به خانواده مشاوران رازنامه بپيونديد پرسش و پاسخ از رازنامه استخدام
مشاوره در رازنامه
    مهدي مقدسي
    مهدي مقدسي ( مشاوره مالي ،حسابداري و حسابرسي مالي و مالياتي ،قانون ماليات هاي مستقيم. اكسل .قوانين بازار سرمايه، )
    سلام خدمت مشاور محترم ، اينجانب در رابطه با نحوه زمان بكارگيري خدمات حسابرس مستقل سئوال دارم . يعني گردش مالي چقدر باشد ، خودمان بايد با حسابرس ارتباط برقرار نمائيم .وكلا شرايط براي شركتهاي پيمانكار

    سيد علي شاه صاحبي
    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    با سلام خدمت شما بنده در سال 1384 از يك آقايي ملك خريده ام سند سه دانگ به اسم بنده زده سه دانگش هم يك كسي ديگه فروخته ولي به آن سند نداده از نظر قانوني فروشنده اول ملك بنده را تحويل بدهد و در ضمن ب

    سيد علي شاه صاحبي
    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    با سلام وعرض خسته نباشيد خانمي همسر دوم يك مرد است كه قباله ازدواجش محضري نيست واز او دو فرزند داردو مرد حاضر به محضري كردن قباله وي نيست پرسش اين است كه راه قانوني كه اين خانم بخواهد قباله اش را محض

    سعيد ربيعي مجد
    سعيد ربيعي مجد  ( مشاوره حقوقي: ثبت شركت ها و صورتجلسات، اخذ برند و كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، قراردادهايEPC  )
    اونوقت سابقه فعاليت داشته باشه مورد قبول هست يا نه ؟ در زمينه ثبت شركت كامپيوتري چي كلا

    رامين صادقيان
    رامين صادقيان ( سيستم هاي توليد، مديريت توليد، كنترل موجودي وآموزشي و پژوهشي،پايان نامه وپروپوزال نويسي ومقاله نويسي )
    سلام خسته نباشيد در خصوص تاثير صادرات غير نفتي بر بازار مالي اگر اطلاعاتي جهت تهيه گزارش برام ارسال كنيد خيلي ممنون مي شم . وهينطور جهت تهيه پايان نامه سوالاتي دارم كه اگر امكان همكاري در اين خصوص

    سيد عليرضا هاشمي نكو
    سيد عليرضا هاشمي نكو ( سرمايه گذاري،بورس اوراق بهادار، منابع انساني و آموزش، كارآفريني، طرح كسب و كار )
    با عرض سلام خدمت شما. بنده مبلغي حدود دويست ميليون تومان سرمايه دارم و ميخواهم يك كسب و كار راه بياندازم. با تحقيق و پرش به سمت شما هدايت شدم. اگر لطف كنيد و من را راهنمايي بفرماييد كه چه كسب و كا

    عليرضا صفائي
    عليرضا صفائي ( مالي و حسابداري )
    با عرض سلام و خسته نباشيد من كارمند دانشگاه آزاد هستم سوال من در مورد مرخصي زايمان ميباشد با توجه به اينكه من حدودا 9 سال سابقه بيمه دارم .....وتاريخ زايمان من بهمن ماه مي باشد و در طول يكسال گذشته

    سعيد ربيعي مجد
    سعيد ربيعي مجد  ( مشاوره حقوقي: ثبت شركت ها و صورتجلسات، اخذ برند و كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، قراردادهايEPC  )
    شركت گرافيكي باشه حالا چه تبليغاتي و چه غيره كلا منظورمه آيا مدرك فني حرفه اي معتبر نيست؟

    سعيد شمس ايلي
    سعيد شمس ايلي ( مالي ، مالياتي و حسابداري )
    با عرض سلام و وقت بخير . سوال بنده اينه كه ايا در حال حاضر نرم افزاري وجود داره كه صورت هاي مالي تلفقي تهيه كنه؟

    مهدي مقدسي
    مهدي مقدسي ( مشاوره مالي ،حسابداري و حسابرسي مالي و مالياتي ،قانون ماليات هاي مستقيم. اكسل .قوانين بازار سرمايه، )
    با عرض سلام و وقت بخير . سوال بنده اينه كه ايا در حال حاضر نرم افزاري وجود داره كه صورت هاي مالي تلفقي تهيه كنه؟

