جستجو در پورتال

تعرفه جدید حق التحریر دفاتر اسناد رسمی

اخبار/ نحوه محاسبه مالیات‌ بر ارزش‌افزوده در دفاتر اسناد رسمی


نایب‌رییس کانون سردفتران و دفتریاران با اعلام اینکه از ابتدای مهرماه کلیه نقل و انتقالات ملک در دفترخانه‌ها مشمول پرداخت 3 درصد مالیات بر ارزش‌افزوده می‌شود،
  • وده در دفاتر اسناد رسمی گروه مسکن- نایب رییس کانون سردفتران و دفتریاران با اعلام اینکه از ابتدای مهرماه کلیه نقل و انتقالات ملک در دفترخانه ها مشمول پرداخت 3 درصد مالیات بر ارزش افزوده می شود، گفت: مالیات بر ارزش افزوده به صورت 3 درصد از هزینه حق التحریر محاسبه و دریافت می شود که این رقم بین خریدار و فروشنده به صورت مساوی تقسیم خواهد شد. محمدرضا دشتی در گفت وگو با «دنیای اقتصاد» افزود: با توجه به اینکه مرحله چهارم از اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده از ابتدای مهرماه شروع شده، ک
  • بر بند های 1، 2 و 3 از قانون مالیات بر ارزش افزوده مشمول این مالیات نمی شود، اما برای پشتیبانی از تصمیم دولت و ایجاد بستر تکیه به درآمدهای حاصل از مالیات در اداره کشور، در این زمینه همکاری خود را شروع کرده است. در این راستا با هماهنگی انجام شده کلیه دفاتر اسناد رسمی باید از حق التحریر دریافتی مبلغ 3 درصد اخذ و به حساب سازمان امور مالیاتی کشور واریز کنند.نایب رییس کانون سردفتران با اشاره به تفاهم نامه ای که کانون با معاون مالیات بر ارزش افزوده سازمان امور مالیاتی کشور منعقد کرده، گفت: مقرر شده ما
  • اخذ و به حساب سازمان امور مالیاتی کشور واریز کنند.نایب رییس کانون سردفتران با اشاره به تفاهم نامه ای که کانون با معاون مالیات بر ارزش افزوده سازمان امور مالیاتی کشور منعقد کرده، گفت: مقرر شده مالیات حق الثبت، بهای اوراق وجوه عمومی دریافتی توسط دفاتر اسناد رسمی به موجب مقررات قانونی که به حساب خزانه دولت واریز می شود، ماخذ محاسبه مالیات بر ارزش افزوده قرار نگیرد و فقط وجوهی که دفاتر اسناد رسمی تحت عنوان حق التحریر دریافت می کنند، ماخذ محاسبه مالیات بر ارزش افزوده قرار گرفته است.دشتی تاکید کرد: د
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ حذف اوراق بهادار تغییر شکلی تنظیم سند


