جستجو در پورتال

تعرفه بنگاه

مشاوره/ سلام تعرفه ای برای قرارداد های 2 ساله ابلاغ شده است ؟؟ تعرفه و حق کمسون اجاره بها


  • پرسش و پاسخ سلام تعرفه ای برای قرارداد های 2 ساله ابلاغ شده است ؟؟ تعرفه و حق کمسون اجاره بها   ؟ با سلام خیر همان تعرفه های قبلی است.

مشاوره/ با سلام ، من ملکی رو با جو سازی و دروغ های بنگاه دار به پایین تر از عرف منطقه اجاره دادم ، آیا میتونم به این خاطر از بنگاه دار شکایت کنم؟


  • پرسش و پاسخ با سلام ، من ملکی رو با جو سازی و دروغ های بنگاه دار به پایین تر از عرف منطقه اجاره دادم ، آیا میتونم به این خاطر از بنگاه دار شکایت کنم؟   ؟ با سلام در صورتی که بتوانید ثابت کنید که بنگاه دار موجبات زیان شما را فراهم کرده  بله می توانید به اتحادیه املاک مربوطه نیز از بنگاه مذکور شکایت کنید.

مشاوره/ با سلام خدمت شما اینجانب خانه ای خریده ام به مبلغ 65 میلیون که 25 میلیون ان را نقد 20میلیون ان را رهن است 20 میلیون ان وام میباشد من این خانه را در تاریخ 20/01/1391 معامله و.قرارداد اولیه را تنظیم کردیم مستاجر ان هم دو ماه قبل ساکن در خانه بود یعنی12/12/1390 .سوال من این است که بنگاه می گوید یک قرارداد دیگه باید تنظیم کونیم و دوباره کمیسیون ان را که معادل 200 هزار تومن است را پرداخت کنیم من از صحاب قبلی ملک قرار داد رهن را نگرفته ام کسی که رهن نشسته هم حاضر نیت قرارداد را بدهد و می گوید من قرارداد با بنگاه بسته ام و کار به صاحب خانه ندارم و بنگاه شماره مالک قبلی را نمی دهد و برای کد رهگیری ملک (که برای گرفتن وام مسکن است برای اداره دارایی) یک هفته مرا معطل کرده و امروز و فردا میکوند و میگوید پول بنگاه راباید کامل حساب کونی من نصب پول بنگاه رادادم مشکل کلی من قرارداد دوباره برای رهن و گرفتن کمیسیون دوباره بنگاه می باشد ایا کار بنگاه قانونی است یا نه خواهش میکونم مرا راهنمایی کنید ممنون میشم...


  • ای خریده ام به مبلغ 65 میلیون که 25 میلیون ان را نقد 20میلیون ان را رهن است 20 میلیون ان وام میباشد من این خانه را در تاریخ 20/01/1391 معامله و.قرارداد اولیه را تنظیم کردیم مستاجر ان هم دو ماه قبل ساکن در خانه بود یعنی12/12/1390 .سوال من این است که بنگاه می گوید یک قرارداد دیگه باید تنظیم کونیم و دوباره کمیسیون ان را که معادل 200 هزار تومن است را پرداخت کنیم من از صحاب قبلی ملک قرار داد رهن را نگرفته ام کسی که رهن نشسته هم حاضر نیت قرارداد را بدهد و می گوید من قرارداد با بنگاه بسته ام و کار به
  • رارداد دیگه باید تنظیم کونیم و دوباره کمیسیون ان را که معادل 200 هزار تومن است را پرداخت کنیم من از صحاب قبلی ملک قرار داد رهن را نگرفته ام کسی که رهن نشسته هم حاضر نیت قرارداد را بدهد و می گوید من قرارداد با بنگاه بسته ام و کار به صاحب خانه ندارم و بنگاه شماره مالک قبلی را نمی دهد و برای کد رهگیری ملک (که برای گرفتن وام مسکن است برای اداره دارایی) یک هفته مرا معطل کرده و امروز و فردا میکوند و میگوید پول بنگاه راباید کامل حساب کونی من نصب پول بنگاه رادادم مشکل کلی من قرارداد دوباره برای رهن و گر
  • لی را نمی دهد و برای کد رهگیری ملک (که برای گرفتن وام مسکن است برای اداره دارایی) یک هفته مرا معطل کرده و امروز و فردا میکوند و میگوید پول بنگاه راباید کامل حساب کونی من نصب پول بنگاه رادادم مشکل کلی من قرارداد دوباره برای رهن و گرفتن کمیسیون دوباره بنگاه می باشد ایا کار بنگاه قانونی است یا نه خواهش میکونم مرا راهنمایی کنید ممنون میشم...   ؟ با سلام با اتحادیه مشاورین املاک در میان بگذارید موفق باشید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید . اینجانب آپارتمانی را در اطراف تهران خریداری کرده ام به مبلغ 58700000 تومان که تا کنون 18700000 تومان آن را پرداخت کرده ام . 20000000 تومان آن وام مسکن ،13000000تومان رهن ، و 6800000دیگر هم باید پرداخت کنم . دیروز صاحبخانه با من تماس گرفته که بنگاه از 7800000 اولی که پرداخت کرده ام 3500000 پیش خودش نگه داشته و می گوید چیزی به خریدار نگو من خورد خورد به تو پولو میدم . در ضمن صاحبخانه میگوید که من از این کار خوشم نیامده و خواستار این است که معامله را در آن بنگاه فسخ کرده که بنگاه مجبور شود بقیه پول را بدهد و در بنگاه دیگر قرارداد را ببندیم .ایا اعتماد کنم ؟ چکار باید یکنم ؟مرسی


با سلام و خسته نباشید . اینجانب آپارتمانی را در اطراف تهران خریداری کرده ام به مبلغ 58700000 تومان که تا کنون 18700000 تومان آن را پرداخت کرده ام . 20000000 تومان آن وام مسکن ،13000000تومان رهن ، و 6800000دیگر هم باید پرداخت کنم . دیروز صاحبخانه با من تماس گرفته که بنگاه از 7800000 اولی که پرداخت کرده ام 3500000 پیش خودش نگه داشته و می گوید چیزی به خریدار نگو من خورد خورد به تو پولو میدم . در ضمن صاحبخانه میگوید که من از این کار خوشم نیامده و خواستار این است که معامله را در آن بنگاه فسخ کرده که بنگاه مجبور شود بقیه پول را بدهد و در بنگاه دیگر قرارداد را ببندیم .ایا اعتماد کنم ؟ چکار باید یکنم ؟مرسی
  • باشید . اینجانب آپارتمانی را در اطراف تهران خریداری کرده ام به مبلغ 58700000 تومان که تا کنون 18700000 تومان آن را پرداخت کرده ام . 20000000 تومان آن وام مسکن ،13000000تومان رهن ، و 6800000دیگر هم باید پرداخت کنم . دیروز صاحبخانه با من تماس گرفته که بنگاه از 7800000 اولی که پرداخت کرده ام 3500000 پیش خودش نگه داشته و می گوید چیزی به خریدار نگو من خورد خورد به تو پولو میدم . در ضمن صاحبخانه میگوید که من از این کار خوشم نیامده و خواستار این است که معامله را در آن بنگاه فسخ کرده که بنگاه مجبور شود
  • که پرداخت کرده ام 3500000 پیش خودش نگه داشته و می گوید چیزی به خریدار نگو من خورد خورد به تو پولو میدم . در ضمن صاحبخانه میگوید که من از این کار خوشم نیامده و خواستار این است که معامله را در آن بنگاه فسخ کرده که بنگاه مجبور شود بقیه پول را بدهد و در بنگاه دیگر قرارداد را ببندیم .ایا اعتماد کنم ؟ چکار باید یکنم ؟مرسی   ؟ سلام دوست عزیز دراینخصوص توصیه میشود با این بنگاه قطع رابطه شده و ازایشان به اتحادیه و تعزیرات اعلام فرمایید . مو
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام خدمت مشاور محترم. احتراما خواهشمندم پیرامون نحوه محاسبه کمیسیون بنگاه معملات ملکی درخصوص اجاره مسکن توضیح بفرمایید که به چه صورت است. بنده ملکی را با مستاجر خریداری نمودم و هیچ گونه دخل و تصرفی در انتخاب مستاجر نداشتم. البته مستاجر هنوز قرار دادی با مالک قبلی نبسته بود و لذا در ملک ساکن نشده بود و صرفا به فروشنده مبلغی را بعنوان بیعانه پرداخت کرده بود. بعد از اینکه من ملک را خریداری نمودم قرارداد اجاره ملک در تاریخی بعد از تاریخ قرارداد خرید و میان من و مستاجر نوشته شد. حال سوال این است که از آنجا که من مستاجر را انتخاب نکردم و در طی عقد قرارداد فروشنده مدام تاکید داشت که این ملک با مستاجر فروخته می شود، آیا پرداخت حق کمیسیون بنگاه برعهده من است یا فروشنده قبلی؟


  • حتی به صورت شفاهی ) ؛ملک با همان شرایط که در لحظه انعقاد  مورد معامله قرار گرفته است  به مالکیت شما منتقل گردیده   و قاعداتا آثا ر حقوقی آن جاری میشود؛ کما اینکه قرار داد کتبی با مستاجر بعدا تنظیم شده باشد .لکن در خصوص تعیین تعرفه  و حق کمیسیون به نظر میرسد زمان تنظیم قرار داد ملاک عمل باشد  مگر اینکه بر خلاف آن تراضی وتوافقی صورت گرفته باشد .
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام بنده اخیراً یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت کردیم و مبلغ کمسیون بنگاه را نیز هر دو طرف پرداخت نمودیم. و مبلغ 20 میلیون هم به موجر پرداخت کردم و قرا بر اینشد که مابقی مبلغ رهن را موقع تحویل ملک (13 م) به مالک بدهیم. ولی 2 روز بعد بنابه دلائلی مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحویل ملک) و ملک در یک بنگاه دیگر توسط مالک اجاه داده شده است. حالا سئوال من این است. آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرداخت نمایم؟ و اینکه بنگاه اول چه مقدار از کل حق کمسیون دو طرف را بایستی عودت دهد؟


با سلام بنده اخیراً یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت کردیم و مبلغ کمسیون بنگاه را نیز هر دو طرف پرداخت نمودیم. و مبلغ 20 میلیون هم به موجر پرداخت کردم و قرا بر اینشد که مابقی مبلغ رهن را موقع تحویل ملک (13 م) به مالک بدهیم. ولی 2 روز بعد بنابه دلائلی مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحویل ملک) و ملک در یک بنگاه دیگر توسط مالک اجاه داده شده است. حالا سئوال من این است. آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرداخت نمایم؟ و اینکه بنگاه اول چه مقدار از کل حق کمسیون دو طرف را بایستی عودت دهد؟
  • پرسش و پاسخ با سلام بنده اخیراً یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت کردیم و مبلغ کمسیون بنگاه را نیز هر دو طرف پرداخت نمودیم. و مبلغ 20 میلیون هم به موجر پرداخت کردم و قرا بر اینشد که مابقی مبلغ رهن را موقع تحویل ملک (13 م) به مالک بدهیم. ولی 2 روز بعد بنابه دلائلی مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحویل ملک) و ملک در یک بنگاه دیگر توسط مالک اجاه داده شده است. حالا سئوال من این است. آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرد
  • یل ملک (13 م) به مالک بدهیم. ولی 2 روز بعد بنابه دلائلی مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحویل ملک) و ملک در یک بنگاه دیگر توسط مالک اجاه داده شده است. حالا سئوال من این است. آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرداخت نمایم؟ و اینکه بنگاه اول چه مقدار از کل حق کمسیون دو طرف را بایستی عودت دهد؟   ؟ با سلام به نظر می رسد که مبلغ کمیسیون تعلق می گیرد ،  اما پیشنهاد می شود اطلاعات مربوطه را  از اتحادیه مشاورین
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ فهرست جدید از واردات ممنوعه


به دنبال توافق‌های اخیر بین وزارتخانه‌های متولی واردات برای دسته‌بندی کالاهای وارداتی به سه دسته ضروری، زائد و مضر برای جلوگیری از واردات دو دسته آخر به کشور، وزارت جهادکشاورزی فهرست 80 ردیف تعرفه‌ای شامل 323 قلم کالای وارداتی را به وزارت بازرگانی ارسال کرد تا از واردات این کالا‌ها به کشور جلوگیری شود.
  • فهرست جدید از واردات ممنوعه دنیای اقتصاد- به دنبال توافق های اخیر بین وزارتخانه های متولی واردات برای دسته بندی کالاهای وارداتی به سه دسته ضروری، زائد و مضر برای جلوگیری از واردات دو دسته آخر به کشور، وزارت جهادکشاورزی فهرست 80 ردیف تعرفه ای شامل 323 قلم کالای وارداتی را به وزارت بازرگانی ارسال کرد تا از واردات این کالا ها به کشور جلوگیری شود. فهرست مطول وزارت جهادکشاورزی شامل همه حیوانات زنده اعم از گاو، گوسفند، بز، مرغ، خروس و غیره است و گوشت این حیوانات را چه به صورت تازه و چ
  • وی فهرست ممنوع الورودها در راه است. جزئیات کامل 323 قلم کالای وارداتی ممنوعه واردات گوشت متوقف شد گروه بازرگانی - پیرو دومین نامه صادق خلیلیان، وزیر جهاد کشاورزی مبنی بر اعلام شرایط و ضوابط واردات 323 قلم کالای وارداتی ممنوعه در قالب 80 ردیف تعرفه ای، وزارت جهاد کشاورزی جزئیات این فهرست را در اختیار «دنیای اقتصاد» قرار داد. آنچه که در این فهرست بیش از سایر موارد شاخص است، ممنوع شدن واردات محصولاتی مانند فرآورده های گوشتی، میوه و گوشت تازه و منجمد «تا اطلاع ثانوی»
  • قرار داد. آنچه که در این فهرست بیش از سایر موارد شاخص است، ممنوع شدن واردات محصولاتی مانند فرآورده های گوشتی، میوه و گوشت تازه و منجمد «تا اطلاع ثانوی» است. جزئیات کامل این فهرست به شرح زیر است: 1 - اسب، الاغ، قاطر و استر زنده (کلیه تعرفه های ذیل آن) - با اخذ مجوز قبلی واردات از وزارت جهاد کشاورزی 2 - حیوانات زنده از نوع گاو (کلیه تعرفه های ذیل آن) - با اخذ مجوز قبلی واردات از وزارت جهاد کشاورزی 3 - حیوانات زنده از نوع گوسفند و بز (کلیه تعرفه های ذیل آن) - با اخذ مجوز قبلی وار
  • طبقه بندی اطلاعات

دریافت و بارگزاری فایل/ آئین نامه تعرفه حق الوکاله


آئین نامه تعرفه حق الوکاله
  • بارگزاری و دریافت فایل عنوان فایل: آئین نامه تعرفه حق الوکاله    ( دریافت فایل بارگزاری شده )  توضیحات: آئین نامه تعرفه حق الوکاله
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ هراس قطعه‌سازان از کاهش تعرفه


گروه خودرو- این روزها کاهش تعرفه واردات خودرو و قطعات خودرو، بیش از هر موضوع دیگری ذهن خودروسازان و قطعه سازان را مشغول کرده است، کاهشی که اگر در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به تصویب برسد، اثراتی بسزا بر تولید و اشتغال داخل خواهد گذاشت.
  • پیشنهاد چهار محوری به خودروسازان:هراس قطعه‌سازان از کاهش تعرفه هراس قطعه سازان از کاهش تعرفه پیشنهاد چهار محوری به خودروسازان گروه خودرو- این روزها کاهش تعرفه واردات خودرو و قطعات خودرو، بیش از هر موضوع دیگری ذهن خودروسازان و قطعه سازان را مشغول کرده است، کاهشی که اگر در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به تصویب برسد، اثراتی بسزا بر تولید و اشتغال داخل خواهد گذاشت. این در شرایطی است که قطعه سازان معتقدند کاهش تعرفه باید به شکلی تدریجی صورت بگیرد تا اثرا
  • aquo;افزایش کیفیت»، «کاهش قیمت»، «ارتقای سطح خدمات پس از فروش» و «ایجاد تنوع در خودروها و تولید محصولات کم مصرف» تنظیم شده است. وی همچنین با اشاره تصمیم کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی مبنی بر کاهش 20 درصدی تعرفه واردات خودرو تاکید کرد: این تصمیم، غیر کارشناسی و برخلاف مصالح خودروسازی و در نهایت حقوق مصرف کنندگان است. وی با بیان اینکه قطعه سازان برنامه اجرایی برای افزایش کیفیت و کاهش قیمت خودروهای تولیدی را با فرض تثبیت تعرفه های فعلی برای سال آینده تد
  • رای افزایش کیفیت و کاهش قیمت خودروهای تولیدی را با فرض تثبیت تعرفه های فعلی برای سال آینده تدوین کرده اند، خاطرنشان کرد: قطعه سازان در چند ماه گذشته با برگزاری جلسات مشترکی با مدیران ارشد خودروسازان برنامه مشترک صنعت خودرو در سال 1389 را بر اساس حفظ تعرفه های فعلی تدوین کرده اند. وی با بیان اینکه در صورت حفظ تعرفه های فعلی و موافقت نهایی خودروسازان با این برنامه و هماهنگی بین قطعه سازان، خودروسازان، وزارت صنایع و معادن و دیگر نهادهای مرتبط، این برنامه ظرف دو سال آینده به طور کامل اجرایی خواهد ش
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام و خسته نباشید من مدت 19 ماه در منطقه جهان آرا مستاجر بودم . و مسایل و مشکلات زیادی با موجر خود داشتم .برای مثال بعد از یک سال متوجه شدم کابل برق کولر گازی واحد خودش را به کنتور برق واحد من نصب کرده و هنوز هم مابه التفاوت هزینه برق را محاسبه نکرده. یا قبوض برق مشاع و آب و گاز را هردفعه با مستاجرین حساب میکرد و پول را دریافت میکرد ولی قبوض را پرداخت نمی کرد و دفعه بعد قبض را با بدهی قبلی دوباره با ما حساب میکرد. تا روز آخر هم پای حساب و کتاب نیومد . بهانه های مختلف آورد. ولی روز تسویه حساب در بنگاه مبلغ 400هزارتومان از پول ودیعه را نزد بنگاه نگاه داشت تا قبوض بعدی بیاید. و الان که سه ماه از تخلیه ملک میگذرد هنوز پول من را نداده ولی خودش به بنگاه رفته از پول امانتی که نزد بنگاه بوده دریافت کرده و قبوض را پرداخت کرده. و الان من نمیدونم باید چه جوری پولم را از بنگاه بگیرم. و آیا کار بنگاه درست بوده بدون حضور من پول به مالک داده؟ با تشکر از شما خداخانی


سلام و خسته نباشید من مدت 19 ماه در منطقه جهان آرا مستاجر بودم . و مسایل و مشکلات زیادی با موجر خود داشتم .برای مثال بعد از یک سال متوجه شدم کابل برق کولر گازی واحد خودش را به کنتور برق واحد من نصب کرده و هنوز هم مابه التفاوت هزینه برق را محاسبه نکرده. یا قبوض برق مشاع و آب و گاز را هردفعه با مستاجرین حساب میکرد و پول را دریافت میکرد ولی قبوض را پرداخت نمی کرد و دفعه بعد قبض را با بدهی قبلی دوباره با ما حساب میکرد. تا روز آخر هم پای حساب و کتاب نیومد . بهانه های مختلف آورد. ولی روز تسویه حساب در بنگاه مبلغ 400هزارتومان از پول ودیعه را نزد بنگاه نگاه داشت تا قبوض بعدی بیاید. و الان که سه ماه از تخلیه ملک میگذرد هنوز پول من را نداده ولی خودش به بنگاه رفته از پول امانتی که نزد بنگاه بوده دریافت کرده و قبوض را پرداخت کرده. و الان من نمیدونم باید چه جوری پولم را از بنگاه بگیرم. و آیا کار بنگاه درست بوده بدون حضور من پول به مالک داده؟ با تشکر از شما خداخانی
  • . یا قبوض برق مشاع و آب و گاز را هردفعه با مستاجرین حساب میکرد و پول را دریافت میکرد ولی قبوض را پرداخت نمی کرد و دفعه بعد قبض را با بدهی قبلی دوباره با ما حساب میکرد. تا روز آخر هم پای حساب و کتاب نیومد . بهانه های مختلف آورد. ولی روز تسویه حساب در بنگاه مبلغ 400هزارتومان از پول ودیعه را نزد بنگاه نگاه داشت تا قبوض بعدی بیاید. و الان که سه ماه از تخلیه ملک میگذرد هنوز پول من را نداده ولی خودش به بنگاه رفته از پول امانتی که نزد بنگاه بوده دریافت کرده و قبوض را پرداخت کرده. و الان من نمیدونم باید
  • مان از پول ودیعه را نزد بنگاه نگاه داشت تا قبوض بعدی بیاید. و الان که سه ماه از تخلیه ملک میگذرد هنوز پول من را نداده ولی خودش به بنگاه رفته از پول امانتی که نزد بنگاه بوده دریافت کرده و قبوض را پرداخت کرده. و الان من نمیدونم باید چه جوری پولم را از بنگاه بگیرم. و آیا کار بنگاه درست بوده بدون حضور من پول به مالک داده؟ با تشکر از شما خداخانی  ؟ با سلام ظرف شما موجر بوده و در صورت استنکاف از
  • طبقه بندی اطلاعات
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1