    سعيد ربيعي مجد
    سعيد ربيعي مجد  ( مشاوره حقوقي: ثبت شركت ها و صورتجلسات، اخذ برند و كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، قراردادهايEPC  )
    با عرض سلام من قصد راه اندازي يك شركت گرافيكي رو دارم مي خوام بدونم مراحلش به چه شكل هست و اينكه آيا لازم هست سابقه كاري داشته باشم تو تامين اجتماعي البته با مدرك گرافيك فني حرفه اي مي خواستم توضيح بد

    تقي بيات
    تقي بيات  ( قانون كار )
    با سلام در خصوص پاسخ ارسالي از سوي مشاور گرامي ، نكات ذيل را عرض ميكنم . بنده پس از عدم موافقت مدير عامل با بازخريدي ، با اطلاع و هماهنگي شركت مذبور سير مراحل تسويه را طي نمودم و به هيچ عنوان شامل

    معصومه جوانبخت
    معصومه جوانبخت ( حسابداري )
    باسلام درمورد حسابداري دهياري ها آيا آنها از روش نقدي كامل استفاده مي كنند يا روش ديگري؟و زماني كه پول از يك حساب دهياري به حساب ديگر واريز مي شود چه ثبتي بايد زده شود؟با سپاس از جنابعالي.

    سعيد ربيعي مجد
    سعيد ربيعي مجد  ( مشاوره حقوقي: ثبت شركت ها و صورتجلسات، اخذ برند و كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، قراردادهايEPC  )
    با سلام و احترام خدمت شما بزرگوار شركت سهامي خاص در سال 89 ثبت و به صورت غير فعال رها كرديم.در سال جاري تصميم به ايجاد تغييراتي در شركت گرفته و صورتجلساتي تنظيم و به اداره ثبت شركت ها ارسال نموديم كه

    سيد عليرضا هاشمي نكو
    سيد عليرضا هاشمي نكو ( سرمايه گذاري،بورس اوراق بهادار، منابع انساني و آموزش، كارآفريني، طرح كسب و كار )
    با سلام موضوع پايان نامه بنده تأثير توسعه بانكداري الكترونيك بر منابع مالي بانك مي باشد خواهشمند است در مورد نوشتن فرضيه و اينكه آيا يك مدل در اين مورد وجود دارد يا نه و همچنين پرسشنامه استاندارد مرا

    سيد عليرضا هاشمي نكو
    سيد عليرضا هاشمي نكو ( سرمايه گذاري،بورس اوراق بهادار، منابع انساني و آموزش، كارآفريني، طرح كسب و كار )
    با سلام در صورت امكان در مورد عدم تقارن اطلاعاتي توضيحاتي مرقوم فرماييد باتشكر

    سعيد ربيعي مجد
    سعيد ربيعي مجد  ( مشاوره حقوقي: ثبت شركت ها و صورتجلسات، اخذ برند و كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، قراردادهايEPC  )
    با سلام خدمت شما . سوالي داشتم اينكه وكالت پيگيري يك چك برگشتي رو به يك وكيل دادم ولي سه نسخه برگه سفيد از من امضاگرفت-اين چك مربوط به شركت بود و من حسابدار شركتم و فقط چك رو من برگشت كرده بودم- ذهنم

    سيد عليرضا هاشمي نكو
    سيد عليرضا هاشمي نكو ( سرمايه گذاري،بورس اوراق بهادار، منابع انساني و آموزش، كارآفريني، طرح كسب و كار )
    با سلام : باتوجه به وضع اقتصادي كشور و ركود بيشتر آن در شهرهاي كوچك به نظر شما بهترين كار براي جوانان چيست ؟ آيا در اينگونه شهرهاي كم جمعيت ميتوان كارهايي با سرمايه اندك و سود بيشتر فراهم كرد ؟

    سعيد ربيعي مجد
    سعيد ربيعي مجد  ( مشاوره حقوقي: ثبت شركت ها و صورتجلسات، اخذ برند و كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، قراردادهايEPC  )
    با عرض سلام و تشكر در مورد انحلال شركت با مسئوليت محدود سوال داشتم . در مراجعه به سايت ، به "كد كنترل صحت " برخوردم. امكان دارد در مورد آن توضيح بفرماييد؟ ايا بدون مراجعه به كسي ميتوانم انحلال را انج

