جستجو در پورتال

تعرفه های معاملات ملکی

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید . آیا افرادی غیر ار معاملات املاک و یا دفاتر اسناد و محضر داران می توانند کد رهگیری دریافت کنند یا حتما باید دفتر معاملات ملکی باشد ؟


  • پرسش و پاسخ با سلام و خسته نباشید . آیا افرادی غیر ار معاملات املاک و یا دفاتر اسناد و محضر داران می توانند کد رهگیری دریافت کنند یا حتما باید دفتر معاملات ملکی باشد ؟  ؟ با سلام خیر

اخبار/ حذف قولنامه از گردونه معاملات ملکی


رئیس کانون سردفتران گفت: با تصویب آیین‌نامه پیش فروش ساختمان‌ها در هیئت دولت قراردادهای عادی و قولنامه‌ای از گردونه معاملات ملکی حذف خواهد شد.
  • j;نامه پیش فروش ساختمان‌ها در حال حاضر در کمیسیون فرعی لوایح دولت در کمیسیون اصلی که به ریاست وزیر دادگستری انجام شد مطرح شده که پس از طی مراحل قانونی برای اجرای مصوبه به هیئت دولت داده می‌شود و با تصویب آن در هیئت دولت، برای پیش فروش‌های املاک می‌بایست تنظیم اسناد به صورت رسمی انجام شود و دیگر اسناد عادی و قولنامه‌ای را نخواهیم داشت. رئیس کانون سردفتران با اشاره به معاملات در بخش اجاره اظهار داشت: در زمینه اجاره املاک نیز با توجه به فراهم شدن امکانات آسان برای تنظی
  • املات در بخش اجاره اظهار داشت: در زمینه اجاره املاک نیز با توجه به فراهم شدن امکانات آسان برای تنظیم اسناد به صورت رسمی و نیز باتوجه به اینکه با انجام سند رسمی کلیه تعهدات قابل اجرا خواهد بود و هم مالک و هم مستأجر به حق قانونی خود خواهند رسید از این معاملات نیز قراردادهای عادی و قولنامه‌ای حذف خواهد شد. دشتی درخصوص درصد معاملات ملکی در تهران اذعان داشت؛ معاملات ملکی در تهران افزایش نداشته که امیدواریم با طرح جدید دولت درخصوص افزایش وام مسکن معاملات ملکی رونق پیدا کند. وی افزود: در
  • ;ای حذف خواهد شد. دشتی درخصوص درصد معاملات ملکی در تهران اذعان داشت؛ معاملات ملکی در تهران افزایش نداشته که امیدواریم با طرح جدید دولت درخصوص افزایش وام مسکن معاملات ملکی رونق پیدا کند. وی افزود: درخصوص اجاره معاملات خوب بوده و نسبت به آمارهای گذشته آمار اجاره در دفاتر اسناد رسمی در کشور و تهران بالا رفته است. دشتی در ادامه با اشاره به ثبت الکترونیک اسناد بیان داشت: طی 4 ماه گذشته بیش از 5 میلیون سند به صورت الکترونیک در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رسیده است. وی ادامه داد: سامانه

مشاوره/ سلام تعرفه ای برای قرارداد های 2 ساله ابلاغ شده است ؟؟ تعرفه و حق کمسون اجاره بها


  • پرسش و پاسخ سلام تعرفه ای برای قرارداد های 2 ساله ابلاغ شده است ؟؟ تعرفه و حق کمسون اجاره بها   ؟ با سلام خیر همان تعرفه های قبلی است.

مشاوره/ سلام چه جوری می تونم از نرخ سلف و قیمت تعرفه کالا اطلاع پیدا کنم


  • پرسش و پاسخ سلام چه جوری می تونم از نرخ سلف و قیمت تعرفه کالا اطلاع پیدا کنم   ؟ با سلام میتوانید از بورس کالای ایران وبورس معاملات آتی ایران به آدرسهای ذیل مراجعه کنید: http://www.boursekala.com/ http://www.ime.co.ir/Default.aspx http://market.tse.ir/futMarketWatch.aspx در خصوص بازارهای معاملات بین الملی نیز سایت های یاهو گوگل و... فراوانند.

قوانین و مقررات/ باب اول قانون تجارت ـ تجار و معاملات تجارتی


بخشی از مواد قانون اصلاح قسمتی از قانون تجارت ,مصوب 24/12/1347 در اینجا آورده شده است.
  • شود از قبیل تسهیل معاملات ملکی یا پیدا کردن خدمه یا تهیه و رساندن ملزومات و غیره. 4- تأسیس و به کار انداختن هر قسم کارخانه مشروط بر این که برای رفع حوائج شخصی نباشد. 5- تصدی به عملیات حراجی. 6- تصدی به هر قسم نمایشگاه های عمومی. 7- هر قسم عملیات صرافی و بانکی. 8- معاملات برواتی اعم از این که بین تاجر یا غیرتاجر باشد. 9- عملیات بیمه بحری و غیربحری. 10- کشتی سازی و خرید و فروش کشتی و کشتیرانی داخلی یا خارجی و معاملات راجعه
  • هر قسم عملیات صرافی و بانکی. 8- معاملات برواتی اعم از این که بین تاجر یا غیرتاجر باشد. 9- عملیات بیمه بحری و غیربحری. 10- کشتی سازی و خرید و فروش کشتی و کشتیرانی داخلی یا خارجی و معاملات راجعه به آنها. ماده 3ـ معاملات ذیل: به اعتبار تاجر بودن متعاملین یا یکی از آنها تجارتی محسوب می شود: 1- کلیه معاملات بین تجار و کسبه و صرافان و بانک ها. 2- کلیه معاملاتی که تاجر با غیرتاجر برای حوائج تجارتی خود می نماید. 3- کلیه معاملاتی که ا
  • معاملات بین تجار و کسبه و صرافان و بانک ها. 2- کلیه معاملاتی که تاجر با غیرتاجر برای حوائج تجارتی خود می نماید. 3- کلیه معاملاتی که اجزاء یا خدمه یا شاگرد تاجر برای امور تجارتی ارباب خود می نماید. 4- کلیه معاملات شرکت های تجارتی. ماده 4ـ معاملات غیرمنقول به هیچ وجه تجارتی محسوب نمی شود. ماده 5ـ کلیه معاملات تجار تجارتی محسوب است مگر ثابت شود معامله مربوط به امور تجارتی نیست.
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ مالیات ارزش افزوده از ابتدای مهر بر معاملات مسکن


دنیای اقتصاد- رییس اتحادیه مشاوران املاک از توافق اتحادیه با سازمان امور مالیاتی کشور برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن خبر داد که بر مبنای این توافق، از ابتدای پاییز امسال کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند

مشاوره/ معاملات درون گروهی آیا به معاملات شرکت فرعی با شرکت اصلی نیز اطلاق میشود ویا فقط مربوط به معاملات شرکتهای فرعی با یکدیگر میباشد


  • پرسش و پاسخ معاملات درون گروهی آیا به معاملات شرکت فرعی با شرکت اصلی نیز اطلاق میشود ویا فقط مربوط به معاملات شرکتهای فرعی با یکدیگر میباشد ؟

مقالات/ اطلاع رسانی صحیح احترام به حقوق شهروندی


تسهیل تنظیم اجاره نامه های مسکونی و تجاری در دفاتر اسناد رسمی
  • نند سابق با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی تقاضای تنظیم اجاره نماید ، سردفتر مکلف به تنظیم آن بدون تشریفات اخذ استعلام می باشد. بدیهی است در اجاره های بالای سه سال اخذ استعلام ضرورت داشته و باید خلاصه معامله آن پس از تنظیم به اداره ثبت ارسال شود. با تعرفه های مصوب و موجود در دفاتر اسناد رسمی ، در صورت تنظیم اینگونه اجاره ها ، هزینه پرداختی به دفاتر تقریبا ثلث هزینه ای می باشد که در تنظیم اجاره نامه های عادی به مشاورین املاک پرداخت می کنند. پس اولا ، مردم الزامی در مراجعه به دفاتر برای تنظیم
  • ده است " !! همانطور که گذشت بخشنامه مذکور فقط در مقام تسهیل تنظیم سند اجاره کمتر از سه سال در دفاتر اسناد رسمی است . الزام به ثبت معاملات ملکی و اجاره ناشی از مواد 46 و 47 و 48 قانون ثبت اسنادو املاک مصوب 1310 می باشد! که همچنان با اصلاحیه های بعدی مورد استناد محاکم و جامعه حقوقی است ! (نه ناشی از الزام بخشنامه !! ) و اینکه مشاورین املاک میتوانند سند اجاره را بصورت عادی تنظیم کنند و قانونگذار نیز حمایت خود را از آن اعلام داشته بدلیل آنست که اجاره محل های تجاری و مسکونی بهمراه ماده 147
  • بدلیل آنست که اجاره محل های تجاری و مسکونی بهمراه ماده 147 اصلاحی قانون ثبت جزء استثنائات وارد بر بندهای 1 و 2 مادتین 46 و 47 می باشد. و این هیچ منافاتی با  مواد مذکور از قانون مدنی در نوشته ایشان ندارد بلکه موید مطلب است . حتی در الزام به ثبت معاملات ملکی هم قانونگذار با تصویب قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر  رسمی  در سال 85 ، هر چند با تاخیر ، قدم به قدم به وضع مطلوب که همان رعایت حال شهروندان و احترام به قصد و اراده قانونی آنها از طریق کم کردن تشریفات اخذ استعلام و مراجعه به
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام خدمت مشاور محترم. احتراما خواهشمندم پیرامون نحوه محاسبه کمیسیون بنگاه معملات ملکی درخصوص اجاره مسکن توضیح بفرمایید که به چه صورت است. بنده ملکی را با مستاجر خریداری نمودم و هیچ گونه دخل و تصرفی در انتخاب مستاجر نداشتم. البته مستاجر هنوز قرار دادی با مالک قبلی نبسته بود و لذا در ملک ساکن نشده بود و صرفا به فروشنده مبلغی را بعنوان بیعانه پرداخت کرده بود. بعد از اینکه من ملک را خریداری نمودم قرارداد اجاره ملک در تاریخی بعد از تاریخ قرارداد خرید و میان من و مستاجر نوشته شد. حال سوال این است که از آنجا که من مستاجر را انتخاب نکردم و در طی عقد قرارداد فروشنده مدام تاکید داشت که این ملک با مستاجر فروخته می شود، آیا پرداخت حق کمیسیون بنگاه برعهده من است یا فروشنده قبلی؟


  • حتی به صورت شفاهی ) ؛ملک با همان شرایط که در لحظه انعقاد  مورد معامله قرار گرفته است  به مالکیت شما منتقل گردیده   و قاعداتا آثا ر حقوقی آن جاری میشود؛ کما اینکه قرار داد کتبی با مستاجر بعدا تنظیم شده باشد .لکن در خصوص تعیین تعرفه  و حق کمیسیون به نظر میرسد زمان تنظیم قرار داد ملاک عمل باشد  مگر اینکه بر خلاف آن تراضی وتوافقی صورت گرفته باشد .
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ آئین نامه معاملات یک شرکت دولتی مصوب هیات مدیره است. بموجب ماده واحده الحاقی به آن بمنظور تسریع در انجام معاملات ، مقرر شده کمیسیون معاملات فرعی کارگاه تشکیل و خریدهای تا سقف معین را بررسی و تصویب کند. آیا کمیسیون معاملات شرکت می تواند به استناد صلاحیت عام خود درخصوص معامله‌ای که در صلاحیت کمیسیون فرعی نهاده شده دخالت و در مورد آن تصمیم گیری کند؟





با سلام و خسته نباشید . آیا افرادی غیر ار معاملات املاک و یا دفاتر اسناد و محضر داران می توانند کد رهگیری دریافت کنند یا حتما باید دفتر معاملات ملکی ب, حذف قولنامه از گردونه معاملات ملکی, سلام تعرفه ای برای قرارداد های 2 ساله ابلاغ شده است ؟؟ تعرفه و حق کمسون اجاره بها , قانون تجارت , معاملات تجارتی, تاجر, معاملات غیرمنقول, معاملات تجار تجارتی, مالیات ارزش افزوده معاملات مسکن, مالیات ارزش افزوده , معاملات مسکن, بنگاه‌های مسکن, حق‌کمیسیون, 3درصدحق‌کمیسیون, اطلاع رسانی صحیح احترام به حقوق شهروندی , آئین نامه معاملات, کمیسیون معاملات , معاملات, برگزاری, کمیسیون, قانون, دولتی, لکترونیکی, مناقصات


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1