جستجو در پورتال

مقالات/ خصوصي سازي مخابرات ‏
‏ در دهه‌هاي اخير با گسترش تحولات جهاني، رويكرد كشورها براي پيوستن به تغييرات پيش‌رو، تابع ‏قواعد خاصي شد؛ كه از آن جمله قوانين و ساختار اقتصادي و زيربنايي نيازمند بازنگري گرديد، در اين ‏ميان خصوصي‌سازي، آزادسازي و الزامات مربوط به آن به عنوان عام‌ترين روش در اكثر كشورهاي ‏توسعه‌يافته و در حال توسعه مورد توجه قرار گرفت. مخابرات نيز به عنوان يكي از كليدي‌ترين بخش‌ها كه ‏در توسعه زيربنايي كشورها نقش بسزايي برعهده دارد، به عنوان اولين حوزه در روند خصوصي‌سازي ‏مدنظر برنامه‌ريزان قرار گرفته است. ‏
قوانين و مقررات/ ‏‌قانون عمليات بانكي‎ ‎بدون‎ ‎ربا‎ ‎
‏‌قانون عمليات بانكي‎ ‎بدون‎ ‎ربا‎ ‎
  • ادن به تعاونيهاي قانوني قرار دهند. ‌تبصره - بانكها در امر واردات مجاز به مضاربه با بخش خصوصي نمي‌باشند. ‌ماده 10 - بانكها مي‌توانند، به منظور ايجاد تسهيلات لازم در گسترش امر مسكن، با هماهنگي وزارت مسكن و شهرسازي، واحدهاي مسكوني‌ارزان قيمت به منظور فروش اقساطي و يا اجاره به شرط تمليك احداث نمايند. ‌تبصره - تملك زمين با رعايت قانون اراضي شهري جهت احداث واحدهاي مسكوني موضوع ماده 10 توسط بانكها بلامانع است. ‌ماده 11 - بانكها مي‌توانند، به منظور ايجاد تسهيلات لازم جهت گسترش امور صنعت و معدن، كشاو
  • اده 11 - بانكها مي‌توانند، به منظور ايجاد تسهيلات لازم جهت گسترش امور صنعت و معدن، كشاورزي و خدمات اموال منقول را بنا به‌درخواست مشتري و تعهد او مبني بر خريد و مصرف و يا استفاده مستقيم مال و يا اموال مورد درخواست خريداري نموده و با اخذ تأمين به صورت‌اقساطي به مشتري بفروشند. ‌ماده 12 - بانكها مي‌توانند، به منظور ايجاد تسهيلات لازم جهت گسترش امور خدماتي، كشاورزي، صنعتي و معدني، اموال منقول و غير منقول را‌بنا به درخواست مشتري و تعهد او مبني بر انجام اجاره به شرط تمليك و استفاده خود، خريداري و به ص
  • واحدهاي توليدي به هر يك از عمليات ذيل مبادرت‌نمايند: ‌الف - مواد اوليه و لوازم يدكي مورد نياز واحدهاي توليدي را بنا به درخواست اين واحدها و تعهد آنها مبني بر خريد و مصرف مواد اوليه و لوازم‌يدكي مورد درخواست، خريداري و به صورت نسيه به واحدهاي مذكور بفروشند. ب - آن قسم از توليدات اين واحدها را كه سهل‌البيع باشد بنا به درخواست آنها پيش خريد نمايند. ‌ماده 14 - بانكها موظفند جهت تحقق اهداف بندهاي 2 و 9 اصل 43 قانون اساسي بخشي از منابع خود را از طريق قرض‌الحسنه به متقاضيان‌اختصاص دهند. آيين‌نامه اج
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ الزامات بودجه‌اي اجراي سياست‌هاي كلي اصل 44
باابلاغ اجراي قانون سياست‌هاي كلي اصل 44، الزامات متفاوت‌ترين بودجه دولت در سال 88 كه در حال تهيه و تدوين است اعلام شد.
  • صلاح پيش بيني ارقام بودجه كل كشور است. بودجه عمومي دولت در بررسي بودجه عمومي دولت به دو حوزه تغيير منابع و تغيير مصارف تاكيد و تمركز شده كه در بخش تغيير منابع بايد گفت منابع بودجه عمومي دولت شامل درآمدها (درآمدهاي مالياتي، درآمدهاي حاصل از جرايم، فروش كالاها و خدمات و درآمدهاي حاصل از مالكيت دولت بر سهام شركت ها و معادن)، واگذاري دارايي سرمايه اي (شامل فروش اموال منقول و غيرمنقول دولت)، واگذاري دارايي مالي (شامل واگذاري سهام شركت ها، فروش اوراق مشاركت و حساب ذخيره ارزي) است كه قانون اجراي سيا
  • 2 مطرح شده كه با اين حكم از يك طرف منابع بودجه با كاهش ماليات و سود سهام شركت هاي دولتي كاهش يافته و از سوي ديگر با افزايش واگذاري دارايي هاي مالي (فروش سهام) منابع را افزايش مي دهد. به دليل وجود چندين روش در واگذاري شركت هاي دولتي از جمله نقدي و اقساطي، همواره تصوير مبهمي در خصوص چگونگي تحقق درآمدهاي حاصل از واگذاري هاي سهام شركت هاي دولتي وجود دارد. از سوي ديگر معمولا سهم قابل توجهي از منابع مربوط به درآمدهاي حاصل از واگذاري شركت هاي دولتي مربوط به بازپرداخت اقساط واگذاري هاي سال هاي گذشت
  • ي طبق ماده 16 قانون اصل 44 هيات واگذاري مي تواند براي خريداران شركت هايي كه حاضر باشند تعداد كاركنان شركت را پس از واگذاري افزايش دهند مشوق هاي مالي يا غير مالي از جمله تخفيف در اصل قيمت اعلام كند كه اين موضوع نيز با كاهش واگذاري دارايي هاي مالي (فروش سهام) منابع را كاهش مي دهد و مصرف آن اعتباري هزينه اي است. همچنين در بند 5 اين ماده نيز براي آموزش و به كارگيري نيروهاي مازاد، مشوق هاي مالي و غيرمالي پيش بيني شده كه ماهيت بودجه اي آن همانند مورد ذكر شده است. همچنين در ماده 25 نيز تخفيف هاي ديگ
  • طبقه بندي اطلاعات
مشاوره/ سلام تعريف كاملي از معامات اقساطي مي خواستم و اينكه به چند نوع تقسيم ميشه و توي بازار آزاد چه استفاده هايي از اين مبحث ميشه و نحوه عمليات حسابداري مربوط به نرخ كارمزد و مبلغ قسط چه جوريه ؟
مشاوره/ سلام ميخواستم بدونم تحصيل دارايي از طريق اجاره بلند مدت با تحصيل از طريق فروش اقساطي چه تفاوتي دارد (با تشكر)
  • پرسش و پاسخ سلام ميخواستم بدونم تحصيل دارايي از طريق اجاره بلند مدت با تحصيل از طريق فروش اقساطي چه تفاوتي دارد (با تشكر) ؟ با سلام عمده تفاوت مربوط به انتقال مالكيت ونوع اجناس وكالاهاي قابل فروش از طريق هر يك از شيوه هاي فوق است.معمولا كالاهاي موضوع فروش اقشاطي ماهيت سرمايه اي ندارند وبلافاصله مالكيت با منافع انتقال مي يابد.اما در اجاره به شرط تمليك تا پايان دوره اقساط مالكيت در اختيار فروشنده است. 30/8/88
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ مسكن گران نمي‌شود، واحدها را بفروشيد
رييس اتحاديه مشاوران املاك استان تهران به توليدكنندگان مسكن هشدار داد كه اگر به اميد افزايش قيمت مسكن از فروش واحدهاي خود طفره مي‌روند سخت در اشتباهند؛ چرا كه قيمت مسكن در سال آينده به هيچ وجه افزايش نخواهد يافت
  • رييس اتحاديه مشاوران املاك :مسكن گران نمي‌شود، واحدها را بفروشيد توصيه خسروي به انبوه سازان مسكن گران نمي شود، واحدها را بفروشيد رييس اتحاديه مشاوران املاك استان تهران به توليدكنندگان مسكن هشدار داد كه اگر به اميد افزايش قيمت مسكن از فروش واحدهاي خود طفره مي روند سخت در اشتباهند؛ چرا كه قيمت مسكن در سال آينده به هيچ وجه افزايش نخواهد يافت. به گزارش «دنياي اقتصاد» در دو ماه منتهي به سال جاري برخي از انبوه سازان با وجود ركود حاك
  • ي روند سخت در اشتباهند؛ چرا كه قيمت مسكن در سال آينده به هيچ وجه افزايش نخواهد يافت. به گزارش «دنياي اقتصاد» در دو ماه منتهي به سال جاري برخي از انبوه سازان با وجود ركود حاكم در معاملات مسكن با اتكا به روش هاي مختلف فروش نظير فروش اقساطي، معاملات چكي و ... اقدام به فروش توليدات خود كردند؛ اما در اين بين برخي ديگر به اميد گران شدن و افزايش قيمت مسكن در سال آينده از فروش واحدهاي خود طفره مي روند. اشباع ظرفيت افزايش قيمت اين در حالي است كه همه شواهد و قرائن حاكي از تثبيت قيمت
  • از يك طرف سياست هاي دولت در جهت كنترل قيمت مسكن بيانگر عدم افزايش قيمت مسكن است و از سوي ديگر بنابر اذعان كارشناسان، بازار مسكن به هيچ وجه كشش و پتانسيلي براي افزايش قيمت مسكن ندارد. در همين زمينه مصطفي قلي خسروي معتقد است، امتناع سازندگان مسكن از فروش واحدهاي خود با هدف افزايش قيمت مسكن فقط باعث بلوكه شدن سرمايه هاي آنان خواهد شد كه اين اتفاق به ضرر آنها و جامعه ساخت وساز خواهد شد. قيمت ها ثابت مي مانند رييس اتحاديه مشاوران املاك استان تهران با اعلام اين مطلب به «دنياي اقتصاد»
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ كارت‌هاي اعتباري موتور محركه توسعه بانكداري الكترونيك
عضو كارگروه بانكداري بدون ربا، كارت‌هاي اعتباري راموتور محركه توسعه بانكداري الكترونيك دانست و تاكيد كرد: در ايران براي ارائه تسهيلات به صورت اعتباري وعادي تفكيكي صورت نگرفته است، بنابراين در بسته سياستي- نظارتي بانك مركزي بايد اين مساله مورد توجه قرارگيرد.
اخبار/ مصباحي‌مقدم: بانك‌ها تحت عنوان بانكداري اسلامي قانون و شرع را دور مي‌زنند
عضو كميسيون اقتصادي مجلس با تأكيد بر اينكه اجراي كامل بانكداري اسلامي، اقتصاد ايران را به سمت رونق و شكوفايي هدايت مي‌كند، به تخلفات بانك‌ها در اجراي عقود مشاركتي و دريافت نرخ سود قطعي از تسهيلات گيرندگان اشاره كرد و گفت: در حال حاضر بانك‌ها به بهانه‌هاي واهي مانند بالا بودن هزينه پول، اقدام به تخطي از قانون و شرع مي‌كنند.
مقالات/ مروري بر شيوه‌ها و روش‌هاي نوين تامين مالي پروژه‌ها
نحوه تامين مالي و تهيه بودجه اجرايي لازم براي انجام پروژه‌هاي زيربنايي و بهره‌برداري از محصولات و خدمات حاصل از آنها در حال حاضر به عنوان يكي از مهم‌ترين چالش‌هاي پيش روي كشورهاي در حال توسعه مطرح مي‌باشد.
  • نوع قراردادها، جنبه هاي حقوقي و مالي هر ساختار و هماهنگي آن با شرايط پروژه مورد بررسي قرار گيرد. انواع روش هاي تامين مالي داخلي انواع تسهيلاتي كه در حال حاضر براي اجراي طرح ها يا اعتبارات پروژه اي ارائه مي شود عبارتند از وام، اجاره به شرط تمليك، فروش اقساطي، كمك هاي فني، مشاركت در سرمايه، تسهيم سود، استصناع و خطوط اعتباري. وام: (Loan) اين نوع از تسهيلات براي طرح هايي با آثار اجتماعي و اقتصادي قابل توجه كه زمان اجراي طولاني دارند و ممكن است درآمدزا هم نباشند به كار مي رود. وام ها به دولت ها
  • ربنايي، حمل ونقل و غيره براي استفاده هر دو بخش خصوصي و عمومي ارائه مي شود. اين نوع از تسهيلات براي كشتي، تانكرهاي نفت، كشتي هاي ماهيگيري و غيره هم اعطا مي گردد. بعد از پايان مدت اجاره، بانك مالكيت تجهيزات را به مستاجر به صورت هبه منتقل مي كند. فروش اقساطي: (Installment Sale) فروش اقساطي شبيه اجاره به شرط تمليك است. با اين تفاوت عمده كه در فروش اقساطي مالكيت سرمايه در زمان تحويل به ذينفع منتقل مي شود. براساس اين شيوه، بانك تجهيزات و ماشين آلات را خريداري مي كند و با اعمال درصدي سود به ذينفع مي
  • قساطي: (Installment Sale) فروش اقساطي شبيه اجاره به شرط تمليك است. با اين تفاوت عمده كه در فروش اقساطي مالكيت سرمايه در زمان تحويل به ذينفع منتقل مي شود. براساس اين شيوه، بانك تجهيزات و ماشين آلات را خريداري مي كند و با اعمال درصدي سود به ذينفع مي فروشد. مشاركت در سرمايه: (Equity Participation) در اين روش تامين مالي بانك در سرمايه شركت هاي در حال فعاليت يا جديد در بخش خصوصي يا عمومي مشاركت مي كند. مشاركت بانك حداكثر معادل 3/1 سرمايه ثبت شده است. تسهيم سود: (Profit Sharing) نوعي از مشاركت ا
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ طلا فروشان هنوز ماليات نمي‌دهند!
عسكري در پايان با اشاره به صنف طلافروشان گفت:‌ بيشترين صنفي كه مشكل ايجاد كردند طلافروشان بودند. قبل از مهر جلساتي زيادي گذاشتيم و موضوع سپس به مجلس رفت اما هنوز هم اين ماليات را پرداخت نمي‌كنند.
  • عسكري در پايان با اشاره به صنف طلافروشان گفت:‌ :طلا فروشان هنوز ماليات نمي‌دهند! طلا فروشان هنوز ماليات نمي‌دهند! در نشست صبحانه صبح امروز در اتاق صنايع و معادن ايران اعضاي هيات نمايندگان اتا‌ق بازرگاني ايران مسائل و مشكلات توليدكنندگان را در زمينه ماليات را با رييس سازمان امور مالياتي كشور در ميان گذاشتند. به گزارش ايسنا هوشنگ فاخر ـ نايب رييس اتاق ايران ـ‌ در اين نشست اظهار كرد:‌ متاسفانه افزايش سالي يك درصد ماليات بر ارزش افزوده
  • ف است و نماينده صنف را اداره بازرگاني تعيين مي‌كند. عسكري در مورد سهم سازمان ماليات از GDT اظهار كرد:‌ در حال حاضر در بسياري از موارد ماليات‌ها را تقسيط مي‌كنيم اما قانون اختيار فراگيري تقسيط را نداده است. در صورتي كه مدارك فروش اقساطي كالا موجود باشد ماليات را تقسيط مي‌كنيم. وي تاكيد كرد: فقط هزار و 200 نفر آدم در ماليات بر ارزش افزوده دارم گريه كردم تا هزار آدم به من دادند. براي گرفتن آدمي كه ماليات جمع كند اشك در مي‌آيد. رييس سازمان امور مالياتي كشور با تاكيد
  • جود باشد ماليات را تقسيط مي‌كنيم. وي تاكيد كرد: فقط هزار و 200 نفر آدم در ماليات بر ارزش افزوده دارم گريه كردم تا هزار آدم به من دادند. براي گرفتن آدمي كه ماليات جمع كند اشك در مي‌آيد. رييس سازمان امور مالياتي كشور با تاكيد بر وجود صندوق فروش در فروشگاه‌ها گفت:‌ در قانون اصناف ماده 71 گفته شده است كه مشمولان بند الف سه ساله و مشمولان بند ج پنج ساله از سال 81 بايد صندوق فروش مي‌گذاشتند. اما كساني كه صندوق فروش گذاشتند براي اين قانون نبوده براي راحتي كار خود بوده و افراد



مخابرات ايران, خصوصي سازي مخابرات, اصل 44, وزارت مخابرات وارتباطات, واگذاري شركتهاي مخابراتي, قيمت گذاري سهام مخابرات, قانون عمليات بانكي بدون ربا, نظام پولي واعتباري, سپرده گذاري, قرض الحسنه, موازنه پرداختها, عمليات بانكي ارزي و ريالي, سياست پولي واعتباري, سپرده‌هاي سرمايه‌گذاري, وام واعتبار بدون بهره, مشاركت مدني وحقوقي, مشاركت ومضاربه, معاملات اقساطي وبه شرط تمليك, الزامات بودجه‌اي اجراي سياست‌هاي كلي اصل 44, بودجه سال 88, سياست‌هاي كلي اصل 44, تخفيف‌هاي مالياتي, قانون برنامه چهارم توسعه, تنظيم بودجه سالانه, درآمد مشمول ماليات شركت‌هاي تعاوني, سود علي‌الحساب, قانون تجارت , قانون بازار اوراق بهادار, زيان انباشته, بهره مالكانه, خط اعتباري جهت تامين مالي , تملك‌ دارايي سرمايه‌اي, آينده نرخ مسكن, خريد وفروش مسكن, پيش بيني نرخ مسكن سال 89, قيمت مسكن سال 89, كارت‌هاي اعتباري, بانك, بانكداري الكترونيك, ارائه تسهيلات, بدون ربا, نرخ سود, تسهيلات اعتباري, عقود مشاركتي وعقود مبادله اي, بانكداري بدون ربا, بانكداري اسلامي, بانكداري, تسهيلات, حداقل سود بانكي, اقتصاد ايران, روش‌هاي تامين مالي پروژه‌ها, روش‌هاي تامين مالي, تهيه بودجه , بحران مالي, فاينانس, سرمايه‌گذاري خارجي, مديريت ريسك, پروژه


98 رديف در 10 صفحه
   << بعدي  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
به خانواده مشاوران رازنامه بپیوندید
پرسش و پاسخ از رازنامه
استخدام
|مشاوره در رازنامه
|تازه هاي رازنامه
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .

انگليسي   فرانسوي   اسپانيايي   ايتاليايي   آلماني   عربي   روسي   ژاپني   کره      پرتغالي   ترکي   چيني