    سيد عليرضا هاشمي نكو
    سيد عليرضا هاشمي نكو ( سرمايه گذاري،بورس اوراق بهادار، منابع انساني و آموزش، كارآفريني، طرح كسب و كار )
    با سلام بنده دانشجوي ترم آخر كارشناسي ارشد تربيت بدني هستم و در خصوص پايان نامه نياز به يك پرسش نامه مرتبط دارم تحت عنوان «تبيين عملكرد فدراسيون ووشو در دهه اخير» لطفا در صورت امكان بنده رو راهنمايي

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

جستجو در پورتال

اظهارنامه مالیات بر درآمد املاک

مشاوره/ جهت دريافت كارت بازرگاني داشتن محل كسب متناسب الزامي است و به ملك استيجاري بر اساس مواد 54و 55 قانون مالياتهاي مستقيم تحت شرايطي ماليات بر اجاره تعلق ميگيرد . لطفا بفرمائي اين ماليات را موجر بايد بپردازد يا مستاجري كه كار تجاري ميكند؟


اخبار/ لغو معافيت ها ، با ارائه نشدن اظهارنامه مالياتي


معاون سازمان امور مالياتي از موديان خواست ارائه اظهارنامه هاي مالياتي را حتي در موارد معاف از ماليات جدي بگيرند تا از تسهيلات و معافيت هاي قانوني بهره مند شوند.
  • معاون سازمان امور مالياتي:لغو معافيت ها ، با ارائه نشدن اظهارنامه مالياتي لغو معافيت ها ، با ارائه نشدن اظهارنامه مالياتي به گزارش واحد مركزي خبر ، حسين وكيلي در گفتگو با راديو اقتصاد افزود: اگر اظهارنامه ارائه نشود ، معافيت ها هم لغو مي شود. وي با بيان اينكه صاحبان املاك هم بايد اظهارنامه درامد اجاره ملك را ارائه كنند ، گفت : ‌اگرچه اين بخش ، از ماليات معاف است اما امسال همه معافيت ها مشمول ارائه اظهارنامه است. وكيلي تاكيد كرد: امسال سياست ه
  • ارائه نشود ، معافيت ها هم لغو مي شود. وي با بيان اينكه صاحبان املاك هم بايد اظهارنامه درامد اجاره ملك را ارائه كنند ، گفت : ‌اگرچه اين بخش ، از ماليات معاف است اما امسال همه معافيت ها مشمول ارائه اظهارنامه است. وكيلي تاكيد كرد: امسال سياست هاي مالياتي جايگزين معافيت ها شده است و تمام معافيت ها براساس قانون برنامه پنجم توسعه ثبت و ضبط مي شود تا ميزان معافيت هاي مالياتي مشخص شود. وي افزود: امسال بسترهاي لازم در سراسر كشور براي دريافت همه اظهارنامه هاي مالياتي به صورت الكترونيكي فراهم شده
  • در زمان تسليم 30% ماليات ابرازي را پرداخت مي كنند و مودياني كه به صورت كاغذي اظهارنامه دهند بايد 40% ماليات ابرازي را پرداخت كنند و بقيه ماليات در 6 قسط و تا پايان دي ماه قابل پرداخت است. اظهارنامه، نامه اي است كه صاحبان مشاغل و بنگاه هاي اقتصادي درآمد يك ساله خود را در آن اظهار مي كنند. منبع: الف تاريخ: 1390-04-25
  • طبقه بندي اطلاعات

