جستجو در پورتال

قیمت اوراق وام مسکن دربورس اوراق بهادارتهران

اخبار/ اخذ وام با وثیقه‌گذاری اوراق بهادار


اخذ وام قدمتی بسیار طولانی دارد. حتی پیش از ظهور سکه، توافقاتی مانند تحویل کالا در زمان حال به ازای پرداخت در آینده حاکی از نوعی وام که یک طرف بدهکار و طرف دیگر بستانکار است، وجود داشته است. عموما طرف بستانکار که وام را به ازای بازپرداخت در آینده تامین می‌نماید، برای اطمینان از بازپرداخت دارایی خود اقدام به اخذ وثیقه از طرف بدهکار یا وام‌گیرنده می‌کند.
  • روابط عمومی شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه :اخذ وام با وثیقه‌گذاری اوراق بهادار اخذ وام با وثیقه‌گذاری اوراق بهادار به این ترتیب وام‌دهنده خود را در برابر قصور وام‌گیرنده در بازپرداخت بدهی یا وام مصون می‌دارد. چنین وامی که همراه با اخذ وثیقه است به وام‌های مصون یا بی‌خطر (Secured Loans) شهرت دارند. نوع این وثیقه عموما با توافق طرفین و جزئیات آن طی قراردادی برای روشن شدن حقوق آنان تعیین می‌گردد.
  • خته‌شده‌ترین نوع وثیقه است. از جمله سایر انواع وثایقی که کمتر به آن پرداخته شده است، وثیقه‌گذاری اوراق بهادار سهام شرکت‌های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران می‌باشد. هم‌اکنون این امکان فراهم است که وام‌گیرندگان برای تضمین بازپرداخت بدهی خود به بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری معتبر اقدام به وثیقه نمودن سهام خود کنند. برای این منظور لازم است، وام‌گیرنده (شخص حقیقی یا حقوقی) به یکی از بانک‌ها یا موسسات مالی و اعتباری معتبر مراج
  • را در قالب درخواست وام‌گیرنده (وثیقه‌گذار) و تایید وام‌دهنده (وثیقه گیرنده) یا درخواست وثیقه‌گیرنده، ضمن ارائه وکالتنامه رسمی از وثیقه‌گذار تنظیم شده در دفاتر اسناد رسمی درخصوص توثیق سهام به اطلاع شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه که متولی نگهداری اوراق بهادار می‌باشد برسانند، تا سهام مذکور برای فروش یا نقل و انتقال تا زمان پایان وام و ابلاغ وام‌دهنده مسدود شود. البته حقوق متعلقه به اوراق بهادار مثلا افزایش سرمایه سهام نیز باید طی توافقات بی

اخبار/ اولین سمینار سراسری بازارهای اوراق بهادار و فناوری‌های نوین مالی


خبرگزاری فارس: موسسه توسعه و تحقیقات اقتصادی دانشگاه تهران، اولین سمینار تخصصی سراسری بازارهای اوراق بهادار و فناوری‌های نوین مالی را برگزار می کند.
  • توسط موسسه توسعه و تحقیقات اقتصادی دانشگاه تهران برگزار می شود:اولین سمینار سراسری بازارهای اوراق بهادار و فناوری‌های نوین مالی اولین سمینار سراسری بازارهای اوراق بهادار و فناوری‌های نوین مالی به گزارش خبرگزاری فارس، موسسه توسعه و تحقیقات اقتصادی دانشگاه تهران به منظور توسعه فناوری‌های نوین مالی در بازار سرمایه و ترویج بهره‌گیری از این روش نوین در جهت گسترش و افزایش کارایی بازار بورس و اوراق بهادار کشور قصد دارد در روز یکشنبه مورخ 8 خرداد‌ماه 1390 اقد
  • تهران به منظور توسعه فناوری‌های نوین مالی در بازار سرمایه و ترویج بهره‌گیری از این روش نوین در جهت گسترش و افزایش کارایی بازار بورس و اوراق بهادار کشور قصد دارد در روز یکشنبه مورخ 8 خرداد‌ماه 1390 اقدام به برگزاری اولین سمینار تخصصی سراسری بازارهای اوراق بهادار و فناوری‌های نوین مالی در محل دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران کند. بنابراین گزارش، در این سمینار ضمن معرفی بازار‌های اوراق بهادار، مراحل اصلی چرخه معاملات در این بازار‌ها به همراه آموزش معاملات برخط در بازار سرمایه کشور ارائه می‌شود. در پا

