جستجو در پورتال

تعرفه حق کمیسیون معاملات مشاوران املاک

اخبار/ مالیات ارزش افزوده از ابتدای مهر بر معاملات مسکن


دنیای اقتصاد- رییس اتحادیه مشاوران املاک از توافق اتحادیه با سازمان امور مالیاتی کشور برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن خبر داد که بر مبنای این توافق، از ابتدای پاییز امسال کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند

اخبار/ مالیات، دامن گیر املاک اعضای خانواده


طرح مالیات سنگین برای معاملات مکرر املاک، همه اعضای یک خانواده را نیز مشمول می‌شود. به این معنی که چنانچه اعضای یک خانواده در سال بیش از دو بار مسکن خرید و فروش کنند، برای معامله سوم باید مالیات بپردازند.

مشاوره/ با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد


با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد
  • پرسش و پاسخ با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط
  • کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از ب
  • پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد   ؟ با سلام موضوع را با اتحادیه مشاورین املاک در میان بگذارید موفق باشید- شاه صاحبی
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن


یک بیستم رقم خرید، فروش، رهن و اجاره باید به عنوان پنج درصد از مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن پرداخت شود.
  • زش افزوده مسکن مصطفی قلی‌خسروی ـ رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن ایسنا، درباره چگونگی پرداخت پنج درصد مالیات بر ارزش افزوده از سوی متعاملین، مالکین و مستاجرین‌، اظهار کرد: مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن معادل یک چهارم رهن، اجاره و قیمت خرید و فروش است. وی با بیان این‌که مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن عبارت است از پنج درصد از یک چهارم معاملات مسکن، ادامه داد:این رقم معادل حق الزحمه مشاورین املاک را نیز شامل می‌شود.
  • این 550 هزار تومان مالیات بر ارزش افزوده‌ای است که باید توسط متعاملین پرداخت شود. رییس اتحادیه کشوری در پایان گفت:‌ در ازای هر یک میلیون تومان در معاملات اجاره بها 30 هزار تومان حساب می‌شود یک چهارم از مبلغ رهن و اجاره حق الزحمه مشاوران املاک است.  

اخبار/ امکان صدور کدرهگیری در محضر فراهم شد


معاون وزیر بازرگانی اعلام کرد: دفاتر اسناد رسمی هم اجازه انجام معامله مسکن را دارند و می‌توانند برای معاملات کد رهگیری صادر کنند.
  • نگاه یا محضر مساله اینست:امکان صدور کدرهگیری در محضر فراهم شد امکان صدور کدرهگیری در محضر فراهم شد گروه مسکن- لیلا درخشان: معاون وزیر بازرگانی اعلام کرد: دفاتر اسناد رسمی هم اجازه انجام معامله مسکن را دارند و می توانند برای معاملات کد رهگیری صادر کنند. این موضوع که صرفا مشاورین املاک می توانند معاملات مسکن را ثبت کنند هیچ وقت مطرح نشده است. معاون وزیر بازرگانی خاطرنشان کرد: هدف ما از ایجاد سامانه بانک اطلاعات املاک و راه اندازی کد رهگیری، تخصصی شدن امر خرید و فروش
  • رهگیری در دفاتر اسناد رسمی قبلا با مسوولان سازمان ثبت اسناد تفاهم شده است. اما در حالی که با فراهم شدن امکان ثبت معامله ملکی در محضر به جای ورود اجباری به بنگاه های مشاور املاک، روند خرید و فروش در بازار مسکن همچون گذشته سهل و آسان شده، رییس اتحادیه مشاوران املاک این تفاهم را رد می کند و می گوید: صدور کد رهگیری امری کاملا تخصصی است و صدور آن فقط از طریق مشاوران املاک مجاز، امکان پذیر است. قلی خسروی در گفت وگو با دنیای اقتصاد افزود: رییس قوه قضائیه طی نامه رسمی به دولت موافقت خود را با اجرای این
  • را شود. قلی خسروی افزود: اما متاسفانه به رغم این تاکید صریح، برخی از مسوولان ارشد سازمان ثبت اسناد در خصوص چرایی و کارآیی این طرح توجیه نشده اند و همین امر مسبب اختلافات بین قوه قضائیه و دولت بر سر چگونگی اجرای این طرح شده است. رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: به رغم موانع ایجاد شده بر سر اجرای طرح کدرهگیری این طرح با اقبال گسترده ای از سوی مردم و مشاوران املاک روبه رو شده است که این مهم به ماهیت مفید این طرح برمی گردد؛ چرا که تسهیلات چند جانبه گسترده ای برای مردم و مشاوران املاک مجاز به
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ آئین نامه معاملات یک شرکت دولتی مصوب هیات مدیره است. بموجب ماده واحده الحاقی به آن بمنظور تسریع در انجام معاملات ، مقرر شده کمیسیون معاملات فرعی کارگاه تشکیل و خریدهای تا سقف معین را بررسی و تصویب کند. آیا کمیسیون معاملات شرکت می تواند به استناد صلاحیت عام خود درخصوص معامله‌ای که در صلاحیت کمیسیون فرعی نهاده شده دخالت و در مورد آن تصمیم گیری کند؟


