جستجو در پورتال

اخبار/ هشدار «شب‌عيد» به خريداران مسكن
طي چند روز گذشته موارد متعددي به «دنياي‌اقتصاد» گزارش شده كه حكايت از «به‌هم خوردن يك‌طرفه قولنامه‌هاي خريد‌ مسكن» دارد، به طوري كه خريداراني كه با پيش‌پرداخت در زمان تنظيم قولنامه، اميد داشتند چند روز بعد با پرداخت كامل، قولنامه را به مبايعه‌نامه تبديل كنند، ناگهان با انصراف فروشنده مواجه شده‌اند.
  • اريخ: 1390-12-01 هشدار «شب‌عيد» به خريداران مسكن در اين موارد، خريداران مسكن با امضاي قولنامه و پرداخت حدود 10 تا 20 درصد ارزش معامله به فروشنده ملك، اميدوار مي‌شوند كه بعد از يكي دو هفته بتوانند كل مبلغ خريد را به فروشنده پرداخت كنند و ملك را تحويل بگيرند، اما درست يك هفته بعد از نوشتن قولنامه، از بنگاه مسكن با آنها تماس گرفته مي‌شود كه فروشنده منصرف شده و ديگر حاضر به فروش
  • nj;كنند متوجه مي‌شوند در قولنامه‌اي كه امضا كرده‌اند حق هر نوع «اخذخسارت» از خريدار سلب شده است! گزارش «دنياي‌اقتصاد» از چنين رفتار تازه‌اي در بازار معاملات مسكن حاكي است: همزماني رونق شب عيد، خريد آپارتمان و افزايش قيمت سكه و ارز، باعث شده برخي از دارندگان ملك مسكوني به بهانه فروش آپارتمان‌شان، مبالغي را از متقاضيان خريد دريافت كرده و در مدت كوتاه، اقدام به خريدوفروش سكه و ارز كنند و سپس با اعلام انصراف از فروش اصل پول متقاضي را به او برگ
  • نه‌اي عمل مي‌كنند كه خريدار بعد از لغو يك‌طرفه قولنامه در بهترين حالت بتواند فقط اصل پول خود را دريافت كند. در حال حاضر شيوه رايج براي خريد مسكن به اين صورت است كه متقاضي خريد بعد از انتخاب نهايي ملك، در بنگاه مسكن مبلغ اندكي را به فروشنده پرداخت مي‌كند تا فرصت پيدا كند مابقي پول را از طريق اخذ وام يا فروش كالاهاي سرمايه‌اي خود، تامين كند. به اين ترتيب، اجتناب از پيش‌پرداخت عملا شدني نيست، اما مسير امن‌تري وجود دارد كه اگر توسط خريداران مسكن رعايت شود، اين ا
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ دستور‌العمل خريد و فروش ارز در صرافي‌ها
بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران، دستور‌العمل خريد و فروش ارز در صرافي‌هاي مجاز را اعلام كرد.
  • بصره 2: ثبت كارمزد دريافتي در سامانه سنا الزامي است. 5- تخلف از مفاد اين دستورالعمل علاوه بر تعليق يا ابطال مجوز فعاليت صرافي‌، موجب برخورد قانوني بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران خواهد شد. 6- صرافي‌ها مكلفند اين دستورالعمل را به همراه نمونه برگه فروش سامانه سنا در معرض ديد مشتريان قرار دهند.
مشاوره/ سلام با تشكر از سايت خوبتان يك نمونه قرارداد فروش سنگ ساختمان ميخواستم كه محكم باشد و با اين قرارداد بتوان كليه حق و حقوق خود را اعم از وجه چك و خسارات خود را بگيرم كه با مشكل مواجه نشويم
  • پرسش و پاسخ سلام با تشكر از سايت خوبتان يك نمونه قرارداد فروش سنگ ساختمان ميخواستم كه محكم باشد و با اين قرارداد بتوان كليه حق و حقوق خود را اعم از وجه چك و خسارات خود را بگيرم كه با مشكل مواجه نشويم   ؟ با سلام در اين زمينه قرارداد ثابت وجود ندارد و مي بايست اين قرارداد توسط وكيل دادگستري بر حسب موضوع تنظيم گردد. با احترام-اسدي-وكيل پايه يك دادگستري
اخبار/ پايان حباب در بخش مسكن صورت گرفت
با فعاليت سامانه اعلام قيمت مرجع، مشخص شد كه تقريبا در همه مناطق تهران، قيمت‌ پيشنهادي مسكن مترمربعي ۲۰۰ هزار تا ۵۰۰ هزار تومان بالاتر از قيمت مرجع است.
