پرسش و پاسخ
ضمن عرض سلام و خسته نباشيد.
خواهشمندم نحوه محاسبه پيشبيني نرخ وصول تسهيلات بانكي را بصورت فرمولي برايم بيان نمائيد.
predicting bank loan recovery rates ؟
با سلام
معمولاً جهت محاسبه نرخ وصول تسهيلات بانكي از دو روش استفاده مي شود كه در ذيل مي آيد:(بصورت فرمولي ارايه مي شود)
1-در روش ساده بانكي ابتدا مبلغ بهره
(فرع) تسهيلات محاسبه و با اضافه نمودن اصل تسهيلات، اصل و فرع تسهيلات
ولاً جهت محاسبه نرخ وصول تسهيلات بانكي از دو روش استفاده مي شود كه در ذيل مي آيد:(بصورت فرمولي ارايه مي شود)
1-در روش ساده بانكي ابتدا مبلغ بهره
(فرع) تسهيلات محاسبه و با اضافه نمودن اصل تسهيلات، اصل و فرع تسهيلات محاسبه مي گردد و سپس اصل و فرع تسهيلات تقسيم بر تعداد اقساط مبلغ هر قسط محاسبه مي گردد (نحوه محاسبه آن به شرح ذيل مي باشد).
مبلغ تسهيلات
× ( +1 مدت اقساط ) × نرخ بهره=بهره تسهيلات
تقسيم بر 2400
بهره تسهيلات
+ اصل تسهيلات=مبلغ هر قسط
تقسيم بر تعداد
بلغ تسهيلات
× ( +1 مدت اقساط ) × نرخ بهره=بهره تسهيلات
تقسيم بر 2400
بهره تسهيلات
+ اصل تسهيلات=مبلغ هر قسط
تقسيم بر تعداد اقساط
2-در اين روش بر خلاف روش ساده بانكي ابتدا مبلغ هر قسط محاسبه مي گردد و براي محاسبه اصل و فرع تسهيلات مبلغ هر قسط در تعداد اقساط ضرب مي شود و بعد از آن مي توان اصل و فرع (بهره) تسهيلات را از هم تفكيك نمود (نحوه محاسبه آن به شرح ذيل مي باشد)
اصل و فرع تسهيلات
به اطلاع شما دوست عزيز برسانم كه مبلغ اقساط در روش بالايي كمتر مي باشد.
پرسش و پاسخ
تسهيلات بانك يعني چه؟ ؟
به وامهاي اعطائي بانك ها به اشخاص حقيقي وحقوقي تسهيلات گويند.براي شناخت بيشتر موضوع به قسمت مقالات اقتصادي -مقاله ارزيابي قراردادها و شيوههاي اعطاي تسهيلات در بانكداري بدون ربا مرا جعه فرمائيد.
اخبار/
100 ميليون تومان تسهيلات كارآفريني پرداخت مي كند
خبرگزاري فارس: مديرعامل صندوق مهرامام رضا (ع) با بيان اينكه سقف تسهيلات مشاغل خانگي و خويش فرمايي افزايش يافته است، گفت: تسهيلات كارفرمايي و كارآفريني از 300 ميليون به يك ميليارد ريال افزايش يافته است.
صندوق مهر امام رضا(ع): 100 ميليون تومان تسهيلات كارآفريني پرداخت مي كند
صندوق مهر امام رضا(ع) 100 ميليون تومان تسهيلات كارآفريني پرداخت مي كند
خبرگزاري فارس: مديرعامل صندوق مهرامام رضا (ع) با بيان اينكه سقف تسهيلات مشاغل خانگي و خويش فرمايي افزايش يافته است، گفت: تسهيلات كارفرمايي و كارآفريني از 300 ميليون به يك ميليارد ريال افزايش يافته است.
به گزارش باشگاه خبري فارس «توانا»، به نقل از صندوق مهرامام رضا(ع)، سيد محمد كريمي با حضور در كارگر
به گزارش باشگاه خبري فارس «توانا»، به نقل از صندوق مهرامام رضا(ع)، سيد محمد كريمي با حضور در كارگروه اشتغال استان زنجان، اظهارداشت: اين صندوق با توجه به منويات مقام معظم رهبري در خصوص نام نهادن سال 89 به سال همت مضاعف و كار مضاعف سقف تسهيلات پرداختي مشاغل خانگي را از 30 ميليون ريال به 50 ميليون ريال، تسهيلات خويش فرمايي را از 100 ميليون ريال به 150 ميليون ريال افزايش داده است.
وي ادامه داد: همچنين تسهيلات كارفرمايي و كارآفريني از 300 ميليون ريال به يك ميليارد ريال افزايش پيدا ك
را از 100 ميليون ريال به 150 ميليون ريال افزايش داده است.
وي ادامه داد: همچنين تسهيلات كارفرمايي و كارآفريني از 300 ميليون ريال به يك ميليارد ريال افزايش پيدا كرده است.
مدير عامل صندوق مهر امام رضا (ع) ضمن تاكيد بر تغيير نگرش اين صندوق از پرداخت تسهيلات خانگي به تسهيلات خويش فرمايي و كارآفريني، از پرداخت تسهيلات به ايده مناسب به جاي فرد خبر داد و گفت: تسهيل در ضمانت تسهيلات پرداختي و افزايش مدت زمان بازپرداخت تسهيلات از 3 سال به 5 سال و حمايت صندوق از زنان بي سرپرست و بد سرپرست را از اولويت
اخبار/
انحراف در تسهيلات تنها مربوط به بنگاههاي زودبازده نيست
گروه بازار پول- رييس كل بانك مركزي گفت: از آنجا كه از محل پرداخت 221 هزار ميليارد ريال تسهيلات در بخش بنگاههاي زودبازده يك ميليون و 709 هزار شغل ايجاد شده، لذا زير سوال بردن تسهيلات بنگاههاي زودبازده بيانصافي است.
رييس كل بانك مركزي :انحراف در تسهيلات تنها مربوط به بنگاههاي زودبازده نيست
انحراف در تسهيلات تنها مربوط به بنگاه هاي زودبازده نيست
گروه بازار پول- رييس كل بانك مركزي گفت: از آنجا كه از محل پرداخت 221 هزار ميليارد ريال تسهيلات در بخش بنگاه هاي زودبازده يك ميليون و 709 هزار شغل ايجاد شده، لذا زير سوال بردن تسهيلات بنگاه هاي زودبازده بي انصافي است.
«محمود بهمني» در گفت و گو با ايرنا، با بيان آنكه بحث انحراف در ارائه تسهيلات تنها مربوط به بنگ
ر شغل ايجاد شده، لذا زير سوال بردن تسهيلات بنگاه هاي زودبازده بي انصافي است.
«محمود بهمني» در گفت و گو با ايرنا، با بيان آنكه بحث انحراف در ارائه تسهيلات تنها مربوط به بنگاه هاي زودبازده نيست، افزود: در صورتي كه در هر كدام از بخش ها تسهيلات ارائه شده داراي انحراف باشد، مشكلاتي براي نظام بانكي ايجاد خواهد شد.
وي ادامه داد: بانك مركزي نه تنها حساسيت خاصي براي تسهيلات بنگاه هاي زودبازده ندارد، بلكه وضعيت تمام تسهيلات را مورد بررسي قرار مي دهد. وي با بيان آنكه بانك مركزي منكر انحر
ت ارائه شده داراي انحراف باشد، مشكلاتي براي نظام بانكي ايجاد خواهد شد.
وي ادامه داد: بانك مركزي نه تنها حساسيت خاصي براي تسهيلات بنگاه هاي زودبازده ندارد، بلكه وضعيت تمام تسهيلات را مورد بررسي قرار مي دهد. وي با بيان آنكه بانك مركزي منكر انحراف در تسهيلات بنگاه هاي زودبازده نيست، اظهار داشت: پرداخت تسهيلات خرد و بنگاه هاي زودبازده در دنيا مورد حمايت قرار مي گيرد، بنا بر اين بايد به اين تسهيلات از زاويه اي خاص نگاه كرد.
بهمني افزود: در صورتي كه هر طرح و يا پروژه اي بخواهد تسهيلات را غير از
اخبار/
پرداخت تسهيلات به بيمهشدگان تاميناجتماعي
مديرعامل سازمان تأميناجتماعي از پرداخت تسهيلات به بيمهشدگان و بازنشستگان در قالب وامهاي ضروري اعم از احداث مسكن، تأمين مسكن، هزينه ازدواج و كمك هزينه تحصيلي در سالجاري خبر داد.
مديرعامل سازمان تأميناجتماعي:پرداخت تسهيلات به بيمهشدگان تاميناجتماعي
پرداخت تسهيلات به بيمهشدگان تاميناجتماعي چ
رحمت الله حافظي بااشاره به اهداف عالي سازمان در راستاي جلب رضايت بيمهشدگان و مستمريبگيران در اين خصوص گفت: دستورالعمل تسهيلات مذكور به منظور اعطاي وام ضروري تحصيلي، ازدواج و تأمين مسكن از سوي سازمان تأميناجتماعي به واحدهاي اجرايي اين سازمان ابلاغ شده است.
اين تسهيلات به بيمهشدگان و بازنشستگاني كه شرايط لازم را مطابق با
اخبار/
دريافت حق بيمه از تسهيلات ممنوع شد
بانك مركزي مصوبه ممنوعيت دريافت حق بيمه و ماليات از تسهيلات از مشتريان بانك ها و موسسات اعتباري را به نظام بانكي كشور ابلاغ كرد.
بانك مركزي:دريافت حق بيمه از تسهيلات ممنوع شد
دريافت حق بيمه از تسهيلات ممنوع شد
به گزارش خبرگزاري مهر، بانك مركزي خطاب به مديران عامل بانك هاي دولتي، غيردولتي، شركت دولتي پست بانك و مؤسسه اعتباري توسعه، مصوبه پنجاه و پنجم كميسيون اعتباري را ابلاغ كرد.
بر اساس مصوبه پنجاه و پنجم كميسيون اعتباري بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران مقرر شد به منظور جلوگيري از دريافت هزينه هاي نامتعارف از مشتريان، اخذ حق بيمه از گيرندگان تسهيلات جهت بيمه تسهيلات و
اخبار/
تسهيلات مسكن مهرقرضالحسنه شد
وزير مسكن و شهرسازي خبر داد: تسهيلات ساخت مسكن مهر از سال آينده بدون دريافت سود بانكي و به صورت قرضالحسنه به متقاضيان طرح اعطا مي شود.
وزير مسكن و شهرسازي خبر داد:تسهيلات مسكن مهرقرضالحسنه شد
تسهيلات مسكن مهر "قرض الحسنه " شد
وزير مسكن و شهرسازي خبر داد: تسهيلات ساخت مسكن مهر از سال آينده بدون دريافت سود بانكي و به صورت قرض الحسنه به متقاضيان طرح اعطا مي شود.
علي نيكزاد در گفت وگوي با خبرگزاري فارس گفت: براي اولين بار پس از سي سال وام هاي داده شده به بخش مسكن كه در قالب طرح مسكن مهر اعطا مي شود، در شهرها و روستاها قرض الحسنه خواهد بود.
وي افزود: طبق مصوبه هيأت وزيران و هما
اختيار متقاضيان اين طرح قرار گيرد.
وزير مسكن خاطر نشان كرد: اقساط وام قرض الحسنه به صورت پلكاني در3 تا 5 سال بازپرداخت مي شود.
پيش از اين رئيس جمهوري و وزير مسكن از اعلام خبر خوش مسكني در پايان سال خبر داده بودند كه به نظر مي رسد قرض الحسنه شدن تسهيلات مسكن مهر همان خبر خوش است.
منبع:
فارس
تاريخ:
1388-12-25
اخبار/
سقف تسهيلات خريد مسكن ۲۵ ميليون تومان شد
خبرگزاري فارس: سقف تسهيلات خريد مسكن بانك مسكن براي متقاضياني كه سپرده گذاري نموده اند بر اساس ضوابطي كه بانك مسكن به تاييد بانك مركزي مي رساند با 5 ميليون تومان افزايش معادل ۲۵ ميليون تومان تعيين شد.
خبرگزاري فارس :سقف تسهيلات خريد مسكن ۲۵ ميليون تومان شد
سقف تسهيلات خريد مسكن ۲۵ ميليون تومان شد
به گزارش خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس ،در ابلاغيه جديد بانك مركزي به نظام بانكي آمده است كه سقف تسهيلات خريد مسكن بانك مسكن براي متقاضياني كه سپرده گذاري نموده اند بر اساس ضوابطي كه بانك مسكن به تاييد بانك مركزي مي رساند معادل ۲۵ ميليون تومان تعيين شد.
سقف تسهيلات اعطايي جهت احداث واحدهاي مسكن مهر معادل ۲۰۰ ميليون ريال تعيين مي شود. اين سقف براي
ت اعطايي جهت احداث واحدهاي مسكن مهر معادل ۲۰۰ ميليون ريال تعيين مي شود. اين سقف براي آن دسته از واحدهاي مسكن مهر كه از فن آوري ساخت نيمه صنعتي و صنعتي استفاده مي نمايند، به ترتيب معادل ۲۲۰ و ۲۵۰ ميليون ريال تعيين مي شود.
اين گزارش مي افزايد: پرداخت تسهيلات براي خريد واحدهاي مسكوني اعم از عرصه و اعيان توسط مؤسسات اعتباري و شركت هاي تابعه آنها از جمله شركت هاي ليزينگ (به استثناي بانك مسكن و موارد خاص مصوب شوراي پول و اعتبار و شوراي مسكن) ممنوع است.
منبع:
پرسش و پاسخ
سوال:
آيا كارمندان بخش خصوصي كه از تسهيلات وام مسكن بانك اقتصاد نوين درتاريخ دي ماه 85 استفاده نموده اند مي توانند از معافيت ماليات حقوق بهره مند شوند ؟ ؟
بموجب بند الف ماده 139 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي جمهوري اسلامي ايران، اقساط ماهيانه تسهيلات اعتباري مسكن از بانكها از درآمد مشمول ماليات دريافت كنندگان تسهيلات كسر و مانده درآمد مكتسبه در شمول محاسبات مالياتي قرار مي گرفت. استف
راي يك بار براي هر خانواده و يا افراد متاهل مجاز بوده و شامل واحدهايي با مساحت مفيد كمتر از 120 متر مربع بوده است. نظر به اينكه ماده مذكور در برنامه چهارم توسعه تنفيذ نگرديده است لذا از ابتداي سال برنامه چهارم (سال 1384) مجوزي براي كسر اقساط ماهيانه تسهيلات اعتباري مسكن از بانكها از درآمد مشمول ماليات دريافت كنندگان وجود نداشته است
اخبار/
تسهيلات خودرو نرسيد!
گروه خودرو - تنها چهار ماه تا انتهاي سال مالي 88 باقي است؛ اما هنوز خبري از پرداخت تسهيلات براي طرح نوسازي ناوگان باري كشور نيست.
گروه خودرو دنياي اقتصاد:تسهيلات خودرو نرسيد!
تسهيلات نرسيد!
گروه خودرو - تنها چهار ماه تا انتهاي سال مالي 88 باقي است؛ اما هنوز خبري از پرداخت تسهيلات براي طرح نوسازي ناوگان باري كشور نيست.
نامشخص بودن چگونگي پرداخت تسهيلات براي طرح نوسازي ناوگان باري در حالي است كه در سال جاري و به منظور تسريع در روند نوسازي ناوگان باري كشور و بر اساس تصميمات دولت، بانك مركزي ملزم به تامين تسهيلات هزار ميليارد توماني براي اجراي طرح مزبور شد؛ اما با نزديك شدن به پايان سا
ازي ناوگان باري در حالي است كه در سال جاري و به منظور تسريع در روند نوسازي ناوگان باري كشور و بر اساس تصميمات دولت، بانك مركزي ملزم به تامين تسهيلات هزار ميليارد توماني براي اجراي طرح مزبور شد؛ اما با نزديك شدن به پايان سال جاري همچنان چگونگي پرداخت تسهيلات نامشخص است.
افزون بر اختصاص تسهيلات هزار ميليارد توماني از سوي بانك مركزي، وزارت نفت نيز در سال جاري مكلف به اختصاص 230 ميليارد تومان تسهيلات از محل يارانه سوخت براي نوسازي ناوگان باري كشور شد؛ اما اين وزارتخانه نيز همانند بانك مركزي تاكنون
افزون بر اختصاص تسهيلات هزار ميليارد توماني از سوي بانك مركزي، وزارت نفت نيز در سال جاري مكلف به اختصاص 230 ميليارد تومان تسهيلات از محل يارانه سوخت براي نوسازي ناوگان باري كشور شد؛ اما اين وزارتخانه نيز همانند بانك مركزي تاكنون اقدامي در خصوص تخصيص تسهيلات مورد نظر صورت نداده است كه اين امر، كندي در روند نوسازي ناوگان باري كشور را به همراه داشته است.
از سوي ديگر، بر اساس آمار اعلام شده از سوي ستاد مديريت حمل و نقل و مصرف سوخت در حال حاضر هشت هزار و 857 دستگاه كاميون، هزار و 341 دستگاه اتوبوس و