جستجو در پورتال

قوانين و مقررات/ حق تمبر
قانون مالياتهاي مستقيم كه در تاريخ27/11/1380 به تصويب مجلس شوراي اسلامي با اعمال آخرين الحاقات و اصلاحات رسيده به تفكيك موضوع در اين نوشتار ارائه شده است
  • حق تمبر نوع: قانون موضوع: حق تمبر در قانون مالياتهاي مستقيم منبع تهيه: سايت قوانين تصويب كننده: مجلس تاريخ انتشار: 1380-11-27 تاريخ اعتبار از: 1380-11-27 تا: توضيحات:
  • ارك زير به شرح مقرر در اين تبصره حق تمبر اخذ مي شود: 1- از كارت معافيت هريك از مشمولان كه به انحاي مختلف از انجام دادن خدمت وظيفه معاف مي شوند، بابت صدور كارت معافيت مذكور، مبلغ ده هزار (000/10) ريال. 2- از هرگونه گواهينامه رانندگي بين المللي مبلغ پنجاه هزار (000/50) ريال. 3- از هر پلاك ترانزيت انواع خودرو و همچنين از شماره گذاري هروسيله نقليه كه به صورت موقت وارد كشور مي شود مبلغ دويست هزار (000/200) ريال. 4- از گواهينامه ر
  • خودرو و همچنين از شماره گذاري هروسيله نقليه كه به صورت موقت وارد كشور مي شود مبلغ دويست هزار (000/200) ريال. 4- از گواهينامه رانندگي انواع خودرو به ازاي هر سال مدت اعتبار مبلغ يك هزار (000/1) ريال. 5- از كارنامه و گواهينامه دانش آموزان دوره ابتدايي، راهنمايي و متوسطه مبلغ يك هزار (000/1) ريال. 6- از دانشنامه و گواهي دانشنامه كارداني، كارشناسي ارشد، دكترا و بالاتر مبلغ ده هزار (000/10) ريال. 7- از گواهي ارزش تحصيلي دوره هاي ا
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ معاملات ملكي در پيچ و خم ماليات
دنياي اقتصاد- مشاوران املاك از دو روز پيش موظف شده‌اند به محض ثبت انواع معاملات مسكن شامل خريد و اجاره، مبلغي را به عنوان ماليات بر ارزش افزوده از طرفين معامله دريافت و در دوره‌هاي سه ماهه به حساب دولت پرداخت كنند؛
  • ي يك كلاس 3 ساعته آموزشي جزئيات نحوه اجراي قانون ماليات بر ارزش افزوده را براي مديران بنگاه هاي مسكن تشريح كرد. بر اين اساس آن دسته از مشاوراني كه تاكنون اقدام به پيوستن به سامانه اجراي اين قانون نكرده اند تا پايان مهر مهلت تكميل مشخصات و ثبت نام در سايت www.evat.ir را دارند. مشاوران املاك بايد با مراجعه به اين سايت و ورود به بخش تسليم اظهارنامه سامانه اينترنتي شماره كاربري رمز عبور خود را درج كرده و اطلاعات اظهارنامه خود را به ثبت برسانند. به اين ترتيب مشاوران املاك بايد براساس ميزان تعرفه ثبت
  • لياتي انجام داده است. حسن رادمرد افزود: بنگاه هاي مسكن در حال حاضر سه نوع هزينه متفاوت از خريدار و فروشنده ملك دريافت مي كنند كه يكي از آنها همان حق كميسيون است، ديگري هزينه اي معادل 8 هزار تومان است كه بايد براي رهگيري معاملات و ثبت مبايعه نامه در سامانه رهگيري پرداخت كنند و هزينه سوم كه جديد است ماليات 3 درصدي است. رادمرد سپس تصريح كرد: كار مشاوران املاك در وصول اين هزينه ها خيلي سخت شده است كه اميدواريم در اين هفته طي جلسه اي با وزير اقتصاد، به نوعي مسير اخذ ماليات بر ارزش افزوده را در بنگا
  • طبقه بندي اطلاعات
مشاوره/ سلام گواهي شماره شناسايي ملي اشخاص حقوقي چيست؟ و بايد از كجا اخذ گردد؟
  • كليه احكام حقوقي و كيفري مربوط است و بايد هميشه همراه صاحب آن باشد. تبصره : دارنده كارت در صورت تغيير محل سكونت يا كار خود، بايد مراتب را در اولين فرصت ممكن به سازمان ثبت احوال كشور اطلاع دهد. ماده 4- صدور هرگونه كارت شناسايي اداري يا صنفي يا گواهينامه رانندگي و مشابه آنها، بدون درج شماره ملي و كدپستي ممنوع است تبصره : كارتهاي شناسائي اداري، صنفي يا گواهينامه رانندگي و مشابه آنها كه قبل از تصويب و اجراي اين قانون صادر شده اند تا زماني كه شرايط براي تعويض آنها به شكل جديد فراهم نگرديده مع
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ نگاه 30 شخصيت به مسكن
«مهم‌ترين واقعه سال 88» و «تصويرسازي واقعي سال89» در بازار مسكن پيش‌روي شماست
  • ه سابق مجلس مهم ترين اتفاق بازار مسكن در سال جاري را تعميق ركود مسكن مي داند. پيش بيني سال جديد: ركود مسكن كماكان ادامه خواهد داشت و روند كاهش قيمت ها نيز ادامه خواهد يافت. محل سكونت: سعادت آباد، جنب پل مديريت، آپارتمان 167 متري، مستاجر دبير سامانه معاملات املاك: خط اعتباري مسكن مهر شاهكار بود مقداد همتي «تسهيلات بانكي در ساخت وساز حرف اول را مي زند. يكي از دلايل عدم توفيق وزراي قبلي مسكن عدم همراهي سيستم بانكي كشور با بخش مسكن بود، اما مهم ترين اتفاقي كه امسال در بخش مسكن به وي
  • زمان نياز دارد، شاهد فشار هزينه از يك طرف و كاهش تقاضاي موثر به ويژه در گروه هاي ميان در آمدي خواهيم بود و در اين صورت در كوتاه مدت پديده ركود - تورمي بر بازار سايه خواهد افكند. محل سكونت: سعادت آباد دبير اتحاديه كشوري مشاوران املاك: موفقيت در رهگيري معاملات عليرضا شعبان پور «در سال جاري استفاده از سامانه ثبت هوشمند معاملات املاك و مستغلات (سامانه رهگيري) توسط بنگاه هاي مسكن سراسر كشور عملياتي شد و ثبت كليه معاملات مسكن در اين سامانه منجر شد سوداگران ملك و همچنين مشاوران فاقد پرو
  • ني: فضاي مه آلود بازار مسكن شفاف شد محمد صادق مفتح «مهم ترين عامل كاهش قيمت مسكن در سال 88 كه نرخ آن نسبت به سال 87 بيشتر هم بوده است، اقدام دولت براي رهگيري معاملات ملكي بوده كه باعث شد سفته بازي و سوداگري در بازار مسكن خاتمه پيدا كند. اين سامانه فضاي مه آلود بازار مسكن را شفاف و قابل رصد كرد، طوري كه محتكران و سفته بازها در اين فضاي شفاف جرات ورود ندارند.» پيش بيني سال جديد: روند معاملات در بازار مسكن با تعديل قيمت ها همراه خواهد شد. محل سكونت: پاسداران، مالك كارشناس مسكن
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ طرح جديد دولت براي بازار اجاره
مدير سامانه رهگيري معاملات املاك با اشاره به اينكه افزايش نرخ اجاره‌بها ماهيت سوداگري دارد، از برنامه دولت براي تخليه حباب اجاره مسكن خبر داد
  • مدير سامانه رهگيري معاملات املاك :طرح جديد دولت براي بازار اجاره طرح جديد دولت براي بازار اجاره دنياي اقتصاد- مدير سامانه رهگيري معاملات املاك با اشاره به اينكه افزايش نرخ اجاره بها ماهيت سوداگري دارد، از برنامه دولت براي تخليه حباب اجاره مسكن خبر داد و گفت: به موجب طرحي مقرر شده است خانه هاي خالي در سطح كلان شهرها شناسايي شود و بعد از تعيين مهلت زماني، در صورت احتكار، معادل دو برابر ارزش اجاره اي اين واحدها از مالكان آنها ماليات اخذ شود. رييس اتحاديه
  • جاره اي، از محل دريافت رهن ملك براي سرمايه گذاري در حوزه ساخت وساز استفاده مي كنند، اما اين اواخر به دليل اينكه اين حوزه در ركود بوده، سازنده ها همه راه هاي كسب سود را به بازار اجاره نشين ها متصل كرده اند. حباب اجاره ها را خالي مي كنيم مدير سامانه رهگيري معاملات املاك در وزارت بازرگاني با اشاره به اينكه افزايش نرخ اجاره بها نوعي جنگ رواني است و ماهيت سوداگري دارد، از برنامه دولت براي تخليه حباب اجاره مسكن خبر داد و به دنياي اقتصاد گفت: به موجب طرحي مقرر شده است خانه هاي خالي در سطح كلان شهرها
  • قاومت كنند تا آنها نيز مجبور شوند كه قيمت ها را به نرخ واقعي تبديل كنند. به گفته وي مسوولان و دست اندركاران براي حل اين معضل بايد چاره اي بينديشند و با فعال كردن صنعت اجاره داري اين مشكل را حل كنند. موجران رفتار غيرمعقول نكنند محمدرضا اعواني، مدير سامانه ثبت معاملات املاك در وزارت بازرگاني نيز در اين زمينه با ذكر مقدمه اي به دنياي اقتصاد گفت: در حدود 50 سال است كه مسكن در كشور ما اعم از تجاري و مسكوني و ... سرمايه محسوب مي شود در حالي كه مسكن به دليل آنكه 140 مولفه در ساخت آن دخيل هستند بيش از
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ اشلي دختر 17 ساله اي كه ميليونرشد
دختر هفده ساله‌اي كه ميليونر است احتمالا بايد شخصيت جالبي داشته باشد. تعجب نكنيد؛ ثروتش حاصل ارث و ميراث نيست.
  • كره زمين و مشترياني بيش از نهصد ميليون نفر وجود دارد و كافي است كه درصد بسيار كوچكي از اين افراد از خدمات شما استفاده كنند در اين صورت اتفاقي كه براي «اشلي» دختر 17 ساله افتاد براي شما نيز خواهد افتاد. در سال 2004 يعني زماني كه اشلي تنها 14 سال داشت سايتش را با عنوان whatever life راه‌اندازي كرد و توانست در عرض 2 سال درآمد ماهانه خود را از هشت دلار پول توجيبي مادرش به 70 هزار دلار برساند. اشلي اين سايت را براي نمايش كارهاي طراحي خود ايجاد كرد و سرمايه‌گذاري او تنها 8 دلاري بود كه از مادرش براي ر
  • ش ايجاد كرد اما جز تعداد محدودي از دوستانش، شخص ديگري علاقه‌اي به كارهايي كه او روي سايت قرار داده بود، نشان نداد و نتوانست بازديدكننده ديگري به سايتش بياورد تا اين‌كه راه‌حل جالبي را براي اين مشكل پيدا كرد. در آن موقع اشلي در سايت Myspace عضو بود و تازه با Customize كردن صفحه پروفايل خود در آن سايت آشنا شده بود، بنابراين تمام تلاشش را كرد و براي پروفايل خود يك طرح مناسب ايجاد كرد. بعد از آن هم‌كلاسي‌هايش از او خواستند تا براي پروفايل آن‌ها نيز طرحي ايجاد كند. اشلي از اين فرصت استفاده كرد و طرح‌
  • روفايل خود در آن سايت آشنا شده بود، بنابراين تمام تلاشش را كرد و براي پروفايل خود يك طرح مناسب ايجاد كرد. بعد از آن هم‌كلاسي‌هايش از او خواستند تا براي پروفايل آن‌ها نيز طرحي ايجاد كند. اشلي از اين فرصت استفاده كرد و طرح‌هايي كه براي قالب پروفايل در سايت Myspace به كار مي‌رفت را روي سايت خود قرار داد و از دوستانش خواست كه از روي سايت طرح‌هاي مورد علاقه خود را انتخاب كنند و در سايت Myspace استفاده‌ كنند. او كم‌كم طرح‌هاي بيشتري را ايجاد كرد و روزانه چندين طرح مختلف را روي سايتش قرار مي‌داد. در سا
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ ماليات ارزش افزوده از ابتداي مهر بر معاملات مسكن
دنياي اقتصاد- رييس اتحاديه مشاوران املاك از توافق اتحاديه با سازمان امور مالياتي كشور براي پرداخت ماليات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌هاي مسكن خبر داد كه بر مبناي اين توافق، از ابتداي پاييز امسال كليه مشاوران املاك بايد معادل 3درصد مبلغي را كه تحت عنوان حق‌كميسيون –پورسانت- از طرفين معامله دريافت مي‌كنند، براي ماليات محاسبه و كنار بگذارند
قوانين و مقررات/ جزئيات دستورالعمل اجرايي ماده (14) قانون اصلاح قانون بيمه اجباري مسئوليت مدني دارندگان وسايل نقليه موتوري زميني
وزيران عضو كميسيون امور اجتماعي و دولت الكترونيك بنا به پيشنهاد شماره 95078/62 وزارت امور اقتصادي و دارايي و به استناد ماده (14) قانون اصلاح قانون بيمه اجباري مسئوليت مدني دارندگان وسايل نقليه موتوري زميني در مقابل شخص ثالث
  • صل يا تصوير مصدق گزارش كارشناس راهنمايي و رانندگي يا گزارش مقامات انتظامي يا نظريه كارشناس يا هيئت كارشناسي منتخب مراجع قضايي. 2ـ بيمه‌نامه شخص ثالث يا هرگونه مدرك ديگري كه حاكي از بيمه وسيله نقليه مسبب حادثه در زمان وقوع حادثه باشد. 3ـ تصوير گواهينامه رانندگي مسئول حادثه مگر اينكه مشخصات كامل گواهينامه رانـندگي در گـزارش كارشـناس راهنمايي و رانندگي يا پلـيس راه درج گـرديده يا اينكه راننده مسئـول حادثه فاقد گواهينامه رانندگي متناسب با نوع وسـيله نقليه موجد حادثه باشد. 4ـ مدارك شناسايي مص
  • حوادث منجر به فوت منوط به ارايه گواهي انحصار وراثت خواهد بود. تبصره2ـ در صورت فقدان يا انقضاي بيمه‌نامه، فرار يا عدم شناسايي مسؤول حادثه حسب مورد ارائه بيمه‌نامه وسيله نقليه مسبب حادثه، مدارك شناسايي وسيله نقليه مسبب حادثه و يا گواهينامه رانندگي مسؤول حادثه براي ارائه به شركت يا صندوق الزامي نيست. ماده4ـ اشخاص ثالث زيان‌ديده در حوادث رانندگي منجر به صدمات بدني غير از فوت مي‌توانند براي دريافت پنجاه درصد خسارت بدني تقريبي، موضوع ماده (16) قانون با ارايه مدارك موضوع ماده (3)
  • : 1ـ بيمه‌نامه شخص ثالث يا هرگونه مدرك ديگري كه حاكي از بيمه بودن وسيله نقليه مسبب حادثه در زمان وقوع حادثه باشد. 2ـ اصل يا تصوير مصدق گزارش كارشناس راهنمائي و رانندگي يا پليس راه يا نظريه كارشناس يا هيئت كارشناسي منتخب مراجع قضايي. 3ـ تصوير گواهينامه رانندگي مسئول حادثه، مگر اينكه مشخصات كامل گواهينامه رانندگي در گزارش كارشناس راهنمايي و رانندگي يا پليس راه درج گرديده يا اينكه راننده مسئول حادثه فاقد گواهينامه رانندگي متناسب با نوع وسليه نقليه موجد حادثه باشد. 4ـ تصوير مدرك شناسايي وسي
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ آغاز مالياتي بر معاملات مكرر بازار مسكن؟
دنياي اقتصاد- در سازمان امور مالياتي دستورالعملي براي دريافت ماليات از معاملات مكرر مسكن تنظيم شده است كه به موجب آن از مالكاني كه در طول يك سال 3 بار و بيشتر املاك تحت اختيارشان را به فروش مي‌رسانند بين 15 تا 35 درصد ماليات دريافت شود، مالكان چند خانه‌اي براي فروش بايد قبل از تنظيم سند، 4 درصد ماليات علي‌الحساب پرداخت كنند و حداكثر تا نيمه سال بعد فرصت دارند اظهارنامه مالياتي خود را تسليم كنند. در اين باره يك عضو كميسيون اقتصادي مجلس معتقد است دولت بايد براي اخذ اين ماليات لايحه به مجلس بياورد.
  • با راه‌اندازي سامانه ثبت معاملات: آغاز مالياتي بر معاملات مكرر بازار مسكن؟ آغاز مالياتي بر معاملات مكرر بازار مسكن؟ آيا شاغلان در خريد و فروش مسكن، ماليات مي‌پردازند؟ تكميل تور مالياتي معاملات مكرر مسكن راه‌اندازي سامانه ثبت معاملات بيش‌از دوبار ملك در سازمان امور مالياتي اعمال ماليات علي‌الحساب 4درصدي براي فروشنده‌هايي كه براي بار سوم و بيشتر، ملك معامله مي‌كنند عضو كميسيون اقتصادي مجلس: با اجراي اين طرح مخالفت شده است گروه مسكن- مينا يوسفي
  • روشنده كنترل مي‌شود و در صورتي كه آن معامله، به عنوان معامله چندم فرد باشد، فروشنده موظف است جداي از ماليات نقل و انتقال، معادل 4 درصد از ارزش ملك فروخته شده را به عنوان علي‌الحساب ماليات بر معاملات مكرر پرداخت كند. همچنين شاغلان ملك از طريق سامانه رهگيري معاملات مسكن كه در وزارت بازرگاني كنترل مي‌شود نيز شناسايي خواهند شد. در اين سامانه جزئيات همه معاملات ملكي و مشخصات كامل آنها ثبت مي‌شود. بر طبق بخش ديگري از دستورالعمل ماليات بر درآمد نقل و انتقال بيش از دو بار ملك، فروشنده‌هايي كه مشمول اي
اخبار/ دلالي ملك شغل جذاب پايتخت
رييس اتحاديه املاك: تعداد بنگاه‌ها در محله‌هاي تهران به دو برابر نرخ استاندارد رسيده است هر بنگاه در روز حداقل يك فقره ملك معامله مي‌كند
  • قايسه با سال‌هاي 87 و 88، در جذاب‌شدن شغل دلالي مسكن موثر بوده است. خسروي در عين حال به مشاوران‌املاك فاقد مجوز و پروانه كسب از اتحاديه هشدار داد و گفت: اين روزها برخي از موجران براي فرار از رعايت نرخ مصوب اجاره‌بها سراغ بنگاه‌هايي مي‌روند كه نه به سامانه رهگيري معاملات مسكن متصل هستند و نه اينكه از اتحاديه مشاوران املاك پروانه كسب دريافت كرده‌اند. اين بنگاه‌ها در صورتي كه از طريق بازرسي‌هاي روزانه گشت‌هاي سازمان تعزيرات شناسايي شوند، مطابق قوانين نظام صنفي مشمول جريمه قرار مي‌گيرند. رييس اتح
  • ه‌ها در صورتي كه از طريق بازرسي‌هاي روزانه گشت‌هاي سازمان تعزيرات شناسايي شوند، مطابق قوانين نظام صنفي مشمول جريمه قرار مي‌گيرند. رييس اتحاديه مشاوران املاك با تاييد فعاليت تعداد قابل توجهي بنگاه فاقد مجوز در سطح شهر تهران گفت: با راه‌اندازي سامانه رهگيري معاملات مسكن طي دو سال اخير تعداد اين بنگاه‌ها به طور قابل ملاحظه‌اي كاهش پيدا كرده است، اما در فصول رونق مسكن، اين بنگاه‌ها تعدادشان اندكي افزايش مي‌يابد كه براي مقابله با فعاليت غيرمجاز آنها، طبق قانون از 6 ماه تا دو سال حبس براي مشاوران‌امل
  • طبقه بندي اطلاعات



قانون مالياتهاي مستقيم, حق تمبر, چك, اسناد تجاري قابل انتقال, حق تمبرسهام و سهم‌الشركه, ماليات معاملات ملكي , ماليات, معاملات ملكي , ماليات بر ارزش افزوده , معاملات مسكن, مسكن, شخصيت به مسكن, مسكن مهر, قيمت مسكن , كد رهگيري, زمين‌هاي 99 ساله, پروانه‌هاي ساختماني, بازار مسكن, طرح جامع و تفصيلي, خط اعتباري مسكن, تسهيلات بانكي ساخت‌وساز, مسكن در سال 89, سامانه رهگيري معاملات املاك, بازار اجاره, نرخ اجاره‌بها, ماليات اجاره, اجاره‌بهاي مسكن, بازار املاك, موجر ومستاجر, دختر ميليونر, دخترثروتمند, پروفايل, طراحي سايت, تجارت الكترونيك, ترافيك سايت, ماليات ارزش افزوده معاملات مسكن, ماليات ارزش افزوده , معاملات مسكن, بنگاه‌هاي مسكن, حق‌كميسيون, 3درصدحق‌كميسيون, دلالي ملك شغل جذاب پايتخت


100 رديف در 10 صفحه
   << بعدي  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

مشاوره در رازنامه

    حسن رحمان پور ( آموزش وتحقيقات (مشاوره شغلي، آموزش وپرورش، تحقيق و پژوهش) )
    با سلام من دانشجو و مسئول يكي از حوزه هاي بسيج هستم طبق قانون استخدام سپاه ميتوانم همزمان به استخدام سپاه درآيم؟


    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    با سلام. در صورتي كه شش دانگ يك واحد آپارتمان را بنام شخصي بزنم و او اجازه فروش اين واحد را بدون كسب اجازه از من نداشته باشد چه كاري بايد انجام داد؟ آيا ماده يا تبصره اي وجود دارد كه هنگام انتقال سند


    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    سلام.داراي يك باب مغازه به صورت سرقفلي هستم.مالك هر سه سال يكبار درخواست كارشناسي جهت افزايش اجاره را به دادگاه اعلام مي كند.بنده هيچ مشكلي با افزايش اجاره بها ندارم ولي متحمل شدن هزينه كارشناسي كمي م


    سيد علي شاه صاحبي ( وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده )
    با سلام اينجانب داراي ساختمان دو طبقه اي مي باشم كه يك طبقه آن را به مدت 2 ماهي مي باشد كه اجاره داده ام در حال حاضر مستاجر مي گوييد كه تلويزيونش سوخته است به علت نوسانات برقي كه در ساختمان مي باشد


    رضا لطفي (  )
    باسلام.آيا فرمول ثابتي براي جريمه ديركرد تعهدات در قرارداد وجود دارد؟ شركت ما يك شركت بازاريابي است و اگر فروشنده در زمان تخويل سفارش تاخير داشته باشد شامل جريمه مي شود براي اين فرمول ميخواهم


    رضا لطفي (  )
    با سلام من علي هستم و 26 ساله و ساكن شيراز و دانشجوي كارداني گرافيك و شغل فعلي من كافي نت است . همچنين در زمينه طراحي بازي هاي كامپيوتري نيز فعاليت دارم . من با هزار زحمت اكنون 20 ميليون پول دارم


فهرست مشاورين


تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .