جستجو در پورتال

ثبت حسابداری فروش سرقفلی

مشاوره/ باعرض سلام سوال اول : بنده حسابدار یه شرکت حمل و نقل جاده ای هستم(امسال تحویل گرفته ام) که در پایان سال قبل حساب سرقفلی مبلغ 10،000،000 ریال مانده بدهکار داشته و امسال هم افتتاح حساب گریده است ولی این شرکت 2 سال قبل 55٪ از سهم خود رابه مبلغ 495،000،000ریال فروخته است حالا باتوجه به این اطلاعات که 100٪درصد سهم شرکت میشود900،000،000ریال که این مبلغ در حسابها انعکاس داده نشده آیا این میلغ سرقفلی محسوب میشود؟ سوال دوم : طرف بستانکار ثبت حسابداری سرقفلی چه حسابی میشود؟ ممنون از راهنمایی که میفرمایید.


  • ریده است ولی این شرکت 2 سال قبل 55٪ از سهم خود رابه مبلغ 495،000،000ریال فروخته است حالا باتوجه به این اطلاعات که 100٪درصد سهم شرکت میشود900،000،000ریال که این مبلغ در حسابها انعکاس داده نشده آیا این میلغ سرقفلی محسوب میشود؟ سوال دوم : طرف بستانکار ثبت حسابداری سرقفلی چه حسابی میشود؟ ممنون از راهنمایی که میفرمایید.   ؟ باسلام. سرقفلی یک نوع دارایی نامشهود می باشد که در زمان خرید و فروش سهام یک شرکت بیشتر از ارزش واقعی سهام اتفاق می اف
  • حسابی میشود؟ ممنون از راهنمایی که میفرمایید.   ؟ باسلام. سرقفلی یک نوع دارایی نامشهود می باشد که در زمان خرید و فروش سهام یک شرکت بیشتر از ارزش واقعی سهام اتفاق می افتد.درخصوص سوال شما خیر سرقفلی محسوب نمی گردد.
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام آیا برای سرقفلی مثل مهربه فرمول داره


  • با سلام اگر منظور حق کسب وپیشه را می گوئید قیمت محلی معین ومشخص است که مابه ازای آن بین خریدار وفروشنده سرقفلی قابل رد وبدل کردن است.اما اگر منظورتان سرقفلی به صورت عام است فرمولهای ریاضی خاصی دارد که در کتابهای مدیریت مالی ویا حسابداری بعضا به آن پرداخته می شود.

مشاوره/ با سلام میخواستم در مورد خرید سرقفلی اطلاعاتی داشته باشم. آیا زمانی که میخواهم سرقفلی را از کسی که فقط سرقفلی بنامش هست خریداری نمایم مالک نیز باید حضور داشته باشد؟ آیا هنگامی که میخواهم برای جواز اقدام نمایم باید مالک اجازه بدهد؟ آیا مالک در هنگام قروش سرقفلی به شخص دیگر مبلغی در یافت نماید.؟ آیا سرقفلی همانند قبل بدون مدت میباشد یا دارای مدت میباشد و اگر دارای مدت است بعد از انقضاء چه پیش می آید؟


  • می آید؟  ؟ با سلام همانطور که مستحضر هستید سرقفلی یا با انتقال مالکیت ملک همراه است(مالکیت ملک+سرقفلی) ویا صرفا انتقال سرقفلی است بنابراین سوال شما ظاهرا در حالتهایی است که صرفا سرقفلی بین خریداران وفروشندگان انتقال می یابد. 1-عمدتاخیر اما در مواردی لازم است 2-خیر وبله بستگی به نوع مجوز ونیازمندیهای سازمان مجوز دهنده دارد3-خیر 4-بدون مدت است

مشاوره/ با سلام پدرم درسال 1374 اقدام به خرید یک باب مغازه بصورت قرارداد امتیاز سرقفلی نامحدود درشهر اهواز منطقه بازار عامری نموده.حال با گذشت 19سال مجبور به فروش این امتیاز شده است ودرطی این مدت بازسازی وتجهیزاین واحد تجاری انجام داده است.حال برسر قیمت با صاحب اصلی ملک به توافق نرسیده.وهرمشتری دیگری که به قصدخرید می آید با تهدید صاحب ملک مبنی براینکه پس ازخرید ملک را از شما قانونی میگیرم وهیچی هم گیرشما نمی آیدرو برو می شود.ودرنتیجه این مشکل همچنان باقی است لطفا راهنمایی بفرمایید چه کارقانونی جهت فروش


  • پرسش و پاسخ با سلام پدرم درسال 1374 اقدام به خرید یک باب مغازه بصورت قرارداد امتیاز سرقفلی نامحدود درشهر اهواز منطقه بازار عامری نموده.حال با گذشت 19سال مجبور به فروش این امتیاز شده است ودرطی این مدت بازسازی وتجهیزاین واحد تجاری انجام داده است.حال برسر قیمت با صاحب اصلی ملک به توافق نرسیده.وهرمشتری دیگری که به قصدخرید می آید با تهدید صاحب ملک مبنی براینکه پس ازخرید ملک را از شما قانونی میگیرم وهیچی هم گیرشما
  • ی شود.ودرنتیجه این مشکل همچنان باقی است لطفا راهنمایی بفرمایید چه کارقانونی جهت فروش  ؟ با سلام پیشنهاد می شود دادخواست تجویز انتقال منافع(سرقفلی) به طرفیت موجر یا مالک مطرح شود ، در این موارد دادگاه به موجر پیشنهاد خرید حق کسب و پیشه یا سرقفلی را با قیمت کارشناسی می دهد که در صورت عدم تمایل مشارٌ الیه به خرید ، حکم به تجویز و اجازه فروش حق سرقفلی بدون پرداخت وجهی به موجر صادر می گردد./
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام پدرم درسال 1374 اقدام به خرید یک باب مغازه بصورت قرارداد امتیاز سرقفلی نامحدود درشهر اهواز منطقه بازار عامری نموده.حال با گذشت 19سال مجبور به فروش این امتیاز شده است ودرطی این مدت بازسازی وتجهیزاین واحد تجاری انجام داده است.حال برسر قیمت با صاحب اصلی ملک به توافق نرسیده.وهرمشتری دیگری که به قصدخرید می آید با تهدید صاحب ملک مبنی براینکه پس ازخرید ملک را از شما قانونی میگیرم وهیچی هم گیرشما نمی آیدرو برو می شود.ودرنتیجه این مشکل همچنان باقی است لطفا راهنمایی بفرمایید چه کارقانونی جهت فروش


  • پرسش و پاسخ با سلام پدرم درسال 1374 اقدام به خرید یک باب مغازه بصورت قرارداد امتیاز سرقفلی نامحدود درشهر اهواز منطقه بازار عامری نموده.حال با گذشت 19سال مجبور به فروش این امتیاز شده است ودرطی این مدت بازسازی وتجهیزاین واحد تجاری انجام داده است.حال برسر قیمت با صاحب اصلی ملک به توافق نرسیده.وهرمشتری دیگری که به قصدخرید می آید با تهدید صاحب ملک مبنی براینکه پس ازخرید ملک را از شما قانونی میگیرم وهیچی هم گیرشما
  • یرشما نمی آیدرو برو می شود.ودرنتیجه این مشکل همچنان باقی است لطفا راهنمایی بفرمایید چه کارقانونی جهت فروش  ؟ با سلام ظاهرا جهت فروش امتیاز سرقفلی نبایستی که مشکلی وجود داشته باشد لذا جهت اطمینان از اقدام خود با یک وکیل در شهر خود مشورت نمائید تا ایشان پس از دیدن اسناد و مدارک خرید سرقفلی توسط پدر شما بتوانند مشاوره دقیقتری به شما ارائه نمایند.
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام پدرم درسال 1374 اقدام به خرید یک باب مغازه بصورت قرارداد امتیاز سرقفلی نامحدود درشهر اهواز منطقه بازار عامری نموده.حال با گذشت 19سال مجبور به فروش این امتیاز شده است ودرطی این مدت بازسازی وتجهیزاین واحد تجاری انجام داده است.حال برسر قیمت با صاحب اصلی ملک به توافق نرسیده.وهرمشتری دیگری که به قصدخرید می آید با تهدید صاحب ملک مبنی براینکه پس ازخرید ملک را از شما قانونی میگیرم وهیچی هم گیرشما نمی آیدرو برو می شود.ودرنتیجه این مشکل همچنان باقی است لطفا راهنمایی بفرمایید چه کارقانونی جهت فروش


  • پرسش و پاسخ با سلام پدرم درسال 1374 اقدام به خرید یک باب مغازه بصورت قرارداد امتیاز سرقفلی نامحدود درشهر اهواز منطقه بازار عامری نموده.حال با گذشت 19سال مجبور به فروش این امتیاز شده است ودرطی این مدت بازسازی وتجهیزاین واحد تجاری انجام داده است.حال برسر قیمت با صاحب اصلی ملک به توافق نرسیده.وهرمشتری دیگری که به قصدخرید می آید با تهدید صاحب ملک مبنی براینکه پس ازخرید ملک را از شما قانونی میگیرم وهیچی هم گیرشما
  • ست لطفا راهنمایی بفرمایید چه کارقانونی جهت فروش  ؟     با سلام ظاهرا جهت فروش امتیاز سرقفلی نبایستی که مشکلی وجود داشته باشد لذا جهت اطمینان از اقدام خود با یک وکیل در شهر خود مشورت نمائید تا ایشان پس از دیدن اسناد و مدارک خرید سرقفلی توسط پدر شما بتوانند مشاوره دقیقتری به شما ارائه نمایند.  
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ ایا در خرید سرقفلی مغازه دیوار ها نیز جز‍ؤ سرقفلی مغازه محسوب میشوند


  • پرسش و پاسخ ایا در خرید سرقفلی مغازه دیوار ها نیز جز‍ؤ سرقفلی مغازه محسوب میشوند  ؟ با سلام سرقفلی یک عنصر نامشهود تلقی می شود وحقی است مالی و قابل معامله درحالی که دیوار یک عنصر مرئی ومشهود است

مشاوره/ سلام وخسته نباشید اگر کسی مغازه ای سرقفلی داشته باشد و اجاره های سرقفلی را تا 1 سال ندهد ایا قانونا مالک میتواند اقدامی علیه صاحب سرقفلی انجام دهد (اگر بله...چه اقدامی) ممنون و تشکر


  • پرسش و پاسخ سلام وخسته نباشید اگر کسی مغازه ای سرقفلی داشته باشد و اجاره های سرقفلی را تا 1 سال ندهد ایا قانونا مالک میتواند اقدامی علیه صاحب سرقفلی انجام دهد (اگر بله...چه اقدامی) ممنون و تشکر ؟ با سلام بله .زمان تخلیه از سرقفلیتون کسر می کنه نگران نباشید.به قانون روابط مالک ومستاجر (در سایت موجود است-قسمت سایر قوانین) مراجعه شود.ضمن اینکه این موضوع به شروط ضمن عقد اجاره شما بستگی دارد. 1-اگر شما در هنگام اجاره
  • با سلام بله .زمان تخلیه از سرقفلیتون کسر می کنه نگران نباشید.به قانون روابط مالک ومستاجر (در سایت موجود است-قسمت سایر قوانین) مراجعه شود.ضمن اینکه این موضوع به شروط ضمن عقد اجاره شما بستگی دارد. 1-اگر شما در هنگام اجاره رقمی تحت عنوان سرقفلی به موجر پرداخت کرده باشید در زمان اتمام دوره اجاره سرقفلی به نرخ روز به شما باید بر گردانده شود. 2-اگر شما در ابتدای اجاره مبلغی به عنوان سرقفلی پرداخت نکرده باشید در انتهای دوره اجاره نیز حق دریافت آنرا ندارید. 3-تاریخ اجاره بعد از سال 76 ا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید 4 سال پیش آپارتمانی اداری در محدوده مرکر شهر رابه منطور فروش قول نامه کردم.و برای دریافت مفاصا حساب دارایی مبلغ 4 میلیون تومان به اداره دارایی پرداخت نمودم.بعد از مدتی به دلیل عدم توانایی خریدار برای پرداخت مابقی مبلغ قرارداد، قول نامه را فسخ نمودیم.در تیرماه 1391 همان آپارتمان اداری را با خریداری جدید قول نامه کردم.بعد از مراجعه به اداره دارایی برای دریافت مفصا حساب ، شوکه شدم.4 میلیون تومان پرداختی را برای مفاصا حساب جدید نادیده می گیرند(انگار نه انگار که پولی پرداخت شده)و در ادامه کارمند اداری دارایی گفت که سرقفلی اداری به نام خریدار 4 سال پیش انتقال پیدا کرده.شما بایستی 5 میلیون 800 هزار تومان جهت انتقال سرقفلی از خریدار 4 سال پیش به خود و 5 میلیون 800 هزار تومان برای انتقال سرقفلی از خود به خریدار جدید پرداخت نمایید تا مفاصا حساب صادر گردد.حال چکار باید بکنم ؟ آیا راهی هست که این مالیات را کاهش دهم؟ آیا انتقال سرقفلی به خریدار 4 سال پیش قانونی بوده؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. با تشکر و سپاس فراوان


  • سلام فرموده اید کارمند اداره دارایی گفته سرقفلی اداری به نام خریدار 4 سال پیش انتقال پیدا کرده ! انتقال سرقفلی در اداره دارایی انجام نمی شود بلکه در اداره ثبت اسناد و املاک انجام می پذیرد .منظور کارمند اداره دارایی مالیات انتقال سرقفلی بوده که پرداخت شده و قابل استرداد نمی باشد و به حساب خریدار جدید نمی توان گذاشت .به نظر می رسد که فروشنده (شما) می بایست با اخذ گواهی عدم انتقال سرقفلی به خریدار گذشته ب
  • اره دارایی مالیات انتقال سرقفلی بوده که پرداخت شده و قابل استرداد نمی باشد و به حساب خریدار جدید نمی توان گذاشت .به نظر می رسد که فروشنده (شما) می بایست با اخذ گواهی عدم انتقال سرقفلی به خریدار گذشته به دارایی رفته و اعتراض نموده و فقط مالیات انتقال سرقفلی به خریدار جدید را بپردازید.
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باعرض سلام به استاد جهانشاهلو بنده حسابدار یه شرکت حمل و نقل جاده ای هستم(امسال تحویل گرفته ام) که در پایان سال قبل حساب سرقفلی مبلغ 10،000،000 ریال مانده بدهکار داشته و امسال هم افتتاح حساب گریده است ولی این شرکت 2 سال قبل 55٪ از سهم خود رابه مبلغ 495،000،000ریال فروخته است حالا باتوجه به این اطلاعات که 100٪درصد سهم شرکت میشود900،000،000ریال آیا این میلغ سرقفلی محسوب میشود که باید ثبت نمایم اگر سرقفلی است طرف بستانکار حساب چه حسابی میشود؟ ممنون از راهنمایی که میفرمایید.


باعرض سلام به استاد جهانشاهلو بنده حسابدار یه شرکت حمل و نقل جاده ای هستم(امسال تحویل گرفته ام) که در پایان سال قبل حساب سرقفلی مبلغ 10،000،000 ریال مانده بدهکار داشته و امسال هم افتتاح حساب گریده است ولی این شرکت 2 سال قبل 55٪ از سهم خود رابه مبلغ 495،000،000ریال فروخته است حالا باتوجه به این اطلاعات که 100٪درصد سهم شرکت میشود900،000،000ریال آیا این میلغ سرقفلی محسوب میشود که باید ثبت نمایم اگر سرقفلی است طرف بستانکار حساب چه حسابی میشود؟ ممنون از راهنمایی که میفرمایید.
  • ،000،000 ریال مانده بدهکار داشته و امسال هم افتتاح حساب گریده است ولی این شرکت 2 سال قبل 55٪ از سهم خود رابه مبلغ 495،000،000ریال فروخته است حالا باتوجه به این اطلاعات که 100٪درصد سهم شرکت میشود900،000،000ریال آیا این میلغ سرقفلی محسوب میشود که باید ثبت نمایم اگر سرقفلی است طرف بستانکار حساب چه حسابی میشود؟ ممنون از راهنمایی که میفرمایید.  ؟ سلام دوست عزیز فروش  سهم شرکت به هرمبلغی ربطی به  افزایش یا کاهش سرقفلی شرکت نداشته ب
  • سلام دوست عزیز فروش  سهم شرکت به هرمبلغی ربطی به  افزایش یا کاهش سرقفلی شرکت نداشته بلکه با استفاده از مزایای وشرایط تجدید ارزیابی داراییهای شرکت نسبت به افزایش ارزش اسمی داراییهای شرکت اقدام نمائید سلام استاد گرامی اینکه سرقفلی نیست رو متوجه شدم ولی اینکه افزایش ارزش اسمی شامل کدام یک از اقلام دارایی میشود را نمی دانم اخه شرکت دارایی خاصی ندارد. دوست عزیز با جستجو در فضای مجازی  آئین نامه  اجرایی مربوط به تجدید ارزیابی داراییها میتوانید پاسخ خود
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1