مشاوره/ سلام می خوام برای املاک خود کد رهگیری بگیرم ولی هر چه تلاش میکنم در اینترنت چگونگی دریافت کد رهگیری را پیدا کنم موفق نمیشوم از شما خواهشمندم من را راهنمای کنید . سپاس گذارم


  • گی دریافت کد رهگیری را پیدا کنم موفق نمیشوم از شما خواهشمندم من را راهنمای کنید . سپاس گذارم  ؟ با سلام کد رهگیری به معاملات مسکن داده می شود نه به املاک، در صورتی که معامله ای انجام شود بنگاه رسمی و عضو صنف بنگاه های معاملات املاک می تواند با اخذ پورسانت به شما این کد را ارایه نماید. به امید موفقیت سید علیرضا هاشمی نکو      
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ ابلاغ بسته اجاره به بنگاه‌های مسکن؛ قراردادهای اجاره 2 ساله شد


خبرگزاری فارس: رئیس اتحادیه املاک کشور از ابلاغ بسته سیاستی اجاره‌بها به تمام بنگاه‌های معاملات ملکی خبر داد و گفت: در بسته سیاستی ابلاغ شده، تمام بنگاه‌ها موظف هستند قرارداد اجاره دو ساله میان مستأجر و موجر تنظیم کنند.
  • جاره 2 ساله شد ابلاغ بسته اجاره به بنگاه‌های مسکن؛ قراردادهای اجاره 2 ساله شد مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس افزود: بسته سیاستی اجاره بها از سوی دولت نهایی و به اتحادیه املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی ابلاغ شده است بنابراین در این بسته سیاستی مشاوران املاک باید قراردادهای اجاره را حداقل به صورت دو ساله تنظیم کنند. وی ادامه داد: مشاوران املاک موظف هستند تمامی قراردادهای اجاره را همچون قراردادهای خرید و فروش در سامانه کد رهگیری معاملات
  • عاملات ملکی ابلاغ شده است بنابراین در این بسته سیاستی مشاوران املاک باید قراردادهای اجاره را حداقل به صورت دو ساله تنظیم کنند. وی ادامه داد: مشاوران املاک موظف هستند تمامی قراردادهای اجاره را همچون قراردادهای خرید و فروش در سامانه کد رهگیری معاملات املاک ثبت کنند. خسروی در پاسخ به این سوال که آیا صاحبخانه‌ها به این بسته سیاستی معترض نخواهند شد گفت: این بسته سیاستی نشان دهنده این است که دغدغه مسئولان ایجاد تسهیلات برای مردم است تا هم صاحبخانه‌ها و هم مستأجران راضی باشند. رئیس اتحادیه املاک کشو

