جستجو در پورتال

وام بانک انصار با قولنامه

مشاوره/ سلام ممنون که برای مردم وقت میزارین. بنده بابنگاهداری که صاحب بخشی از مورد معامله بود وارد معامله شدم و بس ازانجام توافقات و گرفتن امضای بنده همه ی نسخه های قرارداد نزد خود بنگاهدار ماند وآنرا تحویل ما نداد. والان بدون اجازه ی من مطالبی به قولنامه اضافه کرده که باعث ضرر هنگفتی به من میشود.حال اصلا میشود این معامله را فسخ کرد؟(چون درقرارداد هرچی دوست داشته نوشته مثل گرفتن ضرر و زیان بصورت توافقی در صورت فسخ)


سلام ممنون که برای مردم وقت میزارین. بنده بابنگاهداری که صاحب بخشی از مورد معامله بود وارد معامله شدم و بس ازانجام توافقات و گرفتن امضای بنده همه ی نسخه های قرارداد نزد خود بنگاهدار ماند وآنرا تحویل ما نداد. والان بدون اجازه ی من مطالبی به قولنامه اضافه کرده که باعث ضرر هنگفتی به من میشود.حال اصلا میشود این معامله را فسخ کرد؟(چون درقرارداد هرچی دوست داشته نوشته مثل گرفتن ضرر و زیان بصورت توافقی در صورت فسخ)
  • سلام ممنون که برای مردم وقت میزارین. بنده بابنگاهداری که صاحب بخشی از مورد معامله بود وارد معامله شدم و بس ازانجام توافقات و گرفتن امضای بنده همه ی نسخه های قرارداد نزد خود بنگاهدار ماند وآنرا تحویل ما نداد. والان بدون اجازه ی من مطالبی به قولنامه اضافه کرده که باعث ضرر هنگفتی به من میشود.حال اصلا میشود این معامله را فسخ کرد؟(چون درقرارداد هرچی دوست داشته نوشته مثل گرفتن ضرر و زیان بصورت توافقی در صورت فسخ)  ؟ با سلام اقدا
  • س دعوای جزایی جعل و از جنبه حقوقی دعوی ابطال شروط الحاقی در مبایعه نامه را مطرح کنید و به نظر نمی رسد دعوای فسخ شما منجر به حصول نتیجه شود موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی ممنون از باسختون. ببینید قرارداد ما قولنامه است نه مبایعه نامه .حالا من حق دارم که با برداخت دو سر کمیسون از طریق اتحادیه ی مشاورین املاک خواهان فسخ قولنامه بشم؟ با سلام خیر موفق باشید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ بنده پرونده ای در دادگاه شهرمان در خصوص معامله ای دارم که به دلیل پیوند کلیه فرزندم در دادگاه حاضر نشدم و نامه ای از دکتر متخصص به دادگاه ارائه نمودم ایشان با توجه به شهادت دروغین از سوی شاهدین متشاکی که اصلا در معامه ما نبودند مرا غیابی محکوم به کلاهبرداری نموده ضمن اینکه کارشناس کلیه امضا های فروشنده و شهود را بدین شرح تایید کرده که احتمال اینکه امضاء های قولنامه مقدم تر از نوشته های قولنامه می باشد لیکن به علت عدم کفایت دلایل و نتایج حاصله اظهار نظر صریح مقدور نگردید. حال سوالات بنده؟ ایا بنده میتوانم از شاهدین پرونده به دلیل اینکه پس از شهادت فرار کرده است شاکی شوم؟ چگونه؟ ضمن اینکه قاضی نویسنده قولنامه را بدون اینکه امضا یا اثر انگشتی داشته باشد به معاونت در کلاهبرداری محکوم کرده گناه نویسنده چیست؟ حال باید جه اقدامی انجام دهیم؟ با تقدیم احترام


  • ای از دکتر متخصص به دادگاه ارائه نمودم ایشان با توجه به شهادت دروغین از سوی شاهدین متشاکی که اصلا در معامه ما نبودند مرا غیابی محکوم به کلاهبرداری نموده ضمن اینکه کارشناس کلیه امضا های فروشنده و شهود را بدین شرح تایید کرده که احتمال اینکه امضاء های قولنامه مقدم تر از نوشته های قولنامه می باشد لیکن به علت عدم کفایت دلایل و نتایج حاصله اظهار نظر صریح مقدور نگردید. حال سوالات بنده؟ ایا بنده میتوانم از شاهدین پرونده به دلیل اینکه پس از شهادت فرار کرده است شاکی شوم؟ چگونه؟ ضمن اینکه قاضی نویسنده قول
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام در رابطه با خرید زمین یا ملک قولنامه مشاوراملاکی سند محکمی هست ؟ اگر نیست واس محکمی کار چکار کنم؟ راهنمایی بفرمایید و بگید موقع خرید ملک یا زمین چه چیزهایی از فروشنده بخوایم که بعدا ادعا نکند.


  • پرسش و پاسخ سلام در رابطه با خرید زمین یا ملک قولنامه مشاوراملاکی سند محکمی هست ؟ اگر نیست واس محکمی کار چکار کنم؟ راهنمایی بفرمایید و بگید موقع خرید ملک یا زمین چه چیزهایی از فروشنده بخوایم که بعدا ادعا نکند.  ؟
  • و بگید موقع خرید ملک یا زمین چه چیزهایی از فروشنده بخوایم که بعدا ادعا نکند.  ؟ با سلام ماهیت سند املاک و زمین های قولنامه ای ، یک سند عادی محسوب می گردد. شما برای اطمینان از دچار نشدن به مشکلات بعدی می توانید همه در قرارداد شروط تعیین کنید که فروشنده را ملزم نمایید به رعایت خواست های شما هم می توانید یک وکالت نامه رسمی هم در دفترخانه اسناد رسمی دریافت کنید که شم
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام یک ملک را جهت افتتاح یک شرکت اجاره کردم در زمان قولنامه تاکید داشتم که قرار داد را سه ساله تنظیم کنم اما موجر و بنگاه دار گفتن لزومی ندارد ساله دیگه هم تمدید می کنیم تاکید کردم که میزان افزایش را 20 در صد در قولنامه ذکر کنند اما من را قانع کردن که نیازی نیست اکنون زمان تمدید قرار داد 250 در صد به اجاره اضافه کردن و چون من رو این ادرس تبلبغ کرده بودم به ناچار و اکراه قرار داد را تمدید کردم تا بتونم در فرصتی مناسب جابه جا بشوم اکنون قصد دارم بابته تعهد به شرطی که با من کردن در دادگاه آنها را سوگند بدهم ضمنا در خصوص تعهد شان شاهدی دارم که قولنامه را امضا هم کرده است و در نهایت بابته کلاهبرداری نسبت به اغفال من در قرارداد از ان ها شکایت کنم آیا دستم به جایی می رسد !!! ممنون


  • پرسش و پاسخ سلام یک ملک را جهت افتتاح یک شرکت اجاره کردم در زمان قولنامه تاکید داشتم که قرار داد را سه ساله تنظیم کنم اما موجر و بنگاه دار گفتن لزومی ندارد ساله دیگه هم تمدید می کنیم تاکید کردم که میزان افزایش را 20 در صد در قولنامه ذکر کنند اما من را قانع کردن که نیازی نیست اکنون زمان تمدید قرار داد 250 در صد به اجاره اضافه کردن و چون من رو این ادرس تبلبغ کرده بودم ب
  • د به اجاره اضافه کردن و چون من رو این ادرس تبلبغ کرده بودم به ناچار و اکراه قرار داد را تمدید کردم تا بتونم در فرصتی مناسب جابه جا بشوم اکنون قصد دارم بابته تعهد به شرطی که با من کردن در دادگاه آنها را سوگند بدهم ضمنا در خصوص تعهد شان شاهدی دارم که قولنامه را امضا هم کرده است و در نهایت بابته کلاهبرداری نسبت به اغفال من در قرارداد از ان ها شکایت کنم آیا دستم به جایی می رسد !!! ممنون   ؟
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام یک زمین قولنامه ای در سال 80 خریده ایم و الان قصد ساخت ان را داریم ک در داخل شهر محسوب میشود برای ساخت ان باید سند داشته باشیم و مراجعه به شهرداری همان منطقه کرده ایم. بنا به هر دلیلی امکان اخذ سند نداریم حال زمین در یک کوچه 5 متری میباشد که کل زمین های انجا ساخته شده اند و قولنامه ای میباشند بجز سه قطعه زمین که یکی از انها برای ما میباشد به نظر شما الان چه باید کرد؟؟؟؟؟


  • پرسش و پاسخ سلام یک زمین قولنامه ای در سال 80 خریده ایم و الان قصد ساخت ان را داریم ک در داخل شهر محسوب میشود برای ساخت ان باید سند داشته باشیم و مراجعه به شهرداری همان منطقه کرده ایم. بنا به هر دلیلی امکان اخذ سند نداریم حال زمین در یک کوچه 5 متری میباشد که کل زمین های انجا ساخته شده اند و قولنامه ای میبا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ باسلام وخسته نباشید. یک مغازه قولنامه کرده ام که عرصه برای اوقاف می باشد ولی اعیان برای فروشنده می باشد که دارای سند مالکیت اعیان است . در قولنامه موضوع معامله عبارتست از انتقال : ( اعیانی 6 دانگ از یک باب مغازه با پلاک ثبتی........) ذکر گردیده است. در موضوع معامله ، سرقفلی و حق کسب وپیشه با اعیان ذکر نشده است . آیا فروشنده می تواند ادعا نماید که سرقفلی و حق کسب و پیشه را نفروخته و فقط مالکیت اعیان را فروخته است ؟ ویا اینکه انتقال اعیانی 6 دانگ دلالت بر سرقفلی می نماید وادعای ذکر شده باطل است؟ باتشکر از شما


  • پرسش و پاسخ باسلام وخسته نباشید. یک مغازه قولنامه کرده ام که عرصه برای اوقاف می باشد ولی اعیان برای فروشنده می باشد که دارای سند مالکیت اعیان است . در قولنامه موضوع معامله عبارتست از انتقال : ( اعیانی 6 دانگ از یک باب مغازه با پلاک ثبتی........) ذکر گردیده است. در موضوع معامله ، سرقفلی و حق کسب وپیشه با اعیا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ فرق بین موسسه مالی و اعتباری با بانک چیست?


  • پرسش و پاسخ فرق بین موسسه مالی و اعتباری با بانک چیست?  ؟ با سلام بسایری از موسسات مالی واعتباری قبل از تشدید نظارتها توسط بانک مرکزی تحت نظارت بانک مرکزی نبودند ونیازی به اخذ مجوز از بانک مرکزی نداشتند.اما اخیرا بساری از آنها مجبور شدهاند نظیر بانک ها تحت نظارت بانک مرکزی در آیند ضمن اینکه ماهیت فعالیت آنها با بانکها تفاوتی ندارد.وعملا جزو بازار پولی کشور محسوب می شوند

اخبار/ هشدار «شب‌عید» به خریداران مسکن


طی چند روز گذشته موارد متعددی به «دنیای‌اقتصاد» گزارش شده که حکایت از «به‌هم خوردن یک‌طرفه قولنامه‌های خرید‌ مسکن» دارد، به طوری که خریدارانی که با پیش‌پرداخت در زمان تنظیم قولنامه، امید داشتند چند روز بعد با پرداخت کامل، قولنامه را به مبایعه‌نامه تبدیل کنند، ناگهان با انصراف فروشنده مواجه شده‌اند.

مشاوره/ سند خودرو اینجانب در رهن یکی از اشناهای اینجانب می باشد متاسفانه ضامن شخصی ذر بانک شده ام که اقساط خوذ را پرداخت ننموده است حال سوال من این است ایا بانک میتوناند حکم توقیف خودرو اینجانب را که در رهن است را بگیرد یا خیر ؟ همچنین من ماشین را بصورت اقساط به شخص دیگری فروخته ام که دوماه دیگر اقساط ان تمام میشود آیا میتونم جهت جلوگیری از توقیف خودرو به شخصی که ماشین در رهن ایشان می باشد بگویم سند قطعی را به خریدار خودرو انتقال نماید یا حتما باید اول فک رهن و به من برگردانده شودبعد انتقال قطعی سند انجام به خریدارگیرد؟ *****درکل چه راهکایی موجود است که از توقیف خودرو جلوگیری نمود چون که من ماشین را چند ماه پیش بصورت اقساط فروخته ام فقط یک قولنامه دستی بین من و خریدار است نمیخوام باعث مشکل بین من و خریدار ایجاد شود(مشکل و موردی با شخصی که خودرو درهن ایشان می باشد ندارم هروقت بگویم ستد را ازاد میکند)*********


  • اید یا حتما باید اول فک رهن و به من برگردانده شودبعد انتقال قطعی سند انجام به خریدارگیرد؟ *****درکل چه راهکایی موجود است که از توقیف خودرو جلوگیری نمود چون که من ماشین را چند ماه پیش بصورت اقساط فروخته ام فقط یک قولنامه دستی بین من و خریدار است نمیخوام باعث مشکل بین من و خریدار ایجاد شود(مشکل و موردی با شخصی که خودرو درهن ایشان می باشد ندارم هروقت بگویم ستد را ازاد میکند)*********  ؟
  • ندارم هروقت بگویم ستد را ازاد میکند)*********  ؟ سلام  چنانچه رهن بطور رسمی و در دفتر خانه رسمی ثبت شده باشد ، بانک فقط مازاد بر مبلغ رهن را میتواند توقیف کند . شخصی که خودرو در رهن اوست میتواند خودرو را تا مبلغ رهن و با اجازه شما به دیگری واگذار نماید و لیکن انتقال سند بعهده شماست  شما اگر خودرو را به دیگری فروخته اید ، دیگر مالک خودرو محسوب نمیشوید
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سبلم وقتتون بخیر سوالی داشتم حدود2500سهم بانک انصار دارم که چند ماهه اخیر خیلی ضرر داده. میخواستم ببینم نظرتون چیه؟ بفروشم یا نگه دارم چند روز دیگه؟


با سبلم وقتتون بخیر سوالی داشتم حدود2500سهم بانک انصار دارم که چند ماهه اخیر خیلی ضرر داده. میخواستم ببینم نظرتون چیه؟ بفروشم یا نگه دارم چند روز دیگه؟
100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>