ای نوشته در خصوص آخرین تغییرات حوزه ثبت سند در دفاتر اسناد رسمی می باشد
  • t; (تغییر شکلی ) تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی در راستای تحقق اهداف قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه مبنی بر توسعه سامانه یکپارچه ثبت اسناد رسمی و ثبت الکترونیک اسناد و پس از دستورالعمل سازمان ثبت اسناد و املاک در حذف اوراق بهادار از ابتدای سال جدید دفاتر اسناد رسمی مکلف به تنظیم و ثبت اسناد مراجعین بر روی اوراق جدید می باشند و بدیهی است اسنادی که از ابتدای سال نود و دو بر روی اوراق بهادار (همان اوراقی که مردم آنرا در دو قطع نیم برگی و یکبرگی بنام بنچاق می شناسند و سمت راست بالای آن بهای او
  • ین حیث امکان سوء استفاده از اوراق مذکور را به حداقل میرساند. ج- در انتهای اوراق جدید محلی برای درج هزینه هائی که دفاتر اسناد رسمی مطابق مقررات از مراجعین دریافت میکنند منظور گردیده است. این هزینه ها به تفکیک عبارت از حق الثبت ( مخصوص دولت ) و حق التحریر ( مخصوص دفاتر اسناد رسمی ) و سایر هزینه ها اعم از و مالیات نقل و انتقال خودرو ارزش افزوده – شش درصد در سال جاری – ( همگی مخصوص دولت ) میباشد و به نوعی رسید ضمن سند مراجعین در قبال هزینه های اخذ شده محسوب میگردد. د- نظر به ویژگ
  • از و مالیات نقل و انتقال خودرو ارزش افزوده – شش درصد در سال جاری – ( همگی مخصوص دولت ) میباشد و به نوعی رسید ضمن سند مراجعین در قبال هزینه های اخذ شده محسوب میگردد. د- نظر به ویژگی ممتاز وقانونی اسناد (خودرو و ملک و غیره ) تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی هر گونه جعل در اسناد رسمی توسط اشخاص و کارمندان مسئول و نیز سایر اشخاص مستوجب مجازات مقرر در فصل پنجم از کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی ( تعزیرات و مجازات بازدارنده ) نظیر مجازات های اداری و جبران خسارات وارده و جزای نقدی و همچنین حبس
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ آزمون دفتر یاری


زمان برگزاری و نحوه ثبت نام آزمون دفتر یاری
  • 1393-09-30 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با انتشار اطلاعیه ای اعلام کرد : ثبت نام آزمون دفتریاری دفاتر اسناد رسمی ۱۳۹۳ ثبت نام از ۲۷ آذر تا ۴ دی انجام می شود آزمون روز جمعه ۱۹ دی ۱۳۹۳ برگزار خواهد شد   اطلاعیه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به این شرح است: اطلاعیـه قابل توجه متقاضیان دفتریاری که در اجرای ماده ۳&
  • خ ۲۷/۹/۹۳  لغایت ۴/۱۰/۹۳ با مراجعه به سایت اینترنتی به نشانی   www.modiriat.org مطابق برگ راهنما نسبت به ورود  اطلاعات خود جهت اخذ کد رهگیری برای دریافت کارت ورود به جلسه آزمون اقدام نمایند. اطلاعیه مورخ ۱۳۹۳/۴/۴ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در مورد فراخوان معرفی دفتریار توسط سردفتران اسناد رسمی مادۀ ۳ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سر دفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴: هر دفترخانه علاوه بر یک دفتر یار که سمت معاونت دفترخانه و نمایندگی سازمان ثبت را دارا میباشد و دف
  • سر دفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴: هر دفترخانه علاوه بر یک دفتر یار که سمت معاونت دفترخانه و نمایندگی سازمان ثبت را دارا میباشد و دفتر یاران نامیده میشود میتواند یک دفتر یاردوم نیز داشته باشد. دفتر یار به پیشنهاد سردفتر و بموجب ابلاغ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برابر مقررات این قانون منصوب می شود.  
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ نیروی انتظامی و دفاتر اسناد رسمی


برگ سبز خودرو شناسنامه وسیله نقلیه بوده و سند رسمی نیست
  • ت: 1 – دفاتر اسناد رسمی «وابسته به قوه قضاییه» بوده و از طریق سازمان ثبت اسناد و املاک و مطابق با مقررات موجود و تحت نظارت سازمان متبوع خویش خدمات خود را ارایه می دهند و آنچه به عنوان هزینه های ثبت سند از مراجعان دریافت می کنند طبق تعرفه های مصوب سازمان ثبت و دولت است و درخصوص ثبت نقل و انتقال خودرو پس از تعویض پلاک دفاتر اسناد رسمی مکلف به دریافت «حق الثبت» و «مالیات نقل و انتقال» و «ارزش افزوده» (همگی متعلق به دولت) و «حق التحریر&raqu
  • ;   در خصوص ثبت و تنظیم نقل و انتقالات خودرو نیز به موجب قانون این صلاحیت ویژه سردفتر اسناد رسمی است که با رعایت مقررات قانونی و پس از تعویض پلاک خودرو توسط نیروی انتظامی با اخذ حقوق دولتی اقدام به صدور سند خودرو کند. در ماده 29 قانون جدید رسیدگی به تخلفات رانندگی آمده «نقل انتقال خودرو به موجب سند رسمی انجام می شود. دارندگان وسایل نقلیه مکلفند قبل از هرگونه نقل و انتقال وسایل مذکور در دفاتر اسناد رسمی ابتدا به ادارات راهنمایی و رانندگی یا مراکز تعیین شده از سوی راهنمایی و ر
  • الک، پرداخت جریمه ها و دیون معوق و تعویض پلاک به نام مالک جدید مراجعه نمایند.»     اطلاعات حقوقی چندانی نمی خواهد که از متن این ماده قانونی مصوب مجلس دریابیم اولاوظیفه نیروی انتظامی در فرآیند نقل و انتقال خودرو چیست؟ ثانیا دفاتر اسناد رسمی در چه زمان و چگونه وارد این فرآیند می شوند؟ ثالثا آیا لزومی به تنظیم و ثبت نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی هست یا خیر؟     هرچند اعتقاد و عملکرد نیروی انتظامی در این خصوص قبل و بعد از تصویب قانون یکسان بود
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ حذف قولنامه از گردونه معاملات ملکی


رئیس کانون سردفتران گفت: با تصویب آیین‌نامه پیش فروش ساختمان‌ها در هیئت دولت قراردادهای عادی و قولنامه‌ای از گردونه معاملات ملکی حذف خواهد شد.
  • قابل اجرا خواهد بود و هم مالک و هم مستأجر به حق قانونی خود خواهند رسید از این معاملات نیز قراردادهای عادی و قولنامه‌ای حذف خواهد شد. دشتی درخصوص درصد معاملات ملکی در تهران اذعان داشت؛ معاملات ملکی در تهران افزایش نداشته که امیدواریم با طرح جدید دولت درخصوص افزایش وام مسکن معاملات ملکی رونق پیدا کند. وی افزود: درخصوص اجاره معاملات خوب بوده و نسبت به آمارهای گذشته آمار اجاره در دفاتر اسناد رسمی در کشور و تهران بالا رفته است. دشتی در ادامه با اشاره به ثبت الکترونیک اسناد بیان دا
  • وی افزود: درخصوص اجاره معاملات خوب بوده و نسبت به آمارهای گذشته آمار اجاره در دفاتر اسناد رسمی در کشور و تهران بالا رفته است. دشتی در ادامه با اشاره به ثبت الکترونیک اسناد بیان داشت: طی 4 ماه گذشته بیش از 5 میلیون سند به صورت الکترونیک در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رسیده است. وی ادامه داد: سامانه ثبت الکترونیک اسناد با ارائه خدمات جدید از جمله ارسال پیامک شهروندان را از تاریخ ثبت اسناد با شماره ثبت و مشخص نمودن دفترخانه ثبت شده مطلع می‌سازد. رئیس کانون سردفتران با اشاره به
  • به ثبت رسیده است. وی ادامه داد: سامانه ثبت الکترونیک اسناد با ارائه خدمات جدید از جمله ارسال پیامک شهروندان را از تاریخ ثبت اسناد با شماره ثبت و مشخص نمودن دفترخانه ثبت شده مطلع می‌سازد. رئیس کانون سردفتران با اشاره به مزایای ثبت آنی اسناد خاطر نشان کرد: ثبت رسمی و آنی اسناد در زمان استعلام گرفتن این موضوع آسان‌تر انجام خواهد شد و از هرگونه جعل اسناد جلوگیری خواهد شد.  

مشاوره/ با سلام ما برگه انحصار وراثت پدربزرگ رو گرفتیم ولی هنوز برای پرداخت مالیات اقدام نکردیم آیا با استفاده از قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی میتوانیم بدون فرم 19 سند بزنیم؟


مشاوره/ سلام خسته نباشید،میخواستم بدونم آزمون دفاتر اسناد رسمی سال 1391 چه تاریخی است؟ممنونم


  • پرسش و پاسخ سلام خسته نباشید،میخواستم بدونم آزمون دفاتر اسناد رسمی سال 1391 چه تاریخی است؟ممنونم  ؟ با سلام از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام بگیرید موفق باشید شاه صاحبی
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام میخواستم بدونم اگر دفاتر شرکت رو به حسابداران رسمی بدیم تا تحریر کنند معمولا چقدر هزینه باید کرد تعرفه خاصی داره ؟ راسش من شنیدم اگر دفاتر رو اونا تحریر کنند اداره دارائی اون دفاتر رو رد نمیکنه حتی نظر اونها قطعیه و دارائی باید به تشخیص اونها عمل کنه ؟ ممنون میشم یه مقدار در مورد این موضوع توضیح بدبد و اینکه چرا شرکتهای زیادی از این روش استفاده نمیکنند؟ زنده باد مشاور عزیز ...


با سلام میخواستم بدونم اگر دفاتر شرکت رو به حسابداران رسمی بدیم تا تحریر کنند معمولا چقدر هزینه باید کرد تعرفه خاصی داره ؟ راسش من شنیدم اگر دفاتر رو اونا تحریر کنند اداره دارائی اون دفاتر رو رد نمیکنه حتی نظر اونها قطعیه و دارائی باید به تشخیص اونها عمل کنه ؟ ممنون میشم یه مقدار در مورد این موضوع توضیح بدبد و اینکه چرا شرکتهای زیادی از این روش استفاده نمیکنند؟ زنده باد مشاور عزیز ...
  • پرسش و پاسخ با سلام میخواستم بدونم اگر دفاتر شرکت رو به حسابداران رسمی بدیم تا تحریر کنند معمولا چقدر هزینه باید کرد تعرفه خاصی داره ؟ راسش من شنیدم اگر دفاتر رو اونا تحریر کنند اداره دارائی اون دفاتر رو رد نمیکنه حتی نظر اونها قطعیه و دارائی باید به تشخیص اونها عمل کنه ؟ ممنون میشم یه مقدار در مورد این موضوع توضیح بدبد و اینکه چرا شرکتهای زیادی از این روش استفاده نمیکنند؟ زنده باد مشاور عزیز ...  ؟ با
  • د به تشخیص اونها عمل کنه ؟ ممنون میشم یه مقدار در مورد این موضوع توضیح بدبد و اینکه چرا شرکتهای زیادی از این روش استفاده نمیکنند؟ زنده باد مشاور عزیز ...  ؟ با سلام واحترام ببینید تحریر دفاتر توسط حسابدار رسمی یه نوع خدمت از بین خدماتی اشت که حسابدار رسمی می تواند به مشتری  خود ارائه دهد .این نکته قابل ذکر است که با توجه به تخصصی که حسابدار رسمی دارد تحریر دفاتر با دقت زیادی انجام خواهد شد . ولی موردی که شما ذکر نمودید که ا
  • ی یه نوع خدمت از بین خدماتی اشت که حسابدار رسمی می تواند به مشتری  خود ارائه دهد .این نکته قابل ذکر است که با توجه به تخصصی که حسابدار رسمی دارد تحریر دفاتر با دقت زیادی انجام خواهد شد . ولی موردی که شما ذکر نمودید که اگر دفاتر توسط حسابدار رسمی تحریر شود مورد قبول ممیزان است به نظرم سوء برداشت باشد . یکی از خدماتی که حسابدار رسمی به مشتریان خود می دهد حسابرسی مالیاتی موضوع ماده 272 قانون مالیات های مستقیم می باشد. در این نوع حسابرسی طبق مفاد قانون مالیات های مستفیم ممیزان مالیاتی م
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام نکات مورد نیاز جهت خرید واحد مسکونی پیش فروشی ویا خرید زمین تجاری جهت جلوگیری از کلاهبرداری رو مختصرن بگید؟


اخبار/ جزییات پیوستن کانون سردفتران به مرحله چهارم قانون مالیات بر ارزش افزوده


خبرگزاری فارس: سازمان امور مالیاتی جزییات پیوستن کانون سردفتران و دفتر یاران به مرحله چهارم قانون مالیات بر ارزش افزوده را اعلام کرد.
  • اظهارنامه الکترونیکی ، دارای امضای الکترونیکی (دیجیتال) تسلیم کنند، نیازی به تسلیم اظهارنامه از طریق پست یا دستی نخواهند داشت . دفاتر اسناد رسمی که از دفاتر درآمد و هزینه موضوع بند (ب ) ماده 95 قانون مالیات های مستقیم استفاده می کنند، تا طراحی دفاتر جدید می توانند مالیات و عوارض ارزش افزوده را ذیل خرید و فروش و جمع آن را در انتهای صفحه درج کنند. در صورت عدم استفاده از دفاتر مذکور دفاتر گردش تمبر که درآمدهای دفاتر اسناد رسمی در آن درج می شود برای دو دوره اول اجرای قانون ( پاییز و زمستان سال 138
  • ض ارزش افزوده را ذیل خرید و فروش و جمع آن را در انتهای صفحه درج کنند. در صورت عدم استفاده از دفاتر مذکور دفاتر گردش تمبر که درآمدهای دفاتر اسناد رسمی در آن درج می شود برای دو دوره اول اجرای قانون ( پاییز و زمستان سال 1389 ) قابل پذیرش خواهد بود. دفاتر اسناد رسمی مجاز به استفاده از هر یک از دو نوع صورتحساب فروش ( حسب مورد ) موضوع دستورالعمل صدور صورتحساب صادره توسط سازمان امور مالیاتی کشور با توجه به تقاضای خریداران خدمات خواهند بود . در غیر این صورت رسیدهای پرداخت حقوق قانونی توسط سامانه پ
  • ک از دو نوع صورتحساب فروش ( حسب مورد ) موضوع دستورالعمل صدور صورتحساب صادره توسط سازمان امور مالیاتی کشور با توجه به تقاضای خریداران خدمات خواهند بود . در غیر این صورت رسیدهای پرداخت حقوق قانونی توسط سامانه پرداخت الکترونیکی وجوه که درآمدهای دفاتر اسناد رسمی در آن درج شده است با لحاظ مالیات و عوارض ارزش افزوده به عنوان صورتحساب در دو دوره اول اجرای قانون (پاییز و زمستان سال 1389 ) قابل پذیرش خواهد بود . رسیدهای مذکور و دفاتر گردش تمبر در دو دوره اول اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده (پاییز و
  • طبقه بندی اطلاعات



مالیات‌ بر ارزش‌افزوده, دفاتر اسناد رسمی, کانون سردفتران و دفتریاران , نقل و انتقالات , هزینه حق‌التحریر , حذف اوراق بهادار تغییر شکلی تنظیم سند, آزمون دفتر یاری , نیروی انتظامی و دفاتر اسناد رسمی , حذف قولنامه از گردونه معاملات ملکی, سلام خسته نباشید،میخواستم بدونم آزمون دفاتر اسناد رسمی سال 1391 چه تاریخی است؟ممنونم, پیش فروشی, اسناد رسمی مالکیت, انعقاد قرارداد رسمی, دفترخانه اسناد رسمی, تنظیم سند رسمی پیش فروش, تنظیم مبایعه , قانون مالیات بر ارزش افزوده, کانون سردفتران , دفتر یاران , مرحله چهارم قانون


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1