اخبار/ دلالی ملک شغل جذاب پایتخت


رییس اتحادیه املاک: تعداد بنگاه‌ها در محله‌های تهران به دو برابر نرخ استاندارد رسیده است هر بنگاه در روز حداقل یک فقره ملک معامله می‌کند
  • وجود دارند که در هر کدام از آنها روزانه – به طور متوسط- حداقل یک فقره قرارداد شامل مبایعه‌نامه یا اجاره‌نامه منعقد می‌شود. به این ترتیب با احتساب اینکه در هر بنگاه به طور متوسط سه مشاور حضور دارند و بابت هر قرارداد حداقل 500 هزار تومان تحت عنوان حق‌کمیسیون، عایدشان می‌شود، در طول یک ماه هر مشاور حداقل 5 میلیون تومان از محل دلالی ملک می‌تواند درآمد کسب کند. فعالان قدیمی بازار مسکن معتقدند این میزان درآمد در مقایسه با رونق معاملات ناچیز است و در صورتی که تعداد بنگاه‌ها طی ماه‌های اخیر افزایش پید
  • در افزایش تعداد بنگاه‌های مسکن اذعان کرد : رونق فصلی بازار اجاره یا رونق مقطعی بازار خرید و فروش مسکن گاهی باعث می‌شود تا تعداد متقاضیان برای جواز کسب افزایش یابد، اما این میزان به حدی نیست که قابل بررسی یا پیگیری قرار بگیرد، بلکه به نظر می‌رسد رونق معاملات مسکن در یک‌سال اخیر در مقایسه با سال‌های 87 و 88، در جذاب‌شدن شغل دلالی مسکن موثر بوده است. خسروی در عین حال به مشاوران‌املاک فاقد مجوز و پروانه کسب از اتحادیه هشدار داد و گفت: این روزها برخی از موجران برای فرار از رعایت نرخ مصوب اجاره‌بها س
  • ده است. خسروی در عین حال به مشاوران‌املاک فاقد مجوز و پروانه کسب از اتحادیه هشدار داد و گفت: این روزها برخی از موجران برای فرار از رعایت نرخ مصوب اجاره‌بها سراغ بنگاه‌هایی می‌روند که نه به سامانه رهگیری معاملات مسکن متصل هستند و نه اینکه از اتحادیه مشاوران املاک پروانه کسب دریافت کرده‌اند. این بنگاه‌ها در صورتی که از طریق بازرسی‌های روزانه گشت‌های سازمان تعزیرات شناسایی شوند، مطابق قوانین نظام صنفی مشمول جریمه قرار می‌گیرند. رییس اتحادیه مشاوران املاک با تایید فعالیت تعداد قابل توجهی بنگاه فا
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ خرید و فروش وام در بازار آزاد ممنوع است


خرید و فروش وام های مسکن در بازار آزاد ممنوع است و جلو دلال‌بازی‌ها باید گرفته شود.
  • zwnj;دانان وام مسکن را حقی برای افراد می‌دانند که در صورت تمایل می‌توانند این حق را واگذار کنند، ولی خرید و فروش آن در بازار آزاد به قیمت مسکن تاثیر‌گذار است. وی با تاکید بر این‌که خرید و فروش این وام‌ها در بنگاه‌های معاملات مسکن ممنوع است، گفت: در صورت معامله‌ی وام‌ها در بنگاه‌ها براساس ماده 28 قانون نظام صنفی با متخلفان برخورد می‌شود. رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک تصریح کرد: ارائه‌ی آماری نشان‌دهنده تعداد متخلفان خرید و فروش



مالیات ارزش افزوده معاملات مسکن, مالیات ارزش افزوده , معاملات مسکن, بنگاه‌های مسکن, حق‌کمیسیون, 3درصدحق‌کمیسیون, مالیات مسکن, طرح مالیات معاملات مکرر املاک, بیش از دو بار مسکن خرید و فروش, اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن, کد رهگیری, بنگاه یا محضر, معاملات مسکن, بانک اطلاعات املاک, آئین نامه معاملات, کمیسیون معاملات , معاملات, برگزاری, کمیسیون, قانون, دولتی, لکترونیکی, مناقصات, دلالی ملک شغل جذاب پایتخت, خرید و فروش وام در بازار آزاد ممنوع است


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1