  • به گزارش دنياي اقتصاد، با شروع به كار سامانه «اعلام قيمت مرجع» در بازار معاملات مسكن تهران، فعاليت مشاوران‌املاك در نقاط مختلف شهر براي چند ساعتي با ركود مطلق مواجه شد، به طوري كه تعداد مراجعه‌كننده‌ها چه خريدار و چه فروشنده به بنگاه‌ها به طرز عجيبي افت كرد. اين دو گروه ديروز ترجيح دادند براي اولين بار در تاريخ معاملات مسكن از ابزاري غير از مشاوران ‌املاك براي اطلاع از قيمت‌‌ها بهره ببرند. در ساعات اوليه صبح ديروز انتشار اينترنتي قيمت مرج
  • وشنده به بنگاه‌ها به طرز عجيبي افت كرد. اين دو گروه ديروز ترجيح دادند براي اولين بار در تاريخ معاملات مسكن از ابزاري غير از مشاوران ‌املاك براي اطلاع از قيمت‌‌ها بهره ببرند. در ساعات اوليه صبح ديروز انتشار اينترنتي قيمت مرجع آپارتمان‌هاي مسكوني تهران توانست دست گروهي از دلالان ملكي پايتخت كه با استفاده از شگردهاي رايج، قيمت پيشنهادي فروش آپارتمان‌ها را بين ۲۰ تا ۳۰ درصد بيشتر از ارزش حقيقي تعيين مي‌كنند را رو كند. اين سامانه ديروز با اعلام قيمت آپارتمان&zw
  • ار گرفته نشده است كه البته وزارت راه‌وشهرسازي در چند روز آينده به احتمال خيلي زياد اين خلأ را رفع خواهد كرد. سامانه hmi.mrud.ir براي بازار مسكن تهران از طرف وزارت راه‌وشهرسازي راه‌اندازي شده و در اين سامانه، قيمت مرجع براي خريد و فروش‌هاي تابستاني املاك مسكوني، به سه طرف فعال در بازار شامل خريدار و فروشنده و مشاور املاك سرويس رايگان ارائه مي‌كند. به اين ترتيب بازار مسكن تهران علاوه بر وجود «قيمت‌پيشنهادي» كه مالك يك آپارتمان فروشي يا مشاور&zwnj
مشاوره/ با سلام حضور مشاور محترم حقوقي احتراما اينجانب در خصوص موضوع زيل نياز به راهنمايي دقيق حقوقي دارم خواهشمندست به نحو مقتضي بنده را راهنمايي بفرماييد: بنده در صدد معامتع نقدي ملكي هستم با مشخصات طبق :فروش آپارتمان مسكوني 10 سال ساخت بازسازي شده ، قابل سكونت زير بنا 60 متر مربع داراي 1 اتاق خواب / 1 پاركينگ اختصاصي قيمت هر متر مربع 2 ميليون تومانرس: شهر: تهران كدپستي: ساختمان: نوع بنا: آپارتمان سال ساخت: 1381 وضعيت بنا: چند سال ساخت - بازسازي شده ، قابل سكونت تعداد كل طبقات: 15 ملك واقع در: طبقه 4 تعداد واحد در طبقه مذكور: 5 موقعيت ساختمان: واقع در مجتمع مسكوني نما: سنگ تجهيزات: سرمايشي - گرمايشي: ديگ و چيلر / فن كوئل رفاهي: آسانسور ، درب پاركينگ ريموت دار ، آنتن مركزي ايمني - امنيتي: دوربين مدار بسته تاسيسات: آب شهري ، برق ، گاز ، 1 خط تلفن امكانات: پاركينگ اختصاصي: 1 عدد انباري: 1 عدد بالكن: ندارد امكانات ساختمان: سرايداري ، نگهباني ، لابي ، سالن اجتماعات اطلاعات فروش: نوع معامله: فروش قيمت فروش: 120 ميليون تومان نماي داخل: زيربنا: 60 متر مربع طرح ساخت: تك طبقه آشپزخانه: اپن كابينت: دارد اتاق خواب: 1 عدد سرويس بهداشتي ايراني: 1 عدد حمام: 1 عدد كف: سراميك ديوار: رنگ نورگيري واحد: شمال ديد و چشم انداز: شهر مشخصات سند: نوع سند: مبايعه نامه تعداد دانگ: 6 همانطور كه مشاهده ميكنيد اين ماك آپارتماني است طبق اظهار مشاور املاك از مجتمع مسكوني (برج) 15 طبقهاي است كه داراي سند مادر بوده و باز بنا به اطلاع مشاور املاك كتيه واحدهايش بصورت مبايعه ناهاي تحت سند مادر بين مالكين واكذار كرديده است. حال در خصوص اين آپارتمان بنا به اظهار مشاور املاك مالك در خارج كشور بسر ميبرد و خواهر وي به وكالت از سوي اين مالك با وكالت محضري قصد فروش آن را دارد. با توجه به صحبت اول كه ملك بصورت مبايعه نامه تنظيمي در دفتر مشاور املاك واگذار ميشود اي سوالات مطرح است: 1)آيا اصولا خريد و معامله به اين صورت وجه قانوني دارد و در صورت عدم تاييد آن ايا چنانچه روزي قصد واگزاري بصورت فروش يا اجاره به غير مد نظر باشد به مشكلاتي بر نميخورد(يادآور ميشوم775 مالك در اين مجتمع همگي تحت سند مادر داراي مبايعه نامه ميباشند). 2)در صورت قبول مبايعه نامه بعنوان مدرك مالكيت آيالازمست در سند مادر قدرالسهم هر مالك با ذكر نامش به تفكيك قيد شده باشد يا خير ضرورتي نميبينيد. 3)چه توصيه هاي ضروري ديگري را صلاح ميدانيد تا مد نظر قرار دهم (همچون چگونگي پيگيري اطلاع از اينكه احتمال واگذاري به غير از طريق ساير دفاتر املاك از سوي مالك نشده باشد آي از كد رهگيري مبايه نامه اين پيگيري ممكن است؟؟) در پايان ضمن تشكر از جنابعالي در صورت امكن شماره تماستان را هم اگر بفرماييد تا بتوانم مبسوط تر صحبت كنم سپسگزا ميگردم/ممنون از راهنماييتان
با سلام حضور مشاور محترم حقوقي احتراما اينجانب در خصوص موضوع زيل نياز به راهنمايي دقيق حقوقي دارم خواهشمندست به نحو مقتضي بنده را راهنمايي بفرماييد: بنده در صدد معامتع نقدي ملكي هستم با مشخصات طبق :فروش آپارتمان مسكوني 10 سال ساخت بازسازي شده ، قابل سكونت زير بنا 60 متر مربع داراي 1 اتاق خواب / 1 پاركينگ اختصاصي قيمت هر متر مربع 2 ميليون تومانرس: شهر: تهران كدپستي: ساختمان: نوع بنا: آپارتمان سال ساخت: 1381 وضعيت بنا: چند سال ساخت - بازسازي شده ، قابل سكونت تعداد كل طبقات: 15 ملك واقع در: طبقه 4 تعداد واحد در طبقه مذكور: 5 موقعيت ساختمان: واقع در مجتمع مسكوني نما: سنگ تجهيزات: سرمايشي - گرمايشي: ديگ و چيلر / فن كوئل رفاهي: آسانسور ، درب پاركينگ ريموت دار ، آنتن مركزي ايمني - امنيتي: دوربين مدار بسته تاسيسات: آب شهري ، برق ، گاز ، 1 خط تلفن امكانات: پاركينگ اختصاصي: 1 عدد انباري: 1 عدد بالكن: ندارد امكانات ساختمان: سرايداري ، نگهباني ، لابي ، سالن اجتماعات اطلاعات فروش: نوع معامله: فروش قيمت فروش: 120 ميليون تومان نماي داخل: زيربنا: 60 متر مربع طرح ساخت: تك طبقه آشپزخانه: اپن كابينت: دارد اتاق خواب: 1 عدد سرويس بهداشتي ايراني: 1 عدد حمام: 1 عدد كف: سراميك ديوار: رنگ نورگيري واحد: شمال ديد و چشم انداز: شهر مشخصات سند: نوع سند: مبايعه نامه تعداد دانگ: 6 همانطور كه مشاهده ميكنيد اين ماك آپارتماني است طبق اظهار مشاور املاك از مجتمع مسكوني (برج) 15 طبقهاي است كه داراي سند مادر بوده و باز بنا به اطلاع مشاور املاك كتيه واحدهايش بصورت مبايعه ناهاي تحت سند مادر بين مالكين واكذار كرديده است. حال در خصوص اين آپارتمان بنا به اظهار مشاور املاك مالك در خارج كشور بسر ميبرد و خواهر وي به وكالت از سوي اين مالك با وكالت محضري قصد فروش آن را دارد. با توجه به صحبت اول كه ملك بصورت مبايعه نامه تنظيمي در دفتر مشاور املاك واگذار ميشود اي سوالات مطرح است: 1)آيا اصولا خريد و معامله به اين صورت وجه قانوني دارد و در صورت عدم تاييد آن ايا چنانچه روزي قصد واگزاري بصورت فروش يا اجاره به غير مد نظر باشد به مشكلاتي بر نميخورد(يادآور ميشوم775 مالك در اين مجتمع همگي تحت سند مادر داراي مبايعه نامه ميباشند). 2)در صورت قبول مبايعه نامه بعنوان مدرك مالكيت آيالازمست در سند مادر قدرالسهم هر مالك با ذكر نامش به تفكيك قيد شده باشد يا خير ضرورتي نميبينيد. 3)چه توصيه هاي ضروري ديگري را صلاح ميدانيد تا مد نظر قرار دهم (همچون چگونگي پيگيري اطلاع از اينكه احتمال واگذاري به غير از طريق ساير دفاتر املاك از سوي مالك نشده باشد آي از كد رهگيري مبايه نامه اين پيگيري ممكن است؟؟) در پايان ضمن تشكر از جنابعالي در صورت امكن شماره تماستان را هم اگر بفرماييد تا بتوانم مبسوط تر صحبت كنم سپسگزا ميگردم/ممنون از راهنماييتان
  • پرسش و پاسخ با سلام حضور مشاور محترم حقوقي احتراما اينجانب در خصوص موضوع زيل نياز به راهنمايي دقيق حقوقي دارم خواهشمندست به نحو مقتضي بنده را راهنمايي بفرماييد: بنده در صدد معامتع نقدي ملكي هستم با مشخصات طبق :فروش آپارتمان مسكوني 10 سال ساخت بازسازي شده ، قابل سكونت زير بنا 60 متر مربع داراي 1 اتاق خواب / 1 پاركينگ اختصاصي قيمت هر متر مربع 2 ميليون تومانرس: شهر: تهران كدپستي: ساختمان: نوع بنا: آپارتمان سال ساخت: 1381 وضع
  • اپن كابينت: دارد اتاق خواب: 1 عدد سرويس بهداشتي ايراني: 1 عدد حمام: 1 عدد كف: سراميك ديوار: رنگ نورگيري واحد: شمال ديد و چشم انداز: شهر مشخصات سند: نوع سند: مبايعه نامه تعداد دانگ: 6 همانطور كه مشاهده ميكنيد اين ماك آپارتماني است طبق اظهار مشاور املاك از مجتمع مسكوني (برج) 15 طبقهاي است كه داراي سند مادر بوده و باز بنا به اطلاع مشاور املاك كتيه واحدهايش بصورت مبايعه ناهاي تحت سند مادر بين مالكين واكذار كرديده است. حال در خصوص اين آپارتمان بنا به اظهار مشاور امل
  • ادر بوده و باز بنا به اطلاع مشاور املاك كتيه واحدهايش بصورت مبايعه ناهاي تحت سند مادر بين مالكين واكذار كرديده است. حال در خصوص اين آپارتمان بنا به اظهار مشاور املاك مالك در خارج كشور بسر ميبرد و خواهر وي به وكالت از سوي اين مالك با وكالت محضري قصد فروش آن را دارد. با توجه به صحبت اول كه ملك بصورت مبايعه نامه تنظيمي در دفتر مشاور املاك واگذار ميشود اي سوالات مطرح است: 1)آيا اصولا خريد و معامله به اين صورت وجه قانوني دارد و در صورت عدم تاييد آن ايا چنانچه روزي قصد واگزاري بصورت فروش يا اجاره ب
مقالات/ «1+5» اصل براي خريد مسكن
توصيه‌هاي مخصوص روزهاي گراني مسكن
  • دام به خريد ملك مي‌كنند. اين خريد آنها از يك‌سو به كاهش عرضه براي متقاضيان مصرفي –مردم عادي- منجر مي‌شود و از سوي ديگر به دليل كمبود عرضه، باعث افزايش قيمت مسكن مي‌شود. در نتيجه سوداگران پس از مدتي از خريدشان، آن را مي‌فروشند تا از رشد‌قيمت، سود كسب كنند. وجود ملك‌بازها در بازار مسكن از اساس نادرست و نشانه بيماري در اقتصاد كشور و بالاخره آسيب‌زا براي مردم است، اما نوع حركت آنها، مي‌تواند الگوي فوق‌العاده مناسبي براي شما به عنوان خريدار مصرف
  • وشند تا از رشد‌قيمت، سود كسب كنند. وجود ملك‌بازها در بازار مسكن از اساس نادرست و نشانه بيماري در اقتصاد كشور و بالاخره آسيب‌زا براي مردم است، اما نوع حركت آنها، مي‌تواند الگوي فوق‌العاده مناسبي براي شما به عنوان خريدار مصرفي آپارتمان باشد! دقت در حركت ملك‌بازها نشان مي‌دهد: اين گروه 1+5 اصل را در هر معامله‌اي كه انجام مي‌دهند، رعايت مي‌كنند. اين اصول چيست؟ اصل اول: حقه‌پذير نباشيد همه كساني كه براي اولين‌بار وارد بازار خريد ملك
  • تند. در اين ميان، بسيار اتفاق افتاده است كه متقاضي وارد بنگاه مي‌شود و دلال بدون دقت در آنچه مشتري درباره انتخابش مي‌گويد، شروع مي‌كند به گفتن از فايل‌هايي كه در بنگاه دارد. در اين حالت دلال سعي مي‌كند آنچه را دارد به مشتري بفروشد نه آنچه را مشتري مي‌خواهد. اين موضوع براي خريداراني كه به دلال آشنا مراجعه مي‌كنند، بسيار اتفاق مي‌افتد. بنابراين اكيدا توصيه مي‌شود، هرگز به سفارش غيرمرتبط دلال و مشاور‌املاكي گوش نكنيد و بر خواسته‌هاي خود محكم با
مشاوره/ با سلام ؛ لطفاً نحوه ثبت سند حسابداري در پيش فروش آپارتمان و و تحويل آپارتمان و وام بانكي هر واحد را بفرمائيد با تشكر
  • پرسش و پاسخ با سلام ؛ لطفاً نحوه ثبت سند حسابداري در پيش فروش آپارتمان و و تحويل آپارتمان و وام بانكي هر واحد را بفرمائيد با تشكر  ؟ با سلام در زمان پيش فروش در حسابها با توجه به مبلغي كه از خريداران به عنوان پيش دريافت گرفته ميشود شما بانك را بدهكار و حساب
  • با سلام در زمان پيش فروش در حسابها با توجه به مبلغي كه از خريداران به عنوان پيش دريافت گرفته ميشود شما بانك را بدهكار و حساب پيش دريافت را بستانكار ميكنيد و در زمان تحويل آپارتمان اون قسمت از حساب كه قبلا به عنوان پيش دريافت سند خورده بدهكار قسمتي كه دوباره نقد پرداخت ميشه هم بدهكار و حساب فروش بستانكار ميشود حالا اگه وام بانكي هم داره كه بايد با توجه به مبلغ وام وبهره و اصل وام كه در زمان دريافت از بانك ثبت زدين اينج
  • ه عنوان پيش دريافت سند خورده بدهكار قسمتي كه دوباره نقد پرداخت ميشه هم بدهكار و حساب فروش بستانكار ميشود حالا اگه وام بانكي هم داره كه بايد با توجه به مبلغ وام وبهره و اصل وام كه در زمان دريافت از بانك ثبت زدين اينجا هم پرداختشو ثبت بزنين و جزو مبلغ فروش حساب بشه   با تشكر و آرزوي موفقيت شما
مقالات/ بحران اعتبار و اهميت اعتماد
بحران مالي كنوني نتيجه تنظيم كاملا آسان‌گيرانه نظام‌هاي مالي ملي و بين‌المللي بوده است كه زياده خوش‌بيني فزاينده و خود تقويتي درباره آنچه با «اعتبار» مي‌توان بدست آورد ايجاد كرد.
  • هميت اعتماد مترجم: جعفر خيرخواهان بحران مالي كنوني نتيجه تنظيم كاملا آسان گيرانه نظام هاي مالي ملي و بين المللي بوده است كه زياده خوش بيني فزاينده و خود تقويتي درباره آنچه با «اعتبار» مي توان بدست آورد ايجاد كرد. پيشروي بحران را بايد نمونه اي از پويايي اعتماد دانست كه به سمت افراط تمايل دارد و در نهايت نيز به شيوه اي افراطي خودش را تصحيح مي كند. بررسي هاي تاريخي نشان مي دهد بحران هاي اصلي در گذشته، با پخش شدن اعتماد و بهره گيري مردمي از آن حل شده است: به طوري كه تمركز اعتماد از ش
  • ده دارند و هنوز شمارش ادامه دارد. نتيجه اينكه آنها تمايلي به وام دادن به يكديگر يا خريداران بالقوه مسكن ندارند، چون كه مطمئن نيستند چه كسي چه وقت مي تواند وام را بازپرداخت كند. آنها حتي متوجه شدند كه تشخيص دارايي ها در پرتفوي شان دشوار است چون كه با فروش آنها، قيمت تنزل مي كند و آن دارايي ها را به زير مي كشد. قيمت مسكن پايين مي آيد و همراه با آن اعتماد مالكان به ثروتشان و توانايي گرفتن وام با پيشنهاد دادن خانه هاي شان به عنوان وثيقه كم مي شود. سازندگان، خرده فروشان و توليدكنندگان همگي با بازارها
  • ان را بر آن بنا نهاده ايم. طي قرن بيستم، بيشتر مردم كشورهاي توسعه يافته نيز آينده خويش را با سرمايه گذاري در املاك و مستغلات شهري تضمين نمودند، وام هاي رهني كلاني از بانك ها گرفتند نه فقط به منظور داشتن سقفي مطمئن بر بالاي سرشان، بلكه چون خانه ها و آپارتمان ها بازدهي بهتر و مطمئن تري نسبت به ساير شكل هاي سرمايه گذاري عرضه مي كردند. اعتماد كردن به آجر و سيمان براي آن كساني كه توان مالي لازم را داشتند به خوبي كار كرد، اما بيشتر مردم را نيز به «سفته بازان به شدت بدهكار در يك دارايي ثابت كه ب
  • طبقه بندي اطلاعات
قوانين و مقررات/ ماليات بردرآمد املاك
قانون مالياتهاي مستقيم كه در تاريخ27/11/1380 به تصويب مجلس شوراي اسلامي با اعمال آخرين الحاقات و اصلاحات رسيده به تفكيك موضوع در اين نوشتار ارائه شده است
  • ه 57- در مورد شخص حقيقي كه هيچگونه درآمدي ندارد ميزان معافيت مالياتي درآمد حقوق موضوع ماده (84) اين قانون از درآمد مشمول ماليات سالانه مستغلات از ماليات معاف و مازاد طبق مقررات اين فصل مشمول ماليات مي باشد. مشمولان اين ماده بايد اظهارنامه مخصوصي طبق نمونه اي كه از طرف وزارت امور اقتصادي و دارائي تهيه خواهد شد به اداره امور مالياتي محل وقوع ملك تسليم و اعلام نمايند كه هيچگونه درآمد ديگري ندارند. اداره امور مالياتي مربوط بايد خلاصه مندرجات اظهارنامه مؤدي را به اداره امورمالياتي محل سكونت مؤدي ارس
  • ن كار آنها نگذشته باشد، علاوه بر ماليات نقل و انتقال قطعي موضوع ماده (59) ا ين قانون مشمول ماليات مقطوع به نرخ ده درصد (10%) به مأخذ ارزش معاملاتي اعياني مورد انتقال خواهند بود . اشخاص حقيقي يا حقوقي، مشمول ماليات ديگري از بابت در آمد حاصل از ساخت و فروش موضوع اين ماده نخواهند بود. ماده 78- درمورد واگذاري هريك از حقوق مذكور در ماده (52) اين قانون از طرف مالك عين غيراز مواردي كه ضمن مواد (53) تا(77) اين قانون ذكر شده است دريافتي مالك به نرخهاي مذكور در ماده (59) مأخذ محاسبه ماليات قرارخو
  • مالك عين غيراز مواردي كه ضمن مواد (53) تا(77) اين قانون ذكر شده است دريافتي مالك به نرخهاي مذكور در ماده (59) مأخذ محاسبه ماليات قرارخواهد گرفت. ماده 79- حذف شده است. ماده 80- مؤديان موضوع اين فصل مكلفند اظهارنامه مالياتي خودرا روي نمونه اي كه از طرف سازمان امور مالياتي كشور تهيه و در دسترس آنها قرار مي گيرد تنظيم و در مورد حق واگذاري محل ونيز مؤديان موضوع ماده (74) اين قانون تاسي روز پس از انجام معامله و در ساير موارد تا آخر تيرماه سال بعد بانضمام مدارك مربوط به اداره امور مال
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ گفت‌وگو با ميلتون فريدمن؛ برگرفته از كتاب در ذهن اقتصاددان
بينش‌هاي او اگر نه بيشتر ولي به‌اندازه ديدگاه‌هاي هر فردي (اقتصادداني) در نيمه دوم قرن حاضر شيوه تفكر ما در مورد سياست پولي و بسياري از موضوعات مهم اقتصادي ديگر را تحت تاثير قرار داده است.»
  • اد كلان): - نظريه درآمد دائمي - نظريه نرخ طبيعي - نرخ هاي ارز شناور - قواعد رشد پول - مقدار بهينه پول - تاريخ پولي ايالات متحده، به ويژه فدرال رزرو در دوران ركود بزرگ، نه براي يادآوري مشاركت هاي آماره هاي رياضي در مورد آزمون هاي نظم- رتبه، نمونه گيري متناوب، ريسك گريزي و تعداد زيادي از پيشنهادهاي اصلاحي براي دولت از ماليات بر درآمد منفي گرفته تا كوپن هاي مدرسه، نرخ يكنواخت ماليات و قانون گذاري براي داروهاي مخدر؛ همگي يك موفقيت فوق العاده به شمار مي روند و دركنار هم حيرت برانگيزند. م
  • ن است كه انقلاب اطلاعات همان طور كه شما در بحث اخيرتان اشاره كرديد شركت ها را قادر به مديريت بهتر دارايي ها كرده است؛ اما دارايي ها نمي توانند پاسخگوي اين سوال باشند؛ چراكه همين امر در مورد غير دارايي ها نيز اتفاق افتاده است. تيلور: موافقم. اگر به فروش هاي نهايي نگاه كنيد همان تغيير را در ثبات مي بينيد، مگر اينكه واقعا بخواهيد بر تكانه خيلي كوتاه مدت متمركز شويد، مانند همان نرخ هاي تغيير در توليد ناخالص داخلي واقعي در فاصله يك دوره انبساطي. فريدمن: و ممكن است دوباره بزرگ تر شود. اين ممكن است
  • طبقه بندي اطلاعات



هشدار «شب‌عيد» به خريداران مسكن, دستور‌العمل خريد و فروش ارز در صرافي‌ها, پايان حباب در بخش مسكن صورت گرفت, «1+5» اصل براي خريد مسكن, با سلام ؛ لطفاً نحوه ثبت سند حسابداري در پيش فروش آپارتمان و و تحويل آپارتمان و وام بانكي هر واحد را بفرمائيد با تشكر, بحران اعتبار واعتماد, جهاني شدن, بحران مالي, نهاد هاي مالي بين المللي, بدهي سمي, سپتامبر سياه, ابر حباب, فاينانس, اعتبار عمومي, مديريت بدهي, مقررات زدايي, ماليات بردرآمد املاك, نقل و انتقال قطعي املاك, ارزش معاملاتي, درآمد مشمول ماليات اجاره, ارزش اجاري مستغلات, مستأجرين املاك اوقافي, حق واگذاري محل, اقتصاددانِ اقتصاددانان, ميلتون فريدمن, سياست‌هاي پولي, نظريه درآمد دائمي , نظريه نرخ طبيعي , نرخ‌هاي ارز شناور , قواعد رشد پول, مقدار بهينه پول, فرضيه نرخ طبيعي


100 رديف در 10 صفحه
   << بعدي  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

مشاوره در رازنامه

    علي روزي طلب ( مشاور IT و امنيت اطلاعات - توسعه برنامه هاي اندرويد - IOS ...، بازي هاي موبايل )
    سلام استاد. براي تبليغ يك سامانه پنل پيامك انبوه چه روشي موثر تر است؟ با تشكر


    حسن رحمان پور ( آموزش وتحقيقات (مشاوره شغلي، آموزش وپرورش، تحقيق و پژوهش) )
    با سلام من دانشجو و مسئول يكي از حوزه هاي بسيج هستم طبق قانون استخدام سپاه ميتوانم همزمان به استخدام سپاه درآيم؟


    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    با سلام. در صورتي كه شش دانگ يك واحد آپارتمان را بنام شخصي بزنم و او اجازه فروش اين واحد را بدون كسب اجازه از من نداشته باشد چه كاري بايد انجام داد؟ آيا ماده يا تبصره اي وجود دارد كه هنگام انتقال سند


    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    سلام.داراي يك باب مغازه به صورت سرقفلي هستم.مالك هر سه سال يكبار درخواست كارشناسي جهت افزايش اجاره را به دادگاه اعلام مي كند.بنده هيچ مشكلي با افزايش اجاره بها ندارم ولي متحمل شدن هزينه كارشناسي كمي م


    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    با سلام اينجانب داراي ساختمان دو طبقه اي مي باشم كه يك طبقه آن را به مدت 2 ماهي مي باشد كه اجاره داده ام در حال حاضر مستاجر مي گوييد كه تلويزيونش سوخته است به علت نوسانات برقي كه در ساختمان مي باشد


    رضا لطفي (  )
    باسلام.آيا فرمول ثابتي براي جريمه ديركرد تعهدات در قرارداد وجود دارد؟ شركت ما يك شركت بازاريابي است و اگر فروشنده در زمان تخويل سفارش تاخير داشته باشد شامل جريمه مي شود براي اين فرمول ميخواهم


فهرست مشاورين


تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .