جستجو در پورتال

بخشنامه کمیسیون بنگاه

مشاوره/ با سلام،حدود 5 ماه خونه یک بنده خدایی رو رهن کامل کردم،که این آقا تعهدات خود را که از قبیل راه اندازی آسانسور و نصب پکیج بود را نتوانست انجام دهد،حال این آقا از من پول کمیسیون قرار داد با مستاجر بعدی بنگاه رو کم کرده و بنگاهی هم چون از دوستاشه بهش نمیگه که حق با من که نباید از من کم کنه،نظر شما در این مورد چیه یعنی حق با کیه.در ضمن 1 ما قبل از تخلیه به آقا اعلام کردم و بعد از تخلیه کامل تونستم پولم را ازش بگیرم. اگر لطف کنید کمیسیون بنگاه برای 10میلیون تومان هر طرف چقدر میباشد؟ با تشکر از شما


  • پرسش و پاسخ با سلام،حدود 5 ماه خونه یک بنده خدایی رو رهن کامل کردم،که این آقا تعهدات خود را که از قبیل راه اندازی آسانسور و نصب پکیج بود را نتوانست انجام دهد،حال این آقا از من پول کمیسیون قرار داد با مستاجر بعدی بنگاه رو کم کرده و بنگاهی هم چون از دوستاشه بهش نمیگه که حق با من که نباید از من کم کنه،نظر شما در این مورد چیه یعنی حق با کیه.در ضمن 1 ما قبل از تخلیه به آقا اعلام کردم و بعد از تخلیه کامل تونستم پولم را ازش بگیرم. اگر لطف کنید کمیسیون بنگاه بر
  • ه در زمان انعقاد قراداد با شما کمیسیون سهم شما به همین منوال از مستاجر قبلی وصول شده باشد ویا شما چندین ماه زودتر از موعد مقرر(بیش از یک ماه) از اتمام قراداد اجاره درخواست واگذاری محل مورد اجاره را نموده باشید.(شاید موضوع همان روابط دوستی بین مالک و بنگاه دار است .) سهم کمیسون شما نیز یک چهارم کمیسیون محاسبه شده است.

مشاوره/ با سلام خدمت شما اینجانب خانه ای خریده ام به مبلغ 65 میلیون که 25 میلیون ان را نقد 20میلیون ان را رهن است 20 میلیون ان وام میباشد من این خانه را در تاریخ 20/01/1391 معامله و.قرارداد اولیه را تنظیم کردیم مستاجر ان هم دو ماه قبل ساکن در خانه بود یعنی12/12/1390 .سوال من این است که بنگاه می گوید یک قرارداد دیگه باید تنظیم کونیم و دوباره کمیسیون ان را که معادل 200 هزار تومن است را پرداخت کنیم من از صحاب قبلی ملک قرار داد رهن را نگرفته ام کسی که رهن نشسته هم حاضر نیت قرارداد را بدهد و می گوید من قرارداد با بنگاه بسته ام و کار به صاحب خانه ندارم و بنگاه شماره مالک قبلی را نمی دهد و برای کد رهگیری ملک (که برای گرفتن وام مسکن است برای اداره دارایی) یک هفته مرا معطل کرده و امروز و فردا میکوند و میگوید پول بنگاه راباید کامل حساب کونی من نصب پول بنگاه رادادم مشکل کلی من قرارداد دوباره برای رهن و گرفتن کمیسیون دوباره بنگاه می باشد ایا کار بنگاه قانونی است یا نه خواهش میکونم مرا راهنمایی کنید ممنون میشم...


  • یلیون ان را رهن است 20 میلیون ان وام میباشد من این خانه را در تاریخ 20/01/1391 معامله و.قرارداد اولیه را تنظیم کردیم مستاجر ان هم دو ماه قبل ساکن در خانه بود یعنی12/12/1390 .سوال من این است که بنگاه می گوید یک قرارداد دیگه باید تنظیم کونیم و دوباره کمیسیون ان را که معادل 200 هزار تومن است را پرداخت کنیم من از صحاب قبلی ملک قرار داد رهن را نگرفته ام کسی که رهن نشسته هم حاضر نیت قرارداد را بدهد و می گوید من قرارداد با بنگاه بسته ام و کار به صاحب خانه ندارم و بنگاه شماره مالک قبلی را نمی دهد و برا
  • م حاضر نیت قرارداد را بدهد و می گوید من قرارداد با بنگاه بسته ام و کار به صاحب خانه ندارم و بنگاه شماره مالک قبلی را نمی دهد و برای کد رهگیری ملک (که برای گرفتن وام مسکن است برای اداره دارایی) یک هفته مرا معطل کرده و امروز و فردا میکوند و میگوید پول بنگاه راباید کامل حساب کونی من نصب پول بنگاه رادادم مشکل کلی من قرارداد دوباره برای رهن و گرفتن کمیسیون دوباره بنگاه می باشد ایا کار بنگاه قانونی است یا نه خواهش میکونم مرا راهنمایی کنید ممنون میشم...   ؟
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد


با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد
  • پرسش و پاسخ با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط
  • ا اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چر
  • طبقه بندی اطلاعات

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


عنوان خبر خیلی فریبنده است. طبق این رای این بخشنامه تنهااز ابتداء سال 1388 تا تاریخ ل
  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر عنوان خبر خیلی فریبنده است. طبق این رای این بخشنامه تنهااز ابتداء سال 1388 تا تاریخ لازم‎الاجراء شدن بخشنامه ابطال شده است نه کلا. لذا بر خلاف تیتر خبر، این بخشنامه کماکان به قوت خود باقی است.

مشاوره/ با سلام بنده اخیراً یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت کردیم و مبلغ کمسیون بنگاه را نیز هر دو طرف پرداخت نمودیم. و مبلغ 20 میلیون هم به موجر پرداخت کردم و قرا بر اینشد که مابقی مبلغ رهن را موقع تحویل ملک (13 م) به مالک بدهیم. ولی 2 روز بعد بنابه دلائلی مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحویل ملک) و ملک در یک بنگاه دیگر توسط مالک اجاه داده شده است. حالا سئوال من این است. آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرداخت نمایم؟ و اینکه بنگاه اول چه مقدار از کل حق کمسیون دو طرف را بایستی عودت دهد؟


با سلام بنده اخیراً یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت کردیم و مبلغ کمسیون بنگاه را نیز هر دو طرف پرداخت نمودیم. و مبلغ 20 میلیون هم به موجر پرداخت کردم و قرا بر اینشد که مابقی مبلغ رهن را موقع تحویل ملک (13 م) به مالک بدهیم. ولی 2 روز بعد بنابه دلائلی مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحویل ملک) و ملک در یک بنگاه دیگر توسط مالک اجاه داده شده است. حالا سئوال من این است. آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرداخت نمایم؟ و اینکه بنگاه اول چه مقدار از کل حق کمسیون دو طرف را بایستی عودت دهد؟
  • ست. حالا سئوال من این است. آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرداخت نمایم؟ و اینکه بنگاه اول چه مقدار از کل حق کمسیون دو طرف را بایستی عودت دهد؟   ؟ با سلام به نظر می رسد که مبلغ کمیسیون تعلق می گیرد ،  اما پیشنهاد می شود اطلاعات مربوطه را  از اتحادیه مشاورین املاک استعلام بگیرید موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام و خسته نباشید ببخشید یعنی اینکه لازم نیست همراه اظهارنامه قرارداد حسابرسی را تحویل دهیم یا خیر ؟متشکرم


  • پرسش و پاسخ باسلام و خسته نباشید ببخشید یعنی اینکه لازم نیست همراه اظهارنامه قرارداد حسابرسی را تحویل دهیم یا خیر ؟متشکرم  ؟ با سلام تا قبل از تاریخ بخشنامه لازم نیست بعد از تاریخ بخشنامه لازم است.یعنی کسانی که قبل از بخشنامه اظهارنامه خود را فرستاده اند حقوقشان تضییع نشود.اما آنهایی که بعد از صدور بخشنامه اظهارنامه فرستادهاند بایستی طبق بخشنامه عمل می نموده اند.

مشاوره/ با سلام خدمت مشاور محترم. احتراما خواهشمندم پیرامون نحوه محاسبه کمیسیون بنگاه معملات ملکی درخصوص اجاره مسکن توضیح بفرمایید که به چه صورت است. بنده ملکی را با مستاجر خریداری نمودم و هیچ گونه دخل و تصرفی در انتخاب مستاجر نداشتم. البته مستاجر هنوز قرار دادی با مالک قبلی نبسته بود و لذا در ملک ساکن نشده بود و صرفا به فروشنده مبلغی را بعنوان بیعانه پرداخت کرده بود. بعد از اینکه من ملک را خریداری نمودم قرارداد اجاره ملک در تاریخی بعد از تاریخ قرارداد خرید و میان من و مستاجر نوشته شد. حال سوال این است که از آنجا که من مستاجر را انتخاب نکردم و در طی عقد قرارداد فروشنده مدام تاکید داشت که این ملک با مستاجر فروخته می شود، آیا پرداخت حق کمیسیون بنگاه برعهده من است یا فروشنده قبلی؟


  • پرسش و پاسخ با سلام خدمت مشاور محترم. احتراما خواهشمندم پیرامون نحوه محاسبه کمیسیون بنگاه معملات ملکی درخصوص اجاره مسکن توضیح بفرمایید که به چه صورت است. بنده ملکی را با مستاجر خریداری نمودم و هیچ گونه دخل و تصرفی در انتخاب مستاجر نداشتم. البته مستاجر هنوز قرار دادی با مالک قبلی نبسته بود و لذا در ملک ساکن نشده بود و صرفا به فروشنده مبلغی را بعنوان بیعانه پرداخت کرده بود. بعد از اینکه من ملک را خریداری نمودم قرارداد اجاره ملک در تاریخی بعد از تاریخ قرار
  • نمودم قرارداد اجاره ملک در تاریخی بعد از تاریخ قرارداد خرید و میان من و مستاجر نوشته شد. حال سوال این است که از آنجا که من مستاجر را انتخاب نکردم و در طی عقد قرارداد فروشنده مدام تاکید داشت که این ملک با مستاجر فروخته می شود، آیا پرداخت حق کمیسیون بنگاه برعهده من است یا فروشنده قبلی؟  ؟ به محض انعقاد قرار داد شما با فروشنده قبلی ( حتی به صورت شفاهی ) ؛ملک با همان شرایط که در لحظه انعقاد  مورد معامله قرار گرفته است  به م
  • ) ؛ملک با همان شرایط که در لحظه انعقاد  مورد معامله قرار گرفته است  به مالکیت شما منتقل گردیده   و قاعداتا آثا ر حقوقی آن جاری میشود؛ کما اینکه قرار داد کتبی با مستاجر بعدا تنظیم شده باشد .لکن در خصوص تعیین تعرفه  و حق کمیسیون به نظر میرسد زمان تنظیم قرار داد ملاک عمل باشد  مگر اینکه بر خلاف آن تراضی وتوافقی صورت گرفته باشد .
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ گسترش بنگاه‌های بزرگ بدون توجه به بنگاه‌های کوچک به صلاح نیست


خبرگزاری فارس: عضو کمیسیون برنامه و بودجه با اشاره به ماده مربوط به گسترش و تقویت بنگاه‌های بزرگ در لایحه برنامه پنجم، گفت: حمایت از صنایع بزرگ در صورتی که موجب فراموشی بنگا‌‌ه‌های کوچک و متوسط نشود موجب رونق و شکوفایی اقتصاد کشور در عرصه‌های جهانی است.
  • عضو کمیسیون برنامه و بودجه در گفت‌وگو با فارس:گسترش بنگاه‌های بزرگ بدون توجه به بنگاه‌های کوچک به صلاح نیست گسترش بنگاه های بزرگ بدون توجه به بنگاه های کوچک به صلاح نیست عباسعلی نورا در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبری فارس «توانا» با اشاره به بررسی مکرر 10 ماده 68 لایحه برنامه پنجم، اظهار داشت: در بحث بنگاه های اقتصادی، اگر بنگاه های کوچک زودبازده به فراموشی سپرده شوند و هدف نادیده گرفتن این بنگاه ها باشد، به هیچ وجه به صلاح مملکت نیست.
  • uo;توانا» با اشاره به بررسی مکرر 10 ماده 68 لایحه برنامه پنجم، اظهار داشت: در بحث بنگاه های اقتصادی، اگر بنگاه های کوچک زودبازده به فراموشی سپرده شوند و هدف نادیده گرفتن این بنگاه ها باشد، به هیچ وجه به صلاح مملکت نیست. وی افزود: اگر در کنار بنگاه های کوچک زود بازده، بنگاه داری بزرگ نیز به منظور رقابت در عرصه صادرات ایجاد شود، این ماده قابل پذیرش خواهد بود. عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: هدف از تدوین این ماده، بنگاه داری به شیوه کشورهای غربی نیست بلکه هدف حمایت از بنگاه های کوچک
  • اول صحن علنی امروز، مکرر 10 ماده 68 قانون که در خصوص تقویت و گسترش بنگاه های بزرگ است، بررسی شد اما هنوز رأی گیری در این خصوص صورت نگرفته است. کوچکی نژاد در گفت وگو با فارس: تقویت بنگا ه های بزرگ گامی در جهت اقتصاد رقابتی است خبرگزاری فارس: عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: بحث تقویت بنگاه های بزرگ اقتصادی به نفع اقتصاد کشور است زیرا تحولات فراوان اقتصادی را در کشور و در عرصه جهانی ایجاد می کند. جبار کوچکی نژاد در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبری فارس «توانا» در خصوص

مشاوره/ با سلام ، من ملکی رو با جو سازی و دروغ های بنگاه دار به پایین تر از عرف منطقه اجاره دادم ، آیا میتونم به این خاطر از بنگاه دار شکایت کنم؟


  • پرسش و پاسخ با سلام ، من ملکی رو با جو سازی و دروغ های بنگاه دار به پایین تر از عرف منطقه اجاره دادم ، آیا میتونم به این خاطر از بنگاه دار شکایت کنم؟   ؟ با سلام در صورتی که بتوانید ثابت کنید که بنگاه دار موجبات زیان شما را فراهم کرده  بله می توانید به اتحادیه املاک مربوطه نیز از بنگاه مذکور شکایت کنید.

مشاوره/ باسلام و تبریک سال نو با توجه به بخشنامه حقوق سال 91 میزان حق مسکن و خواربار به چه میزانی می باشد؟


باسلام و تبریک سال نو با توجه به بخشنامه حقوق سال 91 میزان حق مسکن و خواربار به چه میزانی می باشد؟
  • پرسش و پاسخ باسلام و تبریک سال نو با توجه به بخشنامه حقوق سال 91 میزان حق مسکن و خواربار به چه میزانی می باشد؟  ؟ با سلام بخشنامه در سایت قسمت اخبار ارائه شده است.که می توانید مطالعه نمائید.  مشاهده بخشنامه سال ۹۱ سلام، در بخشنامه در این مورد اشاره ای نشده است اگر تا آخر فروردین ماه مشخص نشود می توان هر مبلغی که خود مدیر عامل مد نظر دارد را برای کارکنان منظور نمایید.شرکت دارای 20 نفر پرسن
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1