اخبار/ معاملات اوراق بهادار بدون رعایت مفاد ماده 99 برنامه پنجم فاقد اعتبار است


معاملات اوراق بهادار بدون رعایت مفاد ماده 99 برنامه پنجم فاقد اعتبار است
  • سازمان بورس و اوراق اعلام کرد:معاملات اوراق بهادار بدون رعایت مفاد ماده 99 برنامه پنجم فاقد اعتبار است معاملات اوراق بهادار بدون رعایت مفاد ماده 99 برنامه پنجم فاقد اعتبار است گروه بورس - انجام هر گونه معامله اوراق بهادار سهام شرکت‌های سهامی عام ثبت شده نزد سازمان بورس، بدون رعایت مفاد ماده 99 قانون برنامه پنجم از ابتدای سال 90 فاقد اعتبار است.   واحد اداره نظارت بر ناشران بورسی سازمان بورس و اوراق بهادار با صدور اطلاعیه ای به همه شرکت&zwn
  • j;های سهامی‌عام ثبت‌شده نزد سازمان اعلام کرد: «به موجب بند «ب» ماده 99 قانون برنامه پنج‌ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران، مصوب دی‌ 89 مجلس شورای اسلامی که از ابتدای سال 90 لازم‌الاجرا است، «معاملات اوراق بهادار ثبت‌شده در سازمان فقط در بورس‌ها و بازارهای خارج از بورس دارای مجوز و با رعایت مقررات معاملاتی هر یک از آنها حسب‌مورد امکان‌پذیر بوده و معامله اوراق بهادار مزبور بدون رعایت ترتیبات فوق فاقد اعتبار است». از این ر
  • wnj;پذیر بوده و معامله اوراق بهادار مزبور بدون رعایت ترتیبات فوق فاقد اعتبار است». از این رو ضروری است از تاریخ یادشده، نقل و انتقال هرگونه سهام و حق‌تقدم خرید سهام در امور سهام شرکت متوقف شده و تا زمانی که گواهی انجام معامله آنها در بورس اوراق بهادار تهران یا فرابورس ایران صادر نشده باشد، در خصوص نقل و انتقال آنها هیچ‌گونه ثبتی در دفاتر سهام شرکت صورت نپذیرد. بدیهی است عدم رعایت موارد قانونی و ثبت نقل و انتقال سهام و حق‌تقدم خرید سهام در دفاتر سهام شرکت بعد از تاریخ ذکرشده،

مشخصات کاربر/ بورس اوراق بهادار تهران (سهامی عام)


بورس اوراق بهادار تهران (سهامی عام)
  • بورس اوراق بهادار تهران (سهامی عام)

