جستجو در پورتال

شرایط عمومی پیمان برای مشاوره

مشاوره/ آیا مدت پیمان برابر مدت اولیه بعلاوه مدتهای تمدید شده ناشی از قصور کارفرما و یا افزایش مقادیر کار است؟


آیا مدت پیمان برابر مدت اولیه بعلاوه مدتهای تمدید شده ناشی از قصور کارفرما و یا افزایش مقادیر کار است؟
  • بعلاوه مدتهای تمدید شده ناشی از قصور کارفرما و یا افزایش مقادیر کار است؟  ؟ با سلام  به استناد بند (ز) ماده 14 شرایط عمومی پیمان، مدت پیمان یا مدت اجرای کار،مدت درج شده در بند "ب" ماده 4 موافقتنامه و تغییرات احتمالی است که براساس ماده 30 شرایط عمومی پیمان در آن ایجاد می شود. بنابراین مدت پیمان درج شده در بند "ب" ماده 50 شرایط عمومی پیمان ع
  • پیمان یا مدت اجرای کار،مدت درج شده در بند "ب" ماده 4 موافقتنامه و تغییرات احتمالی است که براساس ماده 30 شرایط عمومی پیمان در آن ایجاد می شود. بنابراین مدت پیمان درج شده در بند "ب" ماده 50 شرایط عمومی پیمان عبارت است از مدت اولیه پیمان بعلاوه مدت تاخیرات مجاز با احترام  آمری نیا     
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و عرض ادب در رابطه با ماده 50 شرایط عمومی پیمان هزنیه تسریع در کار را با پیمانکار چطور محاسبه می کنند؟البته اگر در شرایط خصوصی پیمان برای پیمانکار درج نشده باشد حالا کارفرما از او درخواست میکند که مثلا پروژه 18 ماهه را 12 ماهه به اتمام برساند حالا هزینه ها مثلا بالاسری ها و... دستمزدها تعداد نیروها چطور محاسبه می شود؟


  • پرسش و پاسخ با سلام و عرض ادب در رابطه با ماده 50 شرایط عمومی پیمان هزنیه تسریع در کار را با پیمانکار چطور محاسبه می کنند؟البته اگر در شرایط خصوصی پیمان برای پیمانکار درج نشده باشد حالا کارفرما از او درخواست میکند که مثلا پروژه 18 ماهه را 12 ماهه به اتمام برساند حالا هزینه ها مثلا بالاسری ها و... دستمزدها تعد
  • داد نیروها چطور محاسبه می شود؟  ؟ با سلام خدمت شما دوست عزیز : اگر در مقابل اتمام پیش از موعد کار ، در اسناد و مدارک پیمان ، پرداخت هزینه تسریع کار به پیمانکار ، پیش بینی شده باشد و پیمانکار پیش از سپری شدن مدت پیمان ، عملیات موضوع پیمان را تکمیل کند و آماده تحویل نماید ، پیمانکار محق به دریافت هزینه تسریع طبق شرایط پیش بینی شده می باشد در غیر این صورت می بایست با
  • هزینه تسریع کار به پیمانکار ، پیش بینی شده باشد و پیمانکار پیش از سپری شدن مدت پیمان ، عملیات موضوع پیمان را تکمیل کند و آماده تحویل نماید ، پیمانکار محق به دریافت هزینه تسریع طبق شرایط پیش بینی شده می باشد در غیر این صورت می بایست با توافق کارفرما شرایط پیش بینی گردد. در خصوص نحوه محاسبه هزینه های بالاسری نیز پیش بینی هزینه ها به 18 ماه برآورد گردیده که مبالغی حاصل شده لذا این مبالغ را به 12 ماه تبدیل نمایید. شاد باشید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ جناب آقای مهندس آمری نیا با سلام احتراما شرکت ما به عنوان پیمانکار انجام عملیات اجرایی اقدام به عقد قرارداد با کارفرمایی نموده است لکن کارفرما موفق به تحویل زمین کارگاه نشده و پس از گذشت حدود 7 ماه اینجانب تقاضای فسخ قرارداد و اعمال تبصره بند "ج" ماده28 شرایط عمومی پیمان را از کارفرما نموده ام. ولی کارفرما طی نا مه ای اعلام داشته که با توجه به این که پیمانکار درخواست فسخ قرارداد را نموده، خسارتی به تعلق نمیگیرد. لطفا در این خصوص راهنمایی فرمایید.


  • ی مهندس آمری نیا با سلام احتراما شرکت ما به عنوان پیمانکار انجام عملیات اجرایی اقدام به عقد قرارداد با کارفرمایی نموده است لکن کارفرما موفق به تحویل زمین کارگاه نشده و پس از گذشت حدود 7 ماه اینجانب تقاضای فسخ قرارداد و اعمال تبصره بند "ج" ماده28 شرایط عمومی پیمان را از کارفرما نموده ام. ولی کارفرما طی نا مه ای اعلام داشته که با توجه به این که پیمانکار درخواست فسخ قرارداد را نموده، خسارتی به تعلق نمیگیرد. لطفا در این خصوص راهنمایی فرمایید.   ؟
  • با سلام قبل از پاسخ به بخش اصلی سوال شما خاطر نشان میسازم که شما بایستی تقاضای "ختم پیمان" را به کارفرما ارسال نمایید نه" فسخ پیمان" ، زیرا به استناد شرایط عمومی پیمان، این دو مبحث تفاوتهای عمده ای با یکدیگر دارند . اما پاسخ به قسمت اصلی سوال حضرتعلی : وفق تبصره مندرج در بند "ج" ماده 28 ، اگر کارفرما نتواند هیچ قسمت از کارگاه را ظرف 30 درصد مدت پیمان یا 6 ماه هر کدام کمتر است نسبت به تاریخ مبا
  • ی پیمان، این دو مبحث تفاوتهای عمده ای با یکدیگر دارند . اما پاسخ به قسمت اصلی سوال حضرتعلی : وفق تبصره مندرج در بند "ج" ماده 28 ، اگر کارفرما نتواند هیچ قسمت از کارگاه را ظرف 30 درصد مدت پیمان یا 6 ماه هر کدام کمتر است نسبت به تاریخ مبادله پیمان، به پیمانکار تحویل دهد و پس از انقضای مدت مزبور پیمانکار مایل به ادامه یا اجرای کار نباشد با اعلام پیمانکار قرارداد طبق ماده 48 "خاتمه" خواهد یافت .که در این صورت با توجه به شرایط مندرج در شرایط عمومی پیمان و به استناد تبصره مذکور خسا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام آیا کارفرما میتواند قبل از اتمام موضوع قرارداد درخواست ارائه لایحه تاخیرات از پیمانکار نماید ؟


با سلام آیا کارفرما میتواند قبل از اتمام موضوع قرارداد درخواست ارائه لایحه تاخیرات از پیمانکار نماید ؟

مشاوره/ سلام وقت بخیر 1. مقاطعه کاری با پیمانکاری چه تفاوتی دارند؟


سلام وقت بخیر 1. مقاطعه کاری با پیمانکاری چه تفاوتی دارند؟
  • uo; گفته شده: آنکه شغل او تعهد به فعل( ساختمان و بنا و راه و غیره) و یا حمل و نقل کالا به صورت عمده باشد. به عبارت دیگر، شخص حقوقی است که سوی دیگر امضاء کننده پیمان است و اجرای موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک پنهان به عهده گرفته است (ماده 7 شرایط عمومی پیمان). در تعریف اصطلاحی «مقاطعه کار» که مترادف با «پیمانکار» میباشد، آمده است: کسی که ضمن عقد قرارداد یا پیمان یا صورت مجلس مناقصه، انجام هرگونه عمل و یا فروش کالایی را با شرایط مندرج در قرارداد یا پیمان یا صور
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ جناب آقای مهندس آمری نیا با سلام تامین دلیل به وسیله دادگاه محل چیست که در شرایط عمومی پیمان به کارفرما اجازه داده شده درشرایط خاص و در تحویل موقت از آن استفاده نماید. ؟


  • پرسش و پاسخ جناب آقای مهندس آمری نیا با سلام تامین دلیل به وسیله دادگاه محل چیست که در شرایط عمومی پیمان به کارفرما اجازه داده شده درشرایط خاص و در تحویل موقت از آن استفاده نماید. ؟   ؟ با سلام همانگونه که در متن شرایط عمومی پیمان آمده است. اگر پیمان
  • ر مدت مقرر در همان شرایط اقدام ننماید، کارفرما با تامین دلیل از دادگاه محل، به تحویل موقت اقدام خواهد نمود. تأمین دلیل به معنی حفاظت از دلایل موجود برای استفاده احتمالی انها در آینده میباشد این موضوع از ماده ۱۴۹  قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب ـ در امور مدنی ـ  گرفته شده که مفهوم آن به صورت ذیل قابل تعمیم در قرارداد کارفرما با پیمانکار میباشد:  اگر در مواردی که کارفرما احتمال دهد در آینده استفاده از دلایل و مدارک طرفین قرارداد از قبیل مستندات  موجود در محل
  • دنی ـ  گرفته شده که مفهوم آن به صورت ذیل قابل تعمیم در قرارداد کارفرما با پیمانکار میباشد:  اگر در مواردی که کارفرما احتمال دهد در آینده استفاده از دلایل و مدارک طرفین قرارداد از قبیل مستندات  موجود در محل و یا گاهاً دلایلی که نزد پیمانکار و یا دیگری است ،  سخت و یا دست یافتنی نمیباشد ، می توانند از دادگاه درخواست تامین آنها را بنمایند . مقصود از تامین در این موارد فقط ملاحظه و صورت برداری از اینگونه دلایل است.  لکن بایستی مرجعی رسمی به جز عوامل کارفرمایی بر تحویل مو
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ در صورت امضاء و ابلاغ قرارداد، پیمانکار تضمین حسن اجرای تعهد را ارائه ننماید شرایط قراردادو نحوه اجرای آن چگونه میشود؟


  • پرسش و پاسخ در صورت امضاء و ابلاغ قرارداد، پیمانکار تضمین حسن اجرای تعهد را ارائه ننماید شرایط قراردادو نحوه اجرای آن چگونه میشود؟  ؟ با سلام از شرایط عمومی پیمان: ماده 34 - تضمین انجام تعهدات موقع امضای پیمان،برای تضمین انجام تعهدات ناشی از آن،پیمانکار باید ضمانتنامه ای معادل 5 درصد مبلغ اولیه پیمان،صادر شده از طرف بانک مورد قبول کارفرما و طبق نمونه ای که ضمیمه اسناد مناقصه بوده است،تسلیم کارفرما کند.ضمان
  • ضمین انجام تعهدات ناشی از آن،پیمانکار باید ضمانتنامه ای معادل 5 درصد مبلغ اولیه پیمان،صادر شده از طرف بانک مورد قبول کارفرما و طبق نمونه ای که ضمیمه اسناد مناقصه بوده است،تسلیم کارفرما کند.ضمانتنامه یاد شده باید تا یکماه پس از تاریخ تحویل موقت موضوع پیمان، معتبر باشد.تاهنگامی که تحویل موقت انجام نشده است،پیمانکار موظف است برای تمدید ضمانتنامه یاد شده اقدام کند و اگر تا 15 روز پیش از انقضای مدت اعتبار ضمانتنامه،پیمانکار موجبات تمدید آن را فراهم نکرده و ضمانتنامه تمدید نشود،کارفرما حق دارد که مبلغ
  • ی شود. تبصره2.در صورتی که تمام یا قسمتی از تضمین انجام تعهدات، به صورت نقد نزد کارفرما باشد یا با رعایت مقررات،به جای ضمانتنامه بانکی از انواع دیگر اوراق بهادار استفاده شود،چگونگی گرفتن تضمین و استرداد آن در هر مورد،طبق شرایطی است که در این پیمان برای ضمانتنامه بانکی تعیین شده است.

مشاوره/ سلام به نظر شما در حال حاظر کدام یک از بیمه ها، شرایط بهتری برای بیمه عمر افرادقائل اند


  • پرسش و پاسخ سلام به نظر شما در حال حاظر کدام یک از بیمه ها، شرایط بهتری برای بیمه عمر افرادقائل اند  ؟ باسلام شرایط عمومی بیمه عمر در همه بیمه ها تقریباً یکسان است. این تفاوت ها، در میزان سود و برخی پوشش های جانبی است. بنابراین برای خرید بیمه عمر علاوه بر اینکه
  • بررسی کی کنید باید خود شرکت، سازمان، مدیریت و نحوه سرویس دهی آن را نیز ارزیابی کنید. در مجموع و در حال حاضر می توان از بیمه های عمر پارسیا، پاسارگاد، کارآفرین، سآسیا و سامان به عنوان طرح های دارای مزیت نسبی نام برد. درصورت تمایل به خرید و دریافت مشاوره از هرکدام از شرکت های مذکور یا دیگر شرکت ها، می توانیم در خدمت باشیم. با تشکر
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ جناب آقای مهندس آمری نیا با سلام اگر کارفرما پس از اتمام دوره تضمین عملیات موضوع پیمان را قطعی نگیرد تکلیف چیست ؟


  • جناب آقای مهندس آمری نیا با سلام اگر کارفرما پس از اتمام دوره تضمین عملیات موضوع پیمان را قطعی نگیرد تکلیف چیست ؟   ؟ با سلام اگر شرایط عمومی پیمان 843 پیوست قرارداد شما باشد وفق ماده 41 تبصره 3 به طریق ذیل عمل خواد شد. اگر کارفرما با وجود تقاضای پیمانکار ، اقدام به اعزام هیات تحویل نکند و این تاخیر بیش از دو ماه به طول انجامد و پس از درخواست مجدد پیمانکار و انقضای یک ماه از تا
  • به طریق ذیل عمل خواد شد. اگر کارفرما با وجود تقاضای پیمانکار ، اقدام به اعزام هیات تحویل نکند و این تاخیر بیش از دو ماه به طول انجامد و پس از درخواست مجدد پیمانکار و انقضای یک ماه از تاریخ تقاضای مجدد کارفرما در این زمینه اقدامی نکند ، عملیات موضوع پیمان تحویل قطعی شده تلقی می گردد و باید اقدامات پس از تحویل قطعی در مورد آن انجام شود. با احترام آمری نیا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام می خواستم بدونم پس از پایان پیمان ، سرفصل پیمان در دست اجرا به چه حسابی بسته می شود. و آیا پیمان در دست اجرا که همان کلیه هزینه های انجام شده در پیمان است در گروه دارایی هاست یا هزینه ها؟


با سلام می خواستم بدونم پس از پایان پیمان ، سرفصل پیمان در دست اجرا به چه حسابی بسته می شود. و آیا پیمان در دست اجرا که همان کلیه هزینه های انجام شده در پیمان است در گروه دارایی هاست یا هزینه ها؟
  • پرسش و پاسخ با سلام می خواستم بدونم پس از پایان پیمان ، سرفصل پیمان در دست اجرا به چه حسابی بسته می شود. و آیا پیمان در دست اجرا که همان کلیه هزینه های انجام شده در پیمان است در گروه دارایی هاست یا هزینه ها؟  ؟ با سلام پس از تکمیل پروژه به حساب هزینه بسته می ش
  • با سلام پس از تکمیل پروژه به حساب هزینه بسته می شود با سلام و تشکر . منظور از اینکه فرمودید پس از تکمیل پروژه به حساب هزینه بسته می شود یعنی اینکه در طول پروژه به حساب هزینه ثبت نمی گردد. من ثبت ها و سرفصلی که برای این قسمت باز کردم را برای شما می نویسیم اگر درست است لطفا تایید فرمایید و در غیراینصورت ثبت درست آن را بفرمایید. پیمان در دست اجرا ( سرفصل : هزینه ها) ثبت هزینه انجام شده در پیمان: پیمان در دست اجرا **** تنخواه گردان / صندوق ***** در پایان پروژه
  • ن قسمت باز کردم را برای شما می نویسیم اگر درست است لطفا تایید فرمایید و در غیراینصورت ثبت درست آن را بفرمایید. پیمان در دست اجرا ( سرفصل : هزینه ها) ثبت هزینه انجام شده در پیمان: پیمان در دست اجرا **** تنخواه گردان / صندوق ***** در پایان پروژه سرفصل پیمان در دصت اجرا را با چه حسابی باید بست؟ با عرض سلام حساب پیمان در دست اجرا در سرفصل داراییها هست ببینید اگر پروژه در پایان سال تکلیفش روشن بشه که هیچ در قیمت تمام شده آن پروژه ثبت میشه ولی اگر هنوز تکلیف مشخص نیست نوعی پیش پرداخ
  • طبقه بندی اطلاعات



آیا مدت پیمان برابر مدت اولیه بعلاوه مدتهای تمدید شده ناشی از قصور کارفرما و یا افزایش مقادیر کار است؟, با سلام آیا کارفرما میتواند قبل از اتمام موضوع قرارداد درخواست ارائه لایحه تاخیرات از پیمانکار نماید ؟ , سلام وقت بخیر 1. مقاطعه کاری با پیمانکاری چه تفاوتی دارند؟, در صورت امضاء و ابلاغ قرارداد، پیمانکار تضمین حسن اجرای تعهد را ارائه ننماید شرایط قراردادو نحوه اجرای آن چگونه میشود؟, سلام به نظر شما در حال حاظر کدام یک از بیمه ها، شرایط بهتری برای بیمه عمر افرادقائل اند, جناب آقای مهندس آمری نیا با سلام اگر کارفرما پس از اتمام دوره تضمین عملیات موضوع پیمان را قطعی نگیرد تکلیف چیست ؟


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1