جستجو در پورتال

ثبت حسابداری اجاره محل

مشاوره/ با سلام و احترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای بایستی چگونه در صورتهای مالی شرکت تولیدی گزارش شود واستهلاک آن چگونه محاسبه می گردد تا مورد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم.


با سلام و احترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای بایستی چگونه در صورتهای مالی شرکت تولیدی گزارش شود واستهلاک آن چگونه محاسبه می گردد تا مورد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم.
  • p; ؟ با سلام خدمت شما دوست عزیز زمین چه نوع اجاره ای می باشد آیا اجاره به شرط  تملیک است ؟ در صورت اجاره به شرط تملیک می باشد از استاندارد حسابداری شماره 21 با عنوان حسابداری اجاره ها می توانید استفاده و مطالعه فرمایید. شاد باشید لطفا دقیقتر توضیح دهید با تشکر با سلام خدمت شما  درصورتی که زمین اجاره ای به شرط تملیک باشد یعنی بعد مدتی زمین در اختیار شرکت قرار م
  • ما  درصورتی که زمین اجاره ای به شرط تملیک باشد یعنی بعد مدتی زمین در اختیار شرکت قرار می گیرد و در این صورت می توان ساختمان را جز دارایی های ثابت شرکت به حساب آورده و به روش نزولی طبق ماده 151 قانون مالیاتهای مستقیم مستهلک نمود ولی اگر زمین اجاره ای به شرط تملیک نباشد می بایست به قرارداد منعقده فی مابین موجر و مستاجر رجوع شود که آیا اجازه ساخت و ساز در آن توسط مستاجر وجود دارد یا خیر ؟  شاد باشید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام واحترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای تحت چه عنوانی باید در صورتهای مالی ارائه شود و مالیات آن به چه نحوی محاسبه می گردد؟


  • در صورتهای مالی ارائه شود و مالیات آن به چه نحوی محاسبه می گردد؟  ؟ با سلام : دارایی ایجاد شده در سرفصل دارایی ثابت ثبت شده و استهلاک آن نیز بایستی مطابق استاندارد 21 حسابداری اجاره ها محاسبه شود (دارایی ناشی از اجاره سرمایه ای که معرف حق اجاره کننده برای استفاده از مورد اجاره است ، غالباً عمر محدودی دارد و بنابراین باید در دوره هایی مستهلک گردد که منافع آن عای
  • 21 حسابداری اجاره ها محاسبه شود (دارایی ناشی از اجاره سرمایه ای که معرف حق اجاره کننده برای استفاده از مورد اجاره است ، غالباً عمر محدودی دارد و بنابراین باید در دوره هایی مستهلک گردد که منافع آن عاید واحد تجاری می شود . مبلغ استهلاک پذیر دارایی اجاره شده ، براساس روشی منظم و یکنواخت با رویه استهلاک سایر داراییهای مشابه تحت تملک اجاره کننده ، در طول دوره استفاده مورد انتظار از دارایی اجاره شده ، مستهلک می شود . چنانچه اطمینانی معقول وجود داشته باشد که در پایان دوره اجاره ، مالکیت دارایی به ا
  • استفاده مورد انتظار از دارایی اجاره شده ، مستهلک می شود . چنانچه اطمینانی معقول وجود داشته باشد که در پایان دوره اجاره ، مالکیت دارایی به اجاره کننده منتقل می شود، دوره استفاده مورد انتظار معادل عمر مفید دارایی است . در غیر اینصورت ، دارایی طی دوره اجاره یا عمر مفید آن ، هر کدام کوتاه تر است ، مستهلک می شود) با احترام
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام یک شرکت مکانی را 500000 تومان اجاره کرده، حال اگر دوباره آن را به شرکتی دیگر اجاره دهد به همان قیمت، آیا باید مالیات اجاره تکلیفی پرداخت نماید؟ چقدر؟ اگر بیشتر اجاره بدهد چطور؟ با تشکر


  • پرسش و پاسخ با سلام یک شرکت مکانی را 500000 تومان اجاره کرده، حال اگر دوباره آن را به شرکتی دیگر اجاره دهد به همان قیمت، آیا باید مالیات اجاره تکلیفی پرداخت نماید؟ چقدر؟ اگر بیشتر اجاره بدهد چطور؟ با تشکر  ؟
  • ا باید مالیات اجاره تکلیفی پرداخت نماید؟ چقدر؟ اگر بیشتر اجاره بدهد چطور؟ با تشکر  ؟ با درود : 1- اگر شرکت شما ملک اجاره شده را باز به شخص (حقیقی یا حقوقی) اجاره بدهد ، مشمول ماده 104 خواهد بود . و بایست 3 درصد اجاره را اجاره دهنده از اجاره پرداختی کسر و به سازمان امور مالیاتی پرداخت نماید . 2- و شما نیز بایست از هر پرداخت  اجاره به مالک  اصلی ، 3 در
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام نحوه ثبت سند حسابداری برای پرداخت اجاره محل و کسر مالیات تکلیفی را محبت فرمایید


  • پرسش و پاسخ سلام نحوه ثبت سند حسابداری برای پرداخت اجاره محل و کسر مالیات تکلیفی را محبت فرمایید  ؟ سلام بر شما ملکی را شما اجاره نموده ای م هنگام پرداخت مال الاجاره بایستی مالیات
  • جاره بایستی مالیات را محاسبه و خالص را به مالک پرداخت فرمایی.مثلا" اجاره ماهیانه 1.000.000 ریال می باشد.شما معادل 75درصد مبلغ را در .25 درصد ضرب مینمائید مالیات مربوطه می شود 187.500 ریال برای هر ماه و812500 ریال بایستی خالص پرداخت نمایی سند حسابداری مربوطه نیز بشرح ذیل است : هزینه اجاره                                1000.000 ریال
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام-با توجه به اینکه جهت تشکیل پرونده مالیاتی نیاز به اجاره نامه به نام شخص حقوقی میباشد،اما ما اجاره نامه غیر رسمی داریم و4ماه از قرارداد اجاره مانده چه راهکاری را پیشنهاد میکنید؟


  • پرسش و پاسخ باسلام-با توجه به اینکه جهت تشکیل پرونده مالیاتی نیاز به اجاره نامه به نام شخص حقوقی میباشد،اما ما اجاره نامه غیر رسمی داریم و4ماه از قرارداد اجاره مانده چه راهکاری را پیشنهاد میکنید؟  ؟ با سلام راه کار قانونی اجاره نامچه رسمی است اما بنگاههایی وجود دارند که با گرفتن یک حق کمیسیون کمتر از نرخ رایج اجاره نامچه رسمی می دهند.بررسی با شما.

مشاوره/ باسلام-با توجه به اینکه جهت تشکیل پرونده مالیاتی نیاز به اجاره نامه به نام شخص حقوقی میباشد،اما ما اجاره نامه غیر رسمی داریم و4ماه از قرارداد اجاره مانده چه راهکاری را پیشنهاد میکنید؟


  • پرسش و پاسخ باسلام-با توجه به اینکه جهت تشکیل پرونده مالیاتی نیاز به اجاره نامه به نام شخص حقوقی میباشد،اما ما اجاره نامه غیر رسمی داریم و4ماه از قرارداد اجاره مانده چه راهکاری را پیشنهاد میکنید؟  ؟ با سلام راه کار قانونی اجاره نامچه رسمی است اما بنگاههایی وجود دارند که با گرفتن یک حق کمیسیون کمتر از نرخ رایج اجاره نامچه رسمی می دهند.بررسی با شما.

مشاوره/ با سلام و عرض احترام؛ خواشمندم درمورد ثبت حسابداری موارد زیر مرا راهنمایی کنید: 1- بابت استفاده از یک مکان، قرارداد رهن با موجر ببندیم و مثلا مبلغ 35 میلیون تومان به عنوان رهن کامل به وی پرداخت کنیم. (ثبت زمان قرارداد و زمان انقضای قرارداد) 2- در صورتی که مورد فوق این تفاوت را داشته باشد که به غیر از مبلغ رهن، ماهانه اجاره نیز (مثلا به مبلغ 300 هزار تومان) پرداخت کنیم. با عرض سپاس، بی صبرانه منتظر پاسخ ارزشمند شما هستم.


با سلام و عرض احترام؛ خواشمندم درمورد ثبت حسابداری موارد زیر مرا راهنمایی کنید: 1- بابت استفاده از یک مکان، قرارداد رهن با موجر ببندیم و مثلا مبلغ 35 میلیون تومان به عنوان رهن کامل به وی پرداخت کنیم. (ثبت زمان قرارداد و زمان انقضای قرارداد) 2- در صورتی که مورد فوق این تفاوت را داشته باشد که به غیر از مبلغ رهن، ماهانه اجاره نیز (مثلا به مبلغ 300 هزار تومان) پرداخت کنیم. با عرض سپاس، بی صبرانه منتظر پاسخ ارزشمند شما هستم.
  • پرسش و پاسخ با سلام و عرض احترام؛ خواشمندم درمورد ثبت حسابداری موارد زیر مرا راهنمایی کنید: 1- بابت استفاده از یک مکان، قرارداد رهن با موجر ببندیم و مثلا مبلغ 35 میلیون تومان به عنوان رهن کامل به وی پرداخت کنیم. (ثبت زمان قرارداد و زمان انقضای قرارداد) 2- در صورتی که مورد فوق این تفاوت را داشته باشد که به غیر از مبلغ رهن، ماهانه اجاره نیز (مثلا به مبلغ 300 هزار تومان) پرداخت کنیم. با عرض سپاس، بی صبرانه منتظر پاسخ ارزشمند شما هستم.  ؟
  • رهن، ماهانه اجاره نیز (مثلا به مبلغ 300 هزار تومان) پرداخت کنیم. با عرض سپاس، بی صبرانه منتظر پاسخ ارزشمند شما هستم.  ؟ با سلام 1)الف) زمان رهن کردن: بد-سایر حسابهای دریافتنی-ودیعه اجاره                               بس-نقد وبانک ب)زمان انقضاء ثبت مذکور معکوس می شود 2-اگر اجاره نیز پرداخت شود علاوه بر ثبت الف-1 مذکور ثبت زیر نیز لازم است در مقاطع پرداخت اجاره ثبت شود بد-هزینه عمومی واداری /فروش/تولید-هزینه اجاره

مشاوره/ با سلام زمینی از سازمان اراضی ملی جهت ÷یاده سازی طرحی به شرکت واگذار شده بمدت 10سال با اجاره بهای سالیانه 1100000ریال لطفا راهنمایی فرمائید در آغاز فعالیت شرمت (سند افتتاحیه) انعکاس مالی این رویداد به چه صورت است .


با سلام زمینی از سازمان اراضی ملی جهت ÷یاده سازی طرحی به شرکت واگذار شده بمدت 10سال با اجاره بهای سالیانه 1100000ریال لطفا راهنمایی فرمائید در آغاز فعالیت شرمت (سند افتتاحیه) انعکاس مالی این رویداد به چه صورت است .
  • باید بررسی شود ملاکهای اجاره عملیاتی را دارد یا سرمایه ای .با توجه به اینکه اجاره زمین کلا در شمار اجاره عملیاتی است مگر اینکه مالکیت منتقل شود لذا هر زمان پرداختی صورت گیرد هزینه اجاره بدهکار می شود ونقدوبانک بستانکار می شود. از استاندارد شماره 21 حسابداری: بند 7 استاندارد 21-اجاره‌ای‌ به عنوان‌ اجاره‌ سرمایه‌ای‌ طبقه‌بندی‌ می‌شود که‌ به‌ موجب‌ آن‌ تقریباً تمامی‌ مخاطرات‌ و مزایای‌ ناشی از مالکیت‌ دارایی&zw
  • تاندارد 21-اجاره‌ای‌ به عنوان‌ اجاره‌ سرمایه‌ای‌ طبقه‌بندی‌ می‌شود که‌ به‌ موجب‌ آن‌ تقریباً تمامی‌ مخاطرات‌ و مزایای‌ ناشی از مالکیت‌ دارایی‌ منتقل‌ شود. اجاره‌ای‌ که‌ تقریباً تمام‌ مخاطرات‌ و مزایای‌ ناشی از مالکیت‌ دارایی‌ را منتقل‌ نکند به عنوان‌ اجاره‌ عملیاتی‌ طبقه‌بندی‌ می‌شود. بند 10 استاندارد . اجاره‌ زمین‌
  • wnj; تقریباً تمام‌ مخاطرات‌ و مزایای‌ ناشی از مالکیت‌ دارایی‌ را منتقل‌ نکند به عنوان‌ اجاره‌ عملیاتی‌ طبقه‌بندی‌ می‌شود. بند 10 استاندارد . اجاره‌ زمین‌ و ساختمان‌ همانند اجاره‌ سایر داراییها به‌ اجاره‌ سرمایه‌ای‌ و عملیاتی‌ طبقه‌بندی‌ می‌شود. اما یکی‌ از ویژگیهای‌ زمین‌ این‌ است‌ که‌ معمولاً عمر اقتصادی‌ نامحدود دارد و چنانچه‌ انتظار

مشاوره/ با سلام یک شرکت مکانی را 500000 تومان اجاره کرده، حال اگر دوباره آن را به شرکتی دیگر اجاره دهد به همان قیمت، آیا باید مالیات اجاره تکلیفی پرداخت نماید؟ چقدر؟ اگر بیشتر اجاره بدهد چطور؟ با تشکر


  • پرسش و پاسخ با سلام یک شرکت مکانی را 500000 تومان اجاره کرده، حال اگر دوباره آن را به شرکتی دیگر اجاره دهد به همان قیمت، آیا باید مالیات اجاره تکلیفی پرداخت نماید؟ چقدر؟ اگر بیشتر اجاره بدهد چطور؟ با تشکر  ؟
  • ن قیمت، آیا باید مالیات اجاره تکلیفی پرداخت نماید؟ چقدر؟ اگر بیشتر اجاره بدهد چطور؟ با تشکر  ؟ سلام وقت بخیر - مالیات اجاره برای هرمکان با یک قیمت یکبار پرداخت میشود و چنانچه به همان قیمت به دیگری واگذار گرددمالیات اضافی پرداخت نخواهد شد واز مالک کسر و مابه التفاوت به ایشان پرداخت گردد .چنانچه به مبلغ بیشتری اجاره داده شود بر اساس قرارداد بایستی مالیات اجاره کسر گرد
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام، محل کاری را که بنده به اتاق بازرگانی معرفی کرده ام ملکی بنام همسرم میباشد و برای اخذ کارت بازرگانی مجبورم یک اجاره نامه عادی محل کار با امضاء دو شاهد تنظیم کنم و همسرم قصد ندارد از بنده هیچگونه اجاره بها ئی اخذ کند پس آیا میتوانم در متن اجاره نامه قید نمایم که " به دلیل قرابت هیچ مبلغی به عنوان اجاره بهاتوسط مستاجر پرداخت نمیگردد"؟ اگر جواب مثبت است لطفا بفرمائید دارائی در محاسبه مالیات در این مورد چگونه عمل خواهد کرد؟ آیا در صورتیکه در اجاره نامه محل کار مبلغی به عنوان اجاره بها درج شود این مبلغ جزو هزینه های مودی که کارت بازرگانی دارد محسوب میشود و طریقه محاسبه مالیات بر اجاره بها به چه گونه میباشد؟


  • گانی مجبورم یک اجاره نامه عادی محل کار با امضاء دو شاهد تنظیم کنم و همسرم قصد ندارد از بنده هیچگونه اجاره بها ئی اخذ کند پس آیا میتوانم در متن اجاره نامه قید نمایم که " به دلیل قرابت هیچ مبلغی به عنوان اجاره بهاتوسط مستاجر پرداخت نمیگردد"؟ اگر جواب مثبت است لطفا بفرمائید دارائی در محاسبه مالیات در این مورد چگونه عمل خواهد کرد؟ آیا در صورتیکه در اجاره نامه محل کار مبلغی به عنوان اجاره بها درج شود این مبلغ جزو هزینه های مودی که کارت بازرگانی دارد محسوب میشود و طریقه محاسبه مالیات بر اجاره بها به چ
  • کرد؟ آیا در صورتیکه در اجاره نامه محل کار مبلغی به عنوان اجاره بها درج شود این مبلغ جزو هزینه های مودی که کارت بازرگانی دارد محسوب میشود و طریقه محاسبه مالیات بر اجاره بها به چه گونه میباشد؟ ؟ پاسخ قید آن در اجاره نامه عادی بلامانع است ضمنا چنانچه مشمول پرداخت مالیات بر اجاره شوید مبلغ اجاره بر اساس عرف منطقه محاسبه و اخذ میگردد و نرخ آن 25% مال الاجاره اعم از نقدی و غیر نقدی خواهد بود .
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1