حاصله 3) پرداخت مبلغ
  • ز جانب عامل 2)تعيين درصد حصه حاصله 3) پرداخت مبلغ معين به صورت ماهانه و علي الحساب به مالك (منظور بنده) 4) شركت به صورت بلاعزل وكالت خواهد داشت كه در صورت استحقاق بنده مازاد برمبالغ پرداختي علي الحساب ، مبالغ ياد شده در قبال يك سير نبات به خود صلح نمايد 5) در صورت از بين رفتن جزء يا كل مبلغ پرداختي و يا اثبات عدم استحقاق طرف اول قرارداد( يعني بنده ) به جز يا كل مبالغ علي لاحساب ، شركت متعهد ميگرد مجانا مبالغ مذكور را از اموال خود به طرف اول قرارداد تمليك نمايد . حال بنده سوالاتي دارم د
  • يا كل مبلغ پرداختي و يا اثبات عدم استحقاق طرف اول قرارداد( يعني بنده ) به جز يا كل مبالغ علي لاحساب ، شركت متعهد ميگرد مجانا مبالغ مذكور را از اموال خود به طرف اول قرارداد تمليك نمايد . حال بنده سوالاتي دارم در ماده4 منظور از اينكه به يك سير نبات صلح نمايد يعني چه ؟ منظور از داشتن وكالت بلا عزل يعني چه ؟ شركت قرار كرده كه براي پرداختهاي ماهيانه سفته و براي تسويه حساب نهايي 30 ميليون سفته و 30 ميليون چك بدهد البته دفتردار قبول نكرد اين مستندات را در قرارداد قيد نمايد و پيشنهاد كرد كه مابين خو
مشاوره/ باسلام من داراي 25%سهام شركت حمل ونقل جاده اي هستم كه حدود 9 سال است كه با3 شريك خوداختلاف دارم وبه شركت نرفته ام وحدوديك سال هست متوجه شدم كه 3شريك ديگر گردش مالي كه حدود 2ميليارد تومان ميباشدرابه حساب شركت واريز نميكردن وحدود 200ميليون تومان ازپول بحساب 2 نفرازشركاءواريز ومابقي بحساب برادريكي ازشركاءكه اصلا"سهمي درشركت ندارد واريزميشده حال بعدازپرسش گفتند كه ماقرارداد بستيم كه پول به حساب نفر سوم كه جزءشركاءنميباشد واريزگردد لذاپرسش من اين است 1- آيااين قراردادقانوني ميباشد 2-اگربه دادگاه شكايت كنم شكايتم كفريست 3- من بايدشكايت 3 شريكم رابكنم با برادرشريكم كه سهام دارنميباشد ضمنا" دراين مدت مبلغي به من پرداخت نكرده اند باتشكر
باسلام من داراي 25%سهام شركت حمل ونقل جاده اي هستم كه حدود 9 سال است كه با3 شريك خوداختلاف دارم وبه شركت نرفته ام وحدوديك سال هست متوجه شدم كه 3شريك ديگر گردش مالي كه حدود 2ميليارد تومان ميباشدرابه حساب شركت واريز نميكردن وحدود 200ميليون تومان ازپول بحساب 2 نفرازشركاءواريز ومابقي بحساب برادريكي ازشركاءكه اصلا"سهمي درشركت ندارد واريزميشده حال بعدازپرسش گفتند كه ماقرارداد بستيم كه پول به حساب نفر سوم كه جزءشركاءنميباشد واريزگردد لذاپرسش من اين است 1- آيااين قراردادقانوني ميباشد 2-اگربه دادگاه شكايت كنم شكايتم كفريست 3- من بايدشكايت 3 شريكم رابكنم با برادرشريكم كه سهام دارنميباشد ضمنا" دراين مدت مبلغي به من پرداخت نكرده اند باتشكر
  • ; ؟ با سلام و تشكر نكته ي اول در اينجا مطرح مي باشد اينست كه آيا دو شريك شما حق امضاء قرارداد و اختيار ايجاد تعهدات  در شركت  بدون حضور شما دارند؟ اگر پاسخ منفي باشد ، اين فعاليت و عقد قرارداد از سوي شركاي شما با اشخاص حقيقي يا حقوقي ديگر بدون داشتن صلاحيت و حق امضاء اوراق و اسناد از جمله مصاديق كلاهبرداري مي باشد. نكته دوم : در صورتي كه قرارداد تحت نام شركت (يا مهر شركت يا سربرگ شركت شما) منعقد شده باشد حتي اگر مبلغ قراردا
  • تحصيل مال نامشروع بحساب نمي آيد 3- وآياطلب من كه از9 سال پيش درحساب اين آقايان بوده جريمه ديركرد ميخورديانه باتشكر با سلام در مورد بخش اول سوال شما، هر فرد منحصراً مي تواند ميزان سهام/ سهم الشركه خود را به ديگران از طريق طي مراحل قانوني ( صلح نامه محضري) و صورت جلسات نقل و انتقال سهام به فرد يا افراد ديگر واگذار نمايد اما اين امر كه شركا سهم شريك خود را بتوانند شخصاً به فرد ديگري بدون اطلاع مالك سهم ( شريك بدون اطلاع ) انتقال دهنده پاسخ منفي مي باشد و در صورت عدم حضور شريك غايب صرفا ا
مقالات/ خسارت تاخير تاديه چيست؟
در پايان رسيدگي به برخي از شكايت‌ها، بخشي از حكم اين است كه يك طرف بايد خسارتي را كه به ديگري وارد كرده است، جبران كند، اما كم نيستند مواردي كه فرد محكوم به پرداخت خسارت زير بار نمي‌رود و دير اقدام به پرداخت آن مي‌كند. قانونگذار در اين مورد براي جلوگيري از بروز مشكل و خسارت بيشتر زيان‌ديده، «خسارت تاخير تاديه» را مطرح كرده است. يك مدرس دانشگاه و حقوقدان بيشتر در اين باره توضيح مي‌دهد.
  • استفساريه مجمع تشخيص مصلحت، مبدا محاسبه خسارت تاخير تاديه چك را بر مبناي شاخص تورم از تاريخ چك تا زمان وصول آن مي‌داند. همچنين مقررات مصوب در نحوه وصول مهريه وجه رايج، محاسبه آن را متناسب با تغيير شاخص قيمت سالانه زمان تاديه نسبت به سال اجراي عقد محسابه مي‌كند و ماده ۴ آيين نامه اجراي مفاد اسناد رسمي مصوب ۸۷ نيز مبدا محاسبه خسارت تاخير تاديه را از سوي بستانكار با وثيقه (بانك و … ) تا روز در خواست (صدور) اجراييه مي‌داند و از آن به بعد نيز تعيين آن وفق مقررات و بنا به مورد
مقالات/ حسابرسي مالياتي؛ آري يا خير
رياست كل محترم سازمان امور مالياتي كشور به تازگي طي بخشنامه اي ضوابط شكلي پذيرش گزارش حسابرسي مالياتي تهيه شده توسط حسابداران رسمي يا موسسات حسابرسي عضو جامعه حسابداران رسمي ايران را تعيين و اعلام كرده است.
  • اول- چنانچه تاريخ تنظيم قرارداد حسابرسي مالياتي قبل از تاريخ تسليم اظهارنامه باشد (در مورد گزارشات حسابرسي مالياتي مربوط به عملكرد 1/1/1387 به بعد موديان) نسبت به بررسي گزارش هاي حسابرسي مالياتي اقدام و در غير اينصورت يا در صورت عدم ارائه قرارداد منعقده جهت حسابرسي مالياتي، راسا نسبت به رسيدگي و تشخيص درآمد مشمول ماليات اقدام شود. ب- بابت عملكرد فوق الذكر موديان (شركت هاي سهامي) چنانچه صورتجلسه مجمع عمومي صاحبان سهام حاكي از انتخاب (بازرس و حسابرس) بوده اما در آگهي روزنامه رسمي ثبت صورتجلس
  • گزارشات حسابرسي توسط حسابداران رسمي) يا اصل ماده (تشخيص درآمد مشمول ماليات خارج از سازمان امور مالياتي) ابراز مي دارد. اين حق براي سازمان امور مالياتي محفوظ بوده و قابل مناقشه نيست؛ اما بهتر است شيوه برخورد با موضوع تصحيح شود. به عبارت ديگر چنانچه مصلحت انديشي يا هر دليل ديگري، اصلاح يا حذف ماده 272 را الزامي ساخته مي بايستي در اين جهت حركت شود. از سوي ديگر حسابداران رسمي بايد به اين موضوع توجه كنند كه آيين نامه اجرايي ماده 219 قانون ماليات هاي مستقيم مسووليت سنگيني را متوجه تهيه كنندگان گزارش
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ حسابرسي مالياتي؛ آري يا خير
رياست كل محترم سازمان امور مالياتي كشور به تازگي طي بخشنامه‌اي ضوابط شكلي پذيرش گزارش حسابرسي مالياتي تهيه شده توسط حسابداران رسمي يا موسسات حسابرسي عضو جامعه حسابداران رسمي ايران را تعيين و اعلام كرده است.
دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

مشاوره در رازنامه

    حسن رحمان پور ( آموزش وتحقيقات (مشاوره شغلي، آموزش وپرورش، تحقيق و پژوهش) )
    با سلام من دانشجو و مسئول يكي از حوزه هاي بسيج هستم طبق قانون استخدام سپاه ميتوانم همزمان به استخدام سپاه درآيم؟


    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    با سلام. در صورتي كه شش دانگ يك واحد آپارتمان را بنام شخصي بزنم و او اجازه فروش اين واحد را بدون كسب اجازه از من نداشته باشد چه كاري بايد انجام داد؟ آيا ماده يا تبصره اي وجود دارد كه هنگام انتقال سند


    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    سلام.داراي يك باب مغازه به صورت سرقفلي هستم.مالك هر سه سال يكبار درخواست كارشناسي جهت افزايش اجاره را به دادگاه اعلام مي كند.بنده هيچ مشكلي با افزايش اجاره بها ندارم ولي متحمل شدن هزينه كارشناسي كمي م


    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    با سلام اينجانب داراي ساختمان دو طبقه اي مي باشم كه يك طبقه آن را به مدت 2 ماهي مي باشد كه اجاره داده ام در حال حاضر مستاجر مي گوييد كه تلويزيونش سوخته است به علت نوسانات برقي كه در ساختمان مي باشد


    رضا لطفي (  )
    باسلام.آيا فرمول ثابتي براي جريمه ديركرد تعهدات در قرارداد وجود دارد؟ شركت ما يك شركت بازاريابي است و اگر فروشنده در زمان تخويل سفارش تاخير داشته باشد شامل جريمه مي شود براي اين فرمول ميخواهم


    رضا لطفي (  )
    با سلام من علي هستم و 26 ساله و ساكن شيراز و دانشجوي كارداني گرافيك و شغل فعلي من كافي نت است . همچنين در زمينه طراحي بازي هاي كامپيوتري نيز فعاليت دارم . من با هزار زحمت اكنون 20 ميليون پول دارم


فهرست مشاورين


تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .