جستجو در پورتال

شرایط واگذاری وام بافت فرسوده

اخبار/ شرایط اعطای وام ودیعه مسکن


معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن گفت: ساکنان بافت‌های فرسوده که اقدام به ساخت و ساز می‌کنند کمک ودیعه اسکان موقت دریافت می کنند.
  • معاون وزیر راه و شهرسازی:شرایط اعطای وام ودیعه مسکن شرایط اعطای وام ودیعه مسکن مجید کیان پور در گفتگو با مهر با اشاره به برگزاری نمایشگاه بزرگ وزارت راه و شهر سازی اظهارداشت: این امر موجب ایجاد انگیزه و تشویق ساکنان بافت‌های فرسوده به ساخت و ساز مسکن‌های خود می‌شود. مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران افزود: در همین راستا حداقل دو پلاک مسکونی را تجمیع و به ازای هر واحد مسکونی برای شهر تهران ۱۲ میلیون تومان،
  • ان، کلانشهرها ۸ میلیون تومان، مراکز استانها ۷ میلیون تومان و سایر شهرها ۴ میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه در طول دوران ساخت پرداخت می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: با توجه به اینکه در هر شهر شهرداری‌ها مجوز نوسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده را صادر می‌کنند متقاضیان به شرکت‌های عمران مسکن‌سازان در هر شهر مراجعه کنند. کیان پور با اشاره به اینکه متقاضیان برای دریافت تسهیلات به بانک‌های سپه، ملی و صادرات به عنوان بانک‌های عامل معرفی می&zwnj
  • j;کنند متقاضیان به شرکت‌های عمران مسکن‌سازان در هر شهر مراجعه کنند. کیان پور با اشاره به اینکه متقاضیان برای دریافت تسهیلات به بانک‌های سپه، ملی و صادرات به عنوان بانک‌های عامل معرفی می‌شوند، گفت: تسهیلات بافت‌های فرسوده به ازای هر واحد صنعتی ۲۵ میلیون تومان و غیرصنعتی ۲۰ میلیون تومان است. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این تسهیلات با نرخ سود ۱۲ درصد در دوران فروش اقساطی و در دوران مشارکت ۱۱درصد است، اظهارداشت: چنانچه این افراد بخواهند از تسهیلات

اخبار/ برآورد نیاز مسکن در بیست سال آتی


چه میزان مسکن در کشور نیاز است.در این جدول این نیاز بررسی وتوسط سایت دنیای اقتصاد منتشر شده است.

مشاوره/ جناب مهندس با سلام.من برای تاسیس یک شرکت سرمایه گذاری مسکن در کرمانشاه بصورت سهامی عام نیاز به مشاورهء تخصصی دارم...راهکارهای مختلفی برای تامین سرمایه مد نظرم هست...اما نیاز به تحلیلهای تخصصی تری برای تصمیم گیری و اطمینان از موفقیت کارم دارم...ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایید و یا وقتی تعیین کنید که برسم خدمتتون.


جناب مهندس با سلام.من برای تاسیس یک شرکت سرمایه گذاری مسکن در کرمانشاه بصورت سهامی عام نیاز به مشاورهء تخصصی دارم...راهکارهای مختلفی برای تامین سرمایه مد نظرم هست...اما نیاز به تحلیلهای تخصصی تری برای تصمیم گیری و اطمینان از موفقیت کارم دارم...ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایید و یا وقتی تعیین کنید که برسم خدمتتون.
  • شرکتی که شما فرمودید هم پیشوند سرمایه گذاری اون و هم نوع سهامی عام نیاز به مجوز بورس دارد که از قضا سهل هم نیست. برای شرکت سهامی عام می بایست ابتدا یک شرکت سهامی خاص ثبت شود و بعد از چندین سال فعالیت و مثبت بودن ترازنامه و دارا بودن بسیاری از شرایط با اجازه بورس تبدیل به شرکت سهامی عام شود، پیشنهاد می کنم با یک ماور بورس مشورت کنید. جناب مهندس سلام. ضمن تشکر از پاسخ مفید و راهگشای شما،این سؤال برای من پیش آمد که آیا حذف پیشوندسرمایه گذاری در شرایط فعلی،وفراهم کردن شرایطیکه بشه مرح
  • و که بطور گذرا مطالعه کردم برداشتم این بود که هنگام تصمیم هیأت مؤسسان به تشکیل شرکت س.ع میبایستی نیاز به اخذمجوز از س.بورس استعلام بشه.اما متوجه نشدم که دقیقا" چه نوع شرکتهایی نیاز به اخذ مجوز از بورس دارند و کدام خیر.درواقع من طرحی برای نوسازی بافت فرسوده دارم که قصد دارم با راهکارهای مختلفی سرمایه مورد نیازش رو تامین کنم.تشکیل این شرکت یکی از گزینه هاییه که قصد امکانسنجیش رو دارم.ممنون میشم اگه از راهنماییهای شما بیشتر بهره بگیرم.درصورت امکان تعیین یک تایم از طرف شما برای یک جلسهء حضوری ک
  • رم برای من بسیار راهگشا و باعث مزید امتنانم خواهد بود.پیشاپیش سپاسگزارم و آرزوی تندرستی و کامیابی روزافزون دارم براتون. با سلام برای منظوری که شما دارید بنده به هیچ وجه شرکت سهامی عام رو پیشنهاد نمیکنم، مشخصات پروژه هایی از نوع نوسازی بافت فرسوده پروژه با شرایط معین و زمان محدود است بنابراین دو گزینه زیر رو پیشنهاد می کنم: 1-محدوده معینی از بافت مورد نظر رو انتخاب کنید،  مالکین املاک فرسوده رو جمع کنید و به اتفاق یک شرکت سهامی خاص با پیشوند توسعه و عمران (نه سرمایه گذاری) ثبت
  • طبقه بندی اطلاعات

قوانین و مقررات/ تصویب نامه درمورد هزینه های بخش های غیردولتی به منظور تامین خدمات و فضاهای عمومی ، فرهنگی و… به عنوان هزینه های قابل قبول مالیاتی مودیان


تصویب نامه ۲۱۹۸۹۳/ت ۴۸۰۷۱ ه مورخ ۹۱/۱۱/۹(تصویب نامه درمورد هزینه های بخش های غیردولتی به منظور تامین خدمات و فضاهای عمومی ، فرهنگی و… به عنوان هزینه های قابل قبول مالیاتی مودیان )
  • zwnj;های بخش‌های غیردولتی به منظور تأمین خدمات و فضاهای عمومی، فرهنگی، گردشگری، آموزشی، مذهبی و ورزشی در مناطق فرسوده و ناکارآمد شهری، موضوع بند (الف) ماده (۲) قانون حمایت از احیاء ، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری با رعایت شرایط زیر به عنوان هزینه‌‌های قابل قبول مالیاتی مؤدیان محسوب می‌شود: .ـ مصوب نمودن طرحهای احیاء ، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری در کمیسیون‌های موضوع ماده (۵) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و مش
  • وب می‌شود: .ـ مصوب نمودن طرحهای احیاء ، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری در کمیسیون‌های موضوع ماده (۵) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و مشخص نمودن خدمات و فضاهای عمومی، فرهنگی (از جمله مرمت و احیای بناها و بافت تاریخی)، گردشگری، آموزشی، مذهبی و ورزشی مورد نیاز محدوده طرح و پیش‌بینی هزینه اجرای آن. .ـ تأمین هزینه‌های مذکور توسط بخش غیردولتی. .ـ تسلیم تأییدیه دستگاه اجرایی ذی‌ربط مبنی بر تأمین خدمات و فضاهای عمومی، فرهنگی، گردشگر

مشاوره/ سلام مهندس صد وپنجاه میلیون دارم میخوام در تهران برای مسکن فکری بکنم .چکار کنم ؟ ممنون


  • سلام، شما مشخص نفرمودید خرید خانه برای استفاده شخصی موردنظرتون هست یا قصد سرمایه گذاری دارید؟ اگر قصد ابتیاع جهت استفاده دارید که با توجه به شرایط مالی شامل موجودی، اعتبار و بودجه آینده می تونید به جستجوی ملک موردنظر بپردازید و موضوع پیچیده ای نخواهد بود. اما اگر قصد سرمایه گذاری دارید و خود شما سازنده و فعال حرفه ای بازار ساختمان نیستید، پیشنهاد می کنم الآن با سرمایه ای که در اختیار د
  • چیده ای نخواهد بود. اما اگر قصد سرمایه گذاری دارید و خود شما سازنده و فعال حرفه ای بازار ساختمان نیستید، پیشنهاد می کنم الآن با سرمایه ای که در اختیار دارید اوراق مشارکت با سود ثابت خریداری کنید، اما اگر سازنده هستید می توانید قطعات ملکی کوچکی در بافت فرسوده خریداری کنید و با استفاده از امتیازات دولتی و شهرداری نسبت به ساخت و فروش اقدام کنید.
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ سایپا وارد طرح نوسازی شد


گروه خودرو – براساس آخرین توافقی که میان بانک مرکزی و شرکت سایپا حاصل شد، نوسازی 65 هزار دستگاه خودرو فرسوده در دستور کار این شرکت قرار گرفت.
  • ه پرداخت تسهیلات از سوی سایر بانک ها هم اکنون در چه مرحله ای قرار دارد، افزود: بانک های سپه، ملت و تجارت بخش نامه های خود به بانک های عامل را طی هفته گذشته ارسال کردند، بانک ملی نیز طی هفته جاری اقدام به ارسال بخش نامه خود کرد، به همین دلیل هم اکنون شرایط برای پرداخت تسهیلات از سوی تمام بانک ها فراهم است. وی در خصوص وضعیت بانک صادرات نیز اظهار داشت: بانک صادرات نیز ملزم به تامین تسهیلات برای نوسازی 55 هزار تاکسی فرسوده است، که بخشی از تعهدات این بانک به مینی بوس های فرسوده اختصاص خواهد یافت.
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام واحترام وتشکر ازجنابعالی 1- عرصه یعنی چه ؟ 2- اعیان عینی چه ؟ 3- اعیانی وحق واگذاری یعنی جه ؟ جواب سئوالات فوق جهت اظهارنامه مالیاتی املاک مورد نیازاست . تشکر مجددازلطف جنابعالی


  • پرسش و پاسخ باسلام واحترام وتشکر ازجنابعالی 1- عرصه یعنی چه ؟ 2- اعیان عینی چه ؟ 3- اعیانی وحق واگذاری یعنی جه ؟ جواب سئوالات فوق جهت اظهارنامه مالیاتی املاک مورد نیازاست . تشکر مجددازلطف جنابعالی  ؟ با سلام 
  • با سلام  عرصه یعنی زمین و فضای مورد نظر  عیان یعنی بناهای ساخته شده در آن و درختان و ..... که ایجاد شده  حق واگذاری یعنی اینکه شما مالک هستید و حق واگذاری دارید ؟ یا مستاجر و حق واگذاری ندارید 
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ نحوه پرداخت وام رهن مسکن


دنیای‌اقتصاد- مالکان در بافت‌های فرسوده براساس دستورالعملی که نهاد زیرمجموعه وزارت مسکن
  • سرعت ساخت وساز در این مناطق را افزایش دهد. «دنیای اقتصاد» متن شیوه نامه پرداخت تسهیلات ودیعه در بافت های فرسوده را منتشر می کند جزئیات جدید از وام رهن مسکن اقساط وام، ماهانه 45 هزار تومان است وام اجاره به چه کسانی داده می شود؟ شرایط، مراحل و فرآیند پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اسکان موقت در بافت های فرسوده شهری الف: شرایط پرداخت: 1- تسهیلات کمک ودیعه اسکان موقت به مالکان ساکن در عرصه های تجمیعی با حداقل 150 مترمربع در قالب فرآیند بند (ب) ذیل قابل پرداخت خواهد بود. 2- کارمزد
  • ین اسناد. گروه مسکن- لیلا درخشان: طرح پرداخت تسهیلات اجاره مسکن که وزارت مسکن پیش از این وعده اجرای آن از ابتدای مهرماه را داده بود، هم اکنون مرحله تدوین شیوه نامه شرایط پرداخت را پشت سر گذاشته و بعد از توافق با انبوه سازان، به اجرا گذاشته می شود. وام اجاره مسکن تحت عنوان کمک ودیعه –رهن- فقط به سازنده به عنوان وکیل مالک خانه فرسوده، واگذار می شود که براساس قراردادی که بین وکیل و مالک از قبل تنظیم شده، در نهایت وام به مالک منتقل خواهد شد. سقف تسهیلات اجاره مسکن حدود 10 میلیون تومان است؛
  • لیون تومان است؛ اما در هر شهر متناسب با متوسط نرخ اجاره بها، مبلغ تسهیلات تعیین می شود. اقساط بازپرداخت وام اجاره، ماهانه 45 هزار تومان تعیین شده و نرخ سود این تسهیلات نیز 4 درصد برای وام گیرنده است که مابه التفاوت آن تا سقف 12 درصد توسط شرکت نوسازی بافت های فرسوده تامین و به بانک مسکن پرداخت می شود. گزارش دنیای اقتصاد از جزئیات شیوه نامه تسهیلات ودیعه مسکن حاکی است: نحوه اخذ وام اجاره مسکن به این صورت است که ابتدا باید مالک در بافت فرسوده، درخواست نوسازی را به یک انبوه ساز یا پیمانکار ساختمانی

اخبار/ راه‌اندازی بازار ثانویه فروش متری مسکن


افرادی که تاکنون در سه مرحله فروش متری مسکن مشارکت کرده‌اند به زودی می‌توانند در بازار ثانویه‌ای که برای این موضوع در تهران تشکیل می‌شود، حضور پیدا کنند و سهمی از متراژی که در این سه مرحله خرید کرده‌اند را کم یا زیاد کنند.
  • ش متری مسکن هستند نیز می توانند با مراجعه به همین شعب دفترچه های پس داده شده را خریداری کنند. این افراد باید هزینه میزان متراژ موجود در دفترچه را به ازای هر متر 900 هزار تومان و با سود روز شمار علی الحساب 18 درصد به صاحبان دفترچه پرداخت کنند. در این شرایط تمام حقوق و منافع دفترچه به خریدار بعدی منتقل خواهد شد. گفته می شود ایجاد بازار ثانویه مسکن به منظور افزایش مشارکت مردم در این طرح و ایجاد زمینه ای برای افرادی که تاکنون موفق به خرید متری مسکن نشده اند، طراحی شده است. علاوه بر این با ایجاد باز
  • به زودی تحویل می شوند در مرحله سوم فروش متری مسکن که دی ماه سال گذشته برگزار شد حدود 2200 واحد مسکونی به ارزش متری 900 هزار تومان و با سود علی الحساب 18 درصد در مناطق 12، 15 و 18 به متقاضیان خرید حداقل 5 متر زمین، فروخته شد. قرار است به زودی شرایط واگذاری مسکن های آماده اعلام شود که بر اساس این طرح افرادی که سهم بیشتری از مسکن های واگذار شده را خریداری کرده اند از مزایایی که اعلام خواهد شد بیشتر بهره مند شوند. پیش بینی می شود تا نیمه دوم سال جاری 500 واحد از مجموع بیش از 3 هزار واحد در تعهد
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ بخش مسکن آمریکا سال 2011 از رکود خارج می‌شود


وارن بافت میلیاردر آمریکایی گفت رکود در بخش مسکن آمریکا در سال 2011 به پایان خواهد رسید. بافت در گزارشی عنوان کرد «طی یک سال مشکلات بخش مسکن را پشت سر خواهیم گذاشت.
  • کن آمریکا در سال 2011 به پایان خواهد رسید. بافت در گزارشی عنوان کرد «طی یک سال مشکلات بخش مسکن را پشت سر خواهیم گذاشت. پیش بینی می کنم طی یک سال آینده تاثیرات منفی ترکیدن حباب قیمت بخش مسکن در سال 2007 به طور کلی از بازار مسکن حذف شود و شرایط بازار مسکن آمریکا به تدریج به حالت ثبات قبل از بحران برسد. قیمت ها بسیار پایین تر از سطح حباب باقی می ماند گرچه فروشندگان و اجاره دهندگان مسکن از قیمت پایین مسکن زیان می کنند، اما این امر به سود خریداران است.» وی در ادامه افزود: کاهش قیمت
  • ت.» وی در ادامه افزود: کاهش قیمت مسکن از سویی موجب شده تا خانوارهایی که طی سال های گذشته نمی توانستند مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند توانایی و قدرت خرید پیدا کنند. بدترین سقوط بخش مسکن از زمان رکود بزرگ تاکنون موجب شده است از هر پنج دارنده وام مسکن یک نفر بیش از ارزش خانه اش مقروض باشد. رکورد ضبط مسکن در سال گذشته بازار مسکن را از مستغلات به فروش نرفته اشباع کرد و موجب شد ساخت و ساز به کمترین سطح طی دست کم 50 سال گذشته سقوط کند. بافت به طنز گفت کاهش ساخت و ساز زمانی برطرف می شود که دول
  • سال گذشته بازار مسکن را از مستغلات به فروش نرفته اشباع کرد و موجب شد ساخت و ساز به کمترین سطح طی دست کم 50 سال گذشته سقوط کند. بافت به طنز گفت کاهش ساخت و ساز زمانی برطرف می شود که دولت آمریکا تصمیم بگیرد «خانه های بسیاری را منفجر کند.» بافت که مدیرعامل و مدیر اجرایی شرکت برکشایر است افزود: ساخت و ساز مسکن یعنی بخش عرضه سالانه حدود دو میلیون واحد بوده اما تقاضا تنها حدود 2/1 میلیون واحد بوده است. شرکت برکشایر که خانه های پیش ساخته تولید می کند از رکود بخش مسکن زیان دیده است. سود ش
  • طبقه بندی اطلاعات



شرایط اعطای وام ودیعه مسکن, آینده مسکن در ایران, مسکن در ایران, برآوردمسکن در ایران, مسکن ایران, پیش بینی مسکن, تصویب نامه درمورد هزینه های بخش های غیردولتی به منظور تامین خدمات و فضاهای عمومی ، فرهنگی و… به عنوان هزینه های قابل قبول مالیاتی مودیان, سلام مهندس صد وپنجاه میلیون دارم میخوام در تهران برای مسکن فکری بکنم .چکار کنم ؟ ممنون, سایپا طرح نوسازی , طرح نوسازی , خودرو فرسوده, تسهیلات خودرو فرسوده, بازار ثانویه فروش متری مسکن, بازار ثانویه, فروش متری مسکن, مسکن آمریکا, حباب مسکن, وارن بافت, 2011 مسکن, خرید وفروش مسکن


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1