جستجو در پورتال

طرح شکایت از مشاورین املاک

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید من حدود یک ماه و نیم پیش ملکی را توسط بنگاه معاملات به خریداری فروختم ولی صاحب املاک به بهانه های مختلف از دادن مبایع نامه و کد رهگیری به بنده ممانعت می کرد. در این مدت کلیه کارهای مربوط به دارائی و شهرداری را انجام دادم و قرار بود سه روز دیگر سند را به نام خریدار بزنم که امروز یک اس ام اس کد رهگیری برایم آمد. با استعلام کد رهگیری از سایت ایران املاک دیدم فروشنده ملک بنده هستم ولی خریدار فردی که بنده با او در بنگاه قرارداد بستم نیست و ارزش ملک هم 25 میلیون تومان از آنچه ما قرارداد بسته ایم بیشتر است یعنی اصلاَ این مبایع نامه ای که در ایران املاک نشان می دهد به امضای من نرسیده. لطفاَ مرا راهنمایی فرمایید چه کنم.


با سلام و خسته نباشید من حدود یک ماه و نیم پیش ملکی را توسط بنگاه معاملات به خریداری فروختم ولی صاحب املاک به بهانه های مختلف از دادن مبایع نامه و کد رهگیری به بنده ممانعت می کرد. در این مدت کلیه کارهای مربوط به دارائی و شهرداری را انجام دادم و قرار بود سه روز دیگر سند را به نام خریدار بزنم که امروز یک اس ام اس کد رهگیری برایم آمد. با استعلام کد رهگیری از سایت ایران املاک دیدم فروشنده ملک بنده هستم ولی خریدار فردی که بنده با او در بنگاه قرارداد بستم نیست و ارزش ملک هم 25 میلیون تومان از آنچه ما قرارداد بسته ایم بیشتر است یعنی اصلاَ این مبایع نامه ای که در ایران املاک نشان می دهد به امضای من نرسیده. لطفاَ مرا راهنمایی فرمایید چه کنم.

مشاوره/ با سلام میخواستم بدونم کد رهگیری مشاورین املاک چیه؟ من معامله ای رو یکسال و نیم پیش با خواهرم انجام دادم و 3 دانگ از مغازه خودم که سرقفلی بوده رو به خواهرم دادم و برای فرار از 5% حق سرقفلی صاحب ملک در بنگاه قراردادی نوشتم حالا میخوام برای اون قرارداد کد ره گیری بگیرم ایا تاریخ امروز رو میزنن یا تاریخ قولنامه مهم هستش؟میخوام تاریخ کد رهگیری به تاریخ قرارداد باشه این شدنیه؟


با سلام میخواستم بدونم کد رهگیری مشاورین املاک چیه؟ من معامله ای رو یکسال و نیم پیش با خواهرم انجام دادم و 3 دانگ از مغازه خودم که سرقفلی بوده رو به خواهرم دادم و برای فرار از 5% حق سرقفلی صاحب ملک در بنگاه قراردادی نوشتم حالا میخوام برای اون قرارداد کد ره گیری بگیرم ایا تاریخ امروز رو میزنن یا تاریخ قولنامه مهم هستش؟میخوام تاریخ کد رهگیری به تاریخ قرارداد باشه این شدنیه؟

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید. من مشکلی برام بوجود آمده که خیلی ذهنم مشغول کرده . با اجازتون از شما مشاوره میخوام. حدود 1.5 ماه پیش در من مغازه ای رو در شهرک وایین واقع در شهریار برای من خریداری کردند. سوالم در خصوص معامله این مغازه هستش. بنگاهی که این معامله رو برای ما انجام داده در ابتدای قولنامه نه قولنامه رو به ما تحویل داده و نه اینکه به ما سند مغازه رو نشون داد و نه اینکه ما فروشنده رو از نزدیک تا روز مهظر ندیدیم. ما حدود 3 هفته پیش رفتیم مهظر و سند به نام من زده شد. ما بابت مغازه 34 ملیون پول دادیم و اینکه همه خرج و مخارج از قبیل هزینه قبوض قرار شد با ما باشه.اول اینکه مغازه 17 متر هستش در صورتیکه بنگاه به ما گفته بود 17.5 متره و از ما نیم متر بیشتر پول گرفته. و اینکه هر روز به بهانه های مختلف بنگاه از ما طلب پول داره و روز مهظر کلیه باقیمانده پولی که از ما گرفت خودش به فروشنده چک داد و به ما میگفت اصلا با فروشنده وارد صحبت نشید. پدر من فرد ساده ای هست و هرچه بنگاه تا به حال گفته قبول کرده. من دیروز شماره فروشنده رو پیدا کردم و باهاشون تماس گرفتم و گفتم شما چقدر بابت این مغازه از ما پول گرفتین ؟ ایشان گفتند 31 میلیون به ما فروختند و 500 هزار تومان هم بابت خرجها قرار بوده ما بدیم. ما تا الان 34 ملیون دادیم و هنوز هم مالیات و شهرداری مانده که ببینیمچقدر میشه. الان متوجه شدم بنگاه این وسط نزدیک 3 میلیون شاید بیشتر از ما بیشتر گرفته. من الان باید چیکار کنم. و به کجا شکایت کنم. آیا اصلا میتونم شکایت کنم ؟ یعنی حق این کارو دارم ؟ واقعا خیلی متشکر میشم راهنماییم کنید.


با سلام و خسته نباشید. من مشکلی برام بوجود آمده که خیلی ذهنم مشغول کرده . با اجازتون از شما مشاوره میخوام. حدود 1.5 ماه پیش در من مغازه ای رو در شهرک وایین واقع در شهریار برای من خریداری کردند. سوالم در خصوص معامله این مغازه هستش. بنگاهی که این معامله رو برای ما انجام داده در ابتدای قولنامه نه قولنامه رو به ما تحویل داده و نه اینکه به ما سند مغازه رو نشون داد و نه اینکه ما فروشنده رو از نزدیک تا روز مهظر ندیدیم. ما حدود 3 هفته پیش رفتیم مهظر و سند به نام من زده شد. ما بابت مغازه 34 ملیون پول دادیم و اینکه همه خرج و مخارج از قبیل هزینه قبوض قرار شد با ما باشه.اول اینکه مغازه 17 متر هستش در صورتیکه بنگاه به ما گفته بود 17.5 متره و از ما نیم متر بیشتر پول گرفته. و اینکه هر روز به بهانه های مختلف بنگاه از ما طلب پول داره و روز مهظر کلیه باقیمانده پولی که از ما گرفت خودش به فروشنده چک داد و به ما میگفت اصلا با فروشنده وارد صحبت نشید. پدر من فرد ساده ای هست و هرچه بنگاه تا به حال گفته قبول کرده. من دیروز شماره فروشنده رو پیدا کردم و باهاشون تماس گرفتم و گفتم شما چقدر بابت این مغازه از ما پول گرفتین ؟ ایشان گفتند 31 میلیون به ما فروختند و 500 هزار تومان هم بابت خرجها قرار بوده ما بدیم. ما تا الان 34 ملیون دادیم و هنوز هم مالیات و شهرداری مانده که ببینیمچقدر میشه. الان متوجه شدم بنگاه این وسط نزدیک 3 میلیون شاید بیشتر از ما بیشتر گرفته. من الان باید چیکار کنم. و به کجا شکایت کنم. آیا اصلا میتونم شکایت کنم ؟ یعنی حق این کارو دارم ؟ واقعا خیلی متشکر میشم راهنماییم کنید.

    کتاب/ مدیریت بازاریابی و فروش املاک و مستغلات، مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات،


    تاب آموزشی مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات مدیریت بازاریابی در صنعت ساختمان و مسکن تالیف و ترجمه علی خویه به چاپ دوم رسید برای تهیه کتاب به نشر دوران و دیدار 66961622 و نشر آگاه 66965804و66460932و6647323 در انقلاب مراجعه شود

    مشاوره/ با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد


    با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد

    توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


    توضیحات کاربر

      اخبار/ قیمت املاک معارض کاهش می‌یابد


      قائم مقام اداره کل املاک و مستغلات شهرداری تهران گفت: با توجه به اینکه قیمت‌های ابلاغ شده برای خرید ملک به ادارات املاک مناطق 22 گانه و سازمان‌های شهرداری در زمان رونق بازار و اوج گرانی ملک بود، در تلاشیم در وضع موجود این قیمت‌ها را کاهش دهیم.
      100 ردیف در 10 صفحه
         << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1