اخبار/ مسکن گران نمی‌شود، واحدها را بفروشید


رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به تولیدکنندگان مسکن هشدار داد که اگر به امید افزایش قیمت مسکن از فروش واحدهای خود طفره می‌روند سخت در اشتباهند؛ چرا که قیمت مسکن در سال آینده به هیچ وجه افزایش نخواهد یافت
  • حادیه مشاوران املاک :مسکن گران نمی‌شود، واحدها را بفروشید توصیه خسروی به انبوه سازان مسکن گران نمی شود، واحدها را بفروشید رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به تولیدکنندگان مسکن هشدار داد که اگر به امید افزایش قیمت مسکن از فروش واحدهای خود طفره می روند سخت در اشتباهند؛ چرا که قیمت مسکن در سال آینده به هیچ وجه افزایش نخواهد یافت. به گزارش «دنیای اقتصاد» در دو ماه منتهی به سال جاری برخی از انبوه سازان با وجود رکود حاکم در معاملات مسکن با ا
  • قتصاد» در دو ماه منتهی به سال جاری برخی از انبوه سازان با وجود رکود حاکم در معاملات مسکن با اتکا به روش های مختلف فروش نظیر فروش اقساطی، معاملات چکی و ... اقدام به فروش تولیدات خود کردند؛ اما در این بین برخی دیگر به امید گران شدن و افزایش قیمت مسکن در سال آینده از فروش واحدهای خود طفره می روند. اشباع ظرفیت افزایش قیمت این در حالی است که همه شواهد و قرائن حاکی از تثبیت قیمت مسکن در سال آینده است؛ چرا که از یک طرف سیاست های دولت در جهت کنترل قیمت مسکن بیانگر عدم افزایش قیمت مسکن است و از
  • ن در حالی است که همه شواهد و قرائن حاکی از تثبیت قیمت مسکن در سال آینده است؛ چرا که از یک طرف سیاست های دولت در جهت کنترل قیمت مسکن بیانگر عدم افزایش قیمت مسکن است و از سوی دیگر بنابر اذعان کارشناسان، بازار مسکن به هیچ وجه کشش و پتانسیلی برای افزایش قیمت مسکن ندارد. در همین زمینه مصطفی قلی خسروی معتقد است، امتناع سازندگان مسکن از فروش واحدهای خود با هدف افزایش قیمت مسکن فقط باعث بلوکه شدن سرمایه های آنان خواهد شد که این اتفاق به ضرر آنها و جامعه ساخت وساز خواهد شد. قیمت ها ثابت می مانند ریی
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ تبدیل به اوراق بهادار کردن دارایی ها یعنی چه؟


نوآوری مالی عمده ای که در دهه 80 پای گرفت وبر نقش واسطه های مالی در بازار سرمایه عمیقا تاثیر گذاشت پدیده تببدیل به اوراق بهادار کردن دارایی هاست.این فرایند شامل یک کاسه کردن ویا تجمیع کردن وامها وفروش اوراق بهاداری با ضمانت وپشتوانه انهاست.

اخبار/ محدودیت 4 ساله برای حسابرسی شرکت های بورسی


خبرگزاری فارس: طبق تصمیم سازمان بورس و اوراق بهادار مؤسسات حسابرسی و شرکای مسئول کار حسابرسی مجاز نیستند بعد از گذشت 4 سال، مجدداً سمت حسابرس مستقل و بازرس قانونی شرکت های بورسی را بپذیرند.
  • سازمان بورس اعلام کرد:محدودیت 4 ساله برای حسابرسی شرکت های بورسی محدودیت 4 ساله برای حسابرسی شرکت های بورسی به گزارش خبرنگار اقتصادی فارس، سازمان بورس و اوراق بهادار با صدور ابلاغیه ای به کلیه شرکت‌های ثبت‌شده نزد سازمان و مؤسسات حسابرسی معتمد سازمان اعلام کرد از آنجا که تعدادی از موسسات حسابرسی و ناشران ثبت‌شده نزد سازمان در خصوص مهلت موردنظر در تبصره 2 ماده 10 دستورالعمل مؤسسات حسابرسی معتمد سازمان بورس و اوراق بهادار (مصوب 8 مرداد 86شو
  • سازمان و مؤسسات حسابرسی معتمد سازمان اعلام کرد از آنجا که تعدادی از موسسات حسابرسی و ناشران ثبت‌شده نزد سازمان در خصوص مهلت موردنظر در تبصره 2 ماده 10 دستورالعمل مؤسسات حسابرسی معتمد سازمان بورس و اوراق بهادار (مصوب 8 مرداد 86شورای عالی بورس و اوراق بهادار) جهت تغییر حسابرس پس از گذشت 4 سال، سوالاتی را مطرح کرده ‌اند، در این رابطه توضیحات زیر جهت استحضار ایفاد می شود. طبق تبصره 2 ماده 10 دستورالعمل مؤسسات حسابرسی معتمد سازمان بورس و اوراق بهادار، مؤسسات حسابرسی و شرکای مسئول کار حسا
  • مستقل و بازرس قانونی شرکتهای زیر را بپذیرند. ضمناً در صورت خروج شرکاء از مؤسسه قبلی، شریک مسئول کار در دوره 4 سال قبل، نمی‌تواند با حضور به عنوان شریک در مؤسسه حسابرسی دیگر سمت مزبور را قبول کند: الف- شرکتهای پذیرفته شده یا متقاضی پذیرش در بورس اوراق بهادار، ب - شرکتهای فرعی شرکتهای پذیرفته شده یا متقاضی پذیرش در بورس اوراق بهادار، پ - شرکتهای سهامی عام با عرضه عمومی، ت - نهادهای مالی موضوع قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران شامل شرکتهای کارگزاری، شرکتهای سرمایه‌گذاری، صندوق&

مقالات/ سرگذشت یکی از عوامل بحران اقتصادی 2008


کمپانی فدرال وام‌های خانگی که با نام «فردی مک» (Freddie Mac) شناخته می‌شود، یک موسسه اعتباری تحت حمایت دولت فدرال ایالات متحده است که دفتر مرکزی آن در فیرفاکس کانتی ویرجینیا واقع شده.
  • این شرکت ها، سرمایه اولیه خود را جبران کند و از این پول برای در اختیار قرار دادن وام دیگری استفاده نماید. فردی مک که این وام ها را به منزله اوراق بهادار در بازارهای مالی آمریکا و جهان به فروش می رساند، در سال 1995 شروع به دریافت اعتبارات مسکن ارزان قیمت برای خرید اوراق بهادار دست دوم کرد. فردی مک در سال 2003 از اشتباه 5 میلیارد دلاری در محاسبات درآمد خود خبر داد که یکی از اشتباهات بزرگ در تاریخ آمریکا محسوب می شود. در نتیجه این شرکت، مبلغ 125 میلیون دلار جریمه شد. در سال های 2005 و اوایل 2006
  • ه این ترتیب، دولت آمریکا متعهد شد که تا مرز 100 میلیارد دلار به این دو شرکت کمک کند تا بحران را پشت سر گذاشته و مجددا به حالت خصوصی بازگردند. البته باید متذکر شد که گرچه دو شرکت مذکور از ورشکستگی نجات یافتند ولی بدون شک کمک مالی دولت که به صورت خرید اوراق بهادار بود، سبب ورشکستگی سهامداران کوچک آنها می شد. شرکت مودیز که به تحلیل، تحقیق و رتبه بندی موسسات اعتباری می پردازد، تا 22 آگوست 2008 که «وارن بافت» مدیر عامل شرکت برکشایر علنا اعلام کرد که فردی مک برای جذب او و سایر همکارانش تل
  • اعتباری می پردازد، تا 22 آگوست 2008 که «وارن بافت» مدیر عامل شرکت برکشایر علنا اعلام کرد که فردی مک برای جذب او و سایر همکارانش تلاش کرده است، رتبه A1 داده بود. ولی در آن روز، رتبه اعتبار فردی مک به Baa3 تنزل پیدا کرد. البته رتبه اعتبار وام های کلان این شرکت توسط مودیز، فیچ و S&P همان AAA باقی ماند. فردی مک، یکی از شرکت های سودآور خصوصی و دولتی است که سهام آن در فهرست بازار بورس نیویورک موجود بوده و در عین حال، یکی از دوایر وزارت مسکن و توسعه شهری (HUD) هم بر فعالیت آن نظارت دا
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام میخواستم بدونم شرکتهای سرمایه گذاری در ایران از نوع سرمایه باز است یا سرمایه ثابت؟لطفا برای این نوع شرکتها مثال هم بزنید.


با سلام میخواستم بدونم شرکتهای سرمایه گذاری در ایران از نوع سرمایه باز است یا سرمایه ثابت؟لطفا برای این نوع شرکتها مثال هم بزنید.
  • ایه بسته، سهامداران جهت خرید و فروش سهام خود بایستی به بورس اوراق بهادار مراجعه کرده و با پرداخت هزینه‌های کارگزاری و سایر هزمتفاوت با مبنای ینه‌ها، سهام را در بازار مورد نقل و انتقال قرار دهند. میزان عرضه و تقاضای سهم در بازار تعیین کننده قیمت سهم بوده که در اغلب موارد قیمت بازار ارزش خالص دارایی‌ها (NAV) مــی‌بــاشــد. در شرکت‌های سرمایه‌گذاری با سرمایه بسته فقط با طی مراحل قانونی و تأیید اکثریت سهامداران نسبت به افزایش یا کاهش سرمایه اقدام می‌شود. در صنـدوق&
  • ه متغیر امکان بازخرید واحدهای سرمایه‌گذاری تنها از طریق صندوق وجود دارد و صندوق نیز ملزم به خرید این واحدها به قیمت اعـلام شـده در پـایـان روز می‌باشد. همچنین قیمت هر واحد سرمایه‌گذاری در پایان هرروز، پس از بسته شدن تالار معاملات بورس اوراق بهادار و تعیین NAV صندوق، قیمت‌گذاری می‌گردد. این صندوق‌ها، دارای سرمایه باز بوده و بسته به میزان تقاضا و یا عرضه واحد‌های سرمایه‌گذاری صـنـدوق، مـیـزان سـرمـایـه آن مـتـغـیـر اسـت. http://hesabdarnovin.blogfa.com/

اخبار/ ترکیب تأمین مالی شرکت‌ها در ایران و دنیا


خبرگزاری فارس: مدیرعامل شرکت تأمین سرمایه امین گفت: ترکیب تأمین مالی شرکت‌ها نشان می‌دهد20 درصد از طریق سهام،40 درصد از طریق انواع وام و تسهیلات و 40درصد دیگر هم از طریق ابزار بدهی انجام می‌شود.
  • دی خبرگزاری فارس، محمد آرام در جریان برگزاری میزگردی در همایش فرصت‌های تأمین مالی با اشاره به سوره یوسف که در آن حضرت یوسف به دلیل دانا بودن سرپرست خزانه‌های مصر معرفی شد بود اظهار داشت: با بررسی این سوره مشخص می‌شود حضرت یوسف پدر تأمین مالی در پایه اوراق بهادار از طریق تبدیل گندم بوده است. وی ادامه داد: ترکیب تأمین مالی شرکت‌ها نشان می‌دهد20 درصد از طریق سهام، 40 درصد از طریق انواع وام و تسهیلات و 40درصد دیگر هم از طریق ابزار بدهی انجام می‌شود که در ایران 60 درصد از تأمین مالی به وسیله سهام بو
  • ن مالی شده است. وی وجود چند عنصر در تأمین مالی را با اهمیت دانست و گفت: تعیین نرخ، مدت‌زمان برای جذب سرمایه، مدت نگهداری سرمایه و مقدار و میزان آن چهار عنصر اساسی در تأمین مالی است. این درحالی است که در رابطه با اوراق مشارکت شاید کمتر بانکی باشد که وام‌های بزرگ و هزار میلیارد تومانی را در اختیار شرکتی قرار دهد اما می‌توان با انتشار اوراق مشارکت چنین مبالغی را پوشش داد. بنابراین با استانداردسازی و استفاده از ساختار مالی منظم و شفاف می‌توان نسبت به انتشار اوراق مشارکت اقدام کرد.



اخذ وام با وثیقه‌گذاری اوراق بهادار, اولین سمینار سراسری بازارهای اوراق بهادار و فناوری‌های نوین مالی, بورس اوراق بهادار تهران (سهامی عام), آینده نرخ مسکن, خرید وفروش مسکن, پیش بینی نرخ مسکن سال 89, قیمت مسکن سال 89, تبدیل به اوراق بهادار کردن دارایی, واسطه های مالی, تامین مالی, بانک تجاری, خطر اعتباری, وام واعتبار, حسابدار رسمی, مهدی غلام زاده, سرگذشت یکی از عوامل بحران اقتصادی 2008, فیرفاکس کانتی ویرجینیا, بازار, فدرال, اعتبار وام, اقتصاد میلیارد, با سلام.میخواستم بدونم شرکتهای سرمایه گذاری در ایران از نوع سرمایه باز است یا سرمایه ثابت؟لطفا برای این نوع شرکتها مثال هم بزنید.


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>