مشاوره/ سلام. در اظهار نامه مالياتي (سال 91 و 92) براي شركت هاي حقوقي پس از محاسبه "درآمد مشمول ماليات خالص" 25% اين مقدار به عنوان ماليات متعلقه محاسبه مي ميشه. در مرحله بعد تخفيف هاي مالياتي و پرداخت هاي انجام شده (به نقل از جدول 1 اظهارنامه) از مقدار فوق كسر و در نهايت ماليات قابل پرداخت محاسبه ميشه. در مقابل در برگ تشخيصي و يا قطعي ماليات مبنا به اين شكله كه ابتدا درآمد مشمول ماليات تشخيصي (يا قطعي) اعلام شده و پس از كسر معافيت ها مانده درآمد مشمول ماليات محاسبه شده و پس از آن نيز با ضرب عدد فوق در 25% ماليات اعلام شده و قابل پرداخت مشخص ميشه. سوال 1 : در برگ تشخيص يا قطعي ماليات دو بخش بخشودگي هاي مالياتي و ماليات هاي پرداخت شده در كجا در نظر گرفته شدند؟ سوال 2 : در اظهارنامه هاي مالياتي سال 90 پس از بخش ماليات متعلق "كسر ميشود: معافيتها و بخشودگي هاي مالياتي (بشرح جدول شماره4)" رو داريم. مگه در بخش هاي بالايي جدول "كسر ميشود (به شرح جداول شماره 1و2و3)" و "كسر مي شود وجوه موضوه تبصره 5 ماده 105و..." مربوط با معافيت ها نيستند كه دوباره به همراه بخشودگي ها معافيت هارو هم اورديم؟ سوال 3 : آيا اين نتيجه گيري درسته؟ چهار برابر ماليات تشخيصي برابر ميشه با درآمد مشمول ماليات كه اين مقدار قابل مقايسه با درآمد مشمول ماليات اظهارنامه هستش! اگر اينطوره دو آيتم پرداخت هاي صورت گرفته و بخشودگي ها در اظهار نامه كه پس از درآمد مشمول ماليات و محاسبه ماليات متعلق اورده ميشن كجا استفاده شدن؟ چرا اين دو آيتمو در برگ تشخيص يا قطعي نداريم؟ اظهارنامه سال 90 : http://www.mediafire.com/view/he2e8lcfks1njws/HOPdf.pdf اظهارنامه سال 91 و 92 : http://tax.gov.ir/pages/action/download/28 برگ ماليات تشخيصي :‌ www.intamedia.ir/Laws/TaxForms/40.pdf برگ ماليات قطعي :‌ http://www.t20.ir/link/0eb32309-09ec...f87b29bac1.pdf با تشكر فراوان


  • سلام. در اظهار نامه مالياتي (سال 91 و 92) براي شركت هاي حقوقي پس از محاسبه "درآمد مشمول ماليات خالص" 25% اين مقدار به عنوان ماليات متعلقه محاسبه مي ميشه. در مرحله بعد تخفيف هاي مالياتي و پرداخت هاي انجام شده (به نقل از جدول 1 اظهارنامه) از مقدار فوق كسر و در نهايت ماليات قابل پرداخت محاسبه ميشه. در مقابل در برگ تشخيصي و يا قطعي ماليات مبنا به اين شكله كه ابتدا درآمد مشمول ماليات تشخيصي (يا قطعي) اعلام شده و پس از كسر معافيت ها مانده درآمد مشمول ماليات محاسبه شده و پس ا
  • ر نهايت ماليات قابل پرداخت محاسبه ميشه. در مقابل در برگ تشخيصي و يا قطعي ماليات مبنا به اين شكله كه ابتدا درآمد مشمول ماليات تشخيصي (يا قطعي) اعلام شده و پس از كسر معافيت ها مانده درآمد مشمول ماليات محاسبه شده و پس از آن نيز با ضرب عدد فوق در 25% ماليات اعلام شده و قابل پرداخت مشخص ميشه. سوال 1 : در برگ تشخيص يا قطعي ماليات دو بخش بخشودگي هاي مالياتي و ماليات هاي پرداخت شده در كجا در نظر گرفته شدند؟ سوال 2 : در اظهارنامه هاي مالياتي سال 90 پس از بخش ماليات متعلق "كسر ميشود: معافيتها و ب
  • يي جدول "كسر ميشود (به شرح جداول شماره 1و2و3)" و "كسر مي شود وجوه موضوه تبصره 5 ماده 105و..." مربوط با معافيت ها نيستند كه دوباره به همراه بخشودگي ها معافيت هارو هم اورديم؟ سوال 3 : آيا اين نتيجه گيري درسته؟ چهار برابر ماليات تشخيصي برابر ميشه با درآمد مشمول ماليات كه اين مقدار قابل مقايسه با درآمد مشمول ماليات اظهارنامه هستش! اگر اينطوره دو آيتم پرداخت هاي صورت گرفته و بخشودگي ها در اظهار نامه كه پس از درآمد مشمول ماليات و محاسبه ماليات متعلق اورده ميشن كجا استفاده شدن؟ چرا اين دو آيتمو در ب
  • طبقه بندي اطلاعات

مشاوره/ با سلام.بنده ملكي تجاري را به دو قسمت تقسيم كردهام (بدون تفكيك كردن ) و به دو شغل جداگانه اجاره داده ام . اين ملك، ملك ورثه ميباشد و حال مي خواهم ماليات بر اجاره ان را بپردازم. ميخواستم بدانم چند درصد ماليات و چه مقدار كسورات را بايد از ان كم كنم و ايا براي اظهار نامه مالياتي ميبايست براي تك تك وراث يك اظهارنامه جداگانه پر كنم يا خير؟ كل دريافتي از اجاره 10000000 ريال ميباشد.


با سلام.بنده ملكي تجاري را به دو قسمت تقسيم كردهام (بدون تفكيك كردن ) و به دو شغل جداگانه اجاره داده ام . اين ملك، ملك ورثه ميباشد و حال مي خواهم ماليات بر اجاره ان را بپردازم. ميخواستم بدانم چند درصد ماليات و چه مقدار كسورات را بايد از ان كم كنم و ايا براي اظهار نامه مالياتي ميبايست براي تك تك وراث يك اظهارنامه جداگانه پر كنم يا خير؟ كل دريافتي از اجاره 10000000 ريال ميباشد.
  • ون تفكيك كردن ) و به دو شغل جداگانه اجاره داده ام . اين ملك، ملك ورثه ميباشد و حال مي خواهم ماليات بر اجاره ان را بپردازم. ميخواستم بدانم چند درصد ماليات و چه مقدار كسورات را بايد از ان كم كنم و ايا براي اظهار نامه مالياتي ميبايست براي تك تك وراث يك اظهارنامه جداگانه پر كنم يا خير؟ كل دريافتي از اجاره 10000000 ريال ميباشد.  ؟ با سلام بله هر وارث بايد يك اظهار نامه ارائه بدهد. و نرخ ماليات آن هم مطابق ماده ذيل است. به طور خلاصه مبلغ
  • يا خير؟ كل دريافتي از اجاره 10000000 ريال ميباشد.  ؟ با سلام بله هر وارث بايد يك اظهار نامه ارائه بدهد. و نرخ ماليات آن هم مطابق ماده ذيل است. به طور خلاصه مبلغ دريافتي پس از 25% مشمول ماليات است.يعني 75% مشمول ماليات مي باشد و به نرخ ماده 131 ق. م .م  محاسبه مي شود.    
  • د.       ماليات بر درآمد اجاره املاك (مستغلات)      
  • طبقه بندي اطلاعات

مشاوره/ ايادرامدحاصلهاز فروش املاك وزمين شامل ماليات عملكرد شركت ميباشد بعبارتي شامل ماده131قانون ماليات ميگردد يعني ماليات نقل وانتفال داده شود وبعلاوه ان ماليات عملكردهم شامل گردد


  • پرسش و پاسخ ايادرامدحاصلهاز فروش املاك وزمين شامل ماليات عملكرد شركت ميباشد بعبارتي شامل ماده131قانون ماليات ميگردد يعني ماليات نقل وانتفال داده شود وبعلاوه ان ماليات عملكردهم شامل گردد  ؟ با سلام خير مگر اينكه شما بساز وبفروش باشيد وكارتان ساخت وساز املاك وفروش آن باشد كه در اين حالت ماليات نقل وانتقال پرداختي از ماليات عملكرد شما كسر مي شود ومابه التفاوت را مي پردازيد.

مشاوره/ با سلام براي اصلاح حساب مانده اول دوره حساب بانك كه در اظهارنامه 89 اشتباه ثبت شده چه ثبت اصلاحي بايد زد؟؟ اين شركت در واقع فعاليت جديد ولي مرتبط به فعاليت قبلي را ايجاد كرده كه كم كم جانشين درآمد قبلي شده با توجه به اين موضوع مبنا رسيدگي ماليات هاي سال قبل بوده؟ يا اينكه مبلغ درآمد و به ازاي آن هزينه افزايش پيدا كرده فقط به مبلغ افزايش در درآمد نگاه مي كنند؟؟ و سوم اينكه پيش پرداخت ماليات كه همان كسر ماليات تكليفي در ازاي ارئه خدمات مي باشد ثبت شود بهتر است يا اينكه پس از حسابررسي جهت كسر از ماليات داده شود؟؟ با سپاس


با سلام براي اصلاح حساب مانده اول دوره حساب بانك كه در اظهارنامه 89 اشتباه ثبت شده چه ثبت اصلاحي بايد زد؟؟ اين شركت در واقع فعاليت جديد ولي مرتبط به فعاليت قبلي را ايجاد كرده كه كم كم جانشين درآمد قبلي شده با توجه به اين موضوع مبنا رسيدگي ماليات هاي سال قبل بوده؟ يا اينكه مبلغ درآمد و به ازاي آن هزينه افزايش پيدا كرده فقط به مبلغ افزايش در درآمد نگاه مي كنند؟؟ و سوم اينكه پيش پرداخت ماليات كه همان كسر ماليات تكليفي در ازاي ارئه خدمات مي باشد ثبت شود بهتر است يا اينكه پس از حسابررسي جهت كسر از ماليات داده شود؟؟ با سپاس
  • پرسش و پاسخ با سلام براي اصلاح حساب مانده اول دوره حساب بانك كه در اظهارنامه 89 اشتباه ثبت شده چه ثبت اصلاحي بايد زد؟؟ اين شركت در واقع فعاليت جديد ولي مرتبط به فعاليت قبلي را ايجاد كرده كه كم كم جانشين درآمد قبلي شده با توجه به اين موضوع مبنا رسيدگي ماليات هاي سال قبل بوده؟ يا اينكه مبلغ درآمد و به ازاي آن هزينه افزايش پيدا كرده فقط به مبلغ افزايش در درآمد نگاه مي كنند؟؟ و سوم اينكه پيش پرداخت ماليات كه همان كسر ماليات تكليفي در ازاي ارئه خدمات مي باشد
  • سال قبل بوده؟ يا اينكه مبلغ درآمد و به ازاي آن هزينه افزايش پيدا كرده فقط به مبلغ افزايش در درآمد نگاه مي كنند؟؟ و سوم اينكه پيش پرداخت ماليات كه همان كسر ماليات تكليفي در ازاي ارئه خدمات مي باشد ثبت شود بهتر است يا اينكه پس از حسابررسي جهت كسر از ماليات داده شود؟؟ با سپاس  ؟ با سلام با توجه به ماهيت قلم ثبت نشده بانك بدهكار و يا بستانكار وطرف مناسب آن نيز بستانكار ويا بدهكار مي شود اما مانده اففتتاحييه همان چيزي است كه در اظها
  • با سلام با توجه به ماهيت قلم ثبت نشده بانك بدهكار و يا بستانكار وطرف مناسب آن نيز بستانكار ويا بدهكار مي شود اما مانده اففتتاحييه همان چيزي است كه در اظهارنامه سال قبل گزارش كرده ايد. 2- سوال شما كمي مبهم است اما در محاسبه ماليات عوامل متعددي دخيل است كه مد نظر مميز قرار مي گيرد. 3- در هر تاريخي كه رخ مي دهد ا ثبت كنيد  تا مشمول جرائم تاخير در ثبت نشويد.

مشاوره/ سلام.خسته نباشيد.لطفا بفرماييد رهن و اجاره دفتر كار را چگونه بايد ثبت كرد؟و نيز ماليات اجاره چگونه محاسبه ميشود و بابت آن چه مداركي بايد تحويل اداره ماليات شود؟آيا ماليات اجاره را هم با همان نرم افزار كه ماليات حقوق را محاسبه ميكنيم تهيه كنيم؟


سلام.خسته نباشيد.لطفا بفرماييد رهن و اجاره دفتر كار را چگونه بايد ثبت كرد؟و نيز ماليات اجاره چگونه محاسبه ميشود و بابت آن چه مداركي بايد تحويل اداره ماليات شود؟آيا ماليات اجاره را هم با همان نرم افزار كه ماليات حقوق را محاسبه ميكنيم تهيه كنيم؟
  • پرسش و پاسخ سلام.خسته نباشيد.لطفا بفرماييد رهن و اجاره دفتر كار را چگونه بايد ثبت كرد؟و نيز ماليات اجاره چگونه محاسبه ميشود و بابت آن چه مداركي بايد تحويل اداره ماليات شود؟آيا ماليات اجاره را هم با همان نرم افزار كه ماليات حقوق را محاسبه ميكنيم تهيه كنيم؟  ؟ با سلام 1-طبق اصول حسابداري 2-طبق ماده53       3-خير دستي حساب كنيد ماده 53– درآمد مشمول ماليات ام
  • ;  3-خير دستي حساب كنيد ماده 53– درآمد مشمول ماليات املاكي كه به اجاره واگذار مي گردد عبارت است از:  كل مال الاجاره، اعم از نقدي و غيرنقدي، پس از كسر بيست و پنج درصد بابت هزينه ها و استهلاكات و تعهدات مالك نسبت به مورد اجاره. درآمد مشمول ماليات در مورد اجارة دست اول املاك مورد وقف يا حبس براساس اين ماده محاسبه خواهد شد. در رهن تصرف، راهن طبق مقررات اين فصل مشمول ماليات خواهد بود. هرگاه موجر مالك نباشد، درآمد مشمول ماليات وي عبارت است از: ما به التفاوت اجاره دريافتي و پردا
  • براساس اين ماده محاسبه خواهد شد. در رهن تصرف، راهن طبق مقررات اين فصل مشمول ماليات خواهد بود. هرگاه موجر مالك نباشد، درآمد مشمول ماليات وي عبارت است از: ما به التفاوت اجاره دريافتي و پرداختي بابت ملك مورد اجاره. ماده 53– درآمد مشمول ماليات املاكي كه به اجاره واگذار مي گردد عبارت است از:  كل مال الاجاره، اعم از نقدي و غيرنقدي، پس از كسر بيست و پنج درصد بابت هزينه ها و استهلاكات و تعهدات مالك نسبت به مورد اجاره. درآمد مشمول ماليات در مورد اجارة دست اول املاك مورد وقف يا حبس براس

مشاوره/ با سلام براي پرداخت ماليات بر املاك و مستغلات بايد چه زماني اقدام كرد لطفا براي من توضيح دهيد و مبلغ پرداخت آن چه مقدار از درآمد است الفا درصد آن را براي من توضيح دهيد . با تشكر


با سلام براي پرداخت ماليات بر املاك و مستغلات بايد چه زماني اقدام كرد لطفا براي من توضيح دهيد و مبلغ پرداخت آن چه مقدار از درآمد است الفا درصد آن را براي من توضيح دهيد . با تشكر
  • رآمد اجاره معاف مي باشند. 4- شخص حقيقي كه هيچ گونه درآمدي ندارد تا ميزان معافيت مالياتي درآمد حقوق كه هر ساله سقف آن اعلام مي گردد از درآمد مشمول ماليات سالانه مستغلات از ماليات معاف و مازاد طبق مقررات مشمول ماليات مي باشد. - مشمولان اين ماده بايستي اظهارنامه موضوع ماده فوق را تكميل و به اداره امور مالياتي محل وقوع ملك ارائه دهند. - در اجراي حكم اين ماده حقوق بازنشستگي و وظيفه دريافتي و جوايز و سود ناشي از سپرده هاي بانكي درآمد تلقي نخواهد شد. - حكم اين ماده در مورد فرزندان صغيري كه تحت ولايت پد
  • پرده هاي بانكي درآمد تلقي نخواهد شد. - حكم اين ماده در مورد فرزندان صغيري كه تحت ولايت پدر باشند جاري نخواهد بود. 5- هرگاه مالك خانه يا آپارتمان مسكوني، آن را به اجاره واگذار نمايد و خود محل ديگري را براي سكونت خويش اجاره نمايد در احتساب درآمد مشمول ماليات، ميزان مال الاجاره اي كه به موجب سند رسمي يا قرارداد مي پردازد از كل مال الاجاره دريافتي او كسر مي شود. پنجم: انواع ماليات نقل و انتقال املاك - ماليات نقل و انتقال ملك - ماليات انتقال حق واگذاري (سرقفلي) - ماليات بر درآمد حاصل از ساخت و فروش ا
  • الاجاره اي كه به موجب سند رسمي يا قرارداد مي پردازد از كل مال الاجاره دريافتي او كسر مي شود. پنجم: انواع ماليات نقل و انتقال املاك - ماليات نقل و انتقال ملك - ماليات انتقال حق واگذاري (سرقفلي) - ماليات بر درآمد حاصل از ساخت و فروش املاك - ماليات بر درآمد رضايت مالك يا حق مالكانه الف) ماليات نقل و انتقال املاك نقل و انتقال املاك به ماخذ ارزش معاملاتي و به نرخ پنج درصد مشمول ماليات مي گردند. ب) ماليات انتقال حق واگذاري املاك (حقوق صنفي و سرقفلي) انتقال حق واگذاري محل به ماخذ وجوه دريافتي صاحب حق
  • طبقه بندي اطلاعات

اخبار/ تمديد مهلت ثبت‌نام شركتها براي دريافت شماره اقتصادي تا آخر خرداد


خبرگزاري فارس: معاون سازمان امور مالياتي گفت: مهلت ثبت نام شركتها و اشخاص حقوقي براي دريافت شماره اقتصادي تا پايان خرداد ۹۱ تمديد شد.
  • ي گرفتن شماره 12رقمي اختصاصي اقتصادي شركتها شرط بهره‌گيري از پرونده الكترونيك مالياتي است. وكيلي در مورد مذاكره با اصناف درباره ماليات بر درآمد(عملكرد) سال 90 اصناف گفت: اين مذاكرات درجريان است و در شرف نهايي شدن قرار دارد. وي در مورد اظهارنامه ماليات بر عملكرد 90 تا آخر تيرماه 91 و نيز اظهارنامه ماليات بر ارزش افزوده فصل بهار 91 كه از اول تا 15 تيرماه است و اين كه آيا فشاري بر اصناف وارد نمي ‌شود، گفت: اين مسائل در اظهارنامه به هم ارتباط ندارد، چون ماليات بر ارزش افزوده از م
  • رنامه ماليات بر ارزش افزوده فصل بهار 91 كه از اول تا 15 تيرماه است و اين كه آيا فشاري بر اصناف وارد نمي ‌شود، گفت: اين مسائل در اظهارنامه به هم ارتباط ندارد، چون ماليات بر ارزش افزوده از مردم گرفته شده و بايد در اظهارنامه به دولت اظهار شود، اما ماليات عملكرد مربوط به درآمد سال 1390 اصناف بوده كه اكنون بايد اظهار شود و اظهارنامه ارزش افزوده تا 15 تير و اظهارنامه عملكرد 90 تا پايان تيرماه 91 است.  

مشاوره/ با سلام و عرض خسته نباشيد خدمت استاد محترم در مورد ماليات مكان اجاره شده توسط شركت ؛ كه اجاره بهايي كه شركت پرداخت مي كند 5400000 ريال است از اين مبلغ چند درصد را بايد ماهيانه به عنوان ماليات از اجاره بها كسر كرد و اين مبلغ را تا كي فرصت داريم به حساب دارايي واريز كنيم ؟


با سلام و عرض خسته نباشيد خدمت استاد محترم در مورد ماليات مكان اجاره شده توسط شركت ؛ كه اجاره بهايي كه شركت پرداخت مي كند 5400000 ريال است از اين مبلغ چند درصد را بايد ماهيانه به عنوان ماليات از اجاره بها كسر كرد و اين مبلغ را تا كي فرصت داريم به حساب دارايي واريز كنيم ؟
  • پرسش و پاسخ با سلام و عرض خسته نباشيد خدمت استاد محترم در مورد ماليات مكان اجاره شده توسط شركت ؛ كه اجاره بهايي كه شركت پرداخت مي كند 5400000 ريال است از اين مبلغ چند درصد را بايد ماهيانه به عنوان ماليات از اجاره بها كسر كرد و اين مبلغ را تا كي فرصت داريم به حساب دارايي واريز كنيم ؟   ؟ با سلام ماده 53– درآمد مشمول ماليات املاكي كه به اجاره واگذار مي گردد عبارت است از:  كل مال الاجاره، اعم ا
  • با سلام ماده 53– درآمد مشمول ماليات املاكي كه به اجاره واگذار مي گردد عبارت است از:  كل مال الاجاره، اعم از نقدي و غيرنقدي، پس از كسر بيست و پنج درصد بابت هزينه ها و استهلاكات و تعهدات مالك نسبت به مورد اجاره. درآمد مشمول ماليات در مورد اجارة دست اول املاك مورد وقف يا حبس براساس اين ماده محاسبه خواهد شد. در رهن تصرف، راهن طبق مقررات اين فصل مشمول ماليات خواهد بود. هرگاه موجر مالك نباشد، درآمد مشمول ماليات وي عبارت است از: ما به التفاوت اجاره دريافتي و پردا
  • وقف يا حبس براساس اين ماده محاسبه خواهد شد. در رهن تصرف، راهن طبق مقررات اين فصل مشمول ماليات خواهد بود. هرگاه موجر مالك نباشد، درآمد مشمول ماليات وي عبارت است از: ما به التفاوت اجاره دريافتي و پرداختي بابت ملك مورد اجاره. 5400000*.75*نرخ ماده 131= ماليات اجاره در هر ماه 685000 ريال مي شود ماده 131 – نرخ ماليات بردرآمد اشخاص حقيقي به استثناي مواردي كه طبق مقررات اين قانون داراي نرخ جداگانه اي مي باشد به شرح زير است: تا ميزان سي ميليون (30.000.000) ريال درآمد مشمول ماليات سالانه به نرخ پان
100 رديف در 10 صفحه
   << بعدي  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
رازنامه در شبكه هاي اجتماعي
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه . .