جستجو در پورتال

مقالات/ «1+5» اصل براي خريد مسكن
توصيه‌هاي مخصوص روزهاي گراني مسكن
  • مبلغ معامله را واگذار كنيد. بعضا اتفاق افتاده است كه دلال مسووليت اخذ كليد از فروشنده را تقبل مي‌كند، اما شما چنين پيشنهادي را اصلا قبول نكنيد. بعد از امضاي قولنامه، هيچ دليلي وجود ندارد كه فروشنده كليد واحد را به شما تحويل ندهد. اصل پنجم: چك رمزدار ندهيد براي پرداخت مبلغ، از قديم عرف بر اين بوده كه خريدار ملك، چك رمزدار در وجه فروشنده از بانك مي‌گيرد و در پايان تشريفات مخصوص تنظيم معامله در بنگاه، به فروشنده مي‌دهد. اما ملك‌بازها هرگز از چك‌ رمزدار براي خريد استفاده
  • ت مبلغ، از قديم عرف بر اين بوده كه خريدار ملك، چك رمزدار در وجه فروشنده از بانك مي‌گيرد و در پايان تشريفات مخصوص تنظيم معامله در بنگاه، به فروشنده مي‌دهد. اما ملك‌بازها هرگز از چك‌ رمزدار براي خريد استفاده نمي‌كنند. چك‌ رمزدار بعد از اينكه در بانك به نام فرد فروشنده ملك، صادر مي‌شود، به هيچ وجه قابليت برگشت خوردن به نام صاحب چك–خريدار- را ندارد، به‌طوري‌كه صاحب چك اول و آخر مجبور است آن را به فروشنده بدهد. در اين حالت اگر به هر دليلي–مثلا
  • ه قابليت برگشت خوردن به نام صاحب چك–خريدار- را ندارد، به‌طوري‌كه صاحب چك اول و آخر مجبور است آن را به فروشنده بدهد. در اين حالت اگر به هر دليلي–مثلا نقص مدارك ملك يا طلب انصراف فروشنده از قيمت مورد توافق- معامله به هم بخورد، چك رمزدار صادر شده، بايد به فروشنده داده شود تا فروشنده آن را نقد كند و سپس به حساب خريدار واريز كند! بنابراين ريسك اين نوع چك بانكي در معاملات ملكي زياد است. در اين باره توصيه مي‌شود خريدار از چك تضميني استفاده كند. چك تضميني بنام خود خريدار صادر
به خانواده مشاوران رازنامه بپیوندید
پرسش و پاسخ از رازنامه
استخدام
|مشاوره در رازنامه
|تازه هاي رازنامه
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .

انگليسي   فرانسوي   اسپانيايي   ايتاليايي   آلماني   عربي   روسي   ژاپني   کره      پرتغالي